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7 El contrato

 El Código Civil regula la Teoría General de los Contratos en el Título II De los contratos,
dentro de su Libro IV De las obligaciones y contratos (del Art. 1254 al Art. 1314 del
Código Civil).
 La Teoría General de los Contratos es el conjunto de principios, reglas e instituciones
que presiden y regulan la formación de los contratos y el campo de aplicación de la
autonomía de la voluntad. Además establece los requisitos, clases y modalidades de
contratos y determina sus efectos, formas de disolución y extinción de los mismos.

1. El principio de autonomía de la voluntad.

La base de la teoría general de los contratos en nuestro Derecho es el principio de
la autonomía de la voluntad también conocido como principio de libertad
contractual.
Este principio implica el reconocimiento de un poder de autorregular los propios
objetivos e intereses que las partes desean.
 Los contratos tendrán pues, su fundamento en este principio de autonomía de la
voluntad esto implica:
1. El individuo tiene plena libertad de decidir si contratar o no contratar.
2. Las partes tienen total libertad de elección del tipo contractual.
3. Las partes podrán celebrar libremente contratos atípicos (dentro de los límites del Art.
1255 del CC).
4. Las partes tienen la capacidad para modificar el contenido de los contratos típicos (si es
que la norma tiene carácter dispositivo).

Limites al ppio de la autonomía de la voluntad.

“Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por
conveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral, ni al orden público.”

En primer término, en cuanto a la ley, se refiere a las normas de carácter imperativo, para las
que su inobservancia supone la sanción de nulidad.

En segundo término, en cuanto a la moral, ésta es un conjunto de convicciones de orden ético

y de valor del mismo tipo. Al establecerse la moral como límite de la autonomía de la voluntad
contractual, quedan impedidos los contratos inmorales. La inmoralidad del contrato afecta a la
causa del mismo y lo hace nulo.

Por último, en tercer término, el orden público. Por orden público debemos entender es la
organización general de la sociedad y los principios por los que se rige. Este límite significa que
a falta de normas legales imperativas, las materias relativas al orden público quedan sustraídas
a la disponibilidad de los particulares.
 2.- Elementos esenciales y elementos accidentales del
contrato. Clases de contrato.

Requisitos para que el contrato pueda entenderse como válido:

El consentimiento-necesidad de que los contratantes tengan la misma voluntad de contratar,
de modo que ambas partes se obliguen a dar, hacer o no hacer algo. El consentimiento
necesario para ser parte en un contrato solo podrá ser prestado por las personas que ostente
la capacidad necesaria para contratar y que no estén, sometidas a ningún tipo de prohibición,
no podrán contratar: menores no emancipados, incapacitados ni personas que tengan alguna
prohibición, ya sea legal o impuesta por resolución judicial.

Objeto- todas las cosas susceptibles de valoración económica y que no estén fuera del
comercio de los hombres, así como los servicios que no sean contrarios a la ley ni a la moral. El
objeto habrá de reunir los requisitos de posibilidad, licitud y ser determinable o determinado.

Causa motivo que ha llevado a las partes a celebrar el contrato. El requisito principal de la
causa es que no sea ni ilícita ni falsa, ya que estaríamos ante un contrato inválido.

forma. hay determinados tipos negociales que exigen que se observen una serie de requisitos
formales para que el contrato pueda ser válido y entrar en el juego del tráfico jurídico, como
sería el caso de los contratos contenidos en el CC que exigen para su perfección la constancia
en documento público.

Clases de contratos.

Contratos consensuales, reales y formales: los contratos consensuales se perfeccionan por el

mero consentimiento. Los contratos reales aquellos en los el que consentimiento no
perfecciona el contrato. Los contratos formales exigen una forma concreta para la realización
del contrato.
-Contratos unilaterales y bilaterales. - Contratos onerosos y lucrativos.
-Contratos típicos y atípicos. - Contratos conmutativos y aleatorios.

3. Eficacia de los contratos

La eficacia obligatoria de los contratos no se extiende únicamente a lo expresamente pactado

sino a todas las consecuencias derivadas del mismo conforme a las reglas de la buena fe de los
usos y de la ley

De acuerdo con el principio de relatividad de los contratos estos despliegan eficacia solo entre
las partes que los otorgan y esos herederos y en cuanto a sus herederos quedan a salvo de
transmisión aquellos contratos de los que se deriven obligaciones de carácter personalísimo.
 4. Formación de los contratos

-Cualquier persona que quiera contratar los servicios de un banco, de una empresa de seguros,
de una empresa de transportes, o comprar un coche, se encontrará con que su interlocutor, al
servicio de las entidades correspondientes, le presenta a la firma un contrato ya redactado, en
un documento impreso, este es un contrato de adhesión.

-No existe posibilidad alguna de negociación previa entre las partes para acordar su
configuración o redacción.

-Se perfecciona mediante el consentimiento que una de las partes da para aceptar la reacción
o configuración del mismo que previamente ha preparado la otra parte.

-Las clausulas del contrato de adhesión se denominan condiciones generales o de la

contratación.

4.1 Condiciones generales de contratación.

Se imponen a cualquiera que quiera contratar con quien las ha predispuesto, de manera que
condicionan la contratación, puesto que el contrato se perfecciona únicamente si aceptan.

Son abusivas aquellas condiciones que en contra de la buena fe, establezcan un desequilibrio
injustificado entre los derechos y deberes de las partes en perjuicio de la parte adherente y
quedarán como nulas.

“ineficacia del contrato” aquellos casos en los que el contrato no llega a desplegar sus
efectos a los que estaba destinado. Los contratos son para cumplirlos y así nos obligamos
mediante nuestra firma en ellos.
Los supuestos de ineficacia contractual pueden dividirse en dos grandes bloques:

I. Invalidez [como ineficacia del contrato]

afectado por la existencia de los elementos esenciales del contrato que no resultan
admisibles para el ordenamiento jurídico. Dentro de la invalidez, según la
gravedad de las circunstancias podemos distinguir entre: Inexistencia,
a. Nulidad (contratos que pueden ser nulos),

nulidad absoluta [radical o de pleno Derecho] es la mayor calificación que establece el

ordenamiento jurídico. priva de eficacia jurídica a la relación contractual. el contrato nulo no
produce efecto alguno.
nulidad definitiva, el paso del tiempo no la subsana, y se podrá ejercitar la acción en cualquier
momento sin que pueda caducar o prescribir. La nulidad tiene lugar cuando el acto
[contractual] es contrario a las normas imperativas o cuando carece de algún requisito del art.
1261 CC (consentimiento, objeto y causa) que se entiende inexistente.

CAUSAS DE NULIDAD.

a) inexistencia o falta de cualquier elemento esencial según el art. 1261 CC antedicho. En tal
caso no habrá contrato. También cuando se celebra el contrato, con la persona que dice
representar a terceras y no tiene tal representación asumiéndola falsamente.

b) incumplimiento del objeto del contrato (licitud, posibilidad y determinación).

c) La ilicitud de la causa. d) El incumplimiento de la forma sustancial.

e) La oposición a las normas imperativas, moral y orden público

f) Los actos sobre bienes comunes realizados por un cónyuge sin consentimiento del otro

b. Anulabilidad (contratos que pueden ser anulables).

-presenta una anomalía [menos grave que la nulidad absoluta] procedente de determinados
vicios de la capacidad o voluntad que dan lugar a la acción de nulidad o de impugnación.
-clase de invalidez enfocada [por lo general] a la protección de una de las partes de la relación
contractual, únicamente esta parte es la legitimada para alegarla, la cual producirá la
destrucción del acto con carácter retroactivo o la convalidación de la relación contractual
mediante confirmación.

CAUSAS DE ANULABILIDAD. “será nulo el consentimiento prestado por error, violencia,

intimidación o dolo”. A tales situaciones se les conoce como vicios de la voluntad o vicios del
consentimiento. Aquí encontramos (entre otras) las causas de anulabilidad.

El ordenamiento jurídico vela por el consentimiento contractual que se preste por los
contratantes de forma libre y consciente. Por ello cuando el consentimiento ha sido fruto del
error, coacción o del engaño, declara viciado el contrato y permite que sea anulado por el
contratante que ha sufrido tales abusos en la formación de su consentimiento o voluntad de
contratar.

II. Ineficacia [en sentido estricto]

a. Desistimiento unilateral.

-Una vez perfeccionado el contrato, las partes quedan vinculadas por el mismo siempre que se
den las exigencias necesarias para que surtan eficacia. El compromiso asumido por las partes
los vincula, siéndoles exigibles la observación de la conducta de cada una de las partes. Por
ello, no puede quedar sometido a la voluntad de una sola de las partes determinar si el
contrato celebrado produce o no sus efectos, art. 1256 CC “La validez y el cumplimiento de los
contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.”

-Esta regla se caracteriza porque se reconoce a una o varias partes contratantes la posibilidad
de extinguir la relación contractual por su libre decisión. Sin embargo no se recoge con carácter
general una categoría de extinción de la relación obligatoria llamada desistimiento unilateral en
el Código Civil, pero sí se regula en otros supuestos como por ejemplo en la sociedad,
comodato o el contrato de agencia mercantil.

b. El mutuo disenso.

No aparece mencionada en el Código Civil, pero las partes tienen la posibilidad de celebrar un
nuevo contrato con el fin de privar de efectos al anterior. Este nuevo contrato está encaminado
a romper el acuerdo anterior [el consenso] existente. Por un nuevo contrato, que habrá de
reunir los requisitos generales más los adicionales.
La rescisión del contrato.
Aquella ineficacia de un contrato el cual cumple desde el principio todos los requisitos, pero
éste causa un daño a alguna de las partes (o terceras) contratantes.

Las causas de rescisión que podemos encontrar en el Código Civil podremos agruparlas en tres
puntos: Rescisión por lesión: Rescisión por fraude de acreedores: Rescisión por otros motivos:

La resolución por incumplimiento, relación contractual cuando una de las partes en una
obligación que es recíproca no puede o no quiere cumplir, y da por terminada la relación
jurídica con la parte que incumple.

Según el TS los requisitos para ejercer la facultad resolutoria serían:

Que el reclamante o demandante haya cumplido su obligación o que acredite que se encuentre
en condiciones de hacerlo.

Que la otra parte no cumpla o no haya cumplido a lo que se obligó. Si el incumplimiento es

parcial, permite la aplicación del art. 1124 CC. El incumplimiento impedirá la satisfacción
económica de ambas partes.

3) Que ambas partes se encuentren ligadas por un contrato bilateral.

4) Que la obligación cuyo incumplimiento fundamenta el ejercicio de la facultad resolutoria sea

exigible.

5) Que la frustración del contrato resultante del incumplimiento sea obvia, o al menos
demostrable.