ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO
CONSERVACION ESCUELA
MANUEL SEGOVIA MONTENEGRO, LAMPA

COMUNA LAMPA
REGIÓN METROPOLITANA

Nombre del Proyecto CONSERVACION ESCUELA MANUEL SEGOVIA MONTENEGRO,

LAMPA
Nombre del establecimiento ESCUELA MANUEL SEGOVIA

CONVOCATORIA CONSERVACION 2023

RBD 10420 Cod. Plataforma 1-CC-2023-663

MANDANTE:
CORPORACION MUNICIPAL DE DESARROLLO SOCIAL DE LAMPA

INGENIERO CONSTRUCTOR:
Cristóbal Osorio Garcés
ESPECIFICACIONES TECNICAS

Obra : PROYECTO CONSERVACION ESCUELA MANUEL

SEGOVIA, LAMPA
Mandante : I. Municipalidad de LAMPA
Ubicación : Pedro aguirre Cerda nº1002
Fecha : 17 de abril 2023

DIAGNOSTICO GENERAL

La escuela Manuel Segovia Montenegro, es de los principales establecimientos de la comuna de

Lampa, y tiene una matricula de 959 alumnos y alumnas.

La escuela Manuel Segovia, se encuentran regular estado de conservación de infraestructura, en

todos sus pabellones, que fueron construidos en su mayoría por la sociedad constructora de
establecimientos educacionales.

En general los pabellones principales se encuentran en buen estado estructural pero existen dos
problemas en estos pabellones, que es el pabellón sur , en el segundo piso que tiene cielo de palmetas
acústicas, y se encuentran sueltas, y han ocasionado algunos daños en alumnos cunado se han caído,
por lo que es importante poder eliminar ese tipo de cielo y poder construir un cielo duro que permita
tener el primer recinto con un grado de seguridad antes de salir al exterior en un eventual sismo, como
zona de seguridad.

El pabellón principal, que da hacia la calle Pedro Aguirre Cerda, se encuentra en buen estado, pero
todavía tiene recintos docentes con pavimentos de flexit y ventanas de fierro con vidrio simple. Que
también se hace necesario cambiar para entregar un espacio adecuado y amable con los alumnos y
alumnas.

Por último, está el sector de prebásica, tiene dos pabellones de para kínder y prekínder, sus patios
exteriores son de tierra y cuentan con juegos infantiles de acuerdo a la edad de los párvulos, pero se
encuentra abierto en la totalidad de los cierres perimetrales visualmente. Existen rejas de estructura
metálica pero que es necesario realizar un cierre opaco para proteger a los párvulos.
DESCRIPCION DEL PROYECTO:

AREA DE INTERVENCION 1
• Instalación de cierre opaco en cierres perimetrales de patios de juegos de párvulos.

AREA DE INTERVENCION 2
• Cambio de pavimento de todos los recintos salas de clases indicadas.
• Cambio de todas las ventanas de fierro indicadas, por ventanas con DVH Doble vidrio
Hermético tipo termopanel, con marcos de PVC.
• Pintura interior de muros y cielos

AREA DE INTERVENCION 3
• Cambio de cielo de palmetas acusticas por cielos duros de placas de yeso carton de todos
los recintos salas de clases indicadas.
• Pintura interior demuros y cielos

AREA DE INTERVENCION ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

• Modificación y construcción de rampas accesibles normativamente que incluyan barandas.
• Remodelación de baños accesibles para cumplir con normativa de dimensiones interiores.

0. GENERALIDADES Y PROCEDIMIENTOS

0.1. Contrato.
Se deberán considerar todas las partidas e ítems, tanto de estas especificaciones técnicas, como lo
indicado en los planos y presupuesto oficial, los que no se excluyen entre sí.

El contrato se desarrollará por suma alzada, por lo que el contratista deberá considerar al momento
de realizar su oferta, lo siguiente:

a) Deberá realizar su propia cubicación, por cuanto la información entregada en presupuesto es

informativa.
b) Deberá revisar la concordancia entre los documentos entregados de planos, especificaciones
técnicas y presupuesto.
c) Deberá realizar una visita a terreno para verificar las medidas, ubicación del proyecto y
edificaciones, si las hubiere.
d) Deberá revisar los niveles indicados en los planos y verificarlos en terreno, ejecutando su propio
estudio de catas, ensayos y resistencias de fatiga de inundación existentes.
e) Deberá verificar la existencia de abastecimiento de electricidad necesarios para desarrollar la
ejecución del proyecto, así como la utilización y acceso de maquinaria, equipos y herramientas, en
el caso de ser necesarias, los cuales no darán derecho a solicitar aumento de obras y/o de plazo
en el contrato, por cuanto se aplicarán las multas correspondientes.
0.2. Normas y reglamentos
Se establece expresamente que el mandante exigirá el cumplimiento estricto de TODAS las normas
nacionales respecto a prescripciones de seguridad en el trabajo. El contratista deberá observar en
forma permanente las precauciones procedentes para evitar accidentes que puedan afectar a los
trabajadores o a terceros debido a la ejecución de la obra.

Ver normas I.N.N. -Seguridad en ejecución de obra.

-Protección del personal.

Se advierte al contratista que su personal deberá tomar todas las precauciones para que no haya
daños a los equipos ni accidentes a las personas, para tal efecto el contratista deberá tener a mano
extintores adecuados y equipo de protección para su personal, al mismo tiempo, extremarán las
medidas de protección a terceros y a sus instalaciones y equipos.

El contratista deberá coordinar el horario de trabajo, la circulación del personal y su correspondiente

identificación, con el encargado respectivo. Queda estrictamente prohibido al personal de faena
ocupar baños en el interior de las instalaciones de la propiedad, por lo tanto, el contratista deberá
proveer oportunamente baños en cantidad y ubicación adecuada.

Estas 2 prohibiciones deberán señalarse expresamente en los contratos de trabajo de cada persona
de la dotación del contratista, indicándose que las contravenciones serán sancionadas con la
expulsión inmediata de la faena.

Las obras indicadas se deberán ejecutar en conformidad a los siguientes cuerpos legales:

A.- Reglamento de construcción de edificios estatales. Ordenanza General de Urbanismo y

Construcciones.
B.- Leyes, Ordenanzas y Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a
aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones fiscales, etc.
C.- Legislación y Reglamentación relativa a instalaciones Sanitarias.
D.- Legislación y Reglamentación relativa a instalaciones Eléctricas.
E.- Normas INN sobre construcciones, e instalaciones.

Se deja establecido que los gastos que demande el cumplimiento de estas disposiciones serán de
cuenta del Contratista adjudicado.

0.3. Materiales.
Los Materiales que se usen serán los que se indican en los planos, en las presentes especificaciones
técnicas y en las especificaciones de especialidades. La ITO y los arquitectos se reservan el derecho
de rechazar todos aquellos materiales que a su juicio no cumplan con lo especificado.
Los materiales especificados pueden ser cambiados por materiales o modelos de similar o mejor
calidad técnica, siempre que sean aprobados por la ITO y/o arquitecto del proyecto, y no consideren
un aumento o disminución considerable de los montos aprobados en licitación.
Al respecto, la Inspección Técnica de la Obra (ITO Municipal) podrá solicitar en cualquier momento
análisis de los materiales a emplear o empleados, los que serán de cargo del contratista. Además,
éste deberá retirar de la obra todos aquellos materiales que a juicio de la ITO no sean aptos para su
empleo.

El contratista adjudicado deberá considerar que los trabajos se ejecutarán en el interior de la

propiedad, lo cual significará que el ingreso de los materiales y personal será controlado. Lo mismo
ocurrirá para el retiro de escombros, los cuales deberán permanecer en un sector del terreno que no
perjudique un buen funcionamiento de la obra.

La mención de productos será genérica, por los que ese producto deberá satisfacer los requerimientos
del proyectista. Cualquier uso de productos alternativos deberá ser solicitado por escrito, para la
aprobación del arquitecto o de los especialistas correspondientes con una anticipación mínima de 15
días a cualquier adquisición, proporcionando los datos técnicos que faciliten su homologación con el
producto que se pretende reemplazar.

Todas las partidas que conforman este proyecto exigen el empleo y colocación de materiales de buena
calidad, nuevos y sin uso. No se aceptará ningún material o equipo que no cumpla esta condición. El
contratista proporcionará todos los materiales necesarios para la ejecución de la obra y hará todos los
gastos que estos demanden, incluso los concernientes a sueldos, salarios, fletes, seguros de cualquier
tipo, etc.

0.4. Modificaciones.
El mandante por intermedio de la ITO y los arquitectos se reserva el derecho de hacer modificaciones
en la obra, sean estos aumentos o disminuciones o simples cambios, debiendo el contratista aceptarlo
y haciendo para cada cambio que signifique un aumento o disminución de costo un presupuesto
detallado con justificación de precios. La modificación será ejecutada una vez que el mandante y la
ITO acepten el presupuesto correspondiente.

0.5. Obra Mal Ejecutada.

No se considerará como aumentos de obra los trabajos que sean necesarios para rehacer o corregir
la obra mal ejecutada, asumiendo el contratista todos los costos por este concepto.

0.6. Planos, Especificaciones y Procedimientos.

Los planos de arquitectura prevalecen sobre los de cálculo e instalaciones y las cotas sobre el dibujo
de los planos. No se debe medir a escala en los planos.

Las especificaciones complementan los detalles de construcción y de terminaciones, dan una idea
precisa de los trabajos a realizar en la obra. Sin embargo, el contratista deberá consultar aquellas
omisiones inevitables que la experiencia indica como necesarias para dar un buen término a la obra,
tanto en calidad como para lograr una perfecta terminación. Es obligación del contratista conocer
exhaustivamente TODA la información, compatibilizarla, e informar oportunamente antes de iniciar el
proceso constructivo de cualquier discrepancia, para que ella sea resuelta sin obstaculizar el desarrollo
de la obra, incluyendo planos de detalle y especificaciones técnicas de construcción y de cada
especialidad.

Las instrucciones escritas del arquitecto o encargado de la obra que la unidad técnica indique, quien
será el único profesional facultado para resolver las dudas que se originen durante el desarrollo de la
obra, ya sea para interpretar la información disponible o por falta de ella.

El mandante no aceptará verse involucrado en reclamos o demandas de terceros por daños o

molestias a su propiedad o bienes durante las faenas. El señor contratista evitará involucrarlo para
obtener las autorizaciones que él requiera a causa de la construcción y se obligará como único
responsable, a restituir a terceros las cosas mejoradas con respecto a su original, una vez terminadas
las obras.

0.7. Conducción de la obra.

La firma contratista deberá tener, bajo su responsabilidad, en las oficinas de faenas toda la
documentación necesaria de proyecto que permitan la construcción de la obra. Constituirá falta grave
que el Profesional a cargo de la obra, no tenga conocimiento de lo antes mencionado y no la utilice en
todo momento.

El contratista estará obligado a llevar y conservar bajo su custodia, en las oficinas de la faena, un libro
de Obra, foliado, correlativo y en triplicado.

Se deberá tomar las medidas de protección del área a intervenir, cerrando perimetralmente y mediante
señalizaciones indicando los peligros para los personas internas y externas del establecimiento.

0.8. Permisos y Pago de Derechos.

Solo serán con cargo al contratista el pago de derechos municipales, en cuanto a tramitaciones de
permiso y recepción DOM, serán responsabilidad del mandante.

0.9. Recepciones de terreno

Se deberá recibir oficialmente el terreno en una fecha y hora convenida previamente. Se levantará un
acta de entrega, en la que se indicarán las condiciones de ésta y en donde se consignara en base a
esta fecha de recepción del terreno los plazos en que se ejecutarán las obras.

1. OBRAS PREVIAS
1.1. Instalaciones de provisorias
La obra contará con todas las instalaciones necesarias que aseguren la buena ejecución de los
trabajos, el cumplimiento de los plazos de construcción y la correcta protección de equipos y
materiales. Estas instalaciones, así como el cierro deberán ser retiradas al término de la obra. el
contratista deberá cumplir con las condiciones presentadas en DS N° 594/2000 que aprueba
reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo, del Ministerio
de Salud. Se consideran como instalaciones mínimas, las siguientes:
1.1.1. Oficina de empresa constructora
Se deberá considerar un recinto para uso de oficina y bodegaje de artefactos y materiales especiales
de 9 m2. Será construida mediante paneles móviles en base de marcos de madera de pino de 2x4” y
tableros de madera aglomerada tipo OSB. Tendrá cubierta en base de planchas de acero zincado;
una puerta en placarol para acceso de personas

1.1.2. Bodega de materiales y herramientas

Se deberá considerar la Instalación de faenas, que constará con una bodega destinada al guardado
de herramientas y materiales tendrá una superficie de 18 m2 construida mediante paneles móviles en
base de marcos de madera de pino de 2x4” y tableros de madera aglomerada. Tendrá cubierta en
base de planchas de acero zincado; una puerta en placarol para acceso de materiales y personas
además de un centro de iluminación y un enchufe para equipos.

1.1.3. Cierro provisorio

Se deberá considerar un cierre provisorio se debera realizar con estructura de listones de 2x2”
conformando marcos o bastidores firmes para la instalacion de malla raschel color verde o negra. La
altura será de 2,00 mt., desde el nivel de piso. Se mantendra permanentemente cerrado hasta el final
de la obra que será retirado en su totalidad.

1.1.4. Servicios higiénicos

Provisión e instalación de baños y camarines (duchas) químicos para el personal que trabajará en las
obras. La cantidad de artefactos sanitarios y de duchas se deberá calcular de acuerdo a la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones. En este caso se deberá contemplar el retiro de los residuos
de los artefactos según las normas y requerimientos vigentes. Se considera al menos un conteiner de
arriendo por los tres meses, o lo que dure las obras civiles, para al menos 1 W.C., 1 lavamanos y 1
ducha.

1.1.5. Provisión e instalación de letrero indicativo de la obra

Se considera la instalación de un letrero indicativo de obra, en estructura de madera y forro de
plancha de madera prensada sobre el cual se instalará un PVC de dimensiones 3,6 X 1,5mts., según
la guía de vallas de obras_ DEP Versión 2.0, con el diseño de letrero que se entregará según
formato FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION PUBLICA el cual se adjunta en la licitación y
deberá ser coordinado con la ITO.

El letrero contendrá la siguiente información:

NOMBRE DE PROYECTO: CONSERVACION ESCUELA MANUEL SEGOVIA MONTENEGRO,
LAMPA
APORTE DEP: $XXXXXXXXX (MONTO SEGÚN PRESUPUESTO APROBADO)
FECHA INICIO: SEGÚN FECHA ADJUDICACION/CONTRATO
Se entregará un documento con las especificaciones del letrero y la imagen de fondo en la etapa de
licitación de las obras civiles.
2. CIERRES PERIMETRALES PATIO PREBASICA
2.1. Retiros y demoliciones
2.1.1. Retiro de reja malla acma cierre 1
Se deberá considerar el retiro de la malla acma existente entre los pilares cilíndricos, que se encuentra
suelta o mal instalada. Se dejarán los pilares en su ubicación. Todos los escombros o elementos
retirados deberán ser llevados a botaderos autorizados.

2.2. Estructura metálica reja cierro A patio delantero

2.2.1. Provisión e instalación de estructura para reja nueva
Se deberá realiza un bastidor de perfilería tubular de acero 60x40x2mm., instalado en la parte superior
e inferior. Al centro de instalarán dos divisiones horizontales y una vertical en perfiles 50x50x3mm.,
distanciadas en promedio según planimetría entregada.

2.2.2. Provisión e instalación de estructura puerta reja acceso

Se deberá considerar la provisión e instalación de una puerta nueva en perfilería de acero tubular. Se
construirá mediante un bastidor de 50/50/3 con una división horizontal y perfiles 30/20/2 como
divisiones verticales a una distancia no mayor de 10cm. Se instalarán a los pilares existentes mediante
pomeles de acero de al menos 4”. En total se instalarán 3 pomeles.

2.2.3. Provisión y aplicación de pintura esmalte terminación triple acción

Se deberá considerar la provisión y aplicación de pintura esmalte sintético de terminación, triple acción,
en la totalidad del cierre perimetral, considerando la malla y perfiles en los cuatro costados de
medianeros. La pintura será de marca Sherwin Williams, o de similar calidad técnica, en color negro.
Se deberán aplicar al menos 2 manos de pintura, para un buen acabado.

2.2.4. Provisión e instalación de planchas zinc alum

Una vez pintadas todas las superficies metálicas de pilares, marcos y mallas de los cierres
perimetrales, se deberá considerar la provisión e instalación de planchas de zinc alum tipo PC5v,
prepintado de 0.4mm., de espesor. Deberá quedar instalada mediante tornillos autoperforantes con
golilla de goma a la estructura metálica, a una distancia no mayor de 40cm., y en el centro de la malla
deberá quedar unida mediante alambres del nº18. Se deberá traslapar con el primer nervio en traslape.
Los colores serán especificados en los planos entregados. Y cada color se especifica según la carta
de colores del fabricante.
2.3. Estructura metálica reja existente hacia cancha de futbol
2.3.1. Provisión y aplicación de pintura esmalte terminación triple acción
Se deberá considerar la provisión y aplicación de pintura esmalte sintético de terminación, triple acción,
en la totalidad del cierre perimetral hacia la cancha de futbol. La estructura se mantiene, considerando
la malla y perfiles en los cuatro costados de medianeros. La pintura será de marca Sherwin Williams,
o de similar calidad técnica, en color negro. Se deberán aplicar al menos 2 manos de pintura, para un
buen acabado.

2.3.2. Provisión e instalación de planchas zinc alum

Una vez pintadas todas las superficies metálicas de pilares, marcos y mallas de los cierres
perimetrales, se deberá considerar la provisión e instalación de planchas de zinc alum tipo PC5v,
prepintado de 0.4mm., de espesor. Deberá quedar instalada mediante tornillos autoperforantes con
golilla de goma a la estructura metálica, y en el centro de la malla deberá quedar unida mediante
alambres del nº18. Se deberá traslapar con el primer nervio en traslape. Los colores serán
especificados en los planos entregados. Y cada color se especifica según la carta de colores del
fabricante.

3. INTERVENCION 2 _ PABELLON DE AULAS ORIENTE Y NORTE

3.1. Retiros y demoliciones
3.1.1. Retiro de pavimentos aulas
Se deberá considerar el retiro de todos los pavimentos flexit, en todas las salas de clases incluidas en
el pabellón. Se deberá eliminar todo el pegamento de los flexit. Retirar los guardapolvos de los muros
y en los closets. El resto de materiales serán escombros y deberán ser llevados a botaderos
autorizados.
Para el retiro de los pavimentos de flexit se deberá seguir el siguiente procedimiento,
además de revisar el instructivo de la Seremi de Salud de retiro de elementos de asbesto,
donde se incluyen los pavimento de flexit.

PROCEDIMIENTO DE TRABAJO SEGURO PARA RETIRO DE MATERIALES DE

ASBESTO-CEMENTO PRESENTES EN EDIFICACIONES U OBRAS PREVIO A
DEMOLICIONES O DESMANTELACIONES
Para trabajos de retiro de materiales de construcción de asbesto-cemento de edificaciones
u obras, se deberá notificar a la Autoridad Sanitaria con 72 hrs. de anticipación al inicio de
los trabajos al fax 3992611.

El procedimiento a seguir comprende de los siguientes pasos:

.- Primero realizar inspección visual de la edificación u obra a demoler o desmantelar.
.- Identificar materiales de ASBESTO-CEMENTO. Se debe considerar que la prohibición
del asbesto en Chile entró en vigencia el año 2001, por lo que los materiales de fibro-
cemento fabricados con anterioridad a esa fecha se deben considerar, a lo menos, como
sospechosos de contener ASBESTO.
.- Establecer, de forma aproximada, la antigüedad del material de asbesto-cemento y su
uso considerando si esta expuesto o no a inclemencias climáticas. Estos son factores a
considerar para el manejo de estos materiales ya que marcan su estado de conservación o
deterioro.
.- Se deberá señalizar la zona donde se encuentre el material identificado anteriormente,
para evitar que personas ajenas a los trabajos transiten por el lugar durante su retiro:
PELIGRO, PROHIBIDO EL PASO, ZONA DE TRABAJOS CON MATERIALES QUE
CONTIENEN ASBESTO.

.- En el lugar sólo podrán encontrarse los trabajadores que realizarán dichas faenas.
.- La empresa que realice el retiro del material con asbesto-cemento deberá capacitar a los
trabajadores que participen en dichas labores, sobre todos los riesgos que involucran las
tareas a realizar, en especial en lo relativo a los riesgos por exposición a asbesto (solicitar
apoyo a su organismo administrador de la Ley 16744 de Accidentes del Trabajo y
Enfermedades Profesionales).

.- Se deberán utilizar Elementos de Protección Personal para retiro de materiales de

ASBESTO-CEMENTO.

• Protección respiratoria como máscara de medio rostro con filtro P100 o

mascarilla desechable o libre de mantenimiento para material particulado R95 o
N100, mascarilla autofiltrante desechable FFP3 o mascarilla dotadas con filtros
tipo P3 u otra de igual o mejor calidad.
Uso de ropa de trabajo como buzo Tyvek (desechable) o del tipo overol
• Zapatos de seguridad,
• Guantes,
• Antiparras, UNIDAD DE VIGILANCIA SUBDEPTO DE PREV. DE RIESGOS Y
SALUD LABORAL
• Casco y
• TODOS los Elementos de Protección Personal (EPP) según los riesgos
presentes (Especial preocupación para TRABAJOS EN ALTURA O BAJO
TIERRA).

.- Humectar materiales de asbesto-cemento previo a su retiro con solución jabonosa o

solución acuosa de líquido encapsulante como disolución de agua y látex vinílico al 50%,
utilizando equipo que permita aplicación de agua a baja presión (ejemplo: bomba manual
de espalda) para evitar desprendimiento de fibra.
.- En techumbres, utilizar plataformas para transitar sobre ellas, especialmente en
edificaciones antiguas.
.- En techumbres, soltar ganchos de anclaje para retiro de planchas en techumbres,
teniendo precaución de NO romper las planchas.
.- Para mover materiales de asbesto-cemento, ya sea para izarlos o bajarlos, se deben
utilizar cuerdas, eslingas o estrobos u otros equipos de amarre o maquinaria, de manera de
evitar su rompimiento, especialmente no se deben tirar ni dejar caer a distinto nivel estos
materiales.
.- No utilizar máquinas de alta velocidad con los materiales de asbesto-cemento ya que
estas acciones generan liberación de fibra.
.- Las planchas, tubos y otros materiales de asbesto-cemento NO se deben:
• Aserrar
• Lijar
• Cortar
• Pulir
• Golpear
• Taladrar

.- Una vez retiradas los materiales de asbesto-cemento, deben ser envueltos en plástico de
a lo menos 80µm de espesor, u otro tipo de envoltorio o encapsulado, pero de igual o mejor
calidad, y ser etiquetados: PELIGRO RESIDUOS CON ASBESTO EVITAR ROMPIMIENTO
O DESPRENDIMIENTO DE POLVO LA FIBRA DE ASBESTO PUEDE PRODUCIR
CANCER Y OTRAS ENFERMEDADES AL SER INHALADAS (RAZÓN SOCIAL Y
TELEFONO DE EMPRESA GENERADORA) ATENCIÓN CONTIENE ASBESTO
RESPIRAR EL POLVO DE ASBESTO ES PELIGROSO PARA LA SALUD

Seguir las normas de seguridad ATENCIÓN CONTIENE ASBESTO RESPIRAR EL POLVO

DE ASBESTO ES PELIGROSO PARA LA SALUD Seguir las normas de seguridad UNIDAD
DE VIGILANCIA SUBDEPTO DE PREV. DE RIESGOS Y SALUD LABORAL

.- En todo caso, las bolsas u otros sistemas utilizados deben ser suficientemente resistentes
de manera de permitir el transporte y disposición final de estos residuos sin su rompimiento.
.- Luego de ser retiradas los materiales de asbesto-cemento como techos y paredes, las
estructuras donde se encontraban afianzadas deben ser cuidadosamente limpiadas con
paños húmedos o aspiradoras con aspiradoras con filtros HEPA de manera de que no
quede fibra de asbesto. Tanto los paños como los filtros HEPA deben ser eliminados como
residuos en bolsas etiquetadas de igual forma que el resto de los residuos de materiales
con asbesto.
.- Respecto de la zona utilizada para el almacenamiento temporal de las planchas de
asbesto cemento estas deberá ser señalizadas para evitar que personas ajenas transiten
por el lugar: PELIGRO, PROHIBIDO EL PASO, ZONA DE ALMACENAMIENTO DE
MATERIALES QUE CONTIENEN ASBESTO.
.- Todos los elementos de protección personal “desechables” deberán ser eliminados junto
con el resto de residuos generados.
.- Tanto planchas como tubos son residuos y NO SE PUEDE VENDER, NI REUSAR, NI
REGALAR por lo que se deben disponer como residuos no peligrosos en rellenos sanitarios
autorizados para su disposición final (Decreto Supremo 656/2000 del MINSAL).
.- Los residuos generados deben ser transportados por empresas autorizadas para
transportar residuos.
.- Para la disposición final de residuos, se debe presentar a la Autoridad Sanitaria la
“Solicitud de Autorización de Tratamiento y/o Disposición Final de Residuos Sólidos
Industriales para Generadores” de estos.
.- Los residuos de asbesto-cemento no se podrán disponer como material inerte de relleno
en la recuperación de pozos de áridos. Además, se deberá contar con las condiciones
generales de seguridad, guardarropía, servicios higiénicos, equipos de protección personal
certificados, extintores de incendio, etc., según lo indicado en Decreto Supremo 594/99 del
MINSAL, correspondiente al “Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales
Básicas en los lugares de trabajo”. Una vez retirado los materiales con asbesto, recién
entonces se podrá proceder a realizar la demolición o desmantelación de la obra o
edificación.

3.1.2. Retiro de ventanas

Se deberá considerar el retiro de todas las ventanas del pabellón oriente. Se debe considerar además
el retiro de toda la perfileria de acero que pudiese interrumpir o impedir una instalación correcta de
las nuevas ventanas. Los vanos deberán quedar perfectamente alineados para la instalación de las
nuevas ventanas.
Las ventanas serán entregadas al mandante quien los guardará en bodegas de su propiedad.

3.2. Pavimentos
3.2.1. Provisión e instalación de piso 36x36cm
Se solicita la instalación de cerámica para el piso de las salas del primer nivel, estas serán de
36X36cm, Atika o de similar calidad técnica y con aprobación de Arquitecto Proyectista. Las palmetas
se fijarán con pegamento Beckrón DA, o de similar calidad técnica, de acuerdo a recomendación del
fabricante. Las palmetas se instalarán niveladas con una cantería de 3 mm.
El fraguado se efectuará con cemento especial tipo Befragüe, del mismo tono de la cerámica, debiendo
obtenerse una adecuada penetración en las uniones. Una vez terminada esta operación, las palmetas
no deberán moverse durante 48 horas.

3.2.2. Provisión e instalación de guardapolvo

Se considera la provisión e instalación de guardapolvos de porcelanato técnico color gris claro, en
formato 60x60. Será de marca MK modelo REVIVE ACTIVE WHITE MATE, o de similar calidad técnica
y aprobada previamente por ITO o Arquitecto. Será con terminación rectificada y tendrá una altura de
10cm. Se pegará con BEKRÓN DA, y se utilizará un fragüe de color indicado que se ajuste a los tonos
del pavimento. Se dispondrá en forma especificada en los planos entregados. El adhesivo se esparcirá
en un sentido con llana de acero con dientes trapezoidales. Este pavimento se instalará como
terminación general base de todo el recinto. Se especifica el diseño según las laminas de pavimentos
entregadas.
3.2.3. Provisión e instalación de cubrejuntas
Se deberá considerar la provisión e instalación de
cubrejuntas en la unión de pavimento vinílico de las salas de
actividades con el pavimento cerámico de las salas de
hábitos higiénicos y /o de mudas, así como hacia la salida
hacia los pasillos; recintos de pavimentos porcelanatos con
pasillos exteriores y/o cambios de material de pavimentos.

El cubrejunta deberá ser metálico rígido de 25mm.,

atornillado al piso. De color acero natural. Según la imagen
adjunta. Sera de marca DVP o de similar calidad técnica. La
constructora podrá presentar alternativas que serán definidas por la ITO o arquitecto.

3.3. Revestimiento de muros interiores

3.3.1. Provisión y aplicación de pintura esmalte al agua
Se considera aplicación de esmalte al agua, en todos los cielos de recintos salas de hábitos higiénicos.
Se utilizará marca Sipa Extra cubriente, Revor o de similar calidad técnica.
- Cielos zonas húmedas:
- Número de Capas : 2 manos.
- Consumo por Capa : 200 cc/m2.
- Consumo Total : 400 cc/m2
- Color de Aplicación : Blanco

3.4. Revestimiento de cielos interiores

3.4.1. Provisión y aplicación de pintura látex
Se considera aplicación de Látex, en base a resina Acríl-Vinílica Modificada Emulsionada en Agua, en
todos los cielos de recintos interiores de zonas secas. Se utilizará marca Sipa Extra cubriente, Revor
o de similar calidad técnica.
Cielos zonas secas:
- Número de Capas : 2 manos.
- Consumo por Capa : 200 cc/m2.
- Consumo Total : 400 cc/m2
- Color de Aplicación : Blanco

3.5. Ventanas
Asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta
impermeabilización. Será de responsabilidad del contratista las posteriores filtraciones por un
inadecuado sellado y/o pendientes de la mesa u otra razón, siendo quién además resuelva y asuma
los costos de dichas reparaciones o bien de reposiciones de ventanas, en caso que así lo estime la
I.T.O.
La totalidad de las ventanas a instalar será de Termopanel, de Doble Vidrio Hermético (DVH), de cierre
tipo pestillo. Se consulta ventanas de PVC, KÖMMERLING, VEKA igual o superior calidad técnica, la
instalación será en estricto de acuerdo a las instrucciones que indique el fabricante. Las ventanas
serán de alma interior de acero zincado, en espesor según las directrices del fabricante.

Los cerramientos de PVC deberán cumplir con las siguientes características técnicas.
A.-PVC – rígido modificado según DIN 7748 que considera lo siguiente:
A.1.-Resistencia al choque de 35Kj/m2.
A.2.-Punto Vicat equivalente a 82ºC.
A.3.-Módulo de elasticidad igual a 2.500 Nm2.
A.4.-Conductividad térmica de 0.16 W/mk.
A.5.-Coeficientes de dilatación lineal entre - 30ºC y 50ºC son i= a 0.08*10-4, K-1
A.6.-Proceso de fabricación. Se deberá considerar un PVC – rígido modificado que incluya en su
mezcla los aditivos y fluidificantes que cumplan con las características anteriormente mencionadas y
a la vez garanticen la estabilidad dimensional a variable de temperatura entre -10ºC y 50ºC.
A.7.-Resistencia a los rayos UV 607 kj*cm2
A.8.- La fórmula de PVC no debe contener metales pesados (Plomo, Cadmio u otros). Los
estabilizantes deberán ser en base a Zinc y Calcio.
A.9.- La pared exterior de los perfiles deberá tener un espesor de 3.0 mm más menos un 10%.
A.10.- La geometría de los perfiles deberá aceptar un acristalamiento mínimo de 20 mm. 15
B.-Sistema de cierre y análisis de carga
B.1.-Para los sistemas de ventanas oscilo – batientes, proyectantes, correderas, etc., se consideran
herrajes con cierres perimetrales marca ROTO o de similar calidad que garanticen una buena
estanqueidad ante presiones de viento de 684 pascales. B.2.-Los marcos y hojas de todas las
ventanas y ventanales de PVC considerarán refuerzos de acero zincado, en su forma deben adaptarse
al perfil de PVC y después fijados, formar una unión sólida con él. Este refuerzo deberá garantizar una
flecha máxima admisible de L/300 o 6 mm. Considerando cargas puntuales de viento hasta 100 kg/m2.

C.-Juntas y Sellos.
C1.-Entre el marco y hoja las juntas de estanqueidad y juntas de vidrio serán de caucho sintético de
EPDM negro o de similar calidad, deberán tener cámara de aireación y desagüe interior.
C.2.-Los calzos se deberán considerar calzos separadores entre el cristal y el bastidor a fin de
conseguir inmovilizar y evitar el contacto entre éstos de tal forma de mantener holguras laterales de
las posibles cargas que se puedan transmitir por la acción del viento.
C.3.-Los sellos deberán ser de silicona neutra con un PH compatible tanto con el PVC como con el
elemento del vano. Estos deberán ser elásticos, suaves y flexibles resistentes a los agentes
atmosféricos y clasificados como productos de alta duración, es decir más de 20 años, además
deberán poseer una recuperación elástica del 100%.
D.-Montaje Se deberán considerar los siguientes requerimientos:
D.1.-Los puntos de fijación deberán estar a 20 cm de las esquinas y no exceder los 70 cm de distancia
entre ellos.
D.2.-Todos los elementos de fijación como tornillos de anclaje deberán considerar un tratamiento
superficial que garantice la no – oxidación en el tiempo y deberán ser revestidos con elementos de
PVC como tapas de tornillos.

3.5.1. Provisión e instalación de Ventanas PVC DVH Corredera/Batiente (exterior)

Las ventanas especificadas en los planos entregados, con módulos de paños fijos y correderas,
deberán ser construidas e instaladas con Perfiles de PVC tipo Kömmerling linea Eurodur, VEKA o
igual o superior calidad técnica, de doble contacto. Doble vidrio Hermético (DVH). Se instalará de
acuerdo todas las indicaciones del proveedor. Color: folio blanco.

3.5.2. Provisión e instalación de Ventanas PVC DVH Abatible (interior)

Las ventanas especificadas en los planos entregados, que dan al patio central del establecimiento,
serán con módulos de paños fijos y abatibles, deberán ser construidas e instaladas con Perfiles de
PVC tipo Kömmerling línea Eurodur, VEKA o igual o superior calidad técnica, de doble contacto. Doble
vidrio Hermético (DVH). Se instalará de acuerdo todas las indicaciones del proveedor. Color: folio
blanco.

3.6. Equipos de iluminación

3.6.1. Retiro de equipos de iluminación existentes
Se deberá considerar el retiro de los equipos de iluminación existentes, que serán entregados al
establecimiento para que sean guardados en bodegas. El resto de materiales serán escombros y
deberán ser llevados a botaderos autorizados.
3.6.2. Provisión e instalación de equipos de iluminación interior plafón LED sobrepuesto
En todos los recintos indicados en los planos de cielos entregados se considera la instalación de
plafones LED redondos de dimensiones 30 cm., de diámetro, sobrepuesto en el cielo de volcanita. El
equipo deberá ser de 72W de potencia, color blanco de carcasa, y difusor opal blanco. Será de marca
LED Studio o de similar calidad técnica. El equipo deberá ser aprobado por el arquitecto previa compra
e instalación. Se instalará en los mismos puntos eléctricos existentes.

3.7. Mampara acceso principal

3.7.1. Retiro de ventanas
Se deberá considerar le retiro de todas las ventanas y perfilería de aluminio que pudiese interrumpir
o impedir una instalación correcta de la nueva mampara en el acceso principal. Los vanos deberán
quedar perfectamente alineados para la instalación de las nuevas ventanas.

3.7.2. Provisión e instalación mampara 2,4x5,13mts.

Se considera una instalación de mampara nueva para el acceso principal al recinto, esta deberá ser
aluminio natural anodizado. La mampara se realizará en perfil de aluminio y se utilizará vidrio laminado
REFLECTA FLOAT TEMPLADO DE GLASTECH de 6 mm. de espesor. Sus medidas son 2,4mts de
altura y 5,13mts de ancho.

3.8. Molduras
3.8.1. Cambio de cornisas
Se considera la instalación de una cornisa de poliestireno de alta densidad en todas las salas
pertenecientes a los pabellones oriente y norte, para su fijación se aplicará ahesivo de montaje
directamente sobre el poliestireno, y sus juntas serán tapadas con pasta rellenadora flexible,
asegurando un buen acabado, de ser necesario se aplicará dos manos de pintura látex blanca para
asegurar un buen acabado.

4. INTERVENCION 3 _ PABELLON DE AULAS SUR

4.1. Retiros y demoliciones
4.1.1. Retiro de equipos de iluminación existentes
Se deberá considerar el retiro de los equipos de iluminación existentes, que serán entregados al
establecimiento para que sean guardados en bodegas. El resto de materiales serán escombros y
deberán ser llevados a botaderos autorizados.

4.1.2. Retiro de cielos palmetas acústicas existentes

Se deberá considerar el retiro de todas las palmetas de cielo, de tipo acústicas existentes en las salas
del segundo piso del pabellón sur. Se deberá eliminar todos los elementos de anclaje y sujeción
existentes para las planchas. Las palmetas de cielo serán entregadas al mandante quien los guardará
en bodegas de su propiedad. El resto de materiales serán considerados escombros, por tanto ser
llevados a botadero autorizado.

4.2. Cielos
4.2.1. Provisión e instalación de entarimado de cielo
Se deberá considerar la provisión e instalación de entarimado de cielo para la instalación de las
planchas de yeso cartón. Se utilizará perfiles de acero galvanizado tipo Omega atornillados a la
estructura de cerchas existentes. Se realizará en un entarimado a distancias de 60cm. Deberá quedar
perfectamente bien instalado y a una altura de cielo definida a 2,60, desde piso terminado.

4.2.2. Provisión e instalación de plancha yeso cartón 10mm.

Se deberá considerar la provisión e instalación de una plancha de yeso cartón de 10mm., en los cielos
de las salas de clases del segundo piso, y anclado al entarimado de cielo nuevo. Se instalarán las
planchas atornilladas con tornillos autoperforantes de punta fina de 6x11/2”, a la estructura soportante
de los cielos. Los tornillos deberán estar distanciados a no mas de 30cm., en la linea del perfil de
entarimado, y sus cabezas deberán quedar bajo el ras de las planchas y se deberán pintar con latex
blanco previo la instalacion de las huinchas.

4.2.3. Provisión e instalación de huinchas y enlucido pasta muro

Se deberá considerar la provisión y aplicación de huinchas de tipo Join Gard en todas las uniones de
planchas, y que serán empastadas con pasta de muro tipo F-15 de marca Tajamar o Pasta de muro
SIPA. Se deberá empastar todas las planchas para que la superficie quede perfectamente lisa, sin
rebordes, y perfectamente aplomada.

4.2.4. Provisión y aplicación de pintura látex

Se considera aplicación de Látex, en base a resina Acríl-Vinílica Modificada Emulsionada en Agua, en
todos los cielos de recintos interiores de zonas secas. Se utilizará marca Sipa Extra cubriente, Revor
o de similar calidad técnica.
Cielos zonas secas:
- Número de Capas : 2 manos.
- Consumo por Capa : 200 cc/m2.
- Consumo Total : 400 cc/m2
- Color de Aplicación : Blanco

4.3. Revestimiento de muros interiores

4.3.1. Provisión y aplicación de pintura esmalte al agua
Se considera aplicación de esmalte al agua, en todos los muros de recintos salas. Se utilizará marca
Sipa Extra cubriente, Revor o de similar calidad técnica.
- Número de Capas : 2 manos.
- Consumo por Capa : 200 cc/m2.
- Consumo Total : 400 cc/m2
- Color de Aplicación : Blanco

4.4. Equipos de iluminación

4.4.1. Provisión e instalación de canalización y cableado
Se deberá considerar la provisión e instalacion de todos los cableados necesarios para la instalación
de los equipos de iluminación. Se considera el cambio del cableado desde el interruptor al punto del
equipo propuesto. Serán en cable de 1,5mm., con las fases exigidas por normativa vigente. Se deberá
considera la provisión e instalación de cajas de distribución metálicas que deberán quedar embutidas
en el cielo de placa de yeso carton con aislación de poliestireno expandido, estos deberán ser libres
de halógenos según lo indica la normativa vigente.

4.4.2. Provisión e instalación de equipos de iluminación interior plafón LED sobrepuesto

En todos los recintos indicados en los planos de cielos entregados se considera la instalación de
plafones LED redondos de dimensiones 30 cm., de diámetro, sobrepuesto en el cielo de volcanita. El
equipo deberá ser de 72W de potencia, color blanco de carcasa, y difusor opal blanco. Será de marca
LED Studio o de similar calidad técnica. El equipo deberá ser aprobado por el arquitecto previa compra
e instalación. Se instalará en los mismos puntos eléctricos existentes, estos deberán ser fijados
mediante tornillos autoperforantes según lo indique el manual de instalación.

4.5. Ventanas
4.5.1. Retiro de ventanas
Se deberá considerar le retiro de todas las ventanas que dan al patio central del pabellón sur. Se debe
considerar además el retiro de toda la perfileria de acero que pudiese interrumpir o impedir una
instalación correcta de las nuevas ventanas. Los vanos deberán quedar perfectamente alineados para
la instalación de las nuevas ventanas.
Las ventanas serán entregadas al mandante quien los guardará en bodegas de su propiedad. El resto
de materiales serán escombros.

4.5.2. Provisión e instalación de Ventanas PVC DVH Abatible (interior)

Las ventanas especificadas en los planos entregados, que dan al patio central del establecimiento,
serán con módulos de paños fijos y abatibles, deberán ser construidas e instaladas con Perfiles de
PVC tipo Kömmerling línea Eurodur, VEKA o igual o superior calidad técnica, de doble contacto. Doble
vidrio Hermético (DVH). Se instalará de acuerdo todas las indicaciones del proveedor. Color: folio
blanco.
4.6. Molduras
4.6.1. Cambio de cornisas
Se considera la instalación de una cornisa de poliestireno de alta densidad en todas las salas
pertenecientes al pabellón sur identificado en él plano, para su fijación se aplicará ahesivo de montaje
directamente sobre el poliestireno, y sus juntas serán tapadas con pasta rellenadora flexible,
asegurando un buen acabado, de ser necesario se aplicará dos manos de pintura látex blanca para
asegurar un buen acabado.

5. INTERVENCION 4 _ PABELLON PONIENTE

5.1. Comedor
5.1.1. Cambio equipo luces LED
Se deberá considerar el cambio de los equipos de iluminación existentes, que serán entregados al
establecimiento para que sean guardados en bodegas.
En su reemplazo se considera provisión e instalación de 22 equipos de iluminación tipo PLAFON LED
redondo de dimensiones 30 cm., de diametro, sobrepuesto en el cielo de volcanita. El equipo deberá
ser de 72W de potencia, color blanco de carcasa, y difusor opal blanco. Será de marca LED Studio o
de similar calidad técnica. El equipo deberá ser aprobado por el arquitecto previa compra e instalación.
Se instalará en los mismos puntos eléctricos existentes, las fijaciones serán mediante el uso de
tornillos tipo rosca ¼” y tarugos

5.2. Sala de computación

5.2.1. Provisión y aplicación de pintura esmalte al agua
Se considera aplicación de esmalte al agua, en todos los muros de la sala de computación. Se utilizará
marca Sipa Extra cubriente, Revor o de similar calidad técnica., el color de esta deberá ser propuesto
y revisado por el arquitecto o ITO a cargo.
- Número de Capas : 2 manos.
- Consumo por Capa : 200 cc/m2.
- Consumo Total : 400 cc/m2
- Color de Aplicación : A proponer.

6. PROYECTO DE ACCESIBILIDAD
6.1. Rampas Exteriores patio (Son dos)
6.1.1. Demolición y retiro de rampas existentes
Se deberá considerar el retiro y demolición de las rampas existentes, retirando cualquier elemento que
impida la construcción de las rampas nuevas. Los escombros deberán ser llevados a botadero
autorizado.

6.1.2. Provisión e instalación de Moldajes

Se considera la provisión e instalación de moldajes de borde para contener el hormigón en madera
terciada de 18mm., y estructura bastidor de pino 2x2”. Se aplicará previo hormigonado desmoldante
de marca SIKA o de similar calidad técnica.

6.1.3. Provisión e instalación de reborde rampa

En el sector de borde exterior de las rampas se deberá considerar un reborde de 10cm, desde el nivel
de piso terminado interior de la rampa, con un espesor de 10cm. Se deberá considerar la instalacion
de enfierradura para su realización, moldajes y hormigón.

6.1.4. Provisión e instalación de Malla Acma

Se considera la provisión e instalación de una malla tipo ACMA C92 de piso sobre la cama de ripio y
previo el hormigonado. Todas las uniones entre mallas deberán quedar traslapadas al menos unos
20cm., en todas direcciones.

6.1.5. Provisión e instalación de Hormigón radier rampa

Se considera la provisión e instalación de hormigón para radier. El radier se ejecutará con Hormigón
grado G-20 (R 28= 100 Kg/cm2. Dosificación mínima 270 Kg. cemento/m3. Espesor del hormigón
según pendiente de rampa.
Se indica en los planos entregados la ubicación y espesor del radier a considerar.

6.1.6. Provisión e instalación de baranda 1 acero inoxidable

Se deberá realiza una baranda reja en perfilería tubular de acero inoxidable de tubo 1-3/4”, Se
ejecutará de acuerdo a los planos entregados. Tendrá un remate curvo en la parte inferior de la
baranda y en la parte superior empalmará con el pilar existente del pasillo. La baranda deberá
contemplar pasamanos continuos de 2 alturas a 0,95m y 0,70m, deberán prolongarse 0,20m en los
puntos de entrada y salida, en cumplimiento con la normativa y según los planos entregados.

6.1.7. Provisión e instalación de baranda 2 acero inoxidable

Se deberá realiza una baranda reja en perfilería tubular de acero inoxidable de tubo 1-3/4”, Se
ejecutará de acuerdo a los planos entregados. Tendrá un remate curvo en la parte inferior de la
baranda y en la parte superior empalmará con el pilar existente del pasillo. La baranda deberá
contemplar pasamanos continuos de 2 alturas a 0,95m y 0,70m, deberán prolongarse 0,20m en los
puntos de entrada y salida, en cumplimiento con la normativa y según los planos entregados.

6.1.8. Pintura de radier alto trafico

Se deberá considerar la provisión y aplicación de pintura alto trafico para la superficie de las rampas.
Deberá ser en color amarillo completo. Será de tipo Epóxico, con Polímero acrílico Termoplástico
hidrosoluble, de marca EPOCRIL 6104 H, o de similar calidad técnica. Siempre que sea de solución
al agua. El pavimento se pintará color azul, similar al existente, como código de referencia de piso
EPOCRIL RAL 5017. Se considera la aplicación de sellador EPOCRIL SEAL 6108H. Se aplicará de
acuerdo a las indicaciones del fabricante, en cuanto a temperatura del aire, momento del día y forma
de aplicación.

6.2. Rampas Exterior acceso a sala primeros auxilios nivel prebásico

6.2.1. Demolición y retiro de pavimento existente
Se deberá considerar el retiro y demolición de las rampas existentes, retirando cualquier elemento que
impida la construcción de las rampas nuevas. Los escombros deberán ser llevados a botadero
autorizado.

6.2.2. Provisión e instalación de Moldajes

Se considera la provisión e instalación de moldajes de borde para contener el hormigón en madera
terciada de 18mm., y estructura bastidor de pino 2x2”. Se aplicará previo hormigonado desmoldante
de marca SIKA o de similar calidad técnica.

6.2.3. Provisión e instalación de Malla Acma

Se considera la provisión e instalación de una malla tipo ACMA C92 de piso sobre la cama de ripio y
previo el hormigonado. Todas las uniones entre mallas deberán quedar traslapadas al menos unos
20cm., en todas direcciones.

6.2.4. Provisión e instalación de Hormigón radier rampa

Se considera la provisión e instalación de hormigón para radier. El radier se ejecutará con Hormigón
grado G-20 (R 28= 100 Kg/cm2. Dosificación mínima 270 Kg. cemento/m3. Espesor del hormigón
según pendiente de rampa.
Se indica en los planos entregados la ubicación y espesor del radier a considerar.

6.2.5. Provisión e instalación de baranda acero inoxidable

Se deberá realiza una baranda reja en perfilería tubular de acero inoxidable de tubo 1-3/4””, Se
ejecutará de acuerdo a los planos entregados. Tendrá un remate curvo en la parte inferior de la
baranda y en la parte superior empalmará con el pilar existente del pasillo. La baranda deberá
contemplar pasamanos continuos de 2 alturas a 0,95m y 0,70m, deberán prolongarse 0,20m en los
puntos de entrada y salida, en cumplimiento con la normativa y según los planos entregados

6.2.6. Provisión y aplicación de pintura de radier alto trafico

Se deberá considerar la provisión y aplicación de pintura alto trafico para la superficie de las rampas.
Deberá ser en color amarillo completo. Será de tipo Epóxico, con Polímero acrílico Termoplástico
hidrosoluble, de marca EPOCRIL 6104 H, o de similar calidad técnica. Siempre que sea de solución
al agua. El pavimento se pintará color azul, similar al existente, como código de referencia de piso
EPOCRIL RAL 5017. Se considera la aplicación de sellador EPOCRIL SEAL 6108H. Se aplicará de
acuerdo a las indicaciones del fabricante, en cuanto a temperatura del aire, momento del día y forma
de aplicación.

6.2.7. Pavimentos podotáctil

Se considera la provisión e instalación de paneles de alerta
podo táctiles en los sectores indicados en los planos
entregados, en especifico sectores de rampas nuevas y
existentes, y en la parte inferior de las escaleras y la llegada en
la parte superior.
Se deberá instalar en paneles de 60x120cm., según el diseño
entregado. Será un panel compuesto de carbono y fibra de
vidrio reforzada, con colores resistentes a los rayos UV, color
amarillo. Se instalará según indicaciones del proveedor, con
anclajes tipo manguito con pasador de ¼” x 1 5/8” y adhesivo
elastomérico estructural, tipo Sika flex o similar calidad técnica.
Los paneles deberán estar certificados bajo la Norma ADA

6.3. Gradas escaleras

6.3.1. Provisión e instalación de gradas escaleras (120x32cm)
Se considera el cambio de todas las gradas pertenecientes a las escaleras del recinto, estas deberán
ser estriadas por normativa.
La palmeta de goma que se adquirirán para las gradas de las escaleras está formada por una plancha
de color negro, cuya superficie estará formada por estrías y una cinta de color amarillo vial, la que
ubica a lo largo de la palmeta de goma, de 55 mm de ancho, que se conoce con el nombre de “Cabezal”
o “Nariz”. El diseño y dimensiones de las palmetas de goma para las gradas, plancha negra y cabezal
amarillo. Se especifica que el cabezal amarillo sea unido en fábrica a la plancha de color negro, en un
proceso de vulcanizado. El largo de las palmetas de gradas deberá ser de 1200 mm, estas deberán
ser pegadas con agorex o pegamento de características técnicas similares.

6.4. Ruta accesibilidad universal

6.4.1. Provisión e instalación de Moldajes
Se considera la provisión e instalación de moldajes de borde para contener el hormigón en madera
terciada de 18mm., y estructura bastidor de pino 2x2”. Se aplicará previo hormigonado desmoldante
de marca SIKA o de similar calidad técnica.

6.4.2. Provisión e instalación de Hormigón radier rampa

Se considera la provisión e instalación de hormigón para radier. El radier se ejecutará con Hormigón
grado G-20 (R 28= 100 Kg/cm2. Dosificación mínima 270 Kg. cemento/m3. Espesor del hormigón
según pendiente de rampa.
Se indica en los planos entregados la ubicación y espesor del radier a considerar.

6.4.3. Provisión y aplicación de pintura de radier alto trafico

Se deberá considerar la provisión y aplicación de pintura alto tráfico para la superficie de las rampas.
Deberá ser en color amarillo completo. Será de tipo Epóxico, con Polímero acrílico Termoplástico
hidrosoluble, de marca EPOCRIL 6104 H, o de similar calidad técnica. Siempre que sea de solución
al agua. El pavimento se pintará color azul, similar al existente, como código de referencia de piso
EPOCRIL RAL 5017. Se considera la aplicación de sellador EPOCRIL SEAL 6108H. Se aplicará de
acuerdo a las indicaciones del fabricante, en cuanto a temperatura del aire, momento del día y forma
de aplicación.

6.5. Baño accesible 1

6.5.1. Retiro de artefacto lavamanos
Se deberá considerar el retiro del artefacto lavamanos existente, retirando todas las conexiones y
tuberías de desagüe. El artefacto será entregado al propietario o establecimiento.

6.5.2. Retiro de artefacto WC existente

Se deberá considerar el retiro del artefacto WC existente, retirando el sello de conexión y fijaciones.
El artefacto será entregado al propietario o establecimiento.

6.5.3. Retiro de barra lateral

Se deberá considerar el retiro de la barra existente al costado del WC. Los escombros deberán ser
llevados a botadero autorizado.

6.5.4. Provisión e instalación de porcelanato antideslizante general

Se considera la provisión e instalación de pavimento porcelanato técnico color gris claro, en formato
60x60. Será de marca MK modelo REVIVE ACTIVE WHITE MATE, o de similar calidad técnica y
aprobada previamente por ITO o Arquitecto. Será con terminación rectificada. Se pegará con BEKRÓN
DA, y se utilizará un fragüe de color indicado que se ajuste a los tonos del pavimento. Se dispondrá
en forma especificada en los planos entregados. El adhesivo se esparcirá en un sentido con llana de
acero con dientes trapezoidales.
Este pavimento se instalará como terminación general base de todo el recinto. Se especifica el diseño
según las laminas de pavimentos entregadas.
6.5.5. Provisión e instalación de cerámica de muro general
Se considera la instalación de revestimiento cerámico general en los muros de los baños del sector
de acceso y administración, baño accesible, enfermería, mixto, docentes y personal de servicio, color
blanco mate, en formato 20x30. Será de marca MK modelo ICE MATE, o de similar calidad técnica y
aprobada previamente por ITO o Arquitecto. Será con terminación rectificada. Se pegará con
BEKRÓN DA, y se utilizará un fragüe de color indicado que se ajuste a los tonos del pavimento. El
adhesivo se esparcirá en un sentido con llana de acero con dientes trapezoidales. Se especifica el
diseño según las laminas de detalles de baños entregadas.

6.5.6. Provisión y aplicación de pintura esmalte al agua

Se considera la provisión y aplicación de pintura en la parte superior de los muros sobre los ladrillos
de revestimiento existente.
Se pintarán con Esmalte en base a resina Acrílica Modificada Emulsionada en Agua, de alta
adherencia al sustrato, lavable 100%. Marca Sherwin Williams, Revor o de similar calidad técnica.
- Número de Capas : 3 manos.
- Consumo por Capa : 180 cc/m2.
- Consumo Total : 540 cc/m2.
Colores: Muros interiores blanco

6.5.7. Provisión y aplicación de pintura látex cielo

Se considera aplicación de Látex, en base a resina Acríl-Vinílica Modificada Emulsionada en Agua, en
todos los cielos de recintos interiores de zonas secas. Se utilizará marca Sipa Extra cubriente, Revor
o de similar calidad técnica.
Cielos zonas secas:
- Número de Capas : 2 manos.
- Consumo por Capa : 200 cc/m2.
- Consumo Total : 400 cc/m2
- Color de Aplicación : Blanco

6.5.8. Provisión e instalación de Lavamanos accesible

Se considera la provisión e instalación de un artefacto Lavamanos de marca Wasser modelo LIZT 2
(código HU 2007602), suspendido. La instalación incluye el soporte estructural a muro y grifería tipo
monomando marca Wasser modelo LAUTER caño alto giratorio. Deberá quedar sellado el borde de
unión con el muro en la parte superior con silicona antibacterial color blanco. irá afianzado al muro
mediante pernos de acero galvanizado de 3”

6.5.9. Provisión e instalación de artefacto WC

Se considera la provisión e instalación de un artefacto WC de marca Wasser modelo AKIM 2 (código
HU 2017003), para discapacitados. La instalación incluye los fittings, sello de goma en la base, pernos
de anclaje y sellado con silicona blanca antibacterial de la unión con el pavimento cerámico. La
conexión al sistema de agua deberá considerar una llave de paso tipo angular cromada. El wc se fijará
al radier mediante el uso de 2 pernos Acero galvanizado (M8 x 74 mm), c/u con 3 golillas, dos tuercas
(un tipo Mariposa).

6.5.10. Provisión e instalacion de barra fija lateral

En el baño accesible se deberá instalar una barra de seguridad recta, fija a muro, de acero inoxidable
de 61 cm. Sera marca WASSER modelo recto. código GS3261000, o de similar calidad técnica y
aprobada previamente por ITO o Arquitecto, esta deberá tener un diámetro mínimo de 3,5cm, se
afianzará al muro mediante el uso de tornillos de 1 ½” y tarugos.

6.5.11. Provisión e instalación de barra móvil

Se considera la provisión e instalación en el baño de discapacitados una barra móvil, anclada a muro
a una altura de 72 cm., desde el nivel de piso terminado. Será color acero inoxidable, esta deberá
tener un diámetro mínimo de 3,5cm, se afianzará al muro mediante el uso de tornillos de 1 ½” y tarugos

6.5.12. Provisión e instalación de portarrollos jumbo

Se deberá considerar la provisión e instalación de un portarrollos tipo JUMBO,
marca Elite de acero inoxidable, o de similar calidad técnica y aprobada
previamente por ITO o Arquitecto.
6.5.13. Provisión e instalación de toallero (porta papel)
En los baños del área de acceso y administración, que considera el baño accesible,
baño de enfermería, baño mixto, baño de docentes y baño de personal de servicio,
se instalará un dispensador de papel toalla de auto corte, marca Avalco código
2307, o de similar calidad técnica y aprobada previamente por ITO o Arquitecto.

6.5.14. Provisión e instalación de Dispensador jabón sin contacto

En cada sala de hábitos higiénicos de los niveles parvularios se instalará dispensadores de alcohol
gel marca Avalco modelo 2112, de 300ml, o de similar calidad técnica y aprobada previamente por
ITO o Arquitecto.

6.5.15. Provisión e instalación de espejo 100x80 cms marco de aluminio

Se deberá considerar la provisión e instalación un espejo, sobre los lavamanos en la sala de mudas.
Sera de vidrio de 3-4mm., con un bastidor de aluminio color blanco. Se afianzará al muro con silicona
de color blanco.

6.6. Baño accesible 2 (Area administración)

6.6.1. Retiro de artefacto lavamanos
Se deberá considerar el retiro del artefacto lavamanos existente, retirando todas las conexiones y
tuberías de desagüe. El artefacto será entregado al propietario o establecimiento.

6.6.2. Retiro de artefacto WC existente

Se deberá considerar el retiro del artefacto WC existente, retirando el sello de conexión y fijaciones.
El artefacto será entregado al propietario o establecimiento.
6.6.3. Retiro de barra lateral
Se deberá considerar el retiro de la barra existente al costado del WC. Los escombros deberán ser
llevados a botadero autorizado.

6.6.4. Demolición de tabique existente

Se deberá considerar la demolición y retiro del tabique indicado en los planos de arquitectura
entregados para poder ampliar el recinto de baño accesible y cumplir con la normativa vigente. Todos
los escombros serán llevados a botaderos autorizados.

6.6.5. Retiro de pavimento cerámico

Se deberá considerar el retiro del pavimento existente tanto en el baño actual como en el espacio
entre el muro que se realizará la demolición y el trazado del nuevo tabique. Los escombros deberán
ser llevados a botadero autorizado.

6.6.6. Retiro de cerámica de muro

Se deberá considerar el retiro de toda la cerámica de los muros interiores del baño existente. Los
escombros deberán ser llevados a botadero autorizado.

6.6.7. Ejecución estructura de tabique (METALCON)

Se considera la habilitación de tabiques para conformar el nuevo baño, estos tabiques estarán
armados sobre una solera inferior de hormigón y pie derechos. Para la estructura se utilizarán perfiles
metálicos de acero galvanizado tipo metalcon con dimensiones según nomenclatura 60CA085 los
perfiles estructurales estarán distanciados a 60cm, para tabiques intermedios de tipo no estructural la
distancia entre perfiles será de 40 cm. Los perfiles se afianzarán entre si mediante tornillos
autoperforantes tipo cabeza de lenteja. Los paneles se anclarán al radier mediante pernos de anclaje.

6.6.8. Provisión e instalación plancha de yeso cartón RH12,5mm

Se considera en toda la tabiquería interior la provisión e instalación de planchas de yesos cartón,
volcanita RH de 12,5mm de espesor., por sobre la estructura de tabique, estas serán atornilladas
mediante el uso de tornillos del tipo drywall rehundidos, las uniones de planchas deberán ser invisible,
para ello se utilizará cinta joint gard y posterior empastado.

6.6.9. Provisión e instalación aislante fibra de poliéster

Se considera aislación en todo el tabique ejecutado en perfilería de Metalcon. Esta irá entre las
planchas de yeso cartón, volcanita, y previa su instalación, entre los pie derecho, se instalará aislación
de fibra de poliester de 50mm. De marca Fisiterm ESP ROL 36M2 o similiar.

6.6.10. Empaste y enlucido de yeso

Se considera el empastado de muro mediante el uso de revestimiento vinílico F-6 marca tajamar o de
similares características técnicas, aplicado con llana o espátula y posterior lijado, como preparación
del muro, para darle un acabado final con palmetas cerámicas de 20x30cm y esmalte al agua.
6.6.11. Reparación de cielos placa yeso cartón
En el espacio donde se desplazará el tabique quedará sin terminación de cielo, por lo que se deberá
considerar la provisión e instalación y/o reparación del cielo existente con la instalación de plancha de
yeso cartón ST de 10mm., atornillada a la estructura existente mediante tornillos autor perforantes de
6x1 ½”.

6.6.12. Provisión e instalación de porcelanato antideslizante general

Se considera la provisión e instalación de pavimento porcelanato técnico color gris claro, en formato
60x60. Será de marca MK modelo REVIVE ACTIVE WHITE MATE, o de similar calidad técnica y
aprobada previamente por ITO o Arquitecto. Será con terminación rectificada. Se pegará con BEKRÓN
DA, y se utilizará un fragüe de color indicado que se ajuste a los tonos del pavimento. Se dispondrá
en forma especificada en los planos entregados. El adhesivo se esparcirá en un sentido con llana de
acero con dientes trapezoidales. Este pavimento se instalará como terminación general base de todo
el recinto. Se especifica el diseño según las laminas de pavimentos entregadas.

6.6.13. Provisión e instalación de cerámica de muro general

Se considera la instalación de revestimiento cerámico general en los muros de los baños del sector
de acceso y administración, baño accesible, enfermería, mixto, docentes y personal de servicio, color
blanco mate, en formato 20x30. Será de marca MK modelo ICE MATE, o de similar calidad técnica y
aprobada previamente por ITO o Arquitecto. Será con terminación rectificada. Se pegará con
BEKRÓN DA, y se utilizará un fragüe de color indicado que se ajuste a los tonos del pavimento. El
adhesivo se esparcirá en un sentido con llana de acero con dientes trapezoidales. Se especifica el
diseño según las laminas de detalles de baños entregadas.
6.6.14. Provisión y aplicación de pintura látex cielo
Se considera aplicación de Látex, en base a resina Acríl-Vinílica Modificada Emulsionada en Agua, en
todos los cielos de recintos interiores de zonas secas. Se utilizará marca Sipa Extra cubriente, Revor
o de similar calidad técnica.
Cielos zonas secas:
- Número de Capas : 2 manos.
- Consumo por Capa : 200 cc/m2.
- Consumo Total : 400 cc/m2
- Color de Aplicación : Blanco

6.6.15. Provisión y aplicación de pintura esmalte al agua

Se considera la provisión y aplicación de pintura en el muro por el costado exterior o interior de area
de administracón. Previsamente se considera el empaste y enlucido del cielo para recibir la pintura.
Se pintarán con Esmalte en base a resina Acrílica Modificada Emulsionada en Agua, de alta
adherencia al sustrato, lavable 100%. Marca Sherwin Williams, Revor o de similar calidad técnica.
- Número de Capas : 3 manos.
- Consumo por Capa : 180 cc/m2.
- Consumo Total : 540 cc/m2
Colores: Muros interiores blanco

6.6.16. Provisión e instalación de Lavamanos accesible

Se considera la provisión e instalación de un artefacto Lavamanos de marca Wasser modelo LIZT 2
(código HU 2007602), suspendido. La instalación incluye el soporte estructural a muro y grifería tipo
monomando marca Wasser modelo LAUTER caño alto giratorio. Deberá quedar sellado el borde de
unión con el muro en la parte superior con silicona antibacterial color blanco.
6.6.17. Provisión e instalación de artefacto WC
Se considera la provisión e instalación de un artefacto WC de marca Wasser modelo AKIM 2 (código
HU 2017003), para discapacitados. La instalación incluye los fittings, sello de goma en la base, pernos
de anclaje y sellado con silicona blanca antibacterial de la unión con el pavimento cerámico. La
conexión al sistema de agua deberá considerar una llave de paso tipo angular cromada. se afianzará
al muro mediante el uso de tornillos de 1 ½” y tarugos.

6.6.18. Provisión e instalación de barra fija lateral a piso

En el baño accesible se deberá instalar una barra de seguridad recta, fija a
muro y a piso, de acero inoxidable de 61 cm. Sera marca WASSER modelo
recto, o de similar calidad técnica y aprobada previamente por ITO o
Arquitecto, el diámetro mínimo a considerar es de 3,5 cm. Esta barra se
afianzará al muro mediante el uso de dos tornillos de 1 ½” y tarugos.

6.6.19. Provisión e instalación de barra móvil

Se considera la provisión e instalación en el baño de discapacitados una
barra móvil, anclada a muro a una altura de 72 cm., desde el nivel de piso
terminado. Será color acero inoxidable, el diámetro mínimo será de 3,5cm.
Esta barra se afianzará al muro mediante el uso de dos tornillos de 1 ½” y
tarugos.
6.6.20. Provisión e instalación de portarrollos jumbo
Se deberá considerar la provisión e instalación de un portarrollos tipo
JUMBO, marca Elite de acero inoxidable, o de similar calidad técnica y
aprobada previamente por ITO o Arquitecto.

6.6.21. Provisión e instalación de toallero (porta papel)

En los baños del área de acceso y administración, que considera el baño
accesible, baño de enfermería, baño mixto, baño de docentes y baño de
personal de servicio, se instalará un dispensador de papel toalla de auto
corte, marca Avalco código 2307, o de similar calidad técnica y aprobada
previamente por ITO o Arquitecto.

6.6.22. Provisión e instalación de Dispensador jabón sin contacto

En cada sala de hábitos higiénicos de los niveles parvularios se instalará dispensadores de alcohol
gel marca Avalco modelo 2112, de 300ml, o de similar calidad técnica y aprobada previamente por
ITO o Arquitecto.

6.6.23. Provisión e instalación de espejo 100x80 cms marco de aluminio

Se deberá considerar la provisión e instalación un espejo, sobre los lavamanos en la sala de mudas.
Sera de vidrio de 3-4mm., con un bastidor de aluminio color blanco.
7. ASEO Y RETIRO ESCOMBROS
7.1. ASEO
7.1.1. Aseo general áreas de intervención
La empresa Constructora deberá hacer una prueba completa de todo lo relacionado con estas
especificaciones técnicas, antes de proceder a su entrega, y entregar todo funcionando perfectamente.
Además, se compromete a entregar todos los recintos limpios y aseados, libres de polvos.

7.2. RETIRO DE ESCOMBROS

7.2.1. Retiro de escombros
Se deberá realizar el retiro de todos los escombros de las demoliciones y de los materiales sobrantes,
los sacos de tierra y pavimentos que se hayan retirado. Estos deberán ser llevados a botaderos
municipales autorizados.

CRISTOBAL OSORIO GARCES

INGENIERO CONSTRUCTOR
CORPORACIÓN DE DESARROLLO SOCIAL DE LAMPA