CONSTRUCCIÓN
LA CONSTRUCCIÓN EN EL PERÚ
UNIDAD I
SEMANA I
TEMARIO
▪ LA CONSTRUCCIÓN EN EL PERÚ.
▪ Definición de construcción.
▪ Diagnóstico actual de la industria de la construcción.
▪ Etapas de un proyecto de edificación.
▪ Tipos de edificaciones.
▪ Participantes y agentes que intervienen en un proyecto de
edificación.
▪ Especialidades que intervienen en un proyecto de edificación.
▪ Reglamento y normas nacionales.
LOGRO DE APRENDIZAJE DE LA SESIÓN
Al finalizar de la sesión, el estudiante comprende la situación actual del sector construcción en Perú de
forma integral.
SABERES PREVIOS
Pasado Actualidad
1450 d.C 2011 d.C
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UTILIDAD DEL TEMA
Al finalizar, el alumno conoce la realidad en la construcción actual.
DESARROLLO DEL TEMA
DEFINIFICIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Según el RNE es:
_Acción que comprende la ejecución de obras
de habilitación urbana, de edificación, y de
ingeniería. Dentro de estas actividades se
incluye la instalación de sistemas necesarios
para el funcionamiento de la edificación y/u obra
de ingeniería.
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CONSTRUCCIÓN
Obras viales Centros
comerciales
Edificios
Diagnóstico actual de la
industria de la construcción
En términos económicos a la actualidad:
La incertidumbre política, alza de
intereses, aumento de precios de El sector construcción sigue siendo una de
materiales (Inicio del 2023), pueden estar las actividades económicas que más
afectando la dinámica en el segmento dinero aporta al país.
residencial.
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Diagnóstico actual de la
industria de la construcción
En términos económicos a la
actualidad:
Diagnóstico actual de la
industria de la construcción
80% 20%
D IAG N Ó S T I C O D E LA C O N T R U C C I Ó N DE VIVIENDAS (según CAPECO)
[Link] [Link]
Diagnóstico actual de la
industria de la construcción
Su aporte al sector económico social:
El sector construcción, importante motor de la economía y generador de empleo.
Genera oportunidades de empleo, Se promueve una mejor calidad de vida.
ejemplo: el 2do trimestre de 2021, el La construcción proporciona servicios
sector construcción generó más de un críticos para mantener el bienestar de los
millón de puestos de trabajo al año. peruanos.
(Fuente MTPE)
Diagnóstico actual de la
industria de la construcción
Su aporte al sector económico social:
Línea 2 del Metro de Lima y Callao Nuevo Aeropuerto Jorge Chávez
Diagnóstico actual de la
industria de la construcción
Como estamos en infraestructura en comparación de otros países de América Latina:
Países Latinoamericanos Infraestructura
Chile 45.1
Resultados del Brasil 36.8
Ranking de
Colombia 35.8
Competitividad
Mundial 2022 Argentina 34.7
México 30.6
Perú 28.0
Venezuela 14.0
Etapas de un proyecto
de edificación
Anteproyecto
Proyecto
Licencia de obra
Ejecución de la obra
Recepción de la obra
Etapas de un proyecto
de edificación
Anteproyecto
Objetivos Aproximación del Viabilidad
presupuesto
Etapas de un proyecto
de edificación
Proyecto
Estudios de terreno Diseño y planos Expediente técnico
Etapas de un proyecto
de edificación
Licencia de obra
Etapas de un proyecto
de edificación
Ejecución de la obra
Etapas de un proyecto
de edificación
Recepción de la obra
Agentes y participantes
de un proyecto de
edificación
• Agentes: Esta referido a aquellos actores que tienen una participación activa y directa en el
desarrollo del proyecto.
• Participantes: También conocidos como stakeholders o interesados, son todos los actores
que participan de forma directa o indirecta en el desarrollo de proyecto.
• Los promotores o propietarios.
• Los profesionales responsables del proyecto.
• Los trabajadores responsables de la construcción.
• El promotor inmobiliario.
• Las Municipalidades.
• Los revisores de Proyectos: Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento.
Especialidades que
intervienen en un proyecto
de edificación
• ARQUITECTURA
• ESTRUCTURAS
• INSTALACIONES ELÉCTRICAS
• INSTALACIONES SANITARIAS
• INSTALACIONES MECÁNICAS
• DRENAJE PLUVIAL
• SEGURIDAD
Edificaciones
• Según el RNE es:
• Proceso edificatorio de una obra de carácter
permanente sobre un predio, cuyo destino es
albergar a la persona en el desarrollo de sus
actividades. Comprende las instalaciones fijas
y complementarias adscritas a ella.
Tipos de edificaciones
• Edificios residenciales:
Destinados a ser edificación de viviendas.
Vivienda Unifamiliar
• Edificios residenciales:
Destinados a ser edificación de viviendas.
Edificio Multifamiliar
• Edificios residenciales:
Destinados a ser edificación de viviendas.
Conjunto Residencial
• Edificios residenciales:
Destinados a ser edificación de viviendas.
Quinta
• Edificios comerciales:
Destinados al comercio.
Centro Comercial Real
Plaza Salaverry
• Edificios públicos:
Para uso de personal gubernamental u oficial.
Ministerio de Defensa Ministerio de Educación
Reglamento y normas
nacionales
El Reglamento Nacional de Edificaciones es la norma
técnica de cumplimiento obligatorio por todas las entidades
públicas, así como por las personas naturales y jurídicas de
derecho privado que proyecten o ejecuten habilitaciones
urbanas y edificaciones en el territorio nacional. Asimismo,
es el único marco normativo que establece los criterios y
requisitos mínimos de calidad para el diseño, producción y
conservación de las edificaciones y habilitaciones urbanas,
este se actualizará periódicamente de manera integral o
parcial, conforme a los avances tecnológicos y la demanda
de la sociedad.
Reglamento y normas
nacionales
El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres títulos.
Título I Titulo II Título III
• Norma las • Norma las Habilitaciones • Norma las
Generalidades Urbanas y contiene las Edificaciones y
y constituye la normas referidas a los tipos comprende las
base de habilitaciones, los normas
introductoria a componentes referidas a
las normas estructurales, las obras de arquitectura,
subsiguientes. saneamiento y las obras de estructuras,
suministro de energía y instalaciones
comunicaciones. sanitarias e
instalaciones
eléctricas y
mecánicas.
ESPACIO PRÁCTICO
¡VAMOS!
ESPACIO PRÁCTICO
_Revisar el silabo.
_Decidir si harán grupos.
_Delegad@
CONCLUSIONES
¿CUÁLES SON TUS CONCLUSIONES DE LAS CLASES DE HOY?
CONCLUSIONES
1. La situación económica política afecta al sector construcción, pese a ello, este sector sigue
siendo motor de la economía peruana pues genera desarrollo de infraestructura, puestos de
trabajo, aporta al PBI y nos proporciona mejor calidad de vida.
2. Las fases de un proyecto son: anteproyecto, proyecto, licencia, ejecución y recepción de obra.
3. Agentes y participantes no son lo mismo, agentes se refiere a los profesionales técnicos y
especialistas en el proyecto de construcción y participantes a todos los que participan directa o
indirectamente, incluye a los vecinos, peatones, municipalidades, etc.
4. El Reglamento Nacional de Edificaciones es de cumplimiento obligatorio para el diseño o
construcción de habilitaciones urbanas y edificaciones en el territorio nacional.
Muchas Gracias!!!
