ING.
OSCAR RABANAL ALTAMIRANO
CIP:211702
“Es el instrumento elaborado por la entidad licitante para los fines de contratación de una
obra pública o privada ”
Fuente: Glosario de Término sobre Administración Pública - UNMS
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Para que una construcción se realice con calidad es necesario asegurar que el proyecto de obra
empiece con un Expediente Técnico de Obra de gran precisión y veracidad.
Por lo cual al elaborar dicho documento se debe tener en cuenta las características de la
construcción, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecución de dicha edificación.
Un expediente técnico deberá contar con:
Memoria Descriptiva
Especificaciones Técnicas
Estudio de Suelos
Planos por especialidad
Metrados
Expediente Técnico
Presupuesto de obra
Cronograma de obra
Análisis de costos unitarios
Formula de Reajuste de Precios
Estudios Especiales
MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA Brinda una visión general sobre
GENERALIDADES: la ejecución lógica de los
1. ANTECEDENTES, distintos trabajos que se realizan
2. NOMBRE DEL PROYECTO: en un proyecto, los
3. UBICACIÓN. antecedentes, ubicación del
4. OBJETIVOS: proyecto, objetivos, justificación,
5. CLIMA, TOPOGRAFIA Y clima, vías de acceso,
GEOLOGIA. financiamiento del proyecto,
6. VIAS DE ACCESO. plazos de ejecución, costo final
7. DESCRIPICION DE LAS OBRAS A del proyecto, así como la
EJECUTAR. relación de beneficiarios. Debe
8. FUENTE DE FIN ANCIAMIENTO. hacerse por especialidad y en
9. MEMORIA DE COSTOS. ella se detalla las
10. PLAZO DE EJECUCION. consideraciones técnicas de
11. JUSTIFIC ACION DEL PROYECTO. diseño, los procedimientos
12. CRITERIOS DE DISEÑO. constructivos, así como las
13. CONCLUSIONES Y pruebas requeridas.
RECOMENDACIONES.
14. ANEXOS, CROQUIS, FOTOS. ETC.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las especificaciones técnicas son los documentos en los cuales se definen las
normas, exigencias y procedimientos a ser empleados y aplicados en todos los
trabajos de construcción de obras, elaboración de estudios, fabricación de equipos,
etc.
Deben elaborarse por cada partida que conforman el presupuesto de obra,
definiendo la naturaleza de los trabajos, procedimientos constructivos y forma de
pago.
No se hará referencia a marca o nombres comerciales, patentes, diseño o tipos
particulares, fabricantes determinados, ni descripción que oriente la adquisición o
contratación de marca, fabricante o tipo de producto especifico.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
En la cual se tendrá las características de los
trabajos a ejecutar.
Contenido
Descripción de los trabajos
Método de construcción
Calidad de materiales
Sistemas de control de calidad
Método de medición
Condiciones de pago
ESTUDIO DE SUELO
El estudio geotécnico de las cimentaciones, calicatas, perfil estratigráfica, ensayos de
laboratorios, etc. A fin de poder establecer las características del terreno donde se
edificará la obra.
El diseño estructural se basará en sus recomendaciones.
METRADOS
El metrado es uno de los
documentos más
importantes que compone
el Expediente Técnico. Es
el cálculo o la
cuantificación por partidas
de la cantidad de obra a
ejecutar.
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
Cada actividad debe estar sustentada
con su respectivo costo. Los precios de
los insumos o materiales deben ser,
preferentemente, los que figuran en el
mercado local. En casos especiales,
deben indicarse los costos de otro
mercado teniendo en cuenta el
transporte que ellos demanden. Detalla
la mano de obra, materiales y equipos o
herramientas. En el listado de insumos
debe figurar el costo para cada uno de
ellos, así como la suma o total de
insumos que se van a necesitar.
PRESUPUESTO DE OBRA
Tiene información de cada una de las
estructuras por separado. Ninguno de
los componentes del expediente
técnico debe ser presupuestado en
forma global, sino por medio de lo que
se denomina “partidas”. Cuando una
municipalidad ejecuta directamente un
proyecto de inversión pública, es
necesario realizar una programación
mensual, para contar con la
disponibilidad del presupuesto. Esta
programación, que cuenta con su
respectivo cronograma, debe realizarse
para cada una de las partidas
específicas en las que se va a realizar el
gasto.
CRONOGRAMA DE OBRAS
Es un cronograma físico-financiero, el
cual permite controlar el avance de la
obra, verificando y comparando lo
programado y lo ejecutado.
PLANOS POR ESPECIALIDAD
Proporcionan gráficamente la
interpretación y comprobación de los
elementos de la obra. Deben ser de fácil
entendimiento para la ejecución. Aquí
destacan el plano de ubicación
geográfica de la localidad en la que se
encuentra el proyecto; y el plano clave o
topográfico, donde se visualiza el
proyecto en su conjunto, dimensiones y
detalles del trabajo a ejecutar.
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE CONOCER LAS PARTES DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO?
Porque, como ciudadanos, necesitamos la información que nos permita tener una visión
general de la obra o proyecto de inversión que se ejecuta, para realizar una efectiva
vigilancia ciudadana. Además, el expediente técnico es una parte fundamental de la fase de
inversión de los proyectos de inversión pública.
Partida
Cada uno de los productos o
servicios que conforman el
presupuesto de obra. Para
cuantificar, presupuestar,
evaluar y programar las
actividades de la obra. De
acuerdo a la norma técnica
pueden ordenarse de la
siguiente manera:
1. Partida de primer orden: Partidas con características similares. Partidas título.
2. Partida de segundo orden: Partidas genéricas, que nombran una labor general. Partidas sub-título o
partidas básica
3. Partida de tercer orden: Partidas específicas, que indican mayor precisión de
trabajo. Partidas básica.
4. Partida de cuarto orden: Partidas de mayor especificidad.
La numeración de partidas va en orden correlativo y teniendo como referencia la
Norma Técnica de Metrados para obras de edificación.
Obras provisionales, trabajos preliminares, seguridad y salud.
Estructura
Arquitectura
Instalaciones sanitarias
Instalaciones eléctricas y
mecánicas.
Instalaciones de comunicación.
Instalaciones de gas.
