ARGUMENTOS DE
LOS DEMANDADOS
Roció Zevallos Gutiérrez
La escritura pública fue celebrada ante notario público con la voluntad de la
vendedora.
Se realizó el pago en presencia del notario y lo certifico con firmas y huellas Sentencia de las dos
digitales. instancias inferiores
Desconocía que la vendedora era casada por el estado civil de su documento de
identidad.
Jhoel Samuel Salazar Jacay. Juzgado civil(primera instancia):Declaró infundada la
Las escrituras públicas cumplen con las formalidades exigidas por la ley. demanda de nulidad de acto jurídico.Consideró que el
El predio lo adquirió su madre sin aporte del padre de la demandante. bien vendido era propio de la madre de la demandante
ARGUMENTOS DE Su madre se identifica como madre soltera según su documento de identidad. ya que fue adquirido cuando estaba separada de
hecho.También que no se probó que la construcción en
LA DEMANDANTE Martha Matos Araujo
el bien se hizo con dinero de la sociedad conyugal o de
El acto jurídico no tiene vicios para su anulación, cumplió formalidades de la ley.
La compraventa se realizó de forma transparente y buena fe al no estar la la demandante.
propiedad inscrita. Corte superior(segunda instancia):Confirmó la sentencia
Karina Judy Choque Jacay de primera instancia que declaró infundada la
No sabía que la expropietaria era casada.
El bien fue adquirido sociedad de demanda.Consideró que la compradora inicial actuó de
gananciales, luego lo adquirió por sucesión. buena fe, que no se configuró simulación absoluta y que
Su medio hermano aprovecho el estado civil no se probó el fin ilícito de perjudicar a la demandante.
de su madre para vender el bien a favor de
su conviviente.
No hay fe notarial del pago.
Su padre no figura en el contrato pese a ser
un bien de sociedad conyugal.
Martha Matos vive en el mismo domicilio y
sabía de la condición de sociedad de
CASACIÓN N.° 3006 – 2015 –
gananciales. JUNÍN (VIII PLENO CASATORIO) SENTENCIA DE LA
Existe la simulación absoluta, fin lícito y
contraviene al orden público y moral. CORTE SUPREMA
Declaró fundado el recurso de casación interpuesto
PRECEDENTES por infracción del artículo 315 del Código Civil. Este
VINCULANTES DEL PLENO artículo exige la intervención conjunta de ambos
CASATORIO cónyuges para disponer de bienes sociales.
Casó la sentencia de vista que confirmaba la
sentencia de primera instancia.Actuando en sede de
Se establecieron algunos precedentes vinculantes del Pleno casatorio que incluyen:
instancia,revocó la sentencia de primera instancia y
1. La disposición unilateral de uno de los cónyuges sin la intervención del otro,
reformándola declaró fundada la demanda de
según el artículo 315 del Código Civil, conduce a la ineficacia del acto jurídico,
nulidad de los actos jurídicos contenidos en las
siendo inoponible para la sociedad conyugal. FUNDAMENTOS DE LA escrituras públicas de compra venta de fecha
2. La protección de esta norma se extiende a las uniones de hecho debidamente CORTE SUPREMA 23/01/2012 y 15/09/2012.
declaradas.
Declaró nulos dichos actos jurídicos al haberse
3. Si el adquirente actúa de buena fe y la transferencia está inscrita en los
dispuesto del bien social sin intervención de ambos
Registros Públicos, se debe respetar la adquisición. En virtud de lo dispuesto en la Constitución Política del
cónyuges,con lo cual se vulneró una norma imperativa
4. En caso de transferencia no inscrita, se debe preferir el derecho del cónyuge no Estado y el Código Procesal Civil, se declara fundada la
de orden público como es el artículo 315 del Código
interviniente. casación presentada por Karina Judy Choque Jacay debido a
Civil.
5. Si el bien y las transferencias están registradas, el tercer adquirente estará la infracción normativa del artículo 315 del Código Civil. En
protegido, pero las partes afectadas pueden solicitar tutela resarcitoria. consecuencia, se revoca la sentencia de primera instancia que
6. Las demandas actuales de nulidad o anulabilidad deben conducirse hasta el declaró infundada la demanda de nulidad de acto jurídico, y
estado de saneamiento del proceso. se anula la sentencia de vista. La Corte Suprema, actuando
7. La sentencia será aplicada 30 días después de su publicación; Después de ese como instancia, declara fundada la demanda de nulidad de
plazo, las demandas que no cumplan con lo establecido deben ser declaradas acto jurídico, anulando el acto jurídico contenido en la
improcedentes. Escritura Pública de Compraventa de enero de 2012 y el acto
8. Si el vendedor cónyuge y el comprador acuerdan la celebración del acto jurídico contenido en la Escritura Pública de Compraventa de
jurídico, sabiendo que el bien es de la sociedad conyugal, se configura un septiembre de 2012.
supuesto de nulidad por fin ilícito.
