PARQUE EL AVELLANO
CONJUNTO RESIDENCIAL
PARQUE EL AVELLANO
CONJUNTO RESIDENCIAL
El espacio que necesitas...
U B I C A C I Ó N Y S E R V I C I O S
Cercano a una red de servicios que
te permitirán disponer de más tiempo
para disfrutar junto a tu familia.
Sala Restaurant
Venta Centro
Médico
Centros Educativos Locales comerciales Centros deportivos Clínica
Las Rastras
te
rien
23 O 5 No
rte Strip Center Restaurant
Sala Venta
Strip Center
Centros médicos Restaurantes Bancos Lider
Sodimac
tras
Mall
Ras
Plaza Jumbo 2 No
rte
Casino
Las
Banco
BCI Jardín
ino
Infantil
Cam
Locomoción Banco Av. S UCM
Estado an Mig
uel
Tan cerca como lo ves.
D E S C R I P C I Ó N
Ubicado en un sector
consolidado y de alta
plusvalía en la ciudad
de Talca.
Es un lugar ideal para comenzar a vivir
junto a tu familia en el espacio que
buscas.
Este proyecto cuenta con tres modelos
de casas emplazadas en un entorno
tranquilo, de fácil acceso y cercano a
una red de servicios.
Las imágenes incluidas en este folleto son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad.
M A S T E R P L A N
Conjunto residencial
con tres modelos de casas
independientes.
Conectividad Áreas verdes
TORCAZA
CORMORAN
TRARO
C A R A C T E R Í S T I C A S
TORCAZA CORMORÁN TRARO
Cerámica: living, comedor, sala de estar, Porcelanato: living, comedor y sala de estar. Porcelanato: living, comedor, baños y cocina.
baños y cocina. Cerámica: baños y cocina. Tablón flexible: dormitorios y sala de estar.
PISOS Alfombra: dormitorios. Alfombra: dormitorios.
1er piso: hormigón armado con
revestimiento de grano. Hormigón armado revestimiento Hormigón armado revestimiento
MUROS 2do piso: panel SIP con revestimiento de grano. de grano.
de siding.
TECHOS Teja asfáltica simple. Teja asfáltica doble. Teja asfáltica doble.
Acceso: sólida de lenga. Acceso: sólida de lenga.
Interior: enchapadas en 1er piso. Acceso: sólida de lenga.
PUERTAS Interior: HDF blanco (tablero de madera de Interior: enchapadas.
alta densidad). HDF blanco (tablero de madera de alta
densidad) en 2do piso.
Termopanel. Termopanel. Termopanel.
VENTANAS Perfiles de aluminio: color titanio. Perfiles de aluminio: color titanio. Perfiles de aluminio: folio madera.
Revestimiento: pintura y cerámica Revestimiento: cerámica en muros. Revestimiento: cerámica en muros.
COCINA en muros. Incluye horno, campana y encimera. Incluye horno, campana y encimera.
(A partir de etapa 4) (Exclusivo etapa 15)
Revestimiento: pintura y cerámica en Revestimiento: cerámica en baños
BAÑO Revestimiento: pintura y cerámica en muros. baños principales. principales.
Pintura en baño de visita. Pintura en baño de visita.
Muebles en cocina con cubierta postformada. Muebles en cocina con cubierta de granito. Muebles en cocina con cubierta de granito.
MUEBLES Closet en dormitorios y walk in closet en Closet en dormitorios y walk in closet en Closet en dormitorios y walk in closet en
dormitorio principal. dormitorio principal. dormitorio principal.
Vanitorio en baño de dormitorio principal. Vanitorio en baños principales. Vanitorio en baños principales.
Activa: extractor con sensor de humedad Activa: extractor con sensor de humedad Activa: extractor con sensor de humedad
en baños y cocina. en baños y cocina. en baños y cocina.
VENTILACIÓN Pasiva: en living, comedor, dormitorios y Pasiva: en living, comedor, dormitorios y Pasiva: en living, comedor, dormitorios y
sala de estar. sala de estar. sala de estar.
CLIMATIZACIÓN No incluye climatización No incluye climatización Incluye 3 equipos de aire acondicionado
inverter (Exclusivo etapa 15).
REJA Incluye reja. Incluye reja. Incluye reja.
El mobiliario y climatización pueden variar según la etapa del proyecto. Consulta con nuestros Ejecutivos de Ventas los componentes presentes en el modelo de tu interés.
P L A N T A
Primer Piso Segundo Piso
591.0 316.1 278.1
306.5
321.6
312.0
357.0
233.1
164.0
309.0
120.0
168.0
237.0
134.0
157.0
111.6
TORCAZA 297.0
PLANTA GENERAL
303.6
285.0
267.0
3 dormitorios
2 baños + 1 baño de visita
Sala de estar 321.0 332.2
Sala de estudio
Sup. Construida 96.93 m2
Sup. Municipal 95.01 m2
NOTA: Las medidas pueden variar dependiendo de la zona y proyecto.
Los diseños e imágenes de esta pieza gráfica son sólo de referencia. La empresa se reserva el derecho a realizar cambios al proyecto.
P L A N T A
Primer Piso Segundo Piso
324.0 324.0
300.0 282.0
424.0
370.0
267.5
309.0
285.0 339.0
346.5 268.5
393.0
253.5
136.0
196.0
238.0
82.5
177.0 233.0
107.0
230.0
265.5
CORMORAN
177.5
126.0
97.5
PLANTA GENERAL
112.5 272.5
3 dormitorios
2 baños + 1 baño de visita
297.0
307.0
Dormitorio y baño de servicio
Sala de estar
Logia 324.0 324.0
Sup. Construida 127.93 m2
Sup. Municipal 125.08 m2
NOTA: Las medidas pueden variar dependiendo de la zona y proyecto.
Los diseños e imágenes de esta pieza gráfica son sólo de referencia. La empresa se reserva el derecho a realizar cambios al proyecto.
P L A N T A
322.0
419.0
Primer Piso Segundo Piso
647.0 299.0 340.0
229.0
324.0
296.0
350.0
175.0
242.0
178.0
214.0
145.0
382.0
229.0
TRARO
315.0
PLANTA GENERAL 285.0
110.0
192.0
82.5
3 dormitorios 382.0 322.0 454.5
2 baños + 1 baño de visita
170.0
96.0
Dormitorio y baño de servicio
120.0 254.0
Sala de estar
Sala de estudio
Logia
Sup. Construida 142.78 m2
Sup. Municipal 139.97 m2 NOTA: Las medidas pueden variar dependiendo de la zona y proyecto.
Los diseños e imágenes de esta pieza gráfica son sólo de referencia. La empresa se reserva el derecho a realizar cambios al proyecto.
D E S C R I P C I Ó N
MÁS CONFORT Y SALUD
EN EL HOGAR
MENOS GASTOS DE
ENERGÍA
Tu Casa Eficiente, es el resultado de nuestro trabajo
con materiales orientados a optimizar la eficiencia
térmica, lo que permitirá aumentar el confort y el
ahorro energético de Tu Casa.
Ahorra hasta un 50% en Calefacción (*).
Mejora la calidad del aire al interior de tu vivienda.
Compromiso con la comunidad, disminuyendo los
niveles de emisión de partículas contaminantes de
Tu Casa.
Acércate a nuestra Sala de Ventas.
Nuestros Ejecutivos de Ventas responderán todas
tus consultas.
(*) De acuerdo con la recomendación del sistema de calefacción entregado
por Galilea.
El porcentaje de ahorro varia según el modelo de vivienda.
C O M P O N E N T E S
Más confort y salud en el hogar,
menos gastos de energía
PROTECCIÓN TÉRMICA SISTEMA CONTROLADO
OPTIMIZADA DE VENTILACIÓN
Las mejoras, incorporadas en puntos El sistema de ventilación, incorporado
estratégicos de tu casa, previenen en tu casa, permite la renovación
pérdidas de calor. Esto permite un constante de aire, mejorando su calidad 7 5
ahorro de hasta 50% en calefacción. y previniendo la formación de hongos y
moho.
MUROS DE HORMIGÓN ARMADO: PASIVA:
Todos los muros de H.A. incorporan Ubicada en living, comedor y
1
aislación desde 40 a 100mm, 6 dormitorios. Permite el ingreso de aire
entregando gran resistencia y una generando la circulación permanente al 6
óptima protección térmica. interior de tu casa.
VENTANAS TERMOPANEL: ACTIVA: 4
En comparación con un vidrio Ubicada en los baños y cocina. Extrae el
tradicional mejora el aislamiento térmico 7 aire del interior cuando el contenido de
2
y la aislación acústica. la humedad excede los límites.
PUERTAS:
Todas las puertas exteriores tienen 3
protección térmica e incorporan
3
burletes perimetrales, evitando las 2
pérdidas de calor y mejorando el confort Para conocer más sobre 1
al interior de tu casa. TU CASA EFICIENTE
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Consiste en un panel autosoportante,
compuesto por OSB en sus extremos y o escanea el código QR
4
aislación en el centro. Cuando es
utilizado en muros brinda resistencia
estructural y aislación térmica.
TECHOS:
La aislación térmica en los techos es de
lana de vidrio, con espesores que varían Consulta en nuestras Salas de Ventas por los
5
de 100 a 140mm, reduciendo con esto componentes presentes en los diferentes modelos
de casas y departamentos.
las pérdidas de calor.
Sala de Ventas Las Rastras: Sala de Ventas Centro: Horario de Atención:
Fono: 71 2616414 Fono: 71 2616414 Lunes a viernes 09:00 a 14:00 y 15:30 a 19:00 hrs. [Link]
Dirección: 5 Norte 3615, local 1 - Talca Dirección: 2 Norte 965 - Talca Sábado 10:30 a 13:00 hrs.
Las imágenes incluidas en este folleto son de carácter referencial y no constituyen una representación exacta de la realidad, siendo una caracterización general del proyecto. Los planos de las unidades habitacionales no están a escala y las superficies son aproximadas, pudiendo variar a lo aprobado por la Dirección de Obras Municipales.
Los precios informados están sujetos a disponibilidad de producto y pueden variar en el tiempo, sin previo aviso. Lo anterior se informa en virtud de lo dispuesto en la Ley Nº19.472.
