Evidencia 3.1.
- Elementos de la
administración estratégica (Valor 15%)
Mantenimiento Industrial
Administración estratégica para
el mantenimiento.
Irvin Adán Villarreal Ortega
MI91N
Docente: Juan Vega
El departamento de mantenimiento en el área de refrigeración: tiene como
objetivo principal garantizar el funcionamiento eficiente y confiable de los sistemas de
refrigeración, lo que contribuye directamente al buen desempeño de la organización en
términos de productividad y calidad. Aquí se describen los propósitos, objetivos y tipos de
indicadores de desempeño comunes para un departamento de mantenimiento en el área de
refrigeración:
Propósitos:
1. Mantener la eficiencia energética: Garantizar que los sistemas de refrigeración operen
de manera eficiente para minimizar el consumo de energía y reducir costos.
2. Asegurar la continuidad operativa: Evitar paradas no planificadas de los equipos de
refrigeración para mantener la producción y operaciones de la organización.
3. Garantizar la calidad del producto: Asegurar que las condiciones de refrigeración sean
las adecuadas para mantener la calidad de los productos almacenados o procesados.
4. Proteger la inversión: Realizar un mantenimiento preventivo para prolongar la vida útil
de los equipos de refrigeración y minimizar los costos de reemplazo.
Objetivos:
1. Disponibilidad del equipo: Asegurar que los sistemas de refrigeración estén disponibles
cuando se necesiten, minimizando el tiempo de inactividad no planificado.
2. Eficiencia operativa: Optimizar el rendimiento de los equipos de refrigeración para
garantizar un uso eficiente de la energía y mantener costos bajos.
3. Confiabilidad: Mejorar la confiabilidad de los equipos mediante un mantenimiento
preventivo y correctivo adecuado.
4. Cumplimiento normativo: Asegurar que los sistemas de refrigeración cumplan con las
normativas y regulaciones pertinentes.
Indicadores de Desempeño:
1. Tiempo de actividad (uptime): Porcentaje de tiempo en el que los sistemas de
refrigeración están operativos sin interrupciones no planificadas.
2. Eficiencia energética: Medida del consumo de energía en relación con la producción de
frío, expresada en términos de kilovatios por unidad de refrigeración.
3. Tiempo medio entre fallas (MTBF): El tiempo promedio que transcurre entre las fallas
o averías de los equipos de refrigeración.
4. Costo de mantenimiento: Gastos asociados con el mantenimiento preventivo y correctivo
de los sistemas de refrigeración.
5. Índice de cumplimiento normativo: Medida de cuánto cumplen los sistemas de
refrigeración con las normativas y regulaciones aplicables.
6. Niveles de servicio: Evaluación de la calidad del servicio proporcionado por el
departamento de mantenimiento en términos de respuesta a averías y tiempos de solución.
La implementación y seguimiento de estos indicadores ayudarán al departamento de
mantenimiento en el área de refrigeración a lograr sus objetivos y a contribuir de manera
efectiva al funcionamiento general de la organización.
Conclusión:
En resumen, los propósitos fundamentales de un departamento de mantenimiento en el área
de refrigeración son asegurar la eficiencia energética, la continuidad operativa, la calidad del
producto y la protección de la inversión. Sus objetivos se centran en la disponibilidad,
eficiencia operativa, confiabilidad y cumplimiento normativo. Los indicadores de
desempeño, como el tiempo de actividad, eficiencia energética, MTBF, costo de
mantenimiento y niveles de servicio, proporcionan métricas clave para evaluar el éxito en la
consecución de estos propósitos y objetivos, permitiendo una gestión eficaz y una
contribución significativa al funcionamiento general de la organización.
