ITEM

1. OBRAS PREVIAS
1.1.1- GASTOS ADICIONALES
1.1.2- ASEO Y RECEPCION FINAL
1.1.3- LETRERO DE OBRAS

1.2. OBRAS PROVISIONALES

1.2.1- INSTALACIONES PROVISIONALES
1.2.2- EMPALMES PROVISORIOS AGUA, ELECTRICIDAD Y ALCANTARILLADO

1.3. OBRAS PROVISIONALES

1.3.1- CIERRE PERIMETRAL
1.3.2- INSTALACION DE FAENAS

1.4. DESPEJE DE TERRENO

1.4.1- ESCARPE Y NIVELACION DE TERRENO
1.4.2- RETIRO MATERIAL EXCEDENTE
1.4.3- TRAZADOS Y NIVELES REPLANTEADOS

2. OBRA GRUESA
2. OBRA GRUESA PRIMER PISO
2.2.1- EXCAVACION
2.2.2- EMPLANTILLADO
2.2.3- CIMIENTO
2.2.4- ENFIERRADURA SOBRECIMIENTO
2.2.5- MOLDAJE SOBRECIMIENTO
2.2.6- LLENADO MOLDAJE SOBRECIMIENTO

3. SEGUNDO PISO
3.3.1- ENFIERRADURA DE MURO
3.3.2- MOLDAJE MURO
3.3.3- LLENADO MOLDAJE MURO
3.3.4- RADIER
3.3.5- ENFIERRADURA CAJA ASCENSOR
3.3.6- MOLDAJE CAJA ASCENSOR
3.3.7- LLENADO MOLDAJE ASCENSOR
3.3.8- MOLDAJE CAJA ESCALA
3.3.9- ENFIERRADURA CAJA ESCALA
3.3.10- LLENADO MOLDAJE CAJA ESCALA
3.3.11- MOLDAJE LOSA
3.3.12- ENFIERRADURA LOSA

4. TERCER PISO
4.4.1- ENFIERRADURA DE MURO
4.4.2- MOLDAJE MURO
4.4.3- LLENADO MOLDAJE MURO
4.4.4- RADIER
4.4.5- ENFIERRADURA CAJA ASCENSOR
4.4.6- MOLDAJE CAJA ASCENSOR
4.4.7- LLENADO MOLDAJE ASCENSOR
4.4.8- MOLDAJE CAJA ESCALA
4.4.9- ENFIERRADURA CAJA ESCALA
4.4.10- LLENADO MOLDAJE CAJA ESCALA
4.4.11- MOLDAJE LOSA
4.4.12- ENFIERRADURA LOSA

5. AZOTEA
5.5.1- ENFIERRADURA MURO AZOTEA
5.5.2- MOLDAJE MURO AZOTEA
5.5.3- LLENADO MOLDAJE MURO AZOTEA

6. TECHUMBRE
6.6.1- ESTRUCTURA TECHUMBRE
6.6.2- ESTRUCTURA CIELO

7. TERMINACIONES
7.7.1- CIELO FALSO
7.7.2- PINTURA EXTERIOR
7.7.3- PINTURA INTERIOR
7.7.4- REVESTIMIENTO PISO
7.7.6- PUERTAS
7.7.7- VENTANAS
7.7.8- CERRAJERIA

8. INSTALACIONES SANITARIAS
8.8.1- ARTEFACTOS SANITARIOS SUMINISTROS E INSTALACION
8.8.2- INSTALACION AGUA POTABLE
8.8.3- INSTALACIONES DESAGUE AGUAS GRISES
8.8.4- INSTALACION DESAGUE DE AGUAS NEGRAS

9. INSTALACIONES ELECTRICAS
9.9.1- ALUMBRADO Y FUERZA
9.9.2- INSTALACION EXTERIOR
9.9.3- ARTEFACTO DE ILUMINACION
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL
$ 65,552,866
GL 1 $ 3,200,000 $ 3,200,000
GL 1 $ 1,200,000 $ 1,200,000
UN 1 $ 500,000 $ 500,000

UN 1 $ 1,500,000 $ 1,500,000

GL 145.02 $ 8,500 $ 1,232,670

GL 145.02 $ 250,000 $ 36,255,000

GL 1154 $ 6,498 $ 7,498,692

GL 1154 $ 5,000 $ 5,770,000
GL 1154 $ 7,276 $ 8,396,504

$ 414,119,587

M3 139.94 $ 12,898 $ 1,804,946

M3 6.7 $ 51,276 $ 343,549
M3 133.28 $ 113,757 $ 15,161,533
KG 3010 $ 1,509 $ 4,542,090
M2 267 $ 32,902 $ 8,769,831
M3 29.32 $ 113,760 $ 3,335,443
$ 33,957,392

KG 1598 $ 3,300 $ 5,273,400

M2 1466 $ 31,346 $ 45,953,236
M3 161.3 $ 113,760 $ 18,349,488
M3 495.1 $ 118,110 $ 58,476,261
KG 159.3 $ 3,300 $ 525,690
M2 73 $ 31,346 $ 2,288,258
M3 2.4 $ 109,510 $ 262,824
M2 10.32 $ 31,346 $ 323,491
KG 36.7 $ 3,300 $ 121,110
M3 3.7 $ 113,760 $ 420,912
M2 528.4 $ 31,346 $ 16,563,226
KG 1079.3 $ 3,300 $ 3,561,690
$ 152,119,586

KG 1598 $ 3,300 $ 5,273,400

M2 1466 $ 31,346 $ 45,953,236
M3 161.3 $ 113,760 $ 18,349,488
M3 495.1 $ 118,110 $ 58,476,261
KG 159.3 $ 3,300 $ 525,690
M2 73 $ 31,346 $ 2,288,258
M3 2.4 $ 109,510 $ 262,824
M2 10.32 $ 31,346 $ 323,491
KG 36.7 $ 3,300 $ 121,110
M3 3.7 $ 113,760 $ 420,912
M2 528.4 $ 31,346 $ 16,563,226
KG 1079.3 $ 3,300 $ 3,561,690
$ 152,119,586

KG 726.4 $ 3,300 $ 2,397,120

M2 666.4 $ 31,346 $ 20,888,974
M3 73.3 $ 113,760 $ 8,338,608
$ 31,624,702

M2 557.796 $ 45,000 $ 25,100,820

M2 548.5 $ 35,000 $ 19,197,500
$ 44,298,320
$ 243,719,020
M2 1645.5 $ 15,000 $ 24,682,500
M2 2599 $ 16,490 $ 42,857,510
M2 2599 $ 16,490 $ 42,857,510
M2 1485.3 $ 55,000 $ 81,691,500
UN 57 $ 180,000 $ 10,260,000
UN 129 $ 250,000 $ 32,250,000
UN 57 $ 160,000 $ 9,120,000

$ 36,250,000
UN 65 $ 230,000 $ 14,950,000
GL 1 $ 8,450,000 $ 8,450,000
GL 1 $ 6,950,000 $ 6,950,000
GL 1 $ 5,900,000 $ 5,900,000

$ 258,000,000
GL 1 $ 113,000,000 $ 113,000,000
GL 1 $ 75,000,000 $ 75,000,000
UN 200 $ 350,000 $ 70,000,000

COSTO DIRECTO $ 1,017,641,473

GASTOS GENERALES 20% $ 203,528,295
UTILIDADES 6,6% $ 40,000,000
COSTO NETO $ 1,261,169,767
IVA 19% $ 239,622,256
TOTAL $ 1,500,792,023
 PLANIFICACION PROYECTO EDIFICIO C

SIMBOLOGIA
DURACION PROGRAMADA

FERIADO
DIAS NO LABORALES

ITEM ACTIVIDAD FECHA INICIO FECHA TERMINO Duracion 1 2 3

M M J
1 OBRAS PREVIAS 3/1/2022 3/30/2022 22
2 OBRA GRUESA 3/31/2022 12/29/2022 188
3 TERMINACIONES 7/22/2022 2/3/2023 135
4 INSTALACIONES SANITARIAS 11/11/2022 2/6/2023 61
5 INSTALACIONES ELECTRICAS 10/21/2022 1/27/2023 68
6 ASEO 2/6/2023 2/24/2023 15
7 RECEPCION FINAL 2/27/2023 2/28/2023 2
 MARZO
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5
V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M
 ABRIL
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8
M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D
 MAYO
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V
 JUNIO JULIO
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M
 JULIO AGOSTO
14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L
AGOSTO SEPTIEMBRE
16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S
EPTIEMBRE OCTUBRE
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J
E NOVIEMBRE
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M
 DICIEMBRE
23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D
 ENERO
26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V
 FEBRERO
28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M
 GANTT RESUMIDAS OBRA GRUESA
2022 2023
FECHA FECHA
ITEM ACTIVIDAD DIAS
INICIO TERMINO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPT OCTUBRE NOV DIC ENERO FEBRERO

1 OBRAS PREVIAS 3/1/2022 3/30/2022 22

2 OBRA GRUESA 3/31/2022 12/29/2022 188

3 TERMINACIONES 7/22/2022 2/3/2023 135

INSTALACIONES
4 11/11/2022 2/6/2023 61
SANITARIAS
INSTALACIONES
5 10/21/2022 1/27/2023 68
ELECTRICAS

6 ASEO 2/6/2023 2/24/2023 15

7 RECEPCION FINAL 2/27/2023 2/28/2023 2

 5
4
3
2
1
ITEM

ELECTRICAS
SANITARIAS
OBRA GRUESA

INSTALACIONES
INSTALACIONES
OBRAS PREVIAS

TERMINACIONES
ACTIVIDAD

profesor: Sebastián julio

Fecha: 21/octubre/2023
FECHA
INICIO

3/1/2022

7/22/2022
3/31/2022

10/21/2022
11/11/2022
FECHA

2/6/2023
2/3/2023
TERMINO

1/27/2023
3/30/2022

12/29/2022

68
61
22

135
188
DIAS

GRAN
TOTAL
$
$

$
$
$
$
$
COSTO

258,000,000
243,719,020
414,119,587

1,017,641,473
36,250,000
65,552,866

almunos: julio reyes,Esteban Sepúlveda, Gonzalo Arenas, Christian mondaca,pedro ibacache, jose diaz
%

3.56%
6.44%

25.35%
23.95%
40.69%
AVANCE

100.00%
1

$ 16,388,217 $ 16,388,217
2

$ 32,776,433 $ 16,388,217 MARZO

2022
3

$ 49,164,650 $ 16,388,217
4

$ 77,056,188 $ 11,503,322 $ 16,388,217

5

$ 88,559,510 $ 11,503,322
6

$ 100,062,832 $ 11,503,322 ABRIL

2022
7

$ 111,566,153 $ 11,503,322
8

$ 123,069,475 $ 11,503,322
9

$ 134,572,797 $ 11,503,322
$ 146,076,119 $ 11,503,322 MAYO
$ 157,579,441 $ 11,503,322 2022

$ 169,082,763 $ 11,503,322
$ 180,586,085 $ 11,503,322
GANTT RESUMIDAS OBRA GRUESA

$ 192,089,406 $ 11,503,322 JUNIO

$ 203,592,728 $ 11,503,322 2022

$ 215,096,050 $ 11,503,322
$ 226,599,372 $ 11,503,322
$ 238,102,694 $ 11,503,322 JULIO
$ 249,606,016 $ 11,503,322 2022

$ 270,483,146 $ 9,373,808 $ 11,503,322

$ 291,360,276 $ 9,373,808 $ 11,503,322
$ 312,237,407 $ 9,373,808 $ 11,503,322 AGOSTO
$ 333,114,537 $ 9,373,808 $ 11,503,322 2022

$ 353,991,667 $ 9,373,808 $ 11,503,322

$ 374,868,798 $ 9,373,808 $ 11,503,322
$ 395,745,928 $ 9,373,808 $ 11,503,322 SEPT
$ 416,623,058 $ 9,373,808 $ 11,503,322 2022

$ 437,500,189 $ 9,373,808 $ 11,503,322

$ 458,377,319 $ 9,373,808 $ 11,503,322
$ 479,254,449 $ 9,373,808 $ 11,503,322 OCTUBRE
$ 518,560,151 $ 18,428,571 $ 9,373,808 $ 11,503,322 2022

$ 557,865,853 $ 18,428,571 $ 9,373,808 $ 11,503,322

$ 597,171,554 $ 18,428,571 $ 9,373,808 $ 11,503,322
$ 636,477,256 $ 18,428,571 $ 9,373,808 $ 11,503,322 NOV
$ 678,803,791 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808 $ 11,503,322 2022

$ 721,130,326 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808 $ 11,503,322

$ 763,456,861 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808 $ 11,503,322
$ 805,783,396 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808 $ 11,503,322 DIC
$ 848,109,932 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808 $ 11,503,322 2022

$ 878,933,145 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808

$ 909,756,358 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808
$ 940,579,571 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808 ENERO
$ 971,402,784 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808 2023

$ 1,002,225,998 $ 18,428,571 $ 3,020,833 $ 9,373,808

$ 1,014,620,639 $ 3,020,833 $ 9,373,808
$ 1,017,641,473 $ 3,020,833 FEBRERO
2023
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 47

$-
$200,000,000
$400,000,000
$600,000,000
$800,000,000
$1,000,000,000
$1,200,000,000

2022
MARZO
2022
ABRIL
2022
MAYO
2022
JUNIO
2022
JULIO
2022
AGOSTO
Curva S

SEPT
2022
2022
OCTUBRE
NOV
2022
DIC
2022
2023
ENERO
2023
FEBRERO
ACTIVIDADES PREDECESOR ANTECESOR DURACION
OBRAS PREVIAS A 22
OBRA GRUESA B A 186
TERMINACIONES C A 134
INSTALACIONES SANITARIAS D C 61
INSTALACIONES ELECTRICAS E A-B-C 69
ASEO F D-E 15
RESEPCION FINAL G F 2
489

RUTA CRITICA A+B+E+F+G 294 DIAS

HOLGURA 60+60 120 DIAS

VARIANZA 489/7= RAIZ DE LA VARIANZA

69.86 8.358

% DE CONFIANZA RUTA CRITICA

T95% - 294 = 0,8289
T95% - 294 = 0,8289 * 8,358
T95% - 294 = 6,927
T95%= 6,927 + 294
T95% = 300,927
T95% = 301 DIAS