CESIÓN DE DERECHOS
LILLO GONZÁLEZ, EGIDIO ANTONIO Y OTROS
RODRÍGUEZ ASTUDILLO, FELICIANO SEGUNDO
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En Linares, República de Chile, a dos de marzo del dos mil
veinte; Comparecen: por una parte, como cedentes don EGIDIO
ANTONIO LILLO GONZÁLEZ, cédula nacional de identidad cuatro
millones ochocientos setenta y un mil novecientos dieciséis
guion tres (4.871.916-3), chileno, jubilado, domiciliado en
calle Llico número setecientos sesenta y nueve (769),
comuna de San Miguel, Región Metropolitana, don JUAN
BAUTISTA LILLO GONZÁLEZ, cédula nacional de identidad
cuatro millones cuatrocientos cuarenta y ocho mil
quinientos noventa y cuatro guion K (4.448.594-K), chileno,
jubilado, domiciliado en Avenida Campino número mil
trecientos sesenta y cuatro (1.364), comuna de Quilicura,
Región Metropolitana, doña MIRTA INÉS LILLO GONZÁLEZ,
cédula nacional de identidad seis millones seiscientos
sesenta y tres mil ochocientos dieciséis guion dos
(6.663.816-2), chilena, jubilado, domiciliada en pasaje
Aulén número quince mil trecientos sesenta y tres (15.363),
comuna de San Bernardo, Región Metropolitana y doña ANA DEL
CARMEN LILLO GONZÁLEZ, cédula nacional de identidad siete
millones ciento sesenta y seis mil veintisiete guion tres
(7.166.027-3), chilena, jubilado, domiciliada en Luis de la
Carrera número cero ochocientos ochenta y uno (0881), block
número cinco (5) departamento trescientos uno (301), comuna
de Rancagua, Región de O’Higgins. Los comparecientes
mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con la
cédula respectiva y exponen: que han convenido en la
celebración del siguiente contrato de cesión de derechos:
PRIMERO: Los comparecientes individualizados anteriormente,
en su calidad de comuneros, son dueño del inmueble
denominado Santa María, ubicado en el lugar de Abranquil,
comuna de Yerbas Buenas, Provincia de Linares, Séptima
Región del Maule, de una superficie aproximada de cero coma
sesenta y cinco (0.65) hectáreas, Hijuela número uno (1) y
deslinda: NORTE, estero Abranquil; SURESTE, hijuela número
dos de Jorjes González Molina, separado por cerco, SUR,
camino público de Puipuyén a Yerbas Buenas y OESTE, estero
Abranquil. El título de dominio se encuentra inscrito a
fojas novecientas sesenta y tres (963), número mil
trescientos diecisiete (1.317) del Registro de Propiedad
del Conservador de Bienes Raíces de Linares correspondiente
al año mil novecientos noventa y dos (1992). Rol de Avalúo
ciento setenta y tres raya veintisiete (173-27) de la
Comuna de Yerbas Buenas. SEGUNDO: Por el presente acto o
instrumento don EGIDIO ANTONIO LILLO GONZÁLEZ, don JUAN
BAUTISTA LILLO GONZÁLEZ, doña MIRTA INÉS LILLO GONZÁLEZ, y
doña ANA DEL CARMEN LILLO GONZÁLEZ, venden, ceden y
transfieren a don FELICIANO SEGUNDO RODRÍGUEZ ASTUDILLO,
cédula nacional de identidad número siete millones
novecientos veintiún mil cero cincuenta y seis guion cero
(7.921.056-0), chileno, jubilado, domiciliado en Coibungo
número mil doscientos sesenta y cinco (1.265), Población
Yerbas Buenas, comuna de Linares, Región del Maule, quien
compra, acepta y adquiere para sí la totalidad de los
derechos que a los cedentes les corresponden, en el bien
raíz descrito y singularizado en la cláusula primero.
TERCERO: El precio de la cesión de derechos es la suma
total de veinte millones de pesos ($20.000.000), que el
cesionario pagará a los cedentes mediante dos vale vistas
___________________________________________, declarando
este último recibirlo a su entera satisfacción y
conformidad. CUARTO: Para todos los efectos legales
derivados del presente instrumento, los comparecientes
fijan domicilio en la Comuna de Linares y prorrogan
competencia para ante sus Tribunales ordinarios de
justicia. QUINTO: Los cedentes declaran bajo la fe de
juramento que no tributan. SEXTO: Los gastos y derechos que
demanda la celebración del presente contrato como también
las inscripciones, subincripciones y anotaciones que fueren
procedentes en los registros pertinentes, serán de cargo de
los cedentes. SÉPTIMO: Los comparecientes, ya
individualizados, otorgan en este acto poder especial
amplio, suficiente en derecho al Abogado ALAN JEREMY
CÁCERES MORENO, Cédula nacional de identidad número
dieciséis millones ochocientos setenta mil quinientos
setenta guion cero (16.870.570-0), domiciliado para estos
efectos en: calle Maipú número cuatrocientos sesenta y uno
(461), oficina cuatrocientos once (411), comuna de Linares,
para que en su nombre y representación realice todos los
actos necesarios, otorgue y suscriba las escrituras de
ampliación, rectificación, complementación o enmienda a que
hubiere lugar, con motivo de eventuales errores u omisiones
que pudiere contener la presente escritura, y así lograr
las inscripciones conservatorias que sean procedentes, sin
que se altere por ello, en modo alguno, las cláusulas
esenciales del mismo, eximiéndolo desde ya de la obligación
de rendir cuenta. OCTAVO: Se faculta al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir y firmar
todas las anotaciones, subincripciones e inscripciones que
sean procedentes en el registro conservatorio de bienes
raíces de la comuna de Linares. NOVENO: Atendido a que los
cedentes no son contribuyentes regulares del pago de
Impuesto al Valor Agregado (IVA), por no encontrarse dentro
de las hipótesis establecidas en el Decreto Ley ochocientos
veinticinco (825), y no se dedican en forma habitual a la
venta de bienes corporales inmuebles, ni son habituales
respecto a la presente venta y en consecuencia, la venta
que da cuenta el presente instrumento no se encuentra
afecta a pago de Impuesto al Valor Agregado (IVA), por no
cumplirse las condiciones del numeral tres del articulo dos
del Decreto Ley mencionado. DÉCIMO: Los comparecientes
declaran no haber bloqueado su cédula nacional de identidad
conforme a la Ley diecinueve mil novecientos cuarenta y
ocho (19.948).
Minuta redactada por el Abogado don ALAN JEREMY CÁCERES
MORENO, en base a las instrucciones precisas de los
comparecientes.
En comprobante y previa lectura, firman los comparecientes
el presente instrumento y los siguientes testigos: CLAUDIA
ANDREA QUIROZ CIFUENTES, cédula nacional de identidad
número quince millones quinientos veintiocho mil doscientos
setenta guion tres (15.528.270-3), domiciliada en Población
Las Vertientes número cero nueve (09), Abranquil, comuna de
Yerbas Buenas, Séptima Región del Maule, JERTRUDIS DEL
CARMEN HERNÁNDEZ RÍOS, cédula nacional de identidad número
siete millones doscientos setenta y siete mil ochocientos
ochenta y ocho guion K (7.277.888-K), domiciliada en La
Faja S/N, Abranquil, comuna de Yerbas Buenas, Séptima
Región del Maule y doña GRACIELA DEL CARMEN CIFUENTES
ARTEAGA, cédula nacional de identidad número diez millones
seiscientos cuarenta y ocho mil setecientos noventa y tres
guion seis (10.648.793-6), domiciliada en La Faja S/N,
Abranquil, comuna de Yerbas Buenas, Séptima Región del
Maule.- Doy fe.-
EGIDIO ANTONIO LILLO GONZÁLEZ
C.I. 4.871.916-3
JUAN BAUTISTA LILLO GONZÁLEZ
C.I. 4.448.594-K
MIRTA INÉS LILLO GONZÁLEZ
C.I. 6.663.816-2
ANA DEL CARMEN LILLO GONZÁLEZ
C.I. 7.166.027-3
FELICIANO SEGUNDO RODRÍGUEZ ASTUDILLO
C.I. 7.921.056-0
TESTIGOS:
CLAUDIA ANDREA QUIROZ CIFUENTES
C.I. 15.528.270-3
JERTRUDIS DEL CARMEN HERNÁNDEZ RÍOS
C.I. 7.277.888-K
GRACIELA DEL CARMEN CIFUENTES ARTEAGA
C.I. 10.648.793-6
