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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
Certificado de Gravamen del Inmueble Digitally signed by: DORA ELIZABETH
ARIAS CORONEL
Date: 2023.07.04 12:11:15 COT
Location: Registro de la Propiedad -
Número de Trámite: 2398727 Quito
Número de Petición: 2527373
Fecha de Petición: 28 de Junio de 2023 a las 12:07
Número de Certificado: 2512563
Fecha emisión: 4 de Julio de 2023 a las 12:10
“CERTIFICACION:
18/03/1929 C1 157I-600
El Registro de la Propiedad previo a atender su solicitud de certificado de gravámenes del inmueble situado en la parroquia
POMASQUI, adquirido por JUAN MUÑOZ, mediante escritura pública inscrita en el registro de la Propiedad 18/05/1920,
en ejercicio de la atribuciones contenidas en el artículo 11, literal e de la Ley del Registro, y con el objeto de garantizar la
seguridad jurídica prescrita en el artículo 1 de la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos, solicita que el
peticionario adjunte los siguientes documentos: Copias de las escrituras que hagan referencia al predio (compra ventas ,
hipotecas, declaratoria de propiedad horizontal, servidumbres, posesiones efectivas, etc, si existieren), copias autenticadas
de las cedulas de identidad de los propietarios; información de regulación metropolitana, Declaración juramentada del o de
los propietarios en la que se declare que el título de propiedad hace referencia a la información catastral, que no ha
realizado transferencias que afecten al estado de la propiedad, y deslinde responsabilidad de la información brindada al
Registro de La Propiedad, y de su uso; así como también justifique y motive la razón de su solicitud, según lo establece el
artículo 6 de la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos”
DECLARACIÓN RESPONSABLE ACTAS PROPIETARIO(S)/HEREDERO (S)
Elevar a escritura pública en cualquier NOTARIA de su confianza.
YO / NOSOTROS…………………………………………., portador (es) de la (s) cédula (s) de ciudadanía número (s)
…………………, declaro (amos) bajo juramento que soy (somos) propietario(s)/heredero (s), (indicar si existen más
herederos) de nombre (s) del (os) causante (s) ………………………., en calidad (es) de ………………. según consta de la
posesión efectiva concedida por (Juez/Notario)………….., según (indicar fecha de otorgamiento de la sentencia o acta
notarial) ……………………, inscrita el (indicar fecha de inscripción en el Registro de la Propiedad)……………… quien fue/o
es propietario del inmueble (descripción del inmueble según conste en el objeto del título de adquisición)
…………………………….., el mismo que fue adquirido mediante (compra, adjudicación, donación, permuta,
etc.)…………….. a los señores …………………, según consta de la escritura otorgada el ……………………., ante el Notario
Doctor …………….., inscrita en el Registro de la Propiedad el ……………..…; declaro además que la información contenida
en el IRM, la que hace referencia al predio número …………….., con clave catastral ……………………, es la información
del inmueble mencionado anteriormente.
Además, declaro que del título de propiedad que hago referencia según información catastral, no se han realizado
transferencias que afecten el estado de la propiedad y el derecho de terceros. (En caso de existir ventas mencionarlas)
En orden a lo expuesto declaro que utilizaré esta información de manera exclusiva para el trámite: (describir
trámite)………………………………………………y que la responsabilidad del uso adecuado de dicha información recae
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sobre el declarante. Toda vez que los datos registrales son susceptibles de actualización, modificación o supresión, con
arreglo a la LSNRDP y la Ley de Registro, me comprometo a comunicar cualquier diferencia legal, contractual o física que
exista entre la información certificada y la que consta en actos o contratos, al Registro de la Propiedad del DMQ, o a sus
funcionarios para su inmediata modificación; y deslindo de responsabilidad al Registro de la Propiedad y a sus funcionarios
por el uso contrario al ordenamiento jurídico que se dé a dicha información.
Conozco y me someto a lo dispuesto en la Ley de Optimización y Eficiencia de Trámites Administrativos en su Art.3.
Principios, numerales 9 y 10 y Art. 10 en los que se establece:
Artículo 3 numeral 9.- Presunción de veracidad.- Salvo prueba en contrario, los documentos y declaraciones presentadas
por las y los administrados, en el marco de un trámite administrativo y de conformidad con el ordenamiento jurídico vigente,
se presumirán verdaderos, sin perjuicio de las responsabilidades administrativas, civiles y penales que se generen por faltar
a la verdad en lo declarado o informado.
Artículo 3 numeral 10.- Responsabilidad sobre la información. - La veracidad y autenticidad de la información proporcionada
por las y los administrados en la gestión de trámites administrativos es de su exclusiva responsabilidad.
Artículo 10.- Veracidad de la información.- Las entidades reguladas por esta Ley presumirán que las declaraciones,
documentos y actuaciones de las personas efectuadas en virtud de trámites administrativos son verdaderas, bajo aviso a la
o al administrado de que, en caso de verificarse lo contrario, el trámite y resultado final de la gestión podrán ser negados y
archivados, o los documentos emitidos carecerán de validez alguna, sin perjuicio de las sanciones y otros efectos jurídicos
establecidos en la ley. El listado de actuaciones anuladas por la entidad en virtud de lo establecido en este inciso estará
disponible para las demás entidades del Estado.
Para el efecto, las y los administrados deberán presentar declaraciones responsables.
A los efectos de esta Ley, se entenderá por declaración responsable el instrumento público suscrito por el interesado en el
que manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para el ejercicio
de una actividad, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento
durante el periodo de tiempo inherente a dicho ejercicio.
Las entidades reguladas por esta Ley publicarán en sus páginas web institucionales y tendrán disponibles en sus
instalaciones modelos de declaración responsable que se podrán presentar personalmente o por vía electrónica.
Las declaraciones responsables contendrán notas que recuerden la responsabilidad del suscriptor respecto de la veracidad
de la información proporcionada.
Las declaraciones responsables permitirán ejercer una actividad, desde el día de su presentación, sin perjuicio de las
facultades de control, inspección y vigilancia que tenga atribuida la entidad competente ante la cual se realizó la declaración
responsable y de las responsabilidades administrativas, civiles o penales que se puedan establecer por consagrar
información incompleta, falsa o adulterada.
En caso de herederos, deben comparecer, todos, algunos, o uno de ellos, en caso de no hacerlo deberán justificar porque
no lo hicieron.
Adjuntar a la Certificación (trámite emitido por el Registro de la Propiedad): * Declaración responsable, en caso de existir
(copias simples de las transferencias que se han realizado), obligatoriamente el * Informe de Regularización Metropolitana
o llamado IRM (impreso del sistema o el obtenido en el Municipio) o cédula catastral, en caso de no tener especificar en la
declaración responsable el motivo y copias simples legibles de las cedulas de los propietarios.
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NOTA: Una vez realizada la declaración responsable, favor cumplir con los requisitos establecidos en la página web del
Registro de la Propiedad, para el ingreso de documentación. (Check List y acuerdo de responsabilidad con firma
electrónica).
a) Se aclara que la presente certificación se la ha conferido luego de haber revisado el contenido de los índices, libros,
registros y base de datos entregados al Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, mediante acta de 1 de
julio de 2011. b) Esta administración no se responsabiliza de los datos erróneos o falsos que se han proporcionado por los
particulares y que puedan inducir a error o equivocación, así como tampoco del uso doloso o fraudulento que se pueda
hacer del certificado. c) En virtud de que los datos registrales del sistema son susceptibles de actualización, rectificación o
supresión, con arreglo a la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos y Ley de Registro, el interesado deberá
comunicar cualquier falla o error en este documento al Registrador de la Propiedad o a sus funcionarios, para su inmediata
modificación. d) El presente certificado tiene una duración de 60 días contados a partir de la fecha de emisión del mismo,
siempre y cuando no haya variado su situación jurídica. e) La información contenida en el presente documento deberá ser
validada en la página WEB del Registro de la Propiedad, de acuerdo a lo que establece la Ley de Comercio Electrónico.
La solicitud de rectificación o supresión podrá realizarse dentro del plazo de 180 días a partir de la emisión del certificado.
Los gravámenes se han revisado hasta la fecha de petición, 8 am.
La elaboración, contenido y emisión del certificado es de exclusiva responsabilidad del certificador.
Responsable: CBMC
Revisión: CBMC
Documento firmado electrónicamente
DIRECCION DE CERTIFICACIONES
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
