Amagá, 16 de enero de 2023

Señores
JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE AMAGÁ
Ciudad

Referencia: Verbal de Declaración de Pertenencia

Demandante: Juan Bautista Morales Atehortúa y otros
Demandado: Berta Ligia León Molina y otros
Radicado: 05-030-40-89-001-2022-00148-00
Asunto: Contestación de la demanda

LIYER ANDREA JARAMILLO HERRERA, mayor y vecina de Amagá,

identificada con la cédula de ciudadanía número [Link], expedida en Bello
Antioquia, abogada en ejercicio con tarjeta profesional número 208.018 del Consejo
Superior de la Judicatura, en calidad de apoderada de la señora BERTA LIGIA
LEÓN MOLINA identificada con la cédula No. 21.437.281, con domicilio en este
Municipio, por medio del presente me permito dar contestación a la demanda de la
referencia, para lo cual señalo lo siguiente:

1 - FRENTE A LOS HECHOS

FRENTE AL PRIMERO: En este hecho se realizan varias afirmaciones que se

responden así:

- Respecto de la declaración judicial de pertenencia por prescripción

extraordinaria adquisitiva de dominio que se solicita por parte de los
demandantes, deberá probarse y acreditarse los requisitos legales
correspondientes.

- Respecto de la descripción y linderos antiguos que se hace del bien inmueble

que se pretende adquirir por prescripción, en la que se señala lo siguiente “un
lote de terreno restos de su totalidad con todas sus mejoras y anexidades,
ubicado en el paraje el pedrero, jurisdicción de Amaga, y que linda: por
cabecera con un camino público, por un costado con terrenos de Eduardo
Salinas; por el pie con predios de Carmen Garzón, y por el otro costado con
fundo de Adela Álvarez”, se debe manifestar que no coincide ni se
corresponde con la descripción y linderos del bien inmueble correspondiente
a la matricula inmobiliaria No. 033-579, que de acuerdo con la demanda es la
matricula inmobiliaria que identifica el bien inmueble objeto de este proceso,
y que por el contrario conforme al certificado de libertad y tradición tiene la
siguiente descripción y linderos:

“Un lote de terreno con casa de habitación, todas sus mejoras y anexidades,
situado en el distrito de amaga, en el paraje denominado “el alto del pedrero” y
que linda: por el frente, con la calle vieja de “el pedrero”, por un costado, con
predios de Manuel Moncada y Tulio Fernández, por la cabecera con fundo de
cupertino león, y por el otro costado con terrenos de Carlos Molina, hasta salir a la
calle de “el pedrero punto de partida”.
 - También se debe aclarar que el bien inmueble identificado con la matricula
inmobiliaria No. 033-579 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Titiribí,
corresponde a un predio de mayor extensión, en el cual también se encuentra
ubicado el lote de terreno con todas sus mejoras y anexidades, que en su
momento adquirió por compraventa de derechos de cuota el padre de mi
poderdante Cupertino León Zapata, cuya posesión material ejerció de manera
exclusiva, inequívoca, pacífica, ininterrumpida y pública, con ánimo de señor
y dueño desde el año 1968 y que con posterioridad a su muerte en el año
2003 han ejercido y continúan ejerciendo sus hijos Berta Ligia León Molina,
Gilberto Antonio León Molina, Edilma del Socorro León Molina y Marleny
del Socorro León Molina. Véase levantamiento topográfico aportado con la
contestación a la demanda.

- Así mismo en la demanda no se describe ni identifica el predio de mayor

extensión y dentro de este la ubicación del predio que se pretende usucapir.

FRENTE AL SEGUNDO: No me consta, deberá probarse, dado que como se señaló

anteriormente no se identifica plenamente el inmueble que se pretende usucapir
dentro del predio de mayor extensión, no obstante, de acuerdo con la escritura
pública y el certificado de libertad y tradición de la matrícula inmobiliaria No. 033-
579 aportados, se evidencia que la señora Sofia Molina de Lopera era titular de un
derecho de cuota y este fue adquirido por el señor Manuel Salvador Morales
mediante compraventa, en comunidad con los demás adjudicatarios de dicha
sucesión. Siendo los titulares actuales del derecho de dominio, como lo indica el
certificado para proceso de pertenencia anexo de la demanda, Manuel Salvador
Morales Granados, Ángel Mario García Alvarez, Licinia García Alvarez, Martha
Lucia García Acevedo, José Fernando Rodas Rojas, Marleny del Socorro León
Molina, Berta Ligia León Molina, Gilberto Antonio León Molina y Edilma del
Socorro León Molina.

FRENTE AL TERCERO: Este hecho deberá ser probado por la parte demandante.

No obstante, se reiteran las manifestaciones realizadas en la respuesta al hecho

primero en lo que respecta a la identificación del bien objeto de la demanda, dado
que el inmueble de matrícula inmobiliaria No. 033-579 es un predio de mayor
extensión y dentro de este mi poderdante y sus hermanos, Gilberto Antonio León
Molina, Edilma del Socorro León Molina y Marleny del Socorro León Molina,
ejercen la posesión material, de manera exclusiva, inequívoca, pacífica,
ininterrumpida y pública, con ánimo de señor y dueño, de un lote de terreno con
todas sus mejoras y anexidades correspondiente a aproximadamente 1.102,62 M2,
posesión que data desde el año 1968 ejercida por su difunto padre Cupertino León
Zapata. Véase levantamiento topográfico aportado con la contestación a la demanda.

FRENTE AL CUARTO: Este deberá ser acreditado por la parte demandante.

FRENTE AL QUINTO: Este hecho deberá ser acreditado por la parte demandante.

No obstante, se reiteran las manifestaciones realizadas en la respuesta al hecho

primero en lo que respecta a la identificación del bien objeto de la demanda, dado
que el inmueble de matrícula inmobiliaria No. 033-579 es un predio de mayor
extensión y dentro de este mi poderdante y sus hermanos, Gilberto Antonio León
Molina, Edilma del Socorro León Molina y Marleny del Socorro León Molina,
ejercen la posesión material, de manera exclusiva, inequívoca, pacífica,
ininterrumpida y pública, con ánimo de señor y dueño de un lote de terreno con
todas sus mejoras y anexidades correspondiente a 1.102,62 M2, posesión que data
desde el año 1968 ejercida por su difunto padre Cupertino León Zapata. Véase
levantamiento topográfico aportado con la contestación a la demanda.

FRENTE AL SEXTO: Es cierto lo que se señala sobre el contenido del certificado

expedido por la oficina de Registro De Instrumentos Públicos de Titiribí, en el que
consta que mi poderdante Berta Ligia León Molina y sus hermanos Gilberto Antonio
León Molina, Marleny del Socorro León Molina y Edilma del Socorro León Molina
son propietarias de derechos proindiviso respecto del bien inmueble con matricula
inmobiliaria No. 033-579.

FRENTE AL SÉPTIMO: Es cierto.

2- FRENTE A LAS PRETENSIONES

Me opongo a las pretensiones de la demanda dado que no se identifica claramente el

inmueble que se pretende usucapir dentro del predio de mayor extensión que
corresponde al bien inmueble identificado con la Matricula Inmobiliaria No. 033-
579 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Titiribí, dentro del cual
además mi poderdante y sus hermanos, Gilberto Antonio León Molina, Edilma del
Socorro León Molina y Marleny del Socorro León Molina, ejercen la posesión
material, de manera exclusiva, inequívoca, pacífica, ininterrumpida y pública, con
ánimo de señor y dueño, de un lote de terreno con todas sus mejoras y anexidades
correspondiente a 1.102,62 M2, posesión que data desde el año 1968 ejercida por su
difunto padre Cupertino León Zapata.

3 - EXCEPCIONES Y OPOSICIONES

3.1. NO SE IDENTIFICA PLENA E INEQUIVOCAMENTE EL BIEN QUE SE

PRETENDE USUCAPIR

De conformidad con la reiterada jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia,

para solicitar la declaración de prescripción adquisitiva de dominio se deben
acreditar los siguientes requisitos: (i) posesión material del prescribiente; (ii) que esa
posesión del bien haya sido pública, pacífica e ininterrumpida durante el tiempo
exigido por la ley, según la clase de prescripción; (iii) que la cosa o el derecho sea
susceptible de adquirirse por prescripción; y la iv) determinación o identidad de la
cosa a usucapir 1.

En el presente caso, como se anticipó en la respuesta al hecho primero de la

demanda, allí se señalan los siguientes como la descripción y linderos antiguos del
bien inmueble que se pretende adquirir por prescripción:

“un lote de terreno restos de su totalidad con todas sus mejoras y anexidades, ubicado
en el paraje el pedrero, jurisdicción de Amaga, y que linda: por cabecera con un
camino público, por un costado con terrenos de Eduardo Salinas; por el pie con predios
de Carmen Garzón, y por el otro costado con fundo de Adela Álvarez”

1
Corte Suprema de Justicia, Sentencia SC3271-2020 del 7 de septiembre de 2020. M.P: Luis Armando
Tolosa Villabona. RADICACIÓN: 50689-31-89-001-2004-00044-01.
 Pero como ya se señaló, dicha descripción y linderos no tienen relación, ni
coincide o se corresponde con la descripción y linderos del bien inmueble que se
identifica con la matricula inmobiliaria No. 033-579 señalado como el objeto de
la demanda, el cual como consta en el certificado de libertad y tradición que obra
en la misma demanda, tiene la siguiente descripción y linderos desde que
mediante Sentencia del 24 de abril de 1967 se realizó la liquidación de la sucesión
de José María Molina y Cándida Rosa Tirado.

“Un lote de terreno con casa de habitación, todas sus mejoras y anexidades,
situado en el distrito de amaga, en el paraje denominado “el alto del pedrero” y
que linda: por el frente, con la calle vieja de “el pedrero”, por un costado, con
predios de Manuel Moncada y Tulio Fernández, por la cabecera con fundo de
cupertino león, y por el otro costado con terrenos de Carlos Molina, hasta salir a la
calle de “el pedrero punto de partida”.

Así mismo, se tiene que el bien inmueble identificado con la matrícula inmobiliaria
No. 033-579 corresponde a un predio de mayor extensión, y por tanto el predio que
la parte demandante pretende usucapir debe identificarse plenamente dentro del
predio de mayor extensión, lo cual es necesario para su plena e inequívoca
identificación.

Lo anterior, además es necesario teniendo en cuenta que dentro del bien inmueble de
mayor extensión con matrícula inmobiliaria No. 033-579, mi poderdante, la señora
Berta Ligia León Molina y sus hermanos Gilberto Antonio León Molina, Edilma del
Socorro León Molina y Marleny del Socorro León Molina son poseedores con
ánimo de señor y dueño, de manera exclusiva, inequívoca, pacifica, ininterrumpida y
pública de un lote de terreno con todas sus mejoras y anexidades con un área
aproximada de 1.102,62 M2, el cual adquirió su padre el señor Cupertino León
Zapata por compra de derechos de cuota que hizo a los señores Guillermo Molina
Lopera, Jaime Molina Lopera, María Libia Molina Lopera y Jorge Lino López
mediante las escrituras No. 166 del 22 de abril de 1968, No. 331 del 17 de
noviembre de 1969, No. 65 del 3 de febrero de 1974 de la Notaría Única de Amagá,
de conformidad con los cuales de manera inmediata tomó posesión material de la
parte del inmueble que se identifica claramente en el levantamiento topográfico que
se adjunta con la contestación, la cual ejerció de manera exclusiva, inequívoca,
pacifica, ininterrumpida y pública, con ánimo de señor y dueño hasta su muerte en el
año 2003, posesión material en la cual lo sucedieron sus hijos que con posterioridad
a su muerte han continuado ejerciéndola.

Finalmente debe destacarse que el certificado catastral o ficha catastral aportado con
la demanda se encuentra erróneo, ya que no incluye el área completa del predio de
mayor extensión que corresponde a la Matricula Inmobiliaria No. 033-579, ni a
todas las personas que conforme al certificado de libertad y tradición ostentan
derecho de dominio sobre el bien inmueble, razón por la cual la señora Berta Ligia
León Molina el 12 de junio de 2020 presentó ante la Dirección de Catastro
Municipal de Amagá derecho de petición solicitando la corrección de la ficha
catastral, lo cual dio como resultado visita técnica por parte de dicha entidad, en
virtud de la cual se elaboró informe técnico con fecha del 4 de marzo de 2022 que
concluyó que en la actualización catastral realizada en el año 2006 vigencia 2007 se
omitieron varios predios, quedando solo uno de ellos y que aquellos fueron
englobados erróneamente en otras matriculas inmobiliarias y fichas catastrales y que
su polígono se encuentra mal levantado. Al respecto señaló expresamente:
 “En desarrollo de las actividades catastrales realizadas por la Dirección de Catastro
del Municipio de Amagá, en virtud del Acta de gestión y operación de conservación y
actualización catastral en el departamento de Antioquia, firmada por el Municipio de
Amagá y la Gerencia de Catastro de la gobernación de Antioquia y en atención a la
solicitud realizada el día 30/04/2019 con radicado # 03126, en el cual el señor BERTA
LIGIA LEÓN MOLINA solicitó a este despacho la UBICACIÓN DE PREDIOS NO
INCLUIDO.
Atendiendo la información y documentación allegada a la oficina de catastro municipal
de Amaga se procede realizar mutación por medio de MOVIMIENTO DE PREDIO NO
INCLUIDO para corregir la parte geográfica y jurídica en la base de datos
encontrando lo siguiente:
Que en visita realizada al predio con PK0301002001010000225000000000 ficha
predial N° 606362 con matrícula inmobiliaria N° 033-579, es de anotar que el área en
la O.V.C. alfanumérica aparece 189 m² y geográfica de 140 m², no coincidiendo con lo
encontrado en campo, por tal motivo se realizó el reconocimiento de linderos y
verificamos que el área geográfica y alfanumérica antes mencionada no es acorde con
la jurídica aportada. En la actualización catastral realizada en el año 2006 vigencia
2007 se omitieron estos predios quedando solo uno de ellos.
Debido a esto, se identificó que los predios fueron englobados en el LOTE con FMI
033-3848 con PK0301002001010000220000000000 ficha predial N° 606356, teniendo
en cuenta que la matricula FMI 033-579 se encuentra duplicada en dos polígonos
(PK0301002001010000225000000000 y PK0301002001010000226000000000) y su
poligono se encuentran mal levantado, se procede a realizar el informe técnico de
visita”.

De modo que se procedió a la corrección del polígono e incorporación de las

mejoras y de la información jurídica real de la siguiente manera:
Conforme a lo anterior la Dirección de Catastro Municipal solicita a Catastro
Departamental corregir su información jurídica, geográfica y alfanumérica del
predio.

3.2. POSESIÓN PARCIAL DEL INMUEBLE DE MAYOR EXTENSIÓN

Como se mencionó anteriormente, la matricula inmobiliaria No. 033-579 de la

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos corresponde a un predio de mayor
extensión, en el cual mi poderdante y sus hermanos ejercen la posesión de una
porción correspondiente a 1.102,62 M2 desde el año 1968 fecha en que comenzó a
poseer su padre Cupertino León Zapata, por lo que es necesario aclarar, ya que en la
demanda no se hace, que la solicitud de declaración de prescripción extraordinaria
de dominio del asunto no corresponde ni puede corresponder a la totalidad del
inmueble que se identifica bajo la matricula inmobiliaria No. 033-579, y que por
tanto la solicitud debe ser entendida como parcial, sobre una porción del inmueble
de mayor extensión tantas veces citado.

3.3. PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DEL DOMINIO

En el mismo sentido antes descrito, se tiene que mi poderdante Berta Ligia León
Molina y sus hermanos Gilberto Antonio, Marleny del Socorro y Edilma del Socorro
León Molina han ejercido la posesión material de parte del inmueble identificado
con la matrícula inmobiliaria No. 033-579 con animo de señores y dueños, de
manera exclusiva, inequívoca, pacifica, ininterrumpida y pública sin reconocer
derecho ajeno, posesión que como se mencionó anteriormente inició cuando su
padre el señor Cupertino León Zapata compró los derechos de cuota a los señores
Guillermo Molina Lopera, Jaime Molina Lopera, María Libia Molina Lopera y
Jorge Lino López mediante las escrituras públicas No. 166 del 22 de abril de 1968,
No. 331 del 17 de noviembre de 1969 y No. 65 del 3 de febrero de 1974 de la
Notaría Única de Amagá, de conformidad con los cuales de manera inmediata tomó
posesión material de la parte del inmueble identificado con el folio de matrícula
inmobiliaria No. 033-579 correspondiente a un área aproximada de 1.102,62 m2,
ejerciendo actos de señor y dueño respecto de los mismos, realizando el cercamiento
del lote, mejoras, explotación económica del bien, construcción de marraneras,
siembra, pago del impuesto predial y en general actos para la adecuada conservación
del inmueble.

La descripción del inmueble es la siguiente, corresponde a un lote de terreno con

todas sus mejoras y anexidades con un área aproximada de 1.102,62 m2, ubicado en
el Centro Poblado Camilo Ce sector La Virgen de Amagá Antioquia, que linda: por
el norte con la planta de tratamiento de agua potable del Municipio de Amagá. Por el
oriente con los señores Jorge Iván Acevedo; Luis Fernando Moncada; José Fernando
Rojas Rodas; Lisinia, Ángel Mario y Martha Lucia García; y Manuel Salvador
Morales. Por el Sur con camino pavimentado; y por el occidente con Guillermina
León Molina y Orlando de Jesús León Molina.

El cual se encuentra dentro del inmueble de mayor extensión identificado con la

matricula inmobiliaria No. 033-579, lote de terreno con sus mejoras y anexidades
que linda: Por el norte con la planta de tratamiento de agua potable del Municipio de
Amagá. Por el oriente con los señores Jorge Iván Acevedo; Luis Fernando Moncada;
y la vía pública principal del sector la Virgen. Por el Sur con camino pavimentado; y
por el occidente con Guillermina León Molina y Orlando de Jesús León Molina.
Descripción y linderos que se encuentran especificados en el levamiento topográfico
aportado con la contestación.

Posesión que ejerció el señor Cupertino León Molina hasta su fallecimiento el 31 de

mayo de 2003. A partir de su fallecimiento de manera voluntaria y de común
acuerdo sus hijos realizaron la repartición material de los bienes que le pertenecieron
y que fueron objeto de posesión como señor y dueño por parte de este, incluyendo el
lote de terreno anteriormente mencionado, tomando cada uno de los señores Berta
Ligia León Molina y sus hermanos Gilberto Antonio, Marleny del Socorro y Edilma
del Socorro León Molina a su vez posesión de una porción de dicho lote de terreno,
continuando con los actos de señorío respecto de los mismos, realizando el
cercamiento, la construcción de viviendas, construcción de redes hidráulicas,
eléctricas, de gas natural, entre otros, y pagando los correspondientes servicios
públicos domiciliarios e impuesto predial, realizando la plantación y/o siembra de
árboles frutales, plantas, etc., y ejecutando en general actos de señor y dueño
respecto de los mismos. La cual se aprecia en el levantamiento topográfico
mencionado.
Debe anotarse que para efectos de protección de los bienes de la sociedad conyugal
que el señor Cupertino León Zapata tenía con su esposa Graciela Molina Lopera y la
futura herencia de sus hijos, se realizó mediante la escritura pública 2.114 del 28 de
septiembre de 1981 la disolución y liquidación de la sociedad conyugal,
adjudicándose a la señora Molina Lopera los derechos de cuota que estaban en
cabeza del señor Cupertino León respecto de dicho inmueble, pero sin que esto
variara la posesión material con ánimo de señor y dueño ejercida por el mismo
respecto del bien inmueble.

Finalmente, la distribución, repartición y adjudicación de dicho inmueble de mutuo

acuerdo entre los herederos del señor Cupertino León Zapata se formalizó mediante
la escritura pública 226 del 24 de mayo de 2013 mediante la cual se liquidó la
sucesión de la señora Graciela Molina, quien falleció en el año 1993, mediante la
cual se adjudicaron los derechos de cuota sobre el inmueble con matrícula
inmobiliaria No. 033-579 a los señores Berta Ligia León Molina y sus hermanos
Gilberto Antonio, Marleny del Socorro y Edilma del Socorro León molina, pero se
hace hincapié en que la posesión material sobre el inmueble ya estaba en cabeza de
los mismos desde la muerte de su padre Cupertino León, acreditando así una
posesión material con ánimo de señor y dueño que data desde el año 1968 cuando su
padre inició la posesión del bien, en la cual le sucedieron los mentados hijos
continuando con ella después de su muerte hasta la actualidad.

En consecuencia, se acredita el cumplimiento de requisitos de ley para que mi

poderdante y sus hermanos adquieran por prescripción extraordinaria de dominio
dicha porción del inmueble de mayor extensión con matrícula inmobiliaria No. 033-
579, que por tanto no puede verse afectada por la solicitud de prescripción
adquisitiva de dominio que presenta la parte demandante, de modo que se solicita al
señor Juez se declare dicha excepción.

3.4. DEBEN ACREDITACIÓN DE LOS REQUISITOS LEGALES PARA

USUCAPIR

De conformidad con la carga de la prueba que le corresponde a la parte demandante

deberá acreditar los hechos en los que fundamenta sus pretensiones y los requisitos
exigidos por la ley para la prescripción adquisitiva de dominio, tales como i) que los
bienes objeto de posesión sean comerciales ajenos. (art. 2512 del C.C.). ii) la
posesión material sin interrupciones -corpus y animus- (art. 2523 del C.C. y 94 del
C. G. del P.), tiempo (art. 2532 del C.C. modificado por la Ley 791 de 2002) y
demás requisitos que la ley y la jurisprudencia señalan.

3.4. GENÉRICA

De conformidad con lo dispuesto por el artículo 282 del Código General del Proceso
se solicita al señor Juez declarar las demás excepciones que se encuentren probadas
dentro del proceso.

4 – PETICIONES

4.1. Solicito que se declaren probadas las excepciones y oposiciones propuestas.

4.2. Se condene en costas a la parte demandante en caso de ser procedente.

 5 – PRUEBAS

5.1. DOCUMENTAL

5.1.1. Escritura Publica No. 166 del 22 de abril de 1968.

5.1.2. Escritura Publica No. 65 del 3 de febrero de 1974.

5.1.3. Escritura Publica No. 331 del 17 de noviembre de 1969.

5.1.4. Escritura Publica No. 2.114 del 28 de septiembre de 1981.

5.1.5. Escritura Pública No. 226 del 24 de mayo de 2013.

5.1.6. Registro civil de defunción de Cupertino León Zapata.

5.1.6. Registro civil de defunción de Graciela Molina de León.

5.1.7. Registros civiles de nacimiento de Berta Ligia, Gilberto Antonio, Marleny del
Socorro y Edilma del Socorro León Molina.

5.1.8. Recibos del impuesto predial.

5.1.9. Informe Técnico de la Dirección de Catastro Municipal de Amagá.

5.1.10. Levantamiento Topográfico.

5.2. INTERROGATORIO DE PARTE

Solicito se decrete interrogatorio de parte a los demandantes y demás demandados

en el presente proceso, el cual formularé de manera verbal o por escrito en la fecha y
hora señalada por este despacho.

5.3. DECLARACIÓN DE PARTE

Solicito al despacho decretar la declaración de parte de la señora Berta Ligia León

Molina según lo preceptuado por el artículo 198 del Código General del Proceso.

5.4. TESTIMONIAL:

Solicito que se cite a las siguientes personas para que se pronuncien sobre lo que les
conste respecto de los hechos de la demanda y la correspondiente contestación,
especialmente lo que les conste sobre el bien inmueble objeto de la demanda, el
inmueble de mayor extensión y la posesión material ejercida sobre los mismos.

5.3.1. Fabio de Jesús Salinas Ramírez, identificado con la cédula de ciudadanía N°

4.464.174, domiciliado en el Centro Poblado Camilo Ce La Virgen, Amagá
Antioquia, correo electrónico: abogada-andreaj@[Link]

5.3.2. María Agripina León Zapata, identificada con la cédula de ciudadanía N°

21.434.838, domiciliada en el Centro Poblado Camilo Ce La Virgen, Amagá
Antioquia, correo electrónico: abogada-andreaj@[Link]
5.3.2. Gustavo Adolfo Moncada Molina, identificado con la cédula de ciudadanía N°
98.476.929, domiciliado en el Centro Poblado Camilo Ce La Virgen, Amagá
Antioquia, correo electrónico: abogada-andreaj@[Link]

5.3.2. Nabor Colorado, identificado con la cédula de ciudadanía N° 3.367.595,

domiciliado en el Centro Poblado Camilo Ce La Virgen, Amagá Antioquia, correo
electrónico: abogada-andreaj@[Link]

5.3.2. Gloria Martínez Moncada, identificada con la cédula de ciudadanía N°

39.160.576, domiciliado en el Centro Poblado Camilo Ce La Virgen, Amagá
Antioquia, correo electrónico: abogada-andreaj@[Link]

5.4. INSPECCIÓN JUDICIAL:

Solicito señor Juez ordenar, fijando fecha y hora para tal efecto, inspección judicial,
sobre el inmueble en cuestión, para comprobar los hechos relacionados en las
excepciones de la demanda, tales como la identificación del bien de mayor
extensión, así como la posesión material del mismo, linderos, construcciones y
mejoras, antigüedad de las mismas y demás necesario para la resolución de las
excepciones propuestas.

7 - ANEXOS

7.1. Poder conferido.

7.2. Documentos relacionados en el acápite de pruebas.

8 - DIRECCIONES PARA NOTIFICACIONES

Mi representada en el Centro Poblado Camilo Ce La Virgen Amagá Antioquia.

Correo electrónico: abogada-andreaj@[Link]

La suscrita en la Carrera 46 49a-27 Edificio Don Gaspar de Rodas oficina 206

Medellín.
Teléfono: 3146492030
Correo electrónico: abogada-andreaj@[Link]

Atentamente,

LIYER ANDREA JARAMILLO HERRERA

C.C. [Link]
T.P. 208.018 C. S. de la J.
abogada-andreaj@[Link]

De: Berta Ligia Leon Molina <bertaleonmolina@[Link]>

Enviado el: lunes, 16 de enero de 2023 4:23 p. m.
Para: abogada-andreaj@[Link]
Asunto: Poder proceso 2022-148
Datos adjuntos: [Link]

Amagá, 16 de enero de 2023

Señores
JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE AMAGÁ
Ciudad

Referencia : Verbal de Declaración de Pertenencia

Demandante : Juan Bautista Morales Atehortúa y otros
Demandado : Berta Ligia León Molina y otros
Radicado : 05-030-40-89-001-2022-00148-00
Asunto : Poder

BERTA LIGIA LEÓN MOLINA, mayor de edad, domiciliada en el Municipio de Amagá e

identificada con la cédula de ciudadanía N° 21.437.281, me permito conferirle poder especial, amplio
y suficiente a la doctora LIYER ANDREA JARAMILLO HERRERA, quien es mayor y vecina de
Amagá, se identifica con la cédula de ciudadanía número [Link], expedida en Bello, abogada
en ejercicio, con tarjeta profesional número 208.018 del Consejo Superior de la Judicatura, para que
me represente en el proceso de la referencia en el cual figuro como demandada.

La doctora JARAMILLO HERRERA queda con todas las facultades propias del mandato judicial,
proponer tachas de falsedad de documentos, recibir, sustituir el poder, reasumir el cargo, llamar en
garantía, con plenas y expresas facultades para conciliar, transigir, desistir, etc.

El correo electrónico inscrito en el Registro Nacional de Abogados de la doctora Liyer Andrea

Jaramillo Herrera es: abogada-andreaj@[Link]

Atentamente,

BERTA LIGIA LEON MOLINA

C.C. 21.437.281

1
Amagá, 16 de enero de 2023

Señores
JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE AMAGÁ
Ciudad

Referencia : Verbal de Declaración de Pertenencia

Demandante : Juan Bautista Morales Atehortúa y otros
Demandado : Berta Ligia León Molina y otros
Radicado : 05-030-40-89-001-2022-00148-00
Asunto : Poder

BERTA LIGIA LEÓN MOLINA, mayor de edad, domiciliada en el Municipio de

Amagá e identificada con la cédula de ciudadanía N° 21.437.281, me permito
conferirle poder especial, amplio y suficiente a la doctora LIYER ANDREA
JARAMILLO HERRERA, quien es mayor y vecina de Amagá, se identifica con la
cédula de ciudadanía número [Link], expedida en Bello, abogada en ejercicio,
con tarjeta profesional número 208.018 del Consejo Superior de la Judicatura, para
que me represente en el proceso de la referencia en el cual figuro como demandada.

La doctora JARAMILLO HERRERA queda con todas las facultades propias del
mandato judicial, proponer tachas de falsedad de documentos, recibir, sustituir el
poder, reasumir el cargo, llamar en garantía, con plenas y expresas facultades para
conciliar, transigir, desistir, etc.

El correo electrónico inscrito en el Registro Nacional de Abogados de la doctora

Liyer Andrea Jaramillo Herrera es: abogada-andreaj@[Link]

Atentamente,

BERTA LIGIA LEON MOLINA

C.C. 21.437.281
 = NUMERO CIENTO SESENTÀ Y SEIS
En el Municipio de Amaeá, Departamento deAntioquia, República de
Colombia, a veintidos (22) del mes de Abril de mil novecientos
sesenta y ocho (1.968) , ante mí, AUGUSTO SÁNCHEZ ALVAkEL, Nota-
rio Fúl'lico del Circuito de ÁmaeáJ en presencia de loo testigos
instrumentalee, h'fbiles para el acto, ee decir, sin causal de
pedi mento, señores Areemiro Cuartas G. J Leonidae Gaviria M.,
v ' rones, mayoreo de edad, veeunog de este Diotr j tu, presen LUse
 personalment,e de lo cual doy f é, el senor =

varÓn, mayor de -

edad, vecino de este Municipio, cedulado t..J

el número 3.426.651 de Caldas (Ànt.) J expu—

so: PRIMERO. - — Que a Lítulo de compraven—

transfiere al señor CUPFàiTINO LEON

varÓn, mayor de edad, vecino de este Municipio, cedulado
bqJ0
el nÚmeoo 562 .880 expeddda en Áma¿á, es a saber: Una cuota
de =
3416.67 en comunidad y en proindiviso, tambien con los adoudi—
catarios FRANCISCA LOPERA VDA. DE MOLINA, J
MOLINA TIRADO, seuún se determina en las hi ue las corres ondien
tes, y sobre un avalÚo cocal de $4.000.00, en el inmueile
des—
crito en el numeral rimero (Bienes de la Sociedad co u al
Molina M. —Lo era Peña) de la dili encia de inventario avalúo
a saber: Un lote de terreno, con casa de habitación, todas
las
mejoras J anexidades que contiene, situado en el Distrito de
Amagá ,para Je "Á Ito del Pedrero", J que linda: "Yor el frente,

con la calle vie Ja de "El Pedrero" ; por un costado, con predio

de Manuel IVIoncaday Tu 110 Fernández; por la cabecera, con fun—

do de Cupernno León; J por el otro costado, con terrenos de —

Carlos Molina, hasta salir a la calle de "El Pedrero" punto de

partida" . SEGUNDO. ÀdquxriÓ el vendedor por ad audicaciÓ
en la suces1Ón doble de los finados JOSE Ivlhk1ÀMOLINA M. J CÁN—

LIDA ROSA C
II RADO. R., protocolizado en esca Notaría de Áma¿á =

por medio de la escritura nÚmero doscientos ochenta (280) de —

veinticinco (25) de Á ¿osto de mil novecientos sesenta J siete =
(1.367) J registrada en 'IiLl ribí el 23 de Junio del ml smo afío

(1.967) en el libro primero, torno 3? , folio 260, N 2 305; matrf—

cula en el tomo 21, 109 i'Ál Lo del Pedrero".

TETOERO. - — Que el Justo precio eoencia del presente c on—

trato es lu cantidad de UN MIL CUATROCIENTOS 01.400=00)

MONEDÁ LEGAL, suma que el vendedor declara tener recibida de =

contado ente ue notiene

enajenado a ninguna otra persona el expresado inmueble J se hall

libre de 1,0da clase de gratamenes en seneral J condiciones reso—

lutoriae • QUINTO. -- — Que desde hoy el comFrador está en po—

sesiÓn material por entrega real que le hizo el vendedor con to—

das sus mejoras 'J anexidades, usos, costumbres y servidumbres ac

tivas y pasivas legalmente constituidas o que consten en títulos

anteriores y se obliga al saneamiento en todos los casos de la

ley, bien sea por la evicción o por vicios redhibitorios.

=
Presente el comprador señor CUPERTTNO LEON ZAPATA, dijo: Que
de la presente escritura
acepta en todas sus partes el contenido

el contrato que ella contiene. Se advirtió el reo istro opor—

tuno del, presente instrumento y se presentaron los certificados

que la ley exige para el acto. Los otorgantes no son parient s

= entres SI Derechos-$4>.00. —

EL VENDEDOR :

EL COMPRADOR :X &

EL TESTIGO:

EL TESTIGO:

NOTARIO:

GUSTO SANCHEZ ÁLVAREZ

PEPUCUCA
COLO »[Link]

[Link]{lo

n«nvt
CIRCO DESOS
 NOTARiA UNICA DE AMAGA. ANTIOQUIA
La pre—tle ia ewmura No

14"dcq copia torn•aade su

que [Link] y autor120en hopt

con destino

Amaga,
JOHN FREOY GIRALDO LÓPEZ
NOTARIO

[Link] aiUmça4flAmaga(4

1 7 MAY 2012
 no DAS.
CC 06181972

CIIICO ( 65 -

el Munici1i10 de Ama¿Ú, DeparLmnento de =

anti oquia, HepÚb1ioa de Colowbia, a tres (S)

del mes de Febrero de lililnov ee 1 entus se—

tencu 'J cuatro (1.974), unte un', AUGUSTO

SANCHL'L ÁLVARH%, Notario Público y

presenEdronse personalmente de
del Circulo de Arnra¿g,

doy té, los señores MOLINA LOPERA JOHG

VÉLEZ, mayores de edad, esposos entre Bf, cedulados bu p •

números 21.434 .129 J 562.059 rpspectivamenc,e expedidas e

Amagó y expusieron: PR llVib'líO. Que a tftul o de conpraven—

ta transfieren 91 señor LEON LAPA']A, varón, mayor

de edad, vecino de este Municipio, cedulado bajo el nÚmero

56¿.d60 expedida en Amugá, es a saber: Una cuota de $416.67

sobre un avaláo de 84.000.00 que corresponde a cada uno de

-g
los vendedores, proindxviso con Liaría Graciela tijuil
na Lopera

J otros, dada a un lote de terreno, con casa de habitaciÓn,

todas sus me Joras y anexidades que contiene, situado en el

Distrito de para Je denominado 'iÁl Lo del pedrero"

wae 11 nda: Por el frente,

'i con la calle vie Ja de "El Pedre—

ro"; por un costado, con predio de IllanuelMoncada y Tulio —

Fernández; por la cabecera, con fundo de Cupertiao León; y

ror el otro costado, con terrenos que pertenecen a Carlos Mo

1 ina, hasta salir a la calle de 'i

El Pedrero", punto de par—

tiria" . SEGUNDO. - Adquirieron los vendedores asf: El

r r itner•o por ad Judicación en la suces1Ón de José Mar fa Vio11 na

y Cándida HOBO Tirado R. secún hiáuela treo (3) proto—

coli¿udo el expediente en esta Nocarfi Unica de AmaeÚ, por la

escritura doscientos ocnenLJi (260) de vejnticinco (25) de

A¿ooto de mil novecientou nenont,a siete (1.967), re¿istra—

do en Titiribf el 23 de Junio de 1.')6? en el libro 1ritnero
39, folio 260, tomo 21, Púe. 108
'05; MATRTCULA
i' La Marfu" 109 "1"Ito del Pedrero"; — IO deter—
 por la -
o mpJor el secundo de Ion vendeAored
l.,oper'f, esc r 11,ara
heredera o heredero Alberto Molina
Elic2 trescient,og l,ro (364)
(29) de I)iclpmbre (le mil novecient,0H '"n ta J ocho (1.968),
el dfa =
en egtn mi9103'Iot,9rfn, reciotrndo en Titirxbf
40, folio 400,
25 de Enero de 1.969 en el libro primero, tomo
tomo 21 de Ama ¿Ó, abierto el Z 3 de -
31; mg trfculn en el
Vedrero" (f do) Tu—
Junio de 1.951 con el nombre de "Alto del
- ¿u 3t,o
lio Flórez , [Link],rador. — - TERCETqO. Que el

eg la cgntid2d de
recio egencin del presente contraco

MIL ('10.000.00) LTGÀL, suma que los vendedores

gatigfacciÓn.
d cl '3ran tener recibida rie contado a entera
ene nenado a nin otra persona el
CUARTO. ---- Que notiene
derecho o cuotgg que transfieren, declarando que se hallan —

libres de toda clase de cravfiueneg en ueneral J condir 1 ones

recolut,orias. Que decae h 00' el cornpr"dor•egté

en material por en tresta resal que le hizo o ñ 1r i eron

108 vendedores odap BUS me ¿orag

con t, anexidades, usos, cos

tumbrea J servidumbres activas J pasivas legalmente constituí

d 38 0 que coneten en tf talos obligándose sgnea

mientoen todog loe casos de IA Lea, bien por evicción 0

ror vicios redhibitorios.— Presente el comprador, dijo: Que

en todas sus partes acepta el contenido de la escri—

Se advirtiÓ el registro opor-t,unoy loe certi

cadoe que la ley exige para el acto. — Los vendedores no son

pari enteg del comprador.—Do; fé.—

COMBI ADOR t

13 gónehez
ñ,

NOTARIA UNICA DE AMAGA.

e. Oel' ezntur• NO

de tecna

[Link] de su oro,.nai

Que exp•d0 y autonzó en

con desuno

08 JUN 2012
 N 18096904

NUMERO TRESCIENTOS Y UNO

En el Municipio de Departamento de An—
tioquia, República de Colombia, a diecisiete

(17) del de Novieubre de mil novecientos

sesenta J nueve ( 1.969 ), ante mí, AUGUS

SÁNCHEZ ÁLVAREZ, Notario Público del

to de en resencia de los testi¿os instrumentale pez
ara el acto es decir sin causal de ia edimento, señore €

Enm ue ¿a ata José V é 1 e z de ed

c 1nos de este Distrito reaentÓse ereonalmente de Io cual do
fé señor MOLINA LOPERA varón ma or de edad vecino
de este Munici io cedulado ba o el número 15.250.5 5 de Caldas
Ant. con libreta militar número 6— 2—6 de se nda clase
so: PRIYE{O. Que a título de compraventa transfiere al
Eeñor CUFFATINO LEON ZAPATA, vardn, mayor de dad ,vecino de este

cuncn 10, cedulado baoo el nÚmero 562.860 de Amaeá y con libre—

ta del servlàio militar número 13—43—12 de segunda clase, ea =
saber:Una cuota de DOS MIL OCHENTA Y TRES PESOS CON TREINTA Y
CINCO CVS. (82.083.35) m. 1. suma de cinco (5) cuotas de a = = =

8416.67 en eoaunidad en roindiviso, también con 108 ad •udica—

tartos Manía Francisca Lo era vda. de Molina María Sofía Moli—
na T Irado se ún se determina en laa hi uelas corres ondientes

sobre un avalÚo total de 84.000.00 en un lote de terreno con ca

sa de hatitacidn todas eus me oras anexidades ue contiene
it [Link] el bi atrito de Ana 4 ara e denominado Alto del Pe—
drero" ue 1 nda. • "Por el frente, con la calle vie da de "El

Pedrero Jor un costado, con predio de Manuel Moncada y Tulio =

Fernández or L. cabecera, con fundo de Cupertino León .com ra—

dor)i 1 or el otro costado, con terrenos de Carlos Molina, hast

salir a la calle de El Pea:ero" nto de rtidan.

SEGUVDC. - - adquirid el vendedor por adjudicacidn en la sucesió

de loa finadoa José Marfa Molina u. y Vúndida R. Tirado R.

vtocoli•ado en esta N otaría de Áma4Ú_por la escritura número =

doscientos ochenta (280) de veinticinco de Agosto de mi
cientos oeoentay siete (1.967), secún la hióuelJ8número
cuya fecha aprobatoria eg de veinticuatro (24) de abril de -m
mo año (1.967) proferida por el Juzeadocivil' municipal de Amae
reciet,rado en Titiribí el día 23 de Junio de 1.967 en el libro

primero, tomo 39, folio 260, 305; matrícula ; matrícula en e

tomo 21, pág. 109, "Alto del Pedrero TERCERO.

— Que el =
justo precio esencia del presente contrato ee la cantidad de QU

NIENTOS PESOS (8500.00) moneda legalm eutna que el vendedor de—

clara tener recibida de contado a entera satisfaccidn.

- Que no tiene enajenado a ninguna otra persona el ex—
CUARTO.
presado inmueble y ee halla libre de toda clase de eravgmeneg e

general. QUINTO. Que desde hoy el comprador está en poe

Bión material por entrega real que le hizo el vendedor con toda

sus mejoras J anexidadeg, usos, costumbres y servidumbres activ 8

pasivas legalmente constituidas o que consten en títulos an

terioreg y ee obliga al saneamiento en todos 108 caeos de la le

bien Bea or evicción o por tic i06 redhibitorios. Presente el

com rador, dijo: Que aceptA en todas sus partes el contenido de

la resente escritura. Se advirtiÓ el registro spportuno y pre—

sentaron 1 OB certificad0B que IB ley exige para elacto. — Los

otor antes no Bon arientee entre sí. Derechos 345.00 ley 1 • de

1 62.- Do• fé. -

VENDEDOR

ICA ot COMPRADOR:

Con (
TESTIGO: (S ronce

C.C. 3 343
TESTIGO: 'C d/;
c.c.
NOTARIO:
-00 u PÉ7

UNICA DE

f-ta
expo y •utonzOen
aestjno

JOHN FREOY OIRALOOLOPE

ecz

08 JUN 2012
 706
DIBaxncron r LICüDACIOÑ cosrvcar,
t,' Ecmcnra.

:, r:zzac: pos .2'1'1 4 t'

el de Medell±n, dd
de Colcbla, n Ice (a) del mea de.

el uno ( 1'981
n,zs AI,ZAE

—0 Doce dei 50 tarlal de Zede — — — — Io

CTE?.THO GRACETA UOZUA • de
reel=g de de frdas±to or Ia de Uede11f.n
coa cédula de e: C2.%O de
•de resrecevazente e u±eaea t .eonozco de .10 d fé

[Link] por loa de .1a IglesiA [Link] en

de ( din 30 de Julio de 1.949.

: Quedu-mnfe •CZE2Ñ
LI EE7.z socozr:o; n:-x-j. SOCORÂO, ORIAE.)O SOCO
Z ----
deedad.—
t Que de g cuetto En disolx-er Ia I or

decisión gue Tiezen e en

Fa ue:ye deudD5
zoeia:es

) th lote de con suc medorea v EI tundo en el —

de )ECTÜ eqyoá gon Ia

de cosüdo, con finca de

• --•-ü-vz•ed20 de
2'See2 Aeevedc y pr el otro con de Enel

Ldr. c) esen—

de 13 de eneÑ dc 2.963,
25 de encl 10 •E,o _Fcuo 196
de
771 10 de do em••
ta trúcb 271' 101..{9_
 de C
ev-aldode cguetro
Rosa con un
ro de 1.948 ( In en
con
Un de terreno
con el n•bre de
YaveaLDE n, conocido
de en el
con de herederoa de
que " Por
Acevao; Ben Correa
de
con cer:-enog
maudo,
eu.:•por
de Felipe Anõl y.'
Fr el otro eoaudo con
S/neEez•, Pueblito de 103 S&chez
público aue va para león Z. ,por escr-iur•0 9 de
hor pié, coa Adquiri6 Alpertino•
Beuncur/'l.
roa de Rufino
c=pm -a Argeziro
[Link] 1.969 de la de
enero
.lo. 4
de 1.969 • libro
en el 9 .¿e febrero
mente
g 75.000.00
•de
Lio real 033—0001586 . con avalóo
$'23216.67
•gi—
,ds¿o sobrwel
sobre'un avalúo de C 4.000.00

coa casa de todas 138ne o

ente' 't U.'th de
el de e
Ha ue - situado
calle vie de
ue Por el frente - eon la
do n Alto del Pedrero"
Ñdi0 de Moncada Tulio
or un con

r el otxn con tene

eon fondo Ce Cu rtáno IE6n.•
or {cabecera

a
st-Li-r callo dc Pedmro to de ard-
a de Carloe [Link]
en la sucesión de
se le 22.12-0
d [Link] G ciela E.i-no, po: adá[Link] ga

debi ene s

3, folio 260 bado 305 y pmtoeolizada por

nio de 11.967• Ebro Io;

de IA Rou:-ío de Con evalúo

eze:-iura 166 'de 22 de abril de 1.968

d - ecclanew. ue -le al señor-

el Bi ente Inmueble ue pro±ñivigo con 12

no .redn Zepta

eeãom Gneiein •[Link] üdn: Un -lote de terrezo con caes de babi ueidn

. sus ne oms ue coaEene sittndo en 'el de

t. en el e denoairaao
Alto
delPedrero aue I±nãgt n Por el
ecn calle Ti de ZI ?edEro u un io de —
con

mel gonc dr n.i.J±oFernandez• or In de Cupere-no —

IAdn; y por el costedo ge ea11: a la

de .u Edreron, [Link] partida"... AdquiS6 [Link] león Zapt0'

por ea:pm que hizo loe beEderoa asf : Por ccxpra a Gu.11ieE0 Eolina
 por escr•lăura 166 de 22 de abr11 de 1.968, de la

gouł-î.a [Link] en
el—13 .I.968,.en el•ăbro -10,5tao. 4, folio

119, ±ero 231, con 109, de

,-ableru 23 Judo/67-; por a Jelne No

de 17. de -[Link]ăbre de 1.969, de IA d

el 22 de dlciabr•e de•I.969, en el 5 îoL1

.490' con 109, de-Aaagđ,ablerb

de 1.967. Por compra quę a Marfa [Link]âMourn por

'Ă 65 de •( Ant.) de 3 II • debidamente

e±iH.r4bL! •en el 90. folio ț 302 ±eró •216

—
dcu.l.a i•u e.' f011óY. 109 u-;2.1 de” Ana

Âe •I.967.-•y;•
por que hizo' a 9JÓree-Iđno-ȚCIez¯

65 de -Pbrem -de deădemen

ea el •dfa det de 1.9 en:eI Id•bm

Io. , —t.90. .• folio x302 216 •eon

fauo109!t -21 t de Bbierto el d fâ 2 de

de 'Jł[Link]

Ine derechoe
1.967. un • de • $ • oôoo

chev-mlet modelo .1.963 de volco •color eon

E613A53946 de .dcs cepee±ded de medLo das • o

.g B 10-7 de servicio tăblico aÎLLLedo• a Coo en

Țueterogșcon .un evală.o de

auebles y que Be .encuentmn en esp&oet

de ăla; chiflanier, televieor 24•L e• es-tu

.ăee.b;• nevera, .$uego de aleoă [Link] valor de

descrltoe Un aaleto-color-al un

color nom y nu-IÂ.cafĆ oscu.m eon avaluo de . .om 00

ooo•

AS : en a favor de Ia a ad ulrlda

por Ied valor ae o ooo•

con uien se—

detŔa a G

de M
de Ico con C C.
 - - PASIVO $ 100.000.00
DE PEES ZEUDAS:

'Al convenir. In dizoluclón de ocoÑ 0 d o taablén la

-diatribución [Link] •Heneo' -dexiga.áef•

corruz: ,CP-ACEIA DE

10.— temeno con' zedoraB y - eneZdedee,

t. 01 bando en el

pio,2de Amagó •ene',•pre de l'. Yech-L t'.•y•cuyou tf tu-loe de adquiaietd

ge deecrlben en el literal, a ) del hecho -COARTO de fraba30,por

Ior de:.— ——s— t 652000.00 .

20•.— Un' derecho -aecidn de' C 416 67 sobre avalÚo de $4áOO.a.I.- —

dado sobre un lote de terrezo coa 'casa de lao

que contiene, eibaado•alel prnqe •denoainndo

_de1 cupe y: tf talos de ge rencuentran

del hecho LAurt0'de Cata itraba$o,eon avalúo

$ 11.600.60
30.— los lderpchos [Link]±oneo que el eeñor Cuper€no -[Link] Z. ,

[Link] ix=ueble siguiente:ün lote de terreno con:caBa de

-cidn„ gus y aneZdaaeg que contiene, 8Eado en el 'D istrito

de przje del y CUYOS y de

.edqt-dBieiE ge .encuentrzn en el d ). del hecho da

éste con un evalúo actual de 46.400.00

40.— loe nueblea 7 eaeree que ge en la E6idencLa de—

esposoe;-descritoe en-el•-literalf del 0-:arto

de dete con un avaldo de [Link]

50.— de aue habla el del

hecho de éste con valor de

T02AL. .[Link]
EOAS .r -

SADO-A PAVOR.-
ELcoma : : CtrEEINO :
Se le 10.— õn lote de. terreno on s EUB
anexidades-al uado en date de
eido coa el aoabre de
Antonion
{c
 4>1-12.

- 00722179
ee en el hecho de éste • 0 1.1te—
ral b) con un avalúo
actual de t .[Link]
• 20.— Vna vol
Chen•olet modelo 6
de Zacas : TB 10—75 'enel
ral e del hechoCuarto de date o

valor de 0.000

Crédito enfarorsde la a A aria or 000 00

541 to eó favor de Rar1e1a Salderr±a C — 000 00

Saldo a feroz.
StEAS IGUA1.a o o

rg?1TEIAc1Es:

Eezes

mor de Its deudea.— $ 100.000.00

ldqu±do $ 728.000.00
$ 828.000 $ [Link]
CC}MJGS Saldo Bruü>——-..- S 323.000.00

a cargo.
LfQtEdo. $ 323.000
Iguales.— $ 323.000 $ 323.000.00
EL : Scldo bNto. $ 505.000.00
k•das a c 100.000
ado S 405.000

505:000 $ [Link];oo
Io-uales.—— — — —

: Q2e ambas pertes renuncian a cualquier

que pudiera existir por concepto de

— — — — — —
sobre Ica bienes del o

coquce la [Link]:acionde Ice bie —

t Qae en Io sucesivo, ceda
eerdr de su czciugiva vropied8d
ea tozua y loa Que edquiera

por Ina obllsac±cncc que — —

eoeledad coayugul queda estóleci—

Que y ilquid'da la
a paz salvo entÑ
los cor.;uces oc
 por todo concepto y. eopecinlnente por loa
ot

leido que fud por loa

restituciones . ecepto

oprucban y fiman por onto n.f, con In advertencia de .aureõstro.— Se

did do acuerdo con Io ainutn p:-coentadopor Ina [Link]. Se en

t AHom-¿2047- CT22179- AH0C722516.

ANEXOS : Certificados de Pez y Salvo de dc X? 936389

y 936383- del 22- Spb=-/81- el 31-111/81 .

Certificados de paz y salvo del Epio. de Aa".Ant. de Impuesto

10.589308 -5893C?- válidos [Link] 30- de 1.981.-

de los SLachez".— SI Vale

pié, con canino [Link]. que va para Pueblito

iEOV GRACIELA IZOY

C.C.' 562.830. de Ama c.c. 21.439.829.-

EL CIRCU
ES ro

es
ops
¿0 00
 do
del proco So Abroviado (Uoc1ncac16ndo portononcla)
CIoso
CUPEI(TINO LEON Y
por MOLINA [Link], con
tra HEREDE,nos INDETERMINADOS DE FELICIDAD E do a
r..docon 01 auto quo so transcribo on gu Cochay porto por.
c 00
cjn•nete

CIVIL DELCittcur•ro.-
"JUZGADO
TITIRIBI,abril vointialoto do mil novociont06
ochenta y Ocho. Do acuordo con 01 art. 117 -
C. de p. Civil, dosc1Ósonse los docum"nt05rotacionadoo on momo
rial anterior. — El Juoz, ( fdo)—
El Srio. , (fdo) Juan
Frank Escobar Garcés.
no Román Árenns.

Es copia.

Titiribí, Mayo do 1.988

1 Sri o. ,

o n o
Juan Guillenno

s otCCS

REGIsm Of
ECCONAL TITIRIBI (ANTIOOUIAI
i [Link] Motncu'0

63 Q?7-cngc5 /5C//5fq
CE LOS SEGREGA

SELLO

Repzonuccz
7/7/Z/B/- HA z-zo

sccótjo
 Cnlnntbia
Aa002911040

NOTARIA UNICA DEL CIRCULO DE AMAGA

LIQUIDACIÓN DE TRAMITE SUCESORAL

CAUSANTE:- GRACIELA MOLINA DE LEÓN
0TORGADA POR:- GILBERTO ANTONIO LEÓN MOLINA Y OTROS
ACTIVO LIQUIDO $7.580.650,00 - AVALUOS TOTALES:- $7.972.490,00
MATRICULA INMOBILIARIA NRO.: 033002392/3847/5492/3848/579.
UBICACIONDEL PREDIO: RURALES
MUNICIPIO: AMAGA (ANT.)
NOMBREO DIRECCION: PARAJE LA COMUNIDAD.
ESCRITURA NUMERO:-

En el municipiode Amagá, Departamentode Antioquia,República de Colombia, a

(24) DIAS DEL MES DE MAYO DE DOS MIL TRECE (2013),
los [Link]Ã)
anteel despacho de la Notaría Unica de Amagá, cuyo Notario Titular es JOHN
FREDY GIRALDO LOPEZ, comparecióla doctoraLIYER ANDREA JARAMILLO
HERRERA, mayor de edad, vecina de Bello (Ant.), de tránsito por este municipio,
atngada inscrita bajo la tarjeta profesionalNro. 208018 del Consejo Superior de la
Judicatura, portadorade la cédula de ciudadanía número [Link] de
Bello(Ant), y manifestó•.-///////////////////////////////////l/l/////////////////////////////////////////////////////
RIMERO:- Que en el presente obrando como apoderada de los señores
GILBERTO ANTONIO LEÓN MOLINA, MARLENY DEL SOCORRO LEON
MOLINA,GUILLERMINA LEÓN MOLINA, EDILMA DEL SOCORRO LEÓN DE
VÉLEZ, ORLANDO ANTONIO LEÓN MOÜNAY BERTA LIGIA LEÓN MOLINA,
la
en calidad de herederos, además la última subrogataria de los derechos de
mil
heredera Amparo Del Socorro León Molina, según la escritura pública NO
'tonario
para uso aclitgiuo en la escritura pública - No tiene costo para el
notarial
 2,

cuarenta y dos (1042) del veinticuatro(24) de julio de dos mil doce (2012) de la
Notaria Única del Círculo de Caldas Antioquia,en el trámitede liquidaciónde la
sucesión de la señora GRACIELA MOLINADE LEÓN, quien se identificabacon la
cédula de ciudadanía No. 21.939.829, Antioquia, fallecida en el municipio de
Caldas Antioquiael día 23 de enero del 1993, siendo Amagá el lugar de su
último domicilio y asiento principal de sus negocios y como consecuencia del
mismo se solemnice medianteescritura pública.
SEGUNDO:- Que el presentetrabajo se inició en ésta Notaría medianteActa Nro.
08 del 19/02/2013,habiéndose hecho las comunicaciones respectivas a la
División Legal de Notariadoy Registro en la ciudad de Bogotá D.E., sobre la
iniciación de éste trámite;practicadas las publicaciones ordenadas por el decreto
902 de 1988 medianteedictoque fue fijadoen lugar visible de la Notaría el día
20/02/13a las 8.00 a.m. y desfijadoel día 05/03/2013a las 5.30 p.m.; el mismo
que fue publicado en el periódicoEl Mundode la ciudad de Medellín el día
19/03/2013,y emitidopor la emisora"LA VOZ DE AMAGA" el día 16/03/2013,
cuya aceptacióndel trámitenotarialy demás diligencias se protocolizancon ésta
escritura.--No se ofició a la DIAN por cumplirselo establecido en cuanto al monto
de la sucesión.
TERCERO:- Que el trabajode liquidacióny adjudicaciónde los bienes del
causante al cual se ha hecho referenciay de acuerdo al decreto 902/88,es del
siguiente tenor:

papel notarial para uso [Link] en la escritura pública - No

tiene cootn para cl
 Cnlnnthia

SEÑOR
NOTARIOÚNICO DEL CíRCULO DE AMAGÁ ANTIOQUIA
E.s.o
Ref.:Liquidaciónde la herencia de GRACIELA MOLINA DE LEÓN
ANDREA JARAMILLO HERRERA, mayor de edad, vecina de Bello (Ant.),
inscrita bap el Número. 208018 del ConsejoSuperiorde la Judicatura,
de la cédula de ciudadanía número [Link] de Bello (Ant.),
portadora
aduando como apoderada de GILBERTO ANTONIO LEÓN MOLINA,
MARLENYDEL SOCORRO LEON MOLINA,GUILLERMINALEóN MOLINA,
EDILMADEL SOCORRO LEON DE VÉLEZ, ORLANDO ANTONIOLEÓN
MOLINAY BERTA LIGIA LEON MOLINA, mayoresde edad, plenamente
capaces, domiciliados en el municipiode Amagá (Ant.) y Caldas (Ant.), quienes me
otorgaronpoder en su calidad de herederosde la causanteGRACIELA MOLINA
DE LEÓN, fallecida en el municipiode Caldas (Ant.), el 23 de enero del 1993,
presentoante usted solicitud de liquidaciónde la herenciaintestadade la causante
GRACIELA MOLINA DE LEÓN, de acuerdocon lo previstoen el decreto902 de
1988, modificado por el decreto 1729 de 1989.
INVENTARIOS Y AVALUOS

Comoapoderadade los herederosde la causanteGRACIELA MOLINADE

LEóNr me permito presentar ante su despacho la relación de inventarios y
aval(ns de la causante, en la forma que se detalla a continuación.
1. ACTIVO

con todas sus mejorasy anexidades

PARTIDA PRIMERA: Un lote de terreno
Antioquiaen el paraje el alto del pedrero,
situadoen el municipiode Amagá
segregado de uno de mayor extensión,
con el nombre del purgatorio,
y una cabida superficiaria de veintiochometros y ochenta
con casa de habitación
No tiene cooto para el
la escritura pública -
notarial para
 4.

,20Mts)
centímetros (28,80Mts) de frente, por once metros y veinte centímetros (1 1

de centro, determinadopor los siguientes linderos: -por el frente, con propiedad

de la señora Graciela Molina de León; por un costado y parte de atrás, con
terrenos de la señora María de los Santos Zapata de León y por el otro costado,
con una servidumbre de uso privado". Adquirió la causante por compra que hizo a

la señora María de los Santos Zapata de León mediante escntura pública NO62
del 13 de marzo de 1982 en la Notaría Única de Amagá Antioquia, inscrita en la
oficina de registro de instrumentospúblicos de Titiribí Antioquia, en el folio de
matrícula inmobiliaria NO033-0002392.

Este bien ha sido avaluado catastralmenteen ochocientos noventa y cinco mil

quinientos pesos ($895.500)
PARTIDA SEGUNDA: IJn lote de terrenocon todas sus mejoras y anexidades,
segregado de uno de mayor extensión, situado en el municipio de Amagá
Antioquia, paraje alto del pedrero, determinadopor los siguientes linderos: "por la

cabecera, con propiedadde Gustavo Moncada, en diecisiete metros y sesenta

centímetros (17,60Mts); por un costado con terrenos de la hacienda La Maria, en

veintiséis metros y cuarenta centímetros(26,40Mts); por el frente con terrenos de

Maria de los Santos Zapata de León en seis metros y cuarenta centímetros

(6.40Mts); y por el otro costado con terrenos que le quedan a la misma señora
Zapata de León, en extensión de treinta y dos metros (32Mts)". Adquirió la
causante por compra que hizo a María Elena Orozco de León mediante escritura

pública NO355 del 2 de octubre de 1986 de la Notaria Única de Amagá Antioquia,

inscrita en la oficina de registro de instrumentospúblicos de Titiribí Antioquia, en

el folio de matrícula inmobiliaria NO033-0003847.

Este bien ha sido avaluado catastralmenteen un millón veinticinco mil trescientos

cincuenta pesos ($1.025.350).

papel notarial para ltgo actitoiua la escritura pública - So tiene costa para cl
 7/56
Cnlnntbia
Aa00Z911842

pARTIDA TERCERA: Un lote de terreno con todas sus mejoras y anexidades,

situadaen el municipio de Amagá Antioquia, paraje alto del pedrero, segregado

de mayorextensión, determinado por los siguientes linderos: "por la cabecera, en

extenSiÓnde diez metros (1 OMts), con terrenos de Custodio León; por un cóstado,

en extensión de treinta y tres metros (33Mts), con predio de Aníbal León; por el
pie, en extensión de treinta y nueve metros (39Mts), con terrenos de Graciela

Molinade León; y por el otro costado, en extensiónde setenta y tres metros

(73Mts),con inmueble de la misma señora y una parte con la finca La María"
Adquirióla causante por compra que hizo a Maríade los Santos Zapata de León
porescriturapública NO233 del 27 de julio de 1987 de la Notaria Única de Amagá
Antioquia,inscrita en la oficina de registro de instrumentospúblicos de Titiribí
Antioquia,en el folio de matrícula inmobiliaria NO033-0005492.
siete mil
Este bien ha sido avaluado catastralmenteen dos millones sesenta y
ochocientospesos ($2.067.800).
anexidades,
PARTIDA CUARTA: Un lote de terreno,con todas sus mejoras y
pedrero,
situadoen el municipio de Amagá Antioquia,en el paraje el alto del
con inmueble del señor
determinadopor los siguientes linderos: "por la cabecera,
propiedaddel señor Gustavo Moncada;
AgustínZapata; por un costado y pie con
Adquirió la causante por compra que
Y porel otro costado con la finca La María".
León por escritura pública N-0309
hizoa la señora María de los Santos Zapata de
Amagá Antioquia,inscrita en la
del11 de octubre de 1988, de la Notaria Única de
Titiribí Antioquia, en el folio de
Ofianade registro de instrumentos públicos de
matrículainmbiliaria NO0330003848.
dos millones sesenta y siete mil
Estebien ha sido avaluado catastralmenteen
pesos

tiene costo para el usuario

notarial para una exclugiuo ta escritura pública - No
 6

PARTIDA QUINTA: Un derecho de $1.666,68 sobre un avalúo de

[Link],
el siguiente inmueble: un lote de terreno, con casa de habitación,
todaslas
mejoras y anexidades que contiene, situado en el distrito de Amagá
Antioqua
paraje alto del pedrero, y que linda "por el frente por la calle vieja del
pedrero;por
un costado con predio de Manuel Moncada y Tulio Fernández; por la
cabecera
con fundo de Cupertino León y por el otro costado con terrenos de Cados Molina,

hasta salir a la calle del pedrero punto de partida". Adquirió la causantepor

adjudicación que se le hizo en la disolución y liquidaciónde la sociedadconyugal
mediante la escritura pública NO2114 del 28 de septiembre de 1981 en la Notaria
12 del círculo de Medellín, inscrita en la oficina de registro de instrumentos
públicos de Titiribí Antioquia, en el folio de matncula inmobiliaria NO033-0000579.

La propiedad de este inmueble le correspondía a la causante proindivisocon los

señores José Fernando Rojas Rodas, ManuelSalvador MoralesGranados,Ángel
Mario García Álvarez, Lisinia García Álvarez, Martha Lucia Garcia Álvarez.
Este bien ha sido avaluado catastralmenteen un millón quinientos veinticuatromil
doscientos pesos ($1.524.200).
2. PASIVO
No existe pasivo alguno que grave el activo de esta herencia: por tanto,es de cero

l. PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN
Como apoderada de los herederos de la causante GRACIELA MOLINADE
LEÓN, me permito presentar ante su despacho trabajo de partidón y adjudicación

de los bienes de la causante y de conformidadcon lo preceptuadoen el decreto

a
902 de 1988 y 2651 de 1991, respetuosamentesolicito a usted se sirva elevarb

escritura pública:

papel notarial para uno exclitgiuo en la escritura pública - No tiene costo para cl
 (Cnlnnthia
l. ACERVO HEREDITARIO

Et del activo es de sieto millones quinientos ochenta mil seiscientos

cincuentaposos ($7.580.650), equivalente al avaluó catastral de los bienes
da aon8dOSen los inventarios y avalúos, y como se dijo en el - punto
«espondiente no hay pasivo.
se tiene en cuenta:
paraliquidary repartir
1. Que el 100% del acervo hereditariose reparte entre los herederos de la
causanteGraciela Molina de León.

2. Que la heredera Amparo del Socorro León MolinaCedió a título de venta

sus derechos hereditarios a su hermana Berta Ligia León Molina.

En consecuencia la liquidación de los bienes herenciales es como sigue:--—-—

Primero:el valor de los bienes inventariadoses de siete millones quinientos

milseiscientos cincuenta pesos ($7.580.650).
ochenta
Partidaprimera: ochocientos noventa y cinco mil quinientospesos ($895.500).--

Partida segunda: un millón veinticinco mil trescientos cincuenta pesos

(SI.025.350).

Partidatercera: dos millones sesenta y siete mil ochocientos pesos ($2.067.800)

Partdacuarta: dos millones sesenta y siete mil ochocientos pesos ($2.067.800)

Partida quinta: un millón quinientos veinticuatro mil doscientos pesos

($1.5)4.200).

Sumapara distribuir siete millones quinientos ochenta mil seiscientos cincuenta

($7.580.650)

A losherederosGilberto Antonio León Molina, Marleny Del Socorro León Molina,

León Molina,Edilma Del Sowrro León de Vélez, Orlando Antonio León

Gullermina

Y Berta Ligia León Molina siete millones quinientos ochenta mil seiscientos
encuenta
pesos ($7.580.650

notarialpara uso exclugiuo en la cgcrititra pública - No tiene casto para el usuario

 8

Segundo: Consignatarios:son consignatariosde la sucesión de la causante

GRACIELA MOLINA DE LEÓN los señores GilbertoAntonioLeón Molina,Marie
ny
Del Socorro León Molina, Guillermina León Molina, Edilma Del Socorro
León de
Vélez, OrlandoAntonioLeón Molinay Berta Ligia León Molina,en su calidad
de
herederos en la sucesión de la causante.----
En consecuencia la distribuciónde la herencia es de la siguientemanera:—-------
Gilberto Antonio León Molina: un millón ciento dieciocho mil trecientospesos
($1.118.300).-
Marleny Del Socorro León Molina: un millón ciento dieciocho mil trecientospesos
($1.118.300).

Edilma Del Socorro León de Vélez: un millón ciento dieciocho mil trecientospesos
($1.118.300).

Guillermina León Molina:un millónciento ochenta y cinco mil pesos ($1.185.000).

Orlando Antonio León Molina: un millón ciento ochenta y cinco pesos con
($1.185.000).

Berta Ligia León Molina: un millón ochocientos cincuenta y cinco mil setecientos
cincuenta pesos ($1.855.750).

Suma a distribuir: siete millones quinientos ochenta mil seiscientos

cincuenb pesos ($7.580.650).-
ll. DISTRIBUCIÓN DE HIJUELAS
Primera Hijuela: Del heredero, Gilberto Antonio León Molina, identificadocon

cédula de ciudadanía NO3.366.328 de Amagá (Antioquia), le corresponde:—---—-

1. Un derecho de $381.050 sobre un avalúo de $1.524.223, todo en relacióna

un derecho proindiviso de $1.666,68 sobre un avalúo de $4.000 (dadoen

su momento),sobre un lote de terreno, con casa de habitación,todaslas

Vapel notartal para Uno

exclusiuo en la escritura pública - Na tiene costo para cl
 z/6B
Cnlnntbi¿t
Aa0020i1044
Antioquia, paraje alto del pedrero, y que linda "por
el frente por la calle vieja
del pedrero; por un costado con predio de Manuel
Moncaday Tulio
Fernández; por la cabecera con fundo de CupertinoLeón y por el otro
-costado con terrenos de Carlos Molina, hasta salir a la calle del óedrero
puntode partida". Adquirió la causante por adjudicaciónque se le hizo en

la disolución y liquidación de la sociedad conyugal mediantela escritura

pública NO2114 del 28 de septiembrede 1981 de la Notaría12 del círculo
de Medellín,inscrita en la oficina de Registro de InstrumentosPúblicos de
Titiribí Antioquia en el folio de matrícula inmobilianaNO 033-0000579. La
propiedadde este inmueble le correspondíaa la causante proindivisocon
los señores José Fernando Rojas Rodas, Manuel Salvador Morales
Granados, Ángel Mario García Álvarez, Lisinia García Alvarez y Martha
Lucia García Alvarez.

Para pagársele se le adjudica un derecho de trescientos ochenta y un mil

cincuentapesos ($381.050) sobre un avalúo catastralde un millón quinientos
a un derecho
veinticuatromil doscientos pesos ($1.524.200) en relación
en su momento).
de $1.666,68 sobre un avalúo de $4.000 (dado
proindiviso
cuatrocientoscincuenta pesos
2. Un derecho de ciento cuarenta y seis mil
de un millón veinticinco mil
($146.450) sobre un avalúo catastral
sobre un lote de terreno con
trescientos cincuenta pesos ($1.025.350),
segregado de uno de mayor extensión,
todas sus mejoras y anexidades,
Antioquia, paraje alto del pedrero,
situado en el municipio de Amagá
linderos: -por la cabecera, propiedad de
determinadopor los siguientes
metros y sesenta centímetros (17,60Mts);
Gustavo Moncada, en diecisiete

un costado con terrenos de la hacienda La María, en veintiséis metros

por
María de
(26,40Mts); por el frente con terrenos de
Y CUarentacentímetros
el 'tsuarin
uública - NOtiene costo para
 10

los Santos Zapata de León en

seis metros y
cuarenta
(6.40Mts); y por el otro costado
con
centímetros
terrenos que le
quedan
a la misma
señora Zapata de León, en extensión
de treintay dos
Adquirió la causante por compra metros(32Mts)•
que hizo a María
Elena orozra
mediante escritura pública NO de León
355 del 2 de octubre
de 1986de la
Única de Amagá Antioquia,
inscrita en la oficina
de registrode
públicos de Titiribí Antioquia, instrumentos
en el folio de
matrícula inmobiliaña
0003847. N'

3. Un derecho de doscientos
noventa y cinco mil
cuatrocientospesos
(S295.400) sobre un avalúo catastral
de dos millonessesenta
y sietemil
ochocientos pesos ($2.067.800),
sobre un lote de terreno
con todassus
mejoras y anexidades, situada en
el municipiode Amagá
Antioquia,paraje
alto del pedrero, segregado de
mayor extensión, determinado
por los
siguientes linderos: -por la cabecera, en
extensión de diez metros(10Mts),
con terrenos de Custodio León; por un
en extensiónde treintay
tres metros (33Mts), con prãio de Aníbal León; por el pie,
en extensiónde
treinta y nueve metros (39Mts), con terrenos de Graciela NEIina de
León;y
por el oto costado, en extensiónde setentay tres metros(73Nfts),
inmueble de la misma señora y una parte con la finca La María'.Adquiñóla

causante por compra que hizo a María de los Santos Zapata de Leónpor
escritura pública NO233 del 27 de julio de 1987 de la Notaria de

Amagá Antioquia, insaita en la ofidna de registrode instrurrwltospúEs

de Titiribí Antioquia, en el folio de matríãlla inmobiliariaN' 033-0005492.
4. Un dereeto de dosdentos roventa y anco mil antrodantos
(S295.400) sobre un avalúo catastralde dos millonessesentay sieteml
ochoaentos ($2.067.800),sobre un bte de termo, todas

papel notartal para uso

en la escritura pública - Sa tiatz casto para El
 Cülüllthia
paraje el alto del pedrero, determinado
por los siguientes linderos: "porla
cabecera, con inmueble del señor
Agustín Zapata; por un costado y pie con
propiedad del señor Gustavo Moncada;
y por el otro costado con la finca La
-María".Adquirió la causante por compra
que hizo a la señora Maríãde los
Santos Zapata de León por escritura pública
NO309 del 11 de octubre de
1988, de la Notaria Única de Amagá Antioquia,
inscrita en la oficina de
registro de instrumentos públicos de Titiribí
Antioquia, en el folio de
matrícula inmobiliaria NO033-0003848.

pasivoque le corresponde y asume $ ---— -—--

segundaHijuela: De la heredera, MarienyDel Socorro León Molina,identificada
concedula de ciudadanía NO21.437.671 de Amagá (Antioquia), le corresponde:

1. Un derecho de $381.050 sobre un avalúo de $1.524.223, todo en relación a

un derecho proindiviso de $1.666,68 sobre un avalúo de $4.000 (dado en

su momento),sobre un lote de terreno,con casa de habitación,todas las
mejorasy anexidades que contiene, situado en el distrito de Amagá
Antioquia, paraje alto del pedrero, y que linda "por el frente por la calle vieja

del pedrero; por un costado con predio de Manuel Moncada y Tulio

Femández;por la cabecera con fundo de CupertinoLeón y por el otro
costadocon terrenos de Carlos Molina,hasta salir a la calle del pedrero
puntode partida".Adquirió la causante por adjudicaciónque se le hizo en
la disolución y liquidación de la sociedad conyugal mediantela escritura

públicaNO2114 del 28 de septiembrede 1981 de la Notaría 12 del círculo

de Medellín,inscrita en la oficina de Registro de InstrumentosPúblms de

TitiribíAntioquia en el folio de matrícula inmobiliariaNO033-0000579. La

Propiedadde este inmueble le correspondía a la causante proindiviso con

los señores José Femando Rojas Rodas, Manuel Salvador Morales

Dap

notarialPara uga exclusivo en la escritura pública - No tiene costo para el usuario

 12 ,

Granados, Ángel Mario Garcia Álvarez, Lisinia García Álvarezy

Martha
Lucia García Álvarez

Para pagársele se le adjudica un derecho de trescientosochentay

un mil
cincuenta pesos ($381.050) sobre un avalúo catastral de un millónquinientos
veinticuatro mil doscientos pesos ($1.524.200) en relación a un derecho
proindiviso de SI .666,68 sobre un avalúo de $4.000 (dado en su momento).
2. Un derecho de ciento cuarenta y seis mil cuatrocientoscincuentapesos
($146.450) sobre un avalúo catastral de un millón veinticincomil
trescientos cincuenta pesos ($1.025.350) sobre un lote de terrenocon
todas sus mejoras y anexidades, segregado de uno de mayorextensión,
situado en el municipio de Amagá Antioquia, paraje alto del pedrero,
determinado por los siguientes linderos: "por la cabecera, con propiedadde
Gustavo Moncada, en diecisiete metros y sesenta centímetros(17,60Mts);
por un costado con terrenos de la hacienda La Maria, en veintiséismetros
y cuarenta centímetros (26,40Mts); por el frente con terrenosde Mariade
los Santos Zapata de León en seis metros y cuarenta centímetros
(6.40Mts);y por el otro costado con terrenosque le quedana la misma
señora Zapata de León, en extensiónde treintay dos metros(32Mts)'.
Adquirió la causante por compra que hizo a María Elena Orozcode León
mediante esaitura pública NO355 del 2 de octubre de 1986 de la Notaria
Única de Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentos

de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliariaNO033

0003847.

3. Un derecho de dosdentos noventa y cinco mil cuatrocientospesos

($295.400) sobre un avalúo catastral de dos millones sesenta y sietemil
ochocientos pesos ($2.067.800), sobre un lote de terreno todassus
papel notarial para "DOexclusiua en
la escritura pública - So tiene costo para
 Cnlnlltbia
Aa0029H046
mejorasy anexidades, situada en el municipiode
Amagá Antioquia,paraje
alto del pedrero, segregado de mayor extensión,
determinado por los
siguientes linderos: "por la cabecera, en extensión de
diez metros (10Mts),
-con terrenos de Custodio León; por un costado, en extensiónde tñeinta
y
tres metros (33Mts), con predio de Aníbal León; por el pie, en extensión de

treintay nueve metros (39Mts), con terrenos de Graciela Molinade León; y

por el otro costado, en extensión de setenta y tres metros (73Mts), con
inmueblede la misma señora y una parte con la finca La María".Adquirió la

causantepor compra que hizo a Maríade los Santos Zapata de León por
escriturapública NO233 del 27 de julio de 1987 de la Notaria Única de
Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentospúblicos
de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliaria NO033-0005492.

4. Un derecho de doscientos noventa y cinco mil cuatrocientos pesos

($295.400)sobre un avalúo catastralde dos millones sesenta y siete mil
ochocientospesos ($2.067.800),sobre un lote de terreno,con todas sus
mepras y anexidades, situado en el municipiode Amagá Antioquia, en el
parajeel alto del pedrero, determinadopor los siguientes linderos: "por la
cabecera, con inmueble del señor Agustín Zapata; por un costado y pie con

Propiedaddel señor Gustavo Moncada;y por el otrocostado con la finca La

-María"Adquirióla causante por compra que hizo a la señora María de los
i
Santos Zapata de León por escritura pública NO309 del 11 de octubre de
1988,de la Notaria Única de Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de
registro de instrumentos públicos de Titiribí Antioquia, en el folio de
matrículainmobiliaria NO033-0003848.

Pasivoquele
corresponde y asume $
 14

Torcora Hijuela: de la heredera Edilma Del Socorro León Molina,

identificada
cedula de ciudadanía NO21.437.084 de Amagá (Antioquia), le tan
Corresponde
1. Un derecho de $381.050 sobre un avalúo de $1.524.223,
todoen
relación
a
un derecho proindiviso de $1.666,68 sobre un avalúo de
$4.000(dado
en
su momento),sobre un lote de terreno,con casa de habitación,
todaslas
mejoras y anexidades que contiene, situado en el distnto
de Amagá
Antioquia, paraje alto del pedrero, y que linda "por el frente por
la callevieja
del pedrero; por un costado con predio de Manuel Moncada
y
Fernández; por la cabecera con fundo de Cupertino León y por
el otro
costado con terrenos de Carlos Molina, hasta salir a la calle del
pedrero
punto de partida". Adquirió la causante por adjudicación que se le hizo
en
la disolución y liquidación de la sociedad conyugal mediantela escntura
pública NO2114 del 28 de septiembre de 1981 de la Notaría 12 del circulo

de Medellín, inscrita en la oficina de Registro de Instrumentos de

Titiribí Antioquia en el folio de matrícula inmobiliaria NO [Link]

propiedad de este inmueble le correspondía a la causante proindivisocm

los señores José Femando Rojas Rodas, Manuel Salvador Morales

Granados, Ángel Mario García Álvarez, Lisinia García Álvarezy Martha
Lucia García Álvarez.

Para pagársele se le adjudica un derecho de trescientos ochentay un ril

cincuenta pesos ($381.050) sobre un avalúo catastral de un millónquinientos

veinticuatro mil doscientos pesos ($1.524.200) en relación a un derecho

proindiviso de $1.666,68 sobre un avalúo de $4.000 (dado en su rnomento).

2. Un derecho de ciento cuarenta y seis mil cuatrocientoscincuentapesos

mil
($146.450) sobre un avalúo catastral de un millón veintidnco
con
trescientos cincuenta pesos ($1.025.350), sobre un lote de terreno
Vapel notarial unrn ta para cl
 Cnlnnthia
4002911947
todas sus mejoras y anexidades, segregado
de uno de mayor extensión,
situado en el municipio de Amagá
Antioquia, paraje alto del pedrero,
determinadopor los siguientes linderos: "por
la cabecera, con propiedadde
Gustavo Moncada, en diecisiete metros y sesenta
centímetros(17,60Mts):
por un costado con terrenos de la hacienda La
María, en veintiséis metros
y cuarenta centímetros (26,40Mts); por el frente con
terrenos de Maria de
los Santos Zapata de León en seis metros y cuarenta centímetros
(6.40Mts);y por el otro costado con terrenosque le quedan a la misma
señoraZapata de León, en extensiónde treintay dos metros(32Mts)".
Adquirióla causante por compra que hizo a María Elena Orozco de León
mediante escritura pública NO355 del 2 de octubrede 1986 de la Notaria

Única de Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentos

púb[as de Titiribí Antioquia, en el folio de matricula inmobiliariaNO 033-

0003847.

3. Un derecho de doscientos noventa y cinco mil cuatrocientos pesos

($295.400)sobre un avalúo catastral de dos millonessesenta y siete mil
ochocientospesos ($2.067.800), sobre un lote de terrenocon todas sus
mejorasy anexidades, situada en el municipiode Amagá Antioquia,paraje

alto del pedrero, segregado de mayor extensión, determinado por los

siguientes linderos: "por la cabecera, en extensión de diez metros (10Mts),

con terrenos de Custodio León; por un costado, en extensión de treinta y

tresmetros (33Mts), con predio de Aníbal León; por el pie, en extensión de

treintay nueve metros (39Vfs), con terrenos de Graciela Molinade León; y

Por el otro costado, en extensión-de setenta y tres metros (73Mts), con

inmueblede la misma señora y una parte con la finca La María" Adquirió la

Causantepor compra que hizo a María de los Santos Zapata de León por

Para una arlusiuo en la escritura pública - No tiene casto para cl usuario

 16

Amagá Antioquia, inscnta en la oficina de registro de instrumentos

de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliana NO033-0005492.
4. Un derecho de doscientos noventa y cinco mil cuatrocientospesos
($295.400) sobre un avalúo catastral de dos millones sesenta y siete
mil
ochocientos pesos ($2.067.800), sobre un lote de terreno, con todas
sus
mejoras y anexidades, situado en el municipio de Amagá Antioquia,en
el
paraje el alto del pedrero, determinado por los siguientes linderos:-porla
cabecera, con inmueble del señor Agustín Zapata; por un costadoy pie con

propiedad del señor Gustavo Moncada; y por el otro costado con la fincaLa
María". Adquirió la causante por compra que hizo a la señora Maríade los
Santos Zapata de León por escritura pública NO309 del 11 de octubrede
1988, de la Notaria Única de Amagá Antioquia,inscnta en la oficinade
registro de instrumentos públicos de Titiribí Antioquia, en el folio de
matrícula inmobiliaria NO033-0003848.

Pasivo que le correspondey asume $

Cuarta Hijuela: De la heredera, Guillermina León Molina identificadacon cedula
de ciudadanía NO21.437.678 de Amagá (Antioquia),le
1. Un derecho de cuatrocientos cuarenta y siete mil setecientoscincuenta
pesos ($447.750) sobre un avalúo catastral de ochocientos noventay cinco

mil quinientos pesos ($895.500), sobre un lote de terreno con todassus

mejoras y anexidades situado en el municipiode Amagá Antioquiaen el
paraje el alto del pedrero, conocido con el nombre del purgatorio,
segregado de uno de mayor extensión, con casa de habitacióny una
cabida superficiaria de veintiocho metros y ochenta centímetros(28,80Mts)
centro,
de frente, por once metros y veinte centímetros (11,20Mts)de
propiedadde la
determinado por los siguientes linderos: "por el frente, con
el
en la escritura pública - Ño ticnr casto para
Vapel notarial para Uso exclitBiUO
 ceuv•-

tic Cnlnntbia
"002911848
señora Graciela Molina de León; por un
costado y parte de atrás, con
terrenosde la señora María de los Santos Zapata de
León y por el otro
costado,con una servidumbre de uso privado".Adquirió
la causante por
compra que hizo a la señora María de los Santos Zapata de León médiante
escriturapública NO 62 del 13 de marzo de 1982 en la Notaría Única de
Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentos públicos

de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliaria NO033-0002392.

2. Un derecho de ciento cuarenta y seis mil cuatrocientos cincuenta pesos

($146.450) sobre un avalúo catastral de un millón veinticinco mil
trescientos cincuenta pesos ($1.025.350), sobre un lote de terreno con
todas sus mejoras y anexidades, segregado de uno de mayor extensión,
situado en el municipio de Amagá Antioquia, paraje alto del pedrero,
determinadopor los siguientes linderos: "por la cabecera, propiedad de
Gustavo Moncada, en diecisiete metros y sesenta centímetros (17,60Mts);

por un costado con terrenos de la hacienda La María, en veintiséis metros

y cuarenta centímetros (26,40Mts); por el frente con terrenos de María de

los Santos Zapata de León en seis metros y cuarenta centímetros

(6.40Mts);y por el otro costado con terrenosque le quedan a la misma
señoraZapata de León, en extensiónde treintay dos metros (32Mts)".
Adquirióla causante por compra que hizo a María Elena Orozco de León
medianteescritura pública NO355 del 2 de octubre de 1986 de la Notaria

Únicade Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentos

de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliaria NO 033-

0003847.

3' Un derecho de doscientos noventa y cinco mil cuatrocientos pesos

($295400) sobre un avalúo catastral de dos millones sesenta y siete mil

notarial la escritura pública - No tiene cogtn para el usuario

 mejoras y anexidades, situada en el municipio de Amagá
Antioquia,paraje
alto del pedrero, segregado de mayor extensión, determinado
por
siguientes linderos: "por la cabecera, en extensión de diez metros
(10Mts)
con terrenos de Custodio León; por un costado, en extensióndo
treinta
y
tres metros (33Mts), con predio de Anibal León; por el pie, en extensión
de
treinta y nueve metros (39Mts), con terrenos de Graciela Molinade León;y

por el otro costado, en extensión de setenta y tres metros(73Mts),con

inmueble de la misma señora y una parte con la finca La María".Adquirió
la
causante por compra que hizo a María de los Santos Zapata de Leónpor
escritura pública NO 233 del 27 de julio de 1987 de la NotariaÚnicade
Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentospúblicos

de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliariaNO033-0005492

4. Un derecho de doscientos noventa y cinco mil cuatrocientospesos

($295.400) sobre un avalúo catastral de dos millones sesenta y sietemil
ochocientos pesos ($2.067.800), sobre un lote de terreno,con todassus
enel
mejoras y anexidades, situado en el municipio de Amagá Antioquia,
linderos:"porla
paraje el alto del pedrero, determinado por los siguientes
costadoy piecon
cabecera, con inmueble del señor Agustin Zapata; por un
costado con la fincaLa
propiedad del señor Gustavo Moncada; y por el otro
señora Maríadelos
María". Adquirió la causante por compra que hizo a la
11 de octubrede
Santos Zapata de León por escritura pública NO309 del
Notaria Única de Amagá Antioquia, inscrita en la oficinade
1988, de la
de
de Titiribí Antioquia, en el folio
registro de instrumentos públicos

matrícula inmobiliaria NO033-0003848.

Pasivo que le corresponde y asume $ ---— —--

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rxclitsiuo la escritura pública - No tiene
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QuintaHijuela: Del heredero Orlando Antonio León Molina,
identificado con
edulade ciudadanía NO 3.365.445 de Amagá (Antioquia), le corresponde:
C
1. Un derecho de cuatrocientos cuarenta y siete
mil setecientos cincuenta
-pesos ($447.750) sobre un avalúo catastral
de ochocientos noventa y cinco
mil quinientos pesos ($895.500), sobre un lote de terreno
con todas sus
mejorasy anexidades situado en el municipiode Amagá Antioquiaen el
paraje el alto del pedrero, conocido con el nombre del purgatorio,
segregado de uno de mayor extensión, con casa de habitacióny una
cabida superficiaria de veintiocho metros y ochenta centímetros (28,80Mts)

de frente, por once metros y veinte centímetros(11,20Mts) de centro,

determinadopor los siguientes linderos: "por el frente,con propiedadde la
señora Graciela Molina de León; por un costado y parte de atrás, con
terrenosde la señora María de los Santos Zapata de León y por el otro
costado, con una servidumbrede uso privado".Adquirióla causante por
compraque hizo a la señora María de los Santos Zapata de León mediante
escriturapública NO 62 del 13 de marzo de 1982 en la Notaría Única de
Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentospúblicos

de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliariaNO033-0002392.

2. Un derecho de ciento cuarenta y seis mil cuatrocientoscincuenta pesos

($146.450) sobre un avalúo catastral de un millón veinticinco mil trescientos

cincuenta pesos ($1.025.350), sobre un lote de terreno con todas sus

situado en el
mejorasy anexidades, segregado de uno de mayor extensión,
determinado por los
municipiode Amagá Antioquia, paraje alto del pedrero,
de Gustavo Moncada,
Siguienteslinderos: "por la cabecera, con propiedad
(17,60Mts); por un costado con
en diecisiete metros y sesenta centímetros
metros y cuarenta
terrenos de la hacienda La María, en veintiséis
usuario
- Na tienr canta para el
para uso exclltniuoen la escritura pública
 20

Zapata de León en seis metros y cuarenta centímetros (6.40M

ts);y
por
otro costado con terrenos que le quedan a la misma señora
Zapata
extensión de treinta y dos metros do
León, en (32Mts)". Adquirió
la causante
por compra que hizo a María Elena Orozco de León mediante
escritura
pública NO 355 del 2 de octubre de 1986 de la Notaria Única
de Amagá
Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentos
públicosde
Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliaria NO033-0003847.

3. Un derecho de doscientos noventa y cinco mil cuatrocientos

pesos
($295.400) sobre un avalúo catastral de dos millones sesenta
y sietemil
ochocientos pesos ($2.067.800), sobre un lote de terrenocon todas
sus
mejoras y anexidades, situada en el municipiode Amagá Antioquia,
paraje
alto del pedrero, segregado de mayor extensión, determinadoporlos
siguientes linderos: "por la cabecera, en extensión de diez metros(10Mts),

con terrenos de Custodio León; por un costado, en extensiónde treinta

y
tres metros (33Mts), con predio de Aníbal León; por el pie, en extensiónde

treinta y nueve metros (39Mts), con terrenos de Graciela Molinade León;y

por el otro costado, en extensión de setenta y tres metros(73Mts),con

inmueble de la misma señora y una parte con la finca La María".Adquinó
la

causante por compra que hizo a María de los Santos Zapata de Leónpor
escritura pública NO233 del 27 de julio de 1987 de la NotariaÚnicade
públicos
Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de instrumentos

de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliaria NO033-0005492.

4. Un derecho de doscientos noventa y cinco mil cuatrocientospesos

($295.400) sobre un avalúo catastral de dos millones sesentay siete

ochocientos pesos ($2.067.800), sobre un lote de terreno, todassus

enel
mejoras y anexidades, situado en el municipio de Amagá Antioquia,
1
vapel notarial para paracl
en la escritura pública - No tiene
. de
 Cnlnnthia t+_:
cabecera, con inmueble del señor
Agustin Zapata; por un costado y pie con
propiedaddel señor Gustavo
Moncada; y por el otro
costado con la finca La
María".Adquirió la causante por
compra que hizo a la
señora María de los
Santos Zapata de León por
escritura pública NO309
del 11 de octubrede
1988,de la Notaria Única de Amagá
Antioquia,inscrita en la oficina de
registro de instrumentos públicos de
Titinbí Antioquia, en el folio de
matrículainmobiliaria NO033-0003848.

pasivoque le corresponde y asume $

SextaHijuela: De la heredera Berta Ligia León
Molina,identificadacon cedula de
ciudadaníaNO 21.437.281 de Amagá (Antioquia), le
corresponde lo siguiente.
I. Un derecho de $381.050 sobre un avalúo de SI
.524.223, todo en relación a
un derecho proindiviso de $1.666,68 sobre un avalúo de
$4.000 (dado en
su momento),sobre un lote de terreno, con casa de habitación,
todas las
mejorasy anexidades que contiene, situado en el distritode Amagá
Antioquia, paraje alto del pedrero, y que linda "por el frente por la calle vieja

del pedrero; _por un costado con predio de Manuel Moncada y Tulio

Fernández; por la cabecera con fundo de Cupertino León y por el otro

costadocon terrenos de Carlos Molina,hasta salir a la calle del pedrero
Puntode partida'. Adquirió la causante por adjudicación que se le hizo en

la disolución y liquidación de la sociedad conyugal mediante la escritura

públicaNO2114 del 28 de septiembre de 1981 de la Notaría 12 del círculo

de Medellín,inscrita en la oficina de Registro de Instrumentos de

Titiribí Antioquia en el folio de matrícula inmobiliaria NO 033-0000579. La

Pmpiedadde este inmueble le correspondía a la causante proindiviso con

los señores José Femando Rojas Rodas, Manuel Salvador Morales

)apel
notarialPara uga exclusivo en la escritura pública - Na tiene costo para el usuario
 22 t,

Granados, Ángel Mario García Álvarez, Lisinia Garcia Álvarez y Martha

Lucia García Álvarez.

Para pagársele se le adjudica un derecho de trescientos ochenta y un mil

cincuenta pesos ($381.050) sobre un avalúo catastral de un millónquinientos
veinticuatro mil doscientos pesos ($1.524.200) en relación a un derecho
proindiviso de $1.666,68 sobre un avalúo de $4.000 (dado en su momento).

2. Un derecho de doscientos noventa y tres mil cien pesos ($293.100)sobre

un avalúo catastral de un millón veinticinco mil trescientos cincuentapesos
(SI .025.350), sobre un lote de terreno con todas sus mejoras y anexidades,
segregado de uno de mayor extensión, situado en el municipiode Amagá
Antioquia, paraje alto del pedrero, determinado por los siguientes linderos
"por la cabecera, con propiedadde Gustavo Moncada, en diecisietemetros
y sesenta centímetros (17,60Mts); por un costado con terrenosde la
hacienda La María, en veintiséis metros y cuarenta centímetros(26,40Mts);
por el frentecon terrenosde María de los Santos Zapata de León en seis
metros y cuarenta centímetros (6.40Mts); y por el otro costado con terrenos

que le quedan a la misma señora Zapata de León, en extensión de treintay

dos metros (32Mts)".Adquirió la causante por compra que hizo a María
Elena de León mediante escritura pública NO355 del 2 de octubre
de 1986 de la Notaria Única de Amagá Antioquia, inscrita en la oficinade

registro de instrumentos públicos de Titiribí Antioquia, en el folio de

matrícula inmobiliaria NO033-0003847.

3. IJn derecho de quinientos noventa mil ochocientos pesos ($590.800) sobreun

avalúo catastral de dos millones sesenta y siete mil ochocientos pegs

($2.067.800),sobre un lote de terrenocon todas sus mejoras y anexidades,

situada en el municipio de Amagá Antioquia, pedrero,
paraje alto del
papel notarial para uso exclusiuo en la gario
 Cnlnnthia
0002911851
segregado de mayor extensión, determinado por los siguientes
linderos: "por la
cabecera,en extensión de diez metros (10Mts), con terrenos de
Custodio
León;por un costado, en extensión de treintay tres metros
(33Mts), con predio
deAníbal León; por el pie, en extensión de treintay nueve metros (39MtS),con
terrenosde Graciela Molinade León; y por el otro costado, en extensiónde
setentay tres metros (73Mts), con inmueble de la misma señora y una
parte
conla finca La María". Adquirió la causante por compra que hizo a Maria de

los Santos Zapata de León por escritura pública N' 233 del 27 de julio de 1987

de la Notaria Unica de Amagá Antioquia, inscrita en la oficina de registro de

instrumentospúblicos de Titiribí Antioquia, en el folio de matrícula inmobiliaria

NO 033-0005492.

4. Underecho de quinientos noventa mil ochocientos pesos ($590.800) sobre un

avalúo catastral de dos millones sesenta y siete mil ochocientos pesos

($2.067.800), sobre un lote de terreno, con todas sus mejoras y anexidades,

situadoen el municipio de Amagá Antioquia,en el parajeel alto del pedrero,

determinadopor los siguientes linderos: "por la cabecera, con inmueble del

señorAgustin Zapata; por un costado y pie con propiedaddel señor Gustavo

Vtncada; y por el otro costado con la finca La María".Adquirióla causante por

compraque hizo a la señora María de los Santos Zapata de León por escritura

públu NO309 del 11 de octubre de 1988, de la NotariaÚnica de Amagá

i
Antioquia,inscrita en la oficina de registro de instrumentospúblicos de Titiribí

Antioquia,en el folio de matrícula inmobiliaria NO033-0003848.

Pasivoquele
corresponde y asume $ —-- —-

III COMPRÓBACIÓN
Valorde los bienes inmuebles inventariados: siete millones quinientos ochenta mil

useentoscincuenta
pesos ($7.580.650).
elnotarial tosta para el usuario
Darn la escritura pública - So tiettc
 24 ,

millón ciento
Hijuela a favor de Gilberto Antonio León Molina: un dieciochomil

trecientos pesos ($1.118.300).

Hijuela a favor de MartenyDel Socorro León Molina: un millón ciento dieciochomil

trecientos pesos ($1.118.300)

Hijuela a favor de Edilma Del Socorro León de Vélez: un millóncientodieciocho

mil trecientos pesos ($1.118.300).

Hijuela a favor de Guillermina León Molina: un millón ciento ochentay cincomil

pesos ($1 ,185.000).

Hijuela a favor de Orlando Antonio León Molina: un millón ciento ochentay

mil pesos ($1.185.000).

Hijuela a favor de Berta Ligia León Molina: un millón ochocientos cincuentay cinco

mil setecientos cincuenta pesos ($1.855.750).

Del señor Notario,

Atentamente,

(FIRMADO EL ORIGINAL)
LIYER ANDREAJARAMILLO HERRERA
CC. 1.020.417.568de Bello (Antioquia)
T.P. 208018 C. S. J.

Hasta aquí el trabajo presentado por la apoderada doctora LIYER ANDREA

JARAMILLO HERRERA, 1.020.417.568de Bello (Antioquia), , T.P.N0. 208018

Presentaronpaz y salvos municipalesdel 10/05/2013y válido hasta el 30/06/13,

LA
predios NROS. 202000001002100000/1, 202000001002200000/1/2,DR
COMUNIDAD.

AVALUOS:- $895.475, $1.025.344, $2.459.649, $2.067.799 Y $1.524223.--———

paracl
papel notarial para uso la escritura pública - No tiene costo
 Cnlnnthia i.
0002911852
ACERVO HEREDITARIO:- $7.580.650,00.-1///////////////////////////////////////////////
DERECHOSNOTARIALES:- $[Link],cn , SUPER Y FONDO.- $13.300,00,
segúnla Resolución Nro. 0188 del 2013.— IVA:-

Se extendió en las hojas de papel notarial Nos.

002911840/41/42/43/44/45/46/47/48/49/50/51/52.
u si vale

t$ef • o
LIYERANDREA JARAMILLO HERRERA IND. DCHO
CC. 1.020.417.568de Bello (Antioquia)
T.P.208018C. S. J.

JOHN RE ALDOL PEZ

REDY GIRALDO L
TARIO

para el usuario
 DE NOTARIADOY REGL Forma DANE IP 25.'
FECHA EN out SIENTA ESTE REGISTRO
Ola Z Mes
917213 REGISTRO DE DEAJNCION 25 enozo
Año

ClaseInotaoa. alcaldta, •nspecoon,etc-) 5 C0d'90 6 depto. intendenoa o comasana

ESTADO CIVIL 160 CALDAS h .'
8 Segundo apellidoo de cauda 9 Nombres
x-x-x-x-K— ORÀCIELA
FECHA NACIMIENTO ARTE COMPLE
LUGAR OE NACIMIENTO
denn• 'O Año Mes 12 Depto. int. com@o pais si no es Colombia Murucv•o
929 ).ETIOQUIAx-x-x-z-x-z-
16 b'diauvo serial o fono No. 17 Oficina de registro FECHA OE RECISTTIO NACIMIENTO
18 19 Mes 20 Aho
x—x-z-x
21
22 Estado civil 23 Identificacón
Masculino Soltero(a) 3 Clase. Tl
Femenino X 2 Casadola) X 2 Otro 4 NO21.439.829
LUGAR OE DEFUNCION
ats Depto. int. cormx 26 Muruc/p.o 2 policiao correg.
x-x-x-
FECHA HORA OE LA DEFUNCION INDIOUE LA CAUSA DEL DECESO
29 Mes 30 Año 31 Hora 32
23 1993 INSU?.ESP11UÑRn x-z-x-x--
Notnbresy apellidos del médico que certifica 34 Ocenaa No.
ESCCBAR a. x-x-x-x---x-z-z.->-z-x- 2870
PRESUNCION OE MUERTE FECHA SENTENCIA
Juzgado que profiere la sentencia 36 3-7 Mes 38 Ano

presen o
Autoriz•ción judicial 3
Certifcación médica

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Nombres V apellidos
Ñ[Link] x-x-x---x--
Q apellidos 43

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45 firmay documento u c•aon

DARIO pmjo x-z-x-•.

CC. 15.
AT.
CAi,ms 48 Furna Vdocum«tto do
apellidos

C.C No.
S trma V de [Link]

qu• tuco
PARA LA oítClNA DE REGISTRO CIVIL

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NOTAS

REGISTRADURIA NACIONAL DEL ESTADO CIVIL

CALDAS- ANTIOQUIA
FIEL FOTOCOPIA TOMADADEL ORICiNAL
QUEREPOSA EN ESTE DESPACHO
VALIDOPARA EFECTOS CIVILES
SEPTIEMBRE 04 DEL 2.012
SERIAL 917213

MARTHAELENA GOMEZSERNA
REGISTRADORA DEL•ESTADO CIVIL

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 IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO Factura 1498971
MUNICIPIODE AMAGA Nit 1 Cédula 21437084
NIT: 890.981.732-0 Nombre EDILMA DEL SOCORRO LEON MOLINA
Dirección: Calle 51 g 50-76 Direccion LA COMUNIDAD PARTE ALTAL LA VIRGEN
Whatsapp: 3206943462 Periodo Pague SIN RECARGO Pague CON RECARGO
correo:predial@[Link] 2 - 2022 30106/2022 30/06/2022

Detalle do Factura
Código del predio Dirección del predio Dest. Avaluo Derecho C.V. Tarifa x Mil Impuesto
1020011000022000000000 LA COMUNIDAD PARTE AL TAL LA 01 24 066 290.00 12 1 5 3 760 oo

Resumen de Facturación
Concepto Valor Periodo Vigencia Actual Vigencia Anterior Recargos Total
Presu enano 3 760 0 3760 óp 93
LE i 99 ujmana 564 0 0 14 00
SOBRETASA BOMBERILURBANA 750 75. o. 2 00

TOTALES 4.399,00 4.390,00 0,00 109,00 "07,00

Descuento 0 Total Factura Periodo: 8.907,00

LA NO RECEPCIÓN OPORTUNA O LA PÉRDIDA DE LA FACTURA, NO 17.705,00
LO EXIMEDEL DEL PAGO DE LA OBLIGACIÓN. Total Factura Año:
Banco Davivienda cta cte [Link] cta cte Acuerdo de Pago
541984563-93. Convenio 64870 .
La referencia, es el numero de cedula del propietario. Número: Vencidas: 0 Valor:

PARA OBTENER PAZ Y SALVC DEBE PAGAR LA VIGENCIA DEL

AÑO EN CURSO.
•El no pago oportunod. sus [Link], interesas a la Tasa Maxima

, 08 SS Impresopor ERIKA TATIANA OSSA FLOREZ — Contnbuyente —

IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO Factura 1498971

MUNICIPIO DE AMAGA
Nit 1Cédula 21437084
NIT: 890.981.732-0 Nombre EDILMA DEL SOCORRO LEON MOLINA
Dirección: Calle 51 50-76
Direccion LA COMUNIDADPARTE ALTA' LA VIRGEN
Whatsapp: 3206943462
correo: predial@[Link] Periodo Pague SIN RECARGO Pague CON RECARGO
2 - 2022 30/06/2022 3008'2022

Detalle de Factura
Código del predio Dirección del predio Dest. Avaluo Derecho C.V. Tarifa x Mil Impuesto
1020011000022000000000 LA COMUNIOAO PARTE LA 01 24 066 290.00 1 3 760 oo

120220630
, ftoau
cara —
 IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO
Factura 0001361586
MUNICIPIO DE AMAGA
Nit 1Cédula 3366328
NIT: 890.981.732-0 Nombre GILBERTO ANTONIOLEON MOLINA
Dirección: calle 51 50-76 Direccion Sin Direccion
Teléfonos: 8471156 • 8472119 Periodo Pague SIN RECARGO Pague CON RECARGO
correo:predial@[Link] 1 - 2021 26/03/2021 15/04/2021

Detalle de Factura
Código del predio Dirección del predio Dest Avaluo Derecho C.V. Tarifa x Mil Impuesto
1020011000022000000000 LA COMUNIDADPARTE AL TAL LA 23 365 330.00 s 3 651 oo

Resumen de Facturación
Concepto Valor Periodo Vigencia Actual Vigencia "'terior Recargos Total
IJrtv•o 3651 177 3 828
LE 99 548 o. 26
SoeRETASA BOMBÊR/t URBANA 73 4
TOTALES 4.272,00 0,00 0,00 207,00 4.479,00

Descuento 0 Total Factura Periodo: 4.479,00

LA NO RECEPCIÓN OPORTUNA O LA PÉRDIDA DE LA FACTURA, NO
LO EXIME DEL DEL PAGO DE LA OBLIGACIÓN. Total Factura Año: 17.295,00
Banco Davivienda cta cte [Link] cta cte
541984563-93. Convenio 64870 . Acuerdo de Pago
La referencia, es el numero de cedula del propietario. Número: Vencidas: 0 Valor:
F' d. [Link]. genera a la Tasa Magina Legal.
[Link] Hora 2502'2021 IS 28 24 Impreso por LILIANA CRISTINA MESA URIBE
— Cont yente —

IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO Factura 0001361586

MUNICIPIO DE AMAGA
Nit 1Cédula 3366328
NIT: 890.981.732-0
Dirección: Calle 51 50-76 Nombre GILBERTO ANTONIOLEON MOLINA
Direccion Sin Direccion
Teléfonos: 8471156 • 8472119
correo: predial@[Link] Periodo Pague SIN RECARGO Pague CON RECARGO
1 2021 26/03/2021 15/04/2021

Detalle de Factura
Código de/ predio Dirección del predio Avaluo Derecho C.V. Tarifa x Mil Impuesto
1020011000022000000000 LA COMUNIDAD PARTE ALTAL LA 23 365 330,00 5 3 651 00

Total Factura Año: 17.295,00 Total Factura Trimestre: 4.479,00

,
CR'STINA MESA URIBE — Banco —
 INFORME TÉCNICO
FECHA: 04 de marzo de 2022
FUNCIONARIO: Leidy Yurani Marulanda
USUARIO OVC: Lymarulanda

1. IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO

Radicado Fecha
Hora visita Cedula Catastral Matricula
OVC visita
64755 25/03/2022 9:00 a.m. 0301002001010000225000000000 033-579
Municipio Sector Corregimiento Manzana/Vereda Dirección
LA COMUNIDAD
AMAGA URBANO CAMILO C 100 PARTE ALTA LA
VIRGEN

2. INFORMACIÓN DE LA OVC

• Área alfanumérica = 189 m²

• Área Construcción= 104,62 m²
• Área Geográfica = 140 m²
• Área Construcción= 0 m²
• No ficha = 606362
• Propietario = ÁNGEL MARIO GARCÍA ÁLVAREZ, BLANCA LISINIA GARCÍA
ÁLVAREZ, MARTHA LUCIA GARCÍA ACEVEDO Y OTROS

3. SITUACIÓN ENCONTRADA CON ESTE TRÁMITE

En desarrollo de las actividades catastrales realizadas por la Dirección de Catastro del
Municipio de Amagá, en virtud del Acta de gestión y operación de conservación y
actualización catastral en el departamento de Antioquia, firmada por el Municipio de Amagá
y la Gerencia de Catastro de la gobernación de Antioquia y en atención a la solicitud
realizada el día 30/04/2019 con radicado # 03126, en el cual el señor BERTA LIGIA LEÓN
MOLINA solicitó a este despacho la UBICACIÓN DE PREDIOS NO INCLUIDO.
Atendiendo la información y documentación allegada a la oficina de catastro municipal de
Amaga se procede realizar mutación por medio de MOVIMIENTO DE PREDIO NO
INCLUIDO para corregir la parte geográfica y jurídica en la base de datos encontrando lo
siguiente:
Que en visita realizada al predio con PK0301002001010000225000000000 ficha predial N°
606362 con matrícula inmobiliaria N° 033-579, es de anotar que el área en la O.V.C.
alfanumérica aparece 189 m² y geográfica de 140 m², no coincidiendo con lo encontrado en
campo, por tal motivo se realizó el reconocimiento de linderos y verificamos que el área
geográfica y alfanumérica antes mencionada no es acorde con la jurídica aportada. En la
actualización catastral realizada en el año 2006 vigencia 2007 se omitieron estos predios
quedando solo uno de ellos.
Debido a esto, se identificó que los predios fueron englobados en el LOTE con FMI 033-
3848 con PK0301002001010000220000000000 ficha predial N° 606356, teniendo en
cuenta que la matricula FMI 033-579 se encuentra duplicada en dos polígonos
(PK0301002001010000225000000000 y PK0301002001010000226000000000) y su
poligono se encuentran mal levantado, se procede a realizar el informe técnico de visita.
COLINDANTES SEGÚN ESCRITURA Y VERIFICADO EN CAMPO CON
COLINDANTES ACTUALES DEL PREDIO CON MAT. 033-579, PK
0301002001010000220000000000 Y FICHA 606356

POR CABECERA POR UN COSTADO,

CON FONDO DE CON PREDIOS DE
CUPERTINO LEON MANUEL MONCADA Y
TULIO FERNANDEZ.

MI 033-579 DUPLICADA
(PK0301002001010000225 y
MI 033-3848 con PK0301002001010000226) Y
PK03010020010100002200
00000000 MAL UBICADA
POLÍGONO MAL
LEVANTADO

POR UN COSTADO, MI 033-2392,

CON TERRENOS PREDIO
NUEVO
CARLOS MOLINA,
HASTA SALIR A LA
CALLE DEL PEDRERO
POR EL FRENTE, CON LA
CALLE VIEJA DEL
PEDRERO.
Debido a esto, no es acorde lo descrito en la base catastral O.V.C, ni en lo alfanumérico, ni
en lo geográfico; esta información fue mal incorporada en la actualización del año 2007,
encontrándose predio no incluido y un polígono mal levantado y su jurídica interrelacionada
en otro lote.
Predio con PK0301002001010000225000000000 antes de la edición geografía con área
de 189 m²

Teniendo En Cuenta Que La Matricula Fmi 033-579 Predio Con PK0301002001010000225

Se Encuentra Duplicada En Dos Polígonos (Pk0301002001010000225 Y
Pk0301002001010000226)

Y Su Polígono Se Encuentran Mal Levantado Se Procede A Corregir El Polígono Quedando

De La Siguiente Manera
El PK0301002001010000226 con N° FICHA: 606363, MI 033-579 Propietario José
Fernando rojas rodas y el PK0301002001010000224 N° FICHA: 606361, MI 033- 12143
Propietario Manuel Salvador Morales Granados se engloban quedando la información
correcta en el PK0301002001010000225 donde pasa de un área de 189m² a 1886m²,
NOTA: La Información Del PK0301002001010000224 Se Encuentra Errada Ya Que La
Matricula Inmobiliaria 033-12143 Donde El Folio De Matrícula Se Encuentra Cerrada,
Donde Se Derivaron Las Matrículas 033-12149 (PK0301002001010000498) 033-12148
(PK0301002001010000497) 033-12147 (PK0301002001010000496) 033-12146
(PK0301002001010000495) 033-12145 (PK0301002001010000494), Las Respectivas
Matriculas Ya Se Encuentran En La Plataforma Ovc.
 Predio con PK0301002001010000225000000000 después de la edición geografía donde
pasa de un área de 189m² a 1886m²

MI -033-3848 DESPUÉS DE LA
CORRECCIÓN DEL POLÍGONO
PK0301002001010000220

MI 033-579 DESPUÉS DE
LA CORRECCIÓN DEL
POLÍGONO
PK0301002001010000225

PREDIO OMITIDO MI -033-2392

PK03010020010100P0020

Colindantes después de la correccion del predio con PK

0301002001010000225000000000 - MAT.033-579– Ficha 606362
 Se procede a realizar registrar la información jurídica en la plataforma OVC asignando el
número de matrícula inmobiliaria 033-579, e ingresando los propietarios de la siguiente
manera:
Mediante escritura N°226 del 24 de mayo de 2013 Notaria Única de Amagá, registrada ante
la oficina Superintendencia de Notariado y Registro sede Titiribí el día 12 de junio del 2013.

1 PARTICULAR SI 14,28% C.C 21437671 MARLENY DEL SOCORRO LEÓN MOLINA

2 PARTICULAR SI 14,28% C.C 21437084 EDILMA DEL SOCORRO LEÓN MOLINA
3 PARTICULAR SI 14,28% C.C 3366328 GILBERTO ANTONIO LEÓN MOLINA
4 PARTICULAR SI 14,28% C.C 21437281 BERTA LIGIA LEÓN MOLINA
5 PARTICULAR SI 14,28% C.C 98478436 JOSÉ FERNANDO ROJAS RODAS
6 PARTICULAR SI 4,76% C.C 98478595 ÁNGEL MARIO GARCÍA ÁLVAREZ
7 PARTICULAR SI 4,76% C.C 43708392 MARTHA LUCIA GARCÍA ACEVEDO
8 PARTICULAR SI 4,76% C.C 21435548 BLANCA LISINIA GARCÍA ÁLVAREZ
9 PARTICULAR SI 14,28% C.C 563050 MANUEL SALVADOR MORALES GRANADOS

Se elimina la construcción y se crean 8 mejoras

Nuevas mejoras
 Ficha mejora 2945241. JOSÉ
FERNANDO ROJAS RODAS

Ficha mejora 2945251. BERTA

LIGIA LEÓN MOLINA
Ficha mejora 2945239. ÁNGEL
MARIO GARCÍA ÁLVAREZ,
MARTHA LUCIA GARCÍA
BLANCA LISINIA GARCÍA
ALVAREZ,ACEVEDO
Ficha mejora 2945246. MARLENY
DEL SOCORRO LEÓN MOLINA

Ficha mejora 2945238.

MANUEL SALVADOR MORALES
GRANADOS

Ficha mejora 2945234.

Ficha mejora 2945243. GILBERTO MANUEL SALVADOR MORALES
ANTONIO LEÓN MOLINA Ficha mejora 2945242. GILBERTO
GRANADOS
ANTONIO LEÓN MOLINA
Predio después de la corrección del polígono PK 0301002001010000220 - MAT.033-
3848– Ficha 606356, donde pasa de un área de 2.595 m² a 95,92 m² ya que las áreas
se reparten a los PK0301002001010000225 MI-579 Y PK03010020010100P0020
predio omitido MI -033-2392

Colindantes después de la corrección del predio con PK 0301002001010000220 -

MAT.033- 3848– Ficha 606356
 Se procede a realizar registrar la información jurídica en la plataforma OVC asignando el
número de matrícula inmobiliaria 033-3848, e ingresando los propietarios de la siguiente
manera:
Mediante escritura N°415 del 11 de noviembre de 2014 Notaria Única de Amagá, registrada
ante la oficina Superintendencia de Notariado y Registro sede Titiribí el día 19 de noviembre
del 2014.

1 PARTICULAR SI 100% C.C 21437671 PEDRO JAVIER ARBOLEDA TABORDA

Se elimina la construcción, el predio queda como lote no construido

PK 0301002001010000220 - MAT.033- 3848– Ficha 606356, predio no construido

 Predio nuevo omitido en la actualización catastral PK 03010020010100P0020 -
MAT.033- 2392– Ficha 2944804

Colindantes del predio con PK03010020010100P0020 - MAT.033-2392– Ficha 2944804

A continuación, información jurídica real que corresponde al predio con PK

03010020010100P0020 que no fue incluido en la actualización urbana realizada en el año
2006, Mat. 033-2392

Mediante escritura N°226 del 24 de mayo de 2013 Notaria Única de Amagá, registrada ante
la oficina Superintendencia de Notariado y Registro sede Titiribí el día 12 de junio del 2013.

1 PARTICULAR SI 50% C.C 21437678 GUILLERMINA LEÓN MOLINA

2 PARTICULAR SI 50% C.C 3365445 ORLANDO ANTONIO LEÓN MOLINA
 Nuevas mejoras

Ficha mejora 2945217.

GUILLERMINA LEÓN MOLINA

Ficha mejora 2945218.

GUILLERMINA LEÓN MOLINA

Ficha mejora 2944807. ORLANDO

ANTONIO LEÓN MOLINA
 CONCLUSIONES DE VISITA A CAMPO PARA RECONOCIMIENTO PREDIAL.
Realizada la visita a campo el día 04/03/2022 a las 9:00 a.m., atendidos por el señor BERTA
LIGIA LEON MOLINA con cédula de ciudadanía No.21.437.281; se encontró que el predio
con PK0301002001010000225000000000 ficha predial N° 606362 con matrícula
inmobiliaria N° 033-579, es de anotar que el área en la O.V.C. alfanumérica aparece 189
m² y geográfica de 140 m², no coincidiendo con lo encontrado en campo, por tal motivo se
realizó el reconocimiento de linderos y verificamos que el área geográfica y alfanumérica
antes mencionada no es acorde con la jurídica aportada. En la actualización catastral
realizada en el año 2006 vigencia 2007 se omitió un predio y dejaron mal levantados sus
polígonos, estos predios quedando solo uno de ellos.
Debido a esto, se identificó que los predios fueron englobados en el LOTE con FMI 033-
3848 PK0301002001010000220000000000 ficha predial N° 606356, teniendo en cuenta
que la matricula FMI 033-579 se encuentra duplicada en dos polígonos
(PK0301002001010000225000000000 y PK0301002001010000226000000000) y su
polígono se encuentran mal levantado, se procede a la corrección del polígono e
incorporación de las mejoras y se hace la información jurídica real de la siguiente manera
PK 0301002001010000225000000000 - MAT.033-579– Ficha 606362
Se procede a realizar registrar la información jurídica en la plataforma OVC asignando el
número de matrícula inmobiliaria 033-579, e ingresando los propietarios de la siguiente
manera:
Mediante escritura N°226 del 24 de mayo de 2013 Notaria Única de Amagá, registrada ante
la oficina Superintendencia de Notariado y Registro sede Titiribí el día 12 de junio del 2013.

1 PARTICULAR SI 14,28% C.C 21437671 MARLENY DEL SOCORRO LEÓN MOLINA

2 PARTICULAR SI 14,28% C.C 21437084 EDILMA DEL SOCORRO LEÓN MOLINA
3 PARTICULAR SI 14,28% C.C 3366328 GILBERTO ANTONIO LEÓN MOLINA
4 PARTICULAR SI 14,28% C.C 21437281 BERTA LIGIA LEÓN MOLINA
5 PARTICULAR SI 14,28% C.C 98478436 JOSÉ FERNANDO ROJAS RODAS
6 PARTICULAR SI 4,76% C.C 98478595 ÁNGEL MARIO GARCÍA ÁLVAREZ
7 PARTICULAR SI 4,76% C.C 43708392 MARTHA LUCIA GARCÍA ACEVEDO
8 PARTICULAR SI 4,76% C.C 21435548 BLANCA LISINIA GARCÍA ÁLVAREZ
9 PARTICULAR SI 14,28% C.C 563050 MANUEL SALVADOR MORALES GRANADOS
 PK 0301002001010000220 - MAT.033- 3848– Ficha 606356
Se procede a realizar registrar la información jurídica en la plataforma OVC asignando el
número de matrícula inmobiliaria 033-3848, e ingresando los propietarios de la siguiente
manera:
Mediante escritura N°415 del 11 de noviembre de 2014 Notaria Única de Amagá, registrada
ante la oficina Superintendencia de Notariado y Registro sede Titiribí el día 19 de noviembre
del 2014.

1 PARTICULAR SI 100% C.C 21437671 PEDRO JAVIER ARBOLEDA TABORDA

PK 03010020010100P0020 - MAT.033- 2392– Ficha 2944804

A continuación, información jurídica real que corresponde al predio con PK
03010020010100P0020 que no fue incluido en la actualización urbana realizada en el año
2006, Mat. 033-2392

Mediante escritura N°226 del 24 de mayo de 2013 Notaria Única de Amagá, registrada ante
la oficina Superintendencia de Notariado y Registro sede Titiribí el día 12 de junio del 2013.

1 PARTICULAR SI 50% C.C 21437678 GUILLERMINA LEÓN MOLINA

2 PARTICULAR SI 50% C.C 3365445 ORLANDO ANTONIO LEÓN MOLINA

Se solicita a Catastro departamental corregir su información jurídica, geográfica y

alfanumérica de ambos predios por medio de los soportes presentados y documentación
catastral.
Este proceso está enmarcado en la instrucción administrativa conjunta del IGAC 01-11 de
2010, suscrita entre el Instituto Geográfico Agustín Codazzi y la Superintendencia de
Notariado y Registro en especial en lo referido en el numeral 3.1.

Atentamente,

LEIDY YURANI MARULANDA VANEGAS

Gestor Catastral
Contratista Municipio de Amagá