CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PARCELA
En , a de de 20, comparecen:
De una parte, don/doña , mayor de edad, con domicilio en
, con DNI número
.
Y de otra parte, don/doña , mayor de edad, con domicilio en
, con DNI número
.
Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para el
presente contrato, y a tal efecto
EXPONEN:
1. Don/doña _, es propietario/a de una parcela sita
en
, con una superficie aproximada de metros
cuadrados, cuyas características se describen en el anexo I que se adjunta al
presente contrato.
2. Don/doña _, manifiesta su interés en adquirir la
citada parcela, y se compromete a pagar por ella la cantidad de
euros, que se entregará en el momento de la firma del presente contrato.
3. Ambas partes se comprometen a formalizar el presente contrato en la fecha y
lugar convenidos, en presencia de un notario, para su elevación a escritura
pública.
4. El vendedor declara que la parcela objeto del presente contrato se encuentra
libre de cargas, gravámenes, hipotecas, arrendamientos y cualquier otro tipo de
limitación que pudiera afectar a su propiedad o disposición, y se obliga a hacer
entrega de la misma
en el plazo máximo de días hábiles desde la firma del presente contrato.
5. El comprador acepta el estado de la parcela en que se encuentra en la fecha de
firma del presente contrato, y se compromete a hacerse cargo de todos los
gastos que se deriven de la compraventa, tales como impuestos, tasas,
honorarios notariales y registrales, etc.
6. Cualquier controversia que pudiera surgir en relación con el presente contrato se
resolverá de mutuo acuerdo entre las partes, y en caso de no ser posible, se
someterá a los Juzgados y Tribunales de , con renuncia expresa a
cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Y en prueba de conformidad, firman el presente contrato por duplicado, en el lugar y
fecha indicados al principio.
El Vendedor, El Comprador,
Fdo. Fdo.
ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA
• Ubicación:
• Superficie:
• Referencia catastral:
• Linderos:
• Norte: _
• Sur:
• Este:
• Oeste: _
• Descripción:
• Notas y Observaciones:
7. El vendedor garantiza que la parcela objeto del presente contrato se encuentra
libre de todo tipo de cargas y gravámenes, y que es el único y legítimo propietario
de la misma, con plena capacidad para disponer de ella y transmitir la propiedad
al comprador.
8. Ambas partes acuerdan que el comprador tendrá derecho a la posesión de la
parcela a partir de la firma del presente contrato, si bien la propiedad no se
transmitirá hasta que se haya elevado a escritura pública y se haya inscrito en el
Registro de la Propiedad.
9. El comprador se compromete a respetar y cumplir todas las normas y requisitos
legales aplicables a la parcela objeto del presente contrato, y a hacerse cargo de
cualquier responsabilidad que pudiera derivarse de su incumplimiento.
10. El presente contrato sustituye a cualquier otro acuerdo o compromiso verbal o
escrito que pudiera existir entre las partes en relación con la compraventa de la
parcela objeto del presente contrato.
Y en prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en el lugar y
fecha indicados al principio.
El Vendedor, El Comprador,
Fdo. Fdo.
ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA
• Ubicación:
• Superficie:
• Referencia catastral:
• Linderos:
• Norte: _
• Sur:
• Este:
• Oeste: _
• Descripción:
• Notas y Observaciones:
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