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COLEGIO DF MARTHLEROS
Veonneoones ruBLiICOS
Colegiado 186 T'lll F°517 Dolores
Calle 2 n° 9035 Mar del Tuyl. Tel.02246-446222. [Link]
INFORME DE TASAC
EJ fecha: 10 71172023]
Nombre y apellido: Adridn Guillermo Rodriguez dni n® 22.241.388
[Domicilio: 72 n° 264 Cardcter: Heredero
FTelefono: 2257 636114
[Tipo de propiedad: Local comecial y vivienda unifamiliar
Direccién: calle 3n° 7461entre 74y 75 Localidad: Mar del Tuyu
[Nomenciatura catastral Circ: 1V Secc: TT Mz: 311 Pc: 4a
[Superficie del lote: 708,34 mika a
[superficie cublerta Local: 9,40 frente x 10,50 fondo = 98,70 mt2
lSuperficle vivienda 78mt2 _ Partida inmobiliaria: 123-59278.
[Calidad de la construccion Excelente / muy buena / buena / regular /mala
[Estado de mantenimiento Excelente / muy bueno/ bueno /regular/ malo _|
Luminosidad Excelente / muy buena/ buena / regular /mala
lOrientacion Norte / sur/ este / oeste,
Liviry st
[Comedar (solo} NO
Living SI
[Cocina separada NO
[Cocina-comedor SI
[Bafios si)
lLavadero. St
Playroom: NO
[Dormitorios: ‘St (2)
Bafio de servicio si(a)
Patio: lote libre al fondo con arboles frutales
Estructura Hormigon
IMarmposteria Ladrillos huecos:
Puertas exteriores Madera
[Ventanas Madera
Trecho Hormigén
Pisos (Ceramica y madera (flotante),
Rejas Si
Revoques exteriores Fino
Revoques interiores Fino
[Caferias distr. agua Galvanizado aresds maa)
Forma Regular
Dimensiones perimetrales:
Topogratia Nivelado
iCalles de acceso Pavimentada
Estado de las calles ‘Muy bueno
Desagie ‘Adecuado
Riesgo de inundacién Inexistente
See aan es
Calefacci6n Individual en ambientes
[Aire acondicionado Notiene
[Agua caliente: Termotanque
Hidromasaje: No Piscina: No
(Grupo electrégeno: No
tan
Red electrica st conexién: S|
Red de gas st ‘conexién: Si
Red de agua corriente NO.
Red de cloacas SL ‘conexién: Si
Telefono SI
(Cable internet 3
RIPCION DE LA ZON
Tipo Urbano
(Construido mas de 75%
[Antigdedad de viviendas vecinas 2afios aprox.
Indice de crecimiento Creciente
Valores de la propiedad Estable
Servicio de vigilancia del barrio NO
Demanda / Oferta Equilibrada
[Tiempo de comercializacién Zona Comecial
Uso del terreno Residencial-Comercial
Facilidades de estacionamiento tipico Al
Distancias/_ale playa: 300mts terminal de micros: 10Cuadras _ centro comercial: 150mts [Metodo empleado:_()Comparacién de mercado _Q)royecciénde la renta_(\Calculo de costos_@Mixtos
[OBSERVACIONES: S/Observaciones
[En mi cardcter de martillero y corredor publica, matricula n° 1186 T'lll F517 expedida porel Golde My [Link]
Dolores, la que deciaro se encuentra plenamente vigente, dejo constancia que el valor de plaza del inmueble de
referencia ascend ala suma de DolaresEstadpunidenses CientoSesenta Mil
firma
aclaracion
telefono
[ics honoraror a percbir pore profesional inervnence se encueniranrepuados dentro del a 54 del ly 14.085, slendo el monto maim el equvalente
10.75% del bien tasado
