CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESIONARIOS DE
UN LOTE DE TERRENO
Conste por el presente documento, el CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS, que
celebran, de una parte,
La Señora MARISOL ROSANA FERNANDEZ PRUDENCIO, de nacionalidad
peruana, identificado con DNI N° 40479660, con domicilio en Asentamiento
Humano MZ C- Lote 9 – Puerto Huarmey, Distrito y Provincia de Huarmey,
Departamento de Ancash- Perú, a quien en adelante se le denominará como
EL CEDENTE;
y de la otra parte,
La Señora ELSA EVELYN CCORPUNA PUMA, de nacionalidad peruana,
identificado con DNI N.º 76616309, de estado civil Conviviente con domicilio en
Calle Paramonga Mz K- Lote 23 B – N° 228– Huarmey, Distrito y Provincia de
Huarmey, Departamento de Ancash- Perú, y su conviviente el señor JOHAN
BERLY HUAMANI PUMA de nacionalidad peruana, identificado con DNI N.º
75157197, de estado civil Conviviente con domicilio en Calle Paramonga Mz K-
Lote 23 B – N° 228– Huarmey, Distrito y Provincia de Huarmey, Departamento
de Ancash- Perú a quienes en adelante se les denominará como LOS
CESIONARIOS.
Cuando el presente contrato haga mención a las Partes se entenderá que se refiere a
LOS CESIONARIOS y EL CEDENTE.
En los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1. Con fecha 13 de marzo de 2020, en el Distrito y Provincia de Huarmey, EL
CEDENTE JULIO CESAR MEZA PACHERRES Y DOÑA MARITZA ISABEL
PALACIOS DIAZ le otorgan a la señora MARISOL ROSANA FERNANDEZ
PRUDENCIO mediante Contrato de Cesión de Derechos Posesionario de lote
de terreno Ubicado en Urbanización Los Delfines Mz G- Lote 22 -Distrito y
Provincia de Huarmey- Departamento de Ancash, cuyo documento cuenta con
firma y sello de las partes y esta suscrito por el Juez de Paz no Letrado de la
Jurisdicción de Huarmey- Ancash.
1.2. No obstante, EL CEDENTE por consideraciones de orden personal ha decidido
celebrar el presente contrato a fin de ceder la titularidad sobre el derecho
concerniente al patrimonio CEDIDO Y TRANSFERIDO.
SEGUNDA: OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO
1.1. EL CEDENTE cede en favor de LOS CESIONARIOS todos los derechos y
acciones que tiene y le corresponden sobre el bien ubicado en Urbanización Los
Delfines Mz G- Lote 22 -Distrito y Provincia de Huarmey- Departamento de
Ancash, el mismo que se encuentra semi construido con material noble en un área
aproximada de 28 mts2, transfiriéndole de este modo la posesión a favor de los
CESIONARIOS ELSA EVELYN CCORPUNA PUMA Y JOHAN BERLY
HUAMANI PUMA cuya área, medidas perimétrica y linderos tienen las siguientes
características:
POR EL FRENTE: Con la Ca. S/N 6.00 ml.
POR EL LADO DERECHO: Con el Lte N° 23. 14.00 ml.
POR EL LADO IZQUIERDO: Con el Lte N° 21. 14.00 ml.
POR EL FONDO: Con el prop. De terceros 6.00 ml.
TOTAL, DE 84.00 M2
1.2. La cesión de LOS DERECHOS comprende la transmisión a favor de LOS
CESIONARIOS de los privilegios, así como los accesorios de los derechos
transmitidos, de conformidad con lo señalado en el artículo 1211º del Código
Civil.
TERCERA: PAGO
3.1. Las partes dejan establecido que la presente cesión tiene carácter oneroso, por lo
que LOS CESIONARIOS se obligan a pagar a EL CEDENTE, en calidad de
contraprestación, la suma de S/. 13,000 (Trece mil y 00/100 nuevos soles); suma
que se cancela íntegramente en la fecha de suscripción del presente documento sin
más constancia que la firma de las partes puestas en él.
CUARTA: DISPOSICIONES GENERALES
4.1. La cesión de la titularidad de LOS DERECHOS tiene carácter definitivo, por lo que
por ningún motivo EL CEDENTE podrá ejercer ninguna clase de acción judicial o
extrajudicial en relación a los mismos.
4.2. Las Partes declaran que el presente contrato, debidamente suscrito por ellas, se
constituye en título y prueba suficiente de la realización de esta cesión, sirviendo como
constancia de la misma tanto entre ellas como frente a los terceros.
QUINTA: DOMICILIO Y JURISDICCION
5.1. Las Partes señalan como sus domicilios los consignados en la introducción del
presente documento, y cualquier cambio que pudiese producirse en el futuro
deberá ser comunicado a la otra parte por carta notarial, con una anticipación no
menor a treinta (30) días, antes de producirse el cambio. El nuevo domicilio deberá
fijarse necesariamente dentro de la provincia de Huarmey, Perú.
5.2. Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración,
interpretación y ejecución de los acuerdos contenidos en este documento, las
Partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales del Distrito
Judicial de Huarmey- Ancash – Perú.
SEXTA: GASTOS
Todos los gastos y de ser el caso los tributos existentes o por crearse que se deriven
del presente contrato, serán de costo y cargo exclusivo de EL CEDENTE.
Suscrito en tres (03) ejemplares de un mismo tenor, en la ciudad de Huarmey, a los 06
días del mes de Noviembre de 2023.
_________________________________________________
MARISOL ROSANA FERNANDEZ PRUDENCIO
DNI N° 40479660
EL CEDENTE
___________________________________
ELSA EVELYN CCORPUNA PUMA
DNI N° 76616309
LA CESIONARIA
___________________________________
JOHAN BERLY HUAMANI PUMA
DNI N° 75157197
EL CESIONARIO
