AUTORIZACIÓN DE RENTA

Entre INMOBILIARIA INSURGENTES GESTION PLUS S.A.S. DE C.V., en adelante LA INMOBILIARIA, representada en este acto
por CAROL ANDREINA MONSALVE MORALES., por una parte; y, por la otra, el (la) Sr. (a) Angel Jesús Yunez Deulofeut de
estado civil Soltero , de ocupación Comerciante _, RFC número YUDA930531I5A , con identificación
oficial FM3 número 13369119 , quien actúa en la condición que seguidamente se indica, en adelante EL
CONTRATANTE, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE AUTORIZACIÓN DE RENTA, que se regirá por las
siguientes Cláusulas:

PRIMERA: EL CONTRATANTE, debidamente facultado para este acto en su condición de (X) propietario ( ) copropietario ( )
autorizado, ( ) apoderado, manifiesta expresamente a LA INMOBILIARIA su intención de rentar el siguiente inmueble: ( )
Departamento (X ) Casa ( ) Terreno ( ) Bodega ( ) Local ( ) Oficina ( ) Otro , identificado con el
número 1510 , ubicado en Calzada Mexico Tacuba 94, Torre Cadu Lago , calle ,
Colonia, Anahuac Seccion II Alcaldía / Municipio Hidalgo , de la Ciudad de Ciudad de méxico , en
lo adelante EL INMUEBLE, el cual se renta( ) sin muebles ( ) con muebles; debiendo LA INMOBILIARIA exigir al potencial
arrendatario como garantía ( ) AVAL ( ) PÓLIZA JURÌDICA ( ) AMBAS, a los fines de garantizar el cumplimiento del arrendamiento.
SEGUNDA: En virtud de lo anterior, EL CONTRATANTE, autoriza ampliamente a LA INMOBILIARIA (X) CON o ( ) SIN Derecho
Exclusivo para que esta gestione la renta del mismo, y lo promueva por u n a r e n t a mensual de veintidos mil
pesos mexicanos (MXN 22,000 .00 ), que solo podrá variar previa
autorización escrita de EL CONTRATANTE a LA INMOBILIARIA, y que podrá ser otorgada vía correo electrónico.
TERCERA: EL CONTRATANTE autoriza expresamente a LA INMOBILIARIA para recibir sumas de dinero por concepto de
DEPÓSITO EN GARANTÍA del potencial arrendatario de EL INMUEBLE, que no podrán ser superiores a 1 (UN) MES de
arrendamiento, lo cual así deberá constar en la respectiva OFERTA FORMAL DE RENTA INMOBILIARIA, que se suscribirá al
momento en que el potencial arrendatario entregue el monto del depósito. Dicha cantidad podrá ser aplicada a pago de honorarios o
cualquier otro concepto que las partes acuerden, relacionado con el arrendamiento.
CUARTA: EL CONTRATANTE pagará a LA INMOBILIARIA por las gestiones de renta a realizar, en concepto de honorarios, un
monto equivalente a 1 (UN) MES de renta íntegro más I.V.A., sin ninguna deducción, vigente para la fecha de pago, el cual será
realizado en la oportunidad de suscribirse el respectivo Contrato de Arrendamiento. Si el contrato de arrendamiento es igual o mayor
a dos (2) años, los honorarios serán de 1.5 (UN MES Y MEDIO) de renta íntegros más el I.V.A. vigente para la fecha de pago. En
caso de renta de INMUEBLE COMERCIAL, si el arrendamiento es por 3 (tres) años ó más, los honorarios equivaldrán a 2 (DOS)
MESES de renta íntegros más I.V.A., y si lo es por 5 (cinco) años o más, a 3 (TRES) MESES de renta íntegros más I.V.A.; en
ambos casos, sin ninguna deducción,. vigente para la fecha de pago.
QUINTA: El tiempo de duración de la presente autorización es de ( _ ) días naturales consecutivos contados a partir de
lafecha de su firma, que se prorrogará automáticamente por periodos iguales, a menos que alguna de las partes notifique a la otra,
por escrito, con al menos cinco (5) días hábiles de anticipación al vencimiento del lapso inicial o de cualquiera de sus prórrogas, su
voluntad de no prorrogarlo.
SEXTA: EL CONTRATANTE se compromete y obliga a que, para la fecha de la firma del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, EL
INMUEBLE esté al corriente en el pago de sus obligaciones fiscales(predial) y de los servicios públicos correspondientes
(electricidad, gas, agua y línea telefónica fija).
SÉPTIMA: EL CONTRATANTE declara que le ha sido puesto a su disposición en este acto el correspondiente AVISO DE
PRIVACIDAD publicado en la página web www.rentahouse.com.mx.
OCTAVA: Cualquier notificación, participación o aclaratoria que deban hacerse por escrito las partes, la efectuarán a través de los
siguientes correos electrónicos: a) LA INMOBILIARIA: [email protected]. b) EL CONTRATANTE
.
NOVENA: El presente contrato se regirá por las presentes cláusulas al igual que por los TÉRMINOS Y CONDICIONES
COMPLEMENTARIAS
impresos al dorso de esta autorización, que las partes declaran conocer y aceptar.
DÉCIMA: En todo lo no previsto en este contrato regirán las disposiciones legales que le sean aplicables.

OBSERVACIONES ADICIONALES:
Firmado por las partes en señal de conformidad en dos tantos, en la Ciudad de México, el 10 de enero del 202 __
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____________________________ Ángel Jesús Yunez Deulofeut

LA INMOBILIARIA

INMOBILIARIA INSURGENTES GESTION PLUS S.A.S. DE C.V.

Av. Álvaro Obregón 171 Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX. México. C.P. 06700. Telf. +52 55 8950 6264
Email: [email protected] Web: www.rentahouse.com.mx.
TÉRMINOS Y CONDICIONES COMPLEMENTARIAS DE LA CONTRATACIÓN

1. EL CONTRATANTE entregará a LA INMOBILIARIA al momento de la firma de la presente AUTORIZACIÓN DE RENTA, o a

más tardar dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a dicha firma, copia simple de la siguiente documentación: a) Identificación
oficial vigente, incluyendo la del (de los) copropietario (s), b) Título de propiedad de EL INMUEBLE debidamente inscrito en el
registro público de la propiedad, o, en su defecto, notariado en escritura pública. c) Últimos recibos de pago de electricidad, agua, gas
y línea telefónica fija, en caso de que corresponda, y tales servicios estén operativos en EL INMUEBLE. d) INVENTARIO de bienes,
en caso de renta con muebles. Igualmente, en el supuesto de no ser EL CONTRATANTE el propietario y/o copropietario de EL
INMUEBLE, deberá entregar original y copia del Poder notarial (en caso de persona moral) o de la Carta de Autorización que lo
faculta para rentar EL INMUEBLE en nombre de aquellos. El incumplimiento en la entrega de la anterior documentación en el lapso
previsto, dará derecho a LA INMOBILIARIA a dar por rescindido de pleno derecho la presente AUTORIZACIÓN DE RENTA, en cuyo
caso así se lo hará saber por escrito a EL CONTRATANTE.

2. El otorgamiento de la presente AUTORIZACIÓN DE RENTA CON DERECHO EXCLUSIVO a favor de LA INMOBILIARIA,

significa que esta tendrá, con carácter exclusivo y excluyente, las labores de intermediación de la operación de renta, y, además, le da
derecho a cobrar los honorarios pactados durante el tiempo de vigencia de la presente autorización, aun en el caso de que el
arrendatario de EL INMUEBLE no fuese presentado por esta.

3. El otorgamiento de la presente AUTORIZACIÓN DE RENTA SIN DERECHO EXCLUSIVO, significa que EL CONTRATANTE
podrá realizar por sí mismo o a través de otros agentes inmobiliarios, las labores de intermediación de la operación de renta y LA
INMOBILIARIA solo tendrá derecho al cobro de los honorarios cuando el arrendatario haya sido presentado por esta. Igualmente, en
este supuesto, LA INMOBILIARIA no se hace responsable por ningún tipo de negociación que realice EL CONTRATANTE con
clientes externos u otras inmobiliarias.

4. Si dentro de los siguientes noventa (90) días naturales consecutivos contados a partir de que se verifique la no prórroga de
la presente autorización, EL CONTRATANTE rentare EL INMUEBLE a algún cliente presentado por LA INMOBILIARIA, EL
CONTRATANTE quedará obligado a pagar a LA INMOBILIARIA la totalidad de los honorarios pactados en el presente contrato.

5. Durante la vigencia de la presente autorización, la seguridad, limpieza, mantenimiento y conservación de EL INMUEBLE,

incluido el mobiliario, de ser el caso, quedarán bajo la sola y única responsabilidad de EL CONTRATANTE, al igual que el pago
correspondiente a la electricidad, telefonía fija, agua, gas y demás servicios que le correspondan a EL INMUEBLE.

6. En caso de que el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de EL INMUEBLE no se suscribiere por cualquier causa que fuere
imputable al potencial arrendatario luego de que este haya firmado la respectiva OFERTA FORMAL DE RENTA INMOBILIARIA,
quedará a favor de LA INMOBILIARIA, en concepto de honorarios por las gestiones realizadas, el equivalente al 50% (cincuenta por
ciento) de la suma de dinero recibida por aquél de la RESERVA EN GARANTÍA, y el otro 50% (cincuenta por ciento) quedará a favor
de EL CONTRATANTE en concepto de daños y perjuicios por el incumplimiento. Esta penalidad no aplicará en el supuesto de que al
potencial arrendatario se le niegue por cualquier motivo la PÓLIZA JURÍDICA y/o la FIANZA o de que el AVAL presentado resulte
insuficiente a juicio de LA INMOBILIARIA. Del mismo modo, en caso de que la causa sea imputable a EL CONTRATANTE, este se
obliga a pagar a LA INMOBILIARIA, en concepto de honorarios por gestiones realizadas, el equivalente al 50% (cincuenta por ciento)
de 1 (un) mes de renta. Asimismo. la suma recibida por concepto de DEPOSITO EN GARANTÍA le será devuelta íntegramente al
potencial y fallido arrendatario en un máximo de tres (3) días hábiles.

7. EL CONTRATANTE autoriza a LA INMOBILIARIA a designar uno o varios profesionales inmobiliarios de su adscripción

para la promoción física del inmueble, así como a promocionarlo en redes sociales, portales web y anuncios inmobiliarios. EL
INMUEBLE se verá publicado en el portal www.rentahouse.com.mx. Los honorarios de estos profesionales inmobiliarios correrán
por cuenta de LA INMOBILIARIA, al igual que los correspondientes a los gastos publicitarios, sin derecho a reembolso.

8. LA INMOBILIARIA realizará las labores de intermediación que estime necesarias a fin de lograr la celebración del respectivo
Contrato de Arrendamiento de EL INMUEBLE, apegándose en todo tiempo al Código de Ética de la Asociación Mexicana de
Profesionales Inmobiliarios. Tales labores comprenden, aparte de la presentación del potencial arrendatario, la gestión de la
respectiva POLIZA JURÍDICA de fiel cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, si fuere el caso, al igual que el
acompañamiento de EL CONTRATANTE hasta la firma del respectivo Contrato de Arrendamiento y la entrega de EL INMUEBLE al
nuevo arrendatario.

9. El AVISO DE PRIVACIDAD puesto a disposición de EL CONTRATANTE en la página web www.rentahouse.com.mx, ha

sido elaborado para dar cumplimiento a la LEY FEDERAL DE PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES EN POSESIÓN DE LOS
PARTICULARES, y el mismo tiene como finalidad informar a EL CONTRATANTE el tipo de datos personales recabados, cómo se
usan y manejan y con quien se comparten.

10. LA INMOBILIARIA rendirá a EL CONTRATANTE un Informe verbal o escrito, vía correo electrónico o WhatsApp, sobre las
gestiones de renta realizadas o adelantadas, cada vez que este se lo solicite; y, en todo caso, queda obligada a informar a EL
CONTRATANTE acerca de todas las ofertas recibidas, cualquiera sea su monto y condición, hasta la aceptación de alguna de ellas.
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