Posesión
Definición legal: Art. 700 concepción subjetiva
Es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño
o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo o por otra que la tenga en lugar y a
nombre de él. El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifica serlo
OBSERVACIONES:
1. dos elementos esenciales en toda posesión: corpus y animus
2. toda posesión debe recaer sobre una cosa determinada sobre la cual después el
poseedor alegará dominio por haberlo adquirido por prescripción
3. el poseedor puede también ser dueño (situación normal) o puede no serlo
(situación excepcional) sea que el dueño o el que se da por tal
4. el poseedor puede tener la cosa bajo su dependencia inmediata cuando tenga la
cosa por sí mismo
Puede tenerla otra persona en nombre del poseedor por otra persona que lo
tenga en lugar y a nombre de él (el tenedor de la cosa podrá ser un mero tenedor)
5. todo poseedor es considerado por la ley como dueño
presunción simplemente legal sin perjuicio que un 3° pueda probar lo
contrario
Elementos de la Posesión:
La tenencia o el corpus: poder físico o potestad de hecho sobre la cosa
Savigny: no supone necesariamente el contacto inmediato del individuo con el
bien poseído
Consiste en la manifestación de un poder de dominación: posibilidad física
de disponer materialmente de la cosa en forma directa e inmediata con
exclusión de toda intromisión de extraños
Si la cosa está temporalmente en manos de un mero tenedor: el corpus
continua radicado en el poseedor
Ihering el corpus es la exteriorización del d° de propiedad
El Animus (tº clásica o subjetiva) la posesión implica también la existencia de una
VOLUNTAD ESPECIAL en el que pretende poseer:
elemento de carácter psicológico o intelectual consiste en tener la cosa
como dueño: intención de tener la cosa para sí
Cosas susceptibles de Posesión
supone cosas sobre las cuales se puede tener ánimo de señor o dueño cosas
susceptibles de apropiación: cosas comerciables
no puede haber posesión respecto las cosas incomerciables
no puede haber posesión sobre cosas inciertas o individualizadas sólo por su género –
Art. 700: cosas determinadas
Art. 715 cosas corporales e incorporales (meros dº)
Barros Errázuriz – Hugo Rosende:
todo dº -real y personal- es susceptible de posesión ambos son cosas
incorporales en la nomenclatura del CC
Art. 2456 y 1576 “poseedor del crédito”
Pescio: rechaza la posibilidad de posesión de los dº personales:
Art. 1576 no se refiere a la posesión sino al titular aparente del crédito a quien
detenta materialmente el documento en el cual consta el crédito, lo que induce a
error al deudor, pagándole
Art. 2498 (2º) se ganan de la misma manera los otros dº reales que no están
especialmente exceptuados
Dº reales especialmente exceptuados:
Servidumbres discontinuas de toda clase
Servidumbres continuas inaparentes – Art. 882
Clases de Posesión
Posesión Útil: Si la posesión conduce a la adquisición del dominio por prescripción
Regular Prescripción Ordinaria
la que procede de justo título y ha sido adquirida de BF – Art. 702
Irregular Prescripción Extraordinaria
la que carece de uno o + requisitos de la posesión regular – Art. 708
Posesión Inútil = viciosa: Si la posesión NO conduce a la adquisición del dominio por
prescripción
Violenta: la que se adquiere por la fuerza actual o inminente – Art. 710
Clandestina: la que se ejerce ocultándola a los que tienen dº para oponerse a ella
– Art. 713
Posesión Regular
Art. 702 Requisitos:
1. JUSTO TÍTULO Pothier: da a las personas que por su intermedio adquieren la posesión de la cosa
un JUSTO MOTIVO para creerse propietario
Para su calificación no se atiende a la persona de la que emana (si era verdaderamente el propietario)
CARACTERÍSTICAS:
1. Debe tener aptitud suficiente para atribuir el dominio Ej. Título traslaticio de dominio
2. Debe ser verdadero con existencia real:
título INJUSTO: el falsificado – Art. 704 Nº 1- y el meramente putativo – Art. 704 Nº 4
3. Debe ser válido – Art. 704 Nº 3: título INJUSTO: el que adolece de un vicio de nulidad
CLASIFICACIÓN – Art. 703
Título Constitutivo de dominio: son los que dan origen al dominio, sirven para constituirlo
originaria/ con prescindencia del antecesor en la posesión, si la hubo ocupación, accesión,
prescripción
Modos originarios de adquirir a los cuales el CC aquí les atribuye el rol de “Títulos” para
poseer
Título Traslaticio de dominio: son los que por su naturaleza, sirven para transferir el dominio
como la c/v, permuta, donación por sí sólo no transfieren el dominio, requiriéndose un modo
de adquirir
Título Declarativo de dominio (doctrina): los que se limitan a reconocer o declarar el dominio o
la posesión preexistentes nada crean ni transfieren sino solo confirman, reconocen o verifican
una situación ya existente:
Sentencias que resuelven dº litigiosos
Transacciones en cuanto se limitan a reconocer o declarar dº preexistentes
Sentencia de adjudicación en juicios divisorios y los actos de partición
2. BUENA FE INICIAL
CONCEPTO (pv subjetivo) – Art. 706: es la conciencia de haberse adquirido el dominio de
la cosa por medios legítimos, exentos de fraude y de todo otro vicio. Así en los títulos
traslaticios de dominio la buena fe supone la persuasión de haberse recibido la cosa de
quien tenía la facultad de enajenarla y de no haber habido fraude ni otro vicio en el acto o
Cº.
MOMENTO: posesión regular adquirida con BF - Art. 702 (2º)
ERROR
Error de hecho: un JUSTO ERROR en materia de hecho no se opone a la BF – Art. 706
(3º) fundamento o motivo plausible, aceptable a los principios de justicia:
corresponderá determinarlo al juez
Error de Derecho: constituye una PRESUNCIÓN DE MALA FE que no admite prueba
en contrario – Art. 706 (final):
PRESUNCIÓN DE BUENA FE EN MATERIA POSESORIA – Art. 707 quien impugne la
BF deberá probar la MF del poseedor
3. TRADICIÓN SI EL TÍTULO ES TRASLATICIO DE DOMINIO – Art. 702 (3º)
título traslaticio de dominio confiere sólo dº personales siendo imprescindible la tradición
para colocar la cosa en poder del adquirente
Posesión SCM
Legislación chilena HERENCIA:
Dº REAL – ART. 577-
MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO de los bienes específicos que pertenecían al causante– Art.
588 3 clases de posesión se distinguen al efecto:
POSESIÓN LEGAL DE LA HERENCIA: por el sólo hecho de ser heredero aunque ignore esta
condición – Art. 688 y 722
POSESIÓN EFECTIVA DE LA HERENCIA: declaración judicial (herencia testada) o resolución
administrativa (herencia intestada) por la cual a determinadas personas se les tiene por
herederos
POSESIÓN REAL DE LA HERENCIA: corresponde a quien en realidad detenta la herencia en
calidad de heredero (pudiendo ser o no verdadero heredero), entendiendo que posee la
herencia poseyendo los bienes del causante
MERA TENENCIA – Art. 714
CONCEPTO: la que se ejerce sobre una cosa, no como dueño, sino en lugar o a
nombre del dueño
MT tiene el corpus y no el animus
Posesión y MT: conceptos excluyentes
ADQUISICIÓN CONSERVACIÓN Y PÉRDIDA DE LA POSESIÓN
BIENES MUEBLES
Adquisición: momento voluntad de poseer + aprehensión material o ficta
Conservación: basta conservar el animus – Art. 727
Pérdida:
Simultánea del corpus + animus
Enajenación
Abandono de la cosa con intención de renunciar a ella (res
derelictae)
Pérdida del corpus:
Otro se apodera de la cosa con ánimo de hacerla suya – Art. 726
Cuando sin pasar la posesión a otras manos se hace imposible el
ejercicio de actos posesorios – Art. 2502 Nº 1 – Art. 608 2º - Art.
619
Pérdida del animus:
Constituto posesorio – Art. 684 Nº 5 2º parte
BIENES INMUEBLES
Adquisición:
No Inscritos:
Simple Apoderamiento de la cosa con ánimo de señor y dueño – Art. 726 y 729
Título No Traslaticio de Dominio: SCM (transmisivo) - títulos constitutivos no es necesario inscribir para
adquirir la posesión del I
Título Traslaticio de Dominio:
Posesión Regular: es necesario efectuar la inscripción para cumplir con el requisito de la tradición –
Art. 686
Posesión Irregular: no hay unanimidad en la doctrina:
Doctrina mayoritaria: necesidad de inscripción – Art. 724
Doctrina minoritaria: No es necesario inscripción
Art. 724 inmuebles que ya han entrado al régimen de la propiedad inscrita
Art. 728 (2º) – Art. 729 posesión no inscrita se pierde por el apoderamiento violenta o
clandestino, es lógico suponer que también se pierda en virtud de un título traslaticio de
dominio
Inscritos Tº de la Posesión Inscrita – Arts 686 – 696 – 702 (final) – 724– 728 – 730 – 924
Título No Traslaticio de Dominio no hay necesidad de inscribir
Art. 724 se refiere sólo a los inmuebles que proceden de un título traslaticio de dominio
Título Traslaticio de Dominio:
Posesión Regular: requiere inscripción – Art. 702 (3º) – 686 - 724
Posesión Irregular:
Doctrina minoritaria: no es necesaria la inscripción – Art. 724 (posesión regular)
Doctrina mayoritaria: requiere inscripción
Art. 728 - 729 - 730 - 2505
Mensaje CC
Sistema CC tiende a que los I se incorporen al sistema registral conservatorio
Conservación y Pérdida:
No Inscritos
pérdida si falta uno o ambos elementos
Arts. 726 – 729 (corpus)
Enajenación (corpus + animus)
Art. 729 - Usurpación de 3º afectado dispone de 1 año para iniciar las
acciones posesorias- Art. 731
MT del inmueble no inscrito lo usurpa, se da por dueño y lo enajena –
Art. 730 (1º)
Inscritos – Art. 728
Ineficacia del apoderamiento material ante la posesión inscrita
Para que termine la posesión inscrita es necesario que se cancele la inscripción
a su favor
Cancelación de la inscripción: pone fin a la posesión inscrita – Art. 728
a) Por voluntad de las partes
b) Por una nueva inscripción en que el poseedor inscrito transfiere su dº a otro
c) Por decreto judicial
