MEMORIA DESCRIPTIVA.

PROYECTO :

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR
UBICACIÓN
REGION : JUNIN
PROVINCIA : HUANCAYO
DISTRITO : HUANCAYO
LUGAR: FUNDO OSORES PAMPA Y SAN LUIS 4TA ETAPA MZ A LOTE 60

PROPIETARIO:
Sr. RICHARD YURI MERCADO RIVAS

FELICIA KAREN RUIZ GALLARDO

LÍMITES Y LINDEROS.

 Por el Frente, limita con calle 5 ., en dos tramos de 4.16 ml y 2.00ml

 Por la derecha, limita con el lote Nº 59 en un tramo de 13.96 ml
 Por la izquierda, limita con el lote 61 en una línea recta de 15.47 ml.
 Por el fondo, limita con el lote 1 , 2 , 3 con una línea recta de 11.27 ml.

ÁREA : 120.00 m2.

PERÍMETRO : 46.86 ml.
AREA CONSTRUIDA:
 Área construida 1er. Piso : 90.00 m2
 Área construida 2do. Piso : 90.00 m2

AREA CONSTRUIDA TOTAL 180.00 m2

DISTRIBUCIÓN:
La construcción presente tiene la siguiente distribución.

Primer Nivel:
Entrando, por la puerta principal ingresas a una cochera patio, un baño una sala comedora, cocina y un
dormitorio también consta de una escalera de acceso hacia el segundo nivel.
Segundo Nivel:
Entrando, por la puerta principal ingresas a de 3 dormitorios, una sala de estudio, un gimnasio y dos baños
una escalera de acceso hacia la azotea

DESCRIPCIÓN:

Del Acceso, La propiedad cuenta en su primer nivel con un pasadizo que nos lleva al terreno proyectado.

Del terreno, actualmente en el terreno se encuentra vacío, sin ninguna construcción, el terreno no presenta
desniveles mínimos y la calle que es en pendiente, además cuenta con los servicios básicos (agua, desagüe,
luz)
 MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS

CONSIDERACIONES GENERALES
El criterio estructural como solución en un sistema de tipo confinado entre Columnas y vigas de concreto armado.

La propuesta estructural plateada para el diseño de los módulos ha considerado el esquema arquitectónico
propuesto y de acuerdo a ello se han tenido los siguientes criterios estructurales.

Considerar en ambas direcciones pórticos mixtos dúctiles y rígidos, compuestos por columnas rectangulares con
vigas peraltadas de tal forma de controlar los deslizamientos en estas direcciones a un valor mínimo.

Las losas de entrepiso se han considerado armadas en una sola dirección.

El diseño se ha realizado para la capacidad portante de 3.5 kg/cm2.

El dimensionamiento tanto de las columnas como vigas se ha efectuado para tener las mejores condiciones de
ductilidad de la estructura en su conjunto, para lo cual se han considerado columnas y vigas de diferentes
secciones y losas aligeradas de 0.20 m. de espesor donde se quiere estructuralmente.

Para el análisis estructural se han empleado los métodos matriciales en el cálculo de los esfuerzos actuantes tanto
por gravedad como por sismo; las fuerzas horizontales han sido determinadas de acuerdo a la norma E-030.

PARÁMETROS PARA EL ANÁLISIS Y DISEÑO ESTRUCTURAL

Esfuerzos:
Concreto : fc =210 kg/cm2
Acero : fy =4,200 kg/cm2
Esfuerzo del terreno : t = 3.50 kg/cm2
Sobrecargas: 400 kg/cm2

Techo aligerado : 400 kg/cm2

Análisis sísmico:

El análisis sísmico se ha realizado de acuerdo a la nueva norma E-030 que contempla lo siguiente:

ZUCS
V = ---------- W
Rd
Donde:

V : fuerza cortante en la base

Z : factor de zona = 0.4 (zona 3)
U : factor de uso = 1.3 (edificación importante)
S : factor de suelo =1.0
C : factor de amplificación sísmica
Rd : coeficiente de reducción: 10
 MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
GENERALIDADES:

Se plantea la instalación de redes tanto para agua como para desagüe interconectadas con las redes principales
dentro de la ciudad y que permitirá el adecuado funcionamiento de los servicios higiénicos, recibiendo el
suministro de agua proveniente de la red pública y que las aguas residuales sean evacuadas mediante conexión a la
red de desagüe existente.

La red de agua está dotada con sistema de válvula de control en cada cubículo y alimentado con tubería PVC SAP
de ¾” C-10 y luego se reduce a tubería PVC SAP de ½” C-10 en la zona de distribución a los puntos de salida
para inodoros y lavaderos.
El sistema de desagüe está diseñado con tuberías de PVC SAP de desagüe de 2”, 4” y 6”, siendo de 2” para los
puntos de salida de lavaderos, de 4” para la salida de inodoros de tanque bajo y de 6” para las buzonetas en zona
de evacuación exterior.

Los empalmes de tuberías y cambios de sección se harán utilizando accesorios adecuados tales como, yees, codos,
reducciones, etc., todos de PVC SAP para redes de desagüe y serán de unión rígida con embones de campana y
unidas con pegamento para tuberías PVC.

Se debe indicar asimismo que se ha considerado en cada módulo del proyecto la instalación de un sistema contra
incendio y que comprende una red independiente de agua que se alimenta desde la matriz y que cuenta con una
caja de concreto donde se ubica una válvula de control de la red y el cual se conecta a un equipo contra incendios
adosado al muro y que consta de un gabinete de metal con plancha 1/16 de medidas 0.70 x 0.80 x 0.15 mts,
pintado con pintura electrostática color rojo, con puerta de metal con vidrio transparente, con manguera de color
blanco de 60 mts., con regulador y pitón, adaptador de reserva con regulador, extintor de 05 kgs PQ-S (polvo
químico seco), 01 válvula de globo de 1.5” , 01 hacha de metal, 01 ancla y sticker de diagramas de uso para poder
manipular en cualquier momento y aprobado según normas de defensa civil y compañía de bomberos.

ESPECIFICACIONES Y DIBUJOS

El carácter general y alcances del trabajo están ilustrados en los diversos planos de instalaciones y las
especificaciones respectivas.

RELACION DE PLANOS
Esta memoria se completa con la siguiente relación de planos:

N° de planodescripciónescala fecha

IS – 01 planta 1er , 2do piso 1/50 noviembre 2023

(Red de agua y desagüe.)
IS – 02 planta azotea 1/50 noviembre 2023
(Red de agua y desagüe.)

CAMBIOS
Cualquier cambio en los planos o especificaciones que el ingeniero encargado considere conveniente introducir
antes de presentar su propuesta, deberá comunicarlos al propietario, el cual lo aceptara o rechazara.

MATERIALES Y MANO DE OBRA

Todos los equipos, materiales o artículos suministrados para la obra que cubren estas especificaciones, deberán
ser nuevos y de la mejor calidad dentro de su respectiva clase, y toda la mano de obra que se emplee deberán ser
de primera clase.

INSPECCION
 Todo el material y la mano de obra empleada estará sujeta a la inspección del propietario, ya sea en la
obra o en el taller.
 El propietario tiene derecho de rechazar el material que encuentre dañado, defectuoso o mano de obra
deficiente y requerir su corrección.
 Los trabajos mal efectuados deberán ser satisfactoriamente corregidos y el material rechazado debería
ser reemplazado por otro aprobado, sin cargo alguno para el propietario.
 Si el propietario encontrara que una parte del trabajo ya efectuado ha sido en disconformidad con los
requerimientos del contratista, podrá optar por no aceptar parte o nada de dicho trabajo, sujeto a un
reajuste del precio del contrato.
 El ingeniero encargado deberá dar aviso al propietario por lo menos con diez (10) días de anticipación
de la fecha en que su trabajo quedara terminado y listo para la inspección.

GARANTIAS
El ingeniero encargado deberá asegurarse todo el trabajo, material y quipo empleados, de acuerdo con los
requerimientos de planos y especificaciones.
RESPONSABILIDAD POR EL TRABAJO
El ingeniero encargado deberá asegurarse sobre las condiciones de trabajo antes de someter su propuesta, y no
podrá alegar ignorancia sobre las condiciones en las que deberá trabajar.

CAMBIOS
El propietario podrá en cualquier momento ,por medio de una orden escrita,hacer cambios en los planos o
especificaciones : si dichos cambios significan un aumento o disminución en el monto del contrato o en el
tiempo requerido para la ejecución ,hará un ajuste equitativo de estos tomando como base lo estipulado en el
contrato .
No será independiente para que el ingeniero encargado continúe la obra en los cambios ordenados.

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

SISTEMA DE AGUA FRIA

Para la consideración de las redes interiores del presente sistema, se han considerado los parámetros que fija
el reglamento nacional de construcciones, a los cuales se ha dado la holgura del caso.

SISTE MA DE AGUA CALIENTE

Se ha considerado calentadores de agua eléctricos de tipo individual, los cuales abastecerán a todos los
servicios que lo requiere tal como se muestra en los planos.

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE DESAGUE

Los desagües de los aparatos sanitarios de los diferentes módulos son conducidos por gravedad hacia una red
de tuberías y cajas hasta empalmar con las redes exteriores.
 MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Suministro de energía

La energía para esta edificación será suministrada por la Red Principal que viene de Electro Centro. A la
tensión de 220 V, sistemas trifásico, tres conductores .60 c/s. Al tablero TG ubicado tal como se indica en
los planos respectivos.

El tablero TG Será del tipo adosado y lleva todo los dispositivos de protección y medición; todos los
interruptores serán termo magnéticos del tipo NO FUSE, sistema tornillable (bolton).

Los alimentadores para el tablero TG serán conductores del tipo TH, y los circuitos derivados de todos los
tableros de distribución se hará con conductores del tipo TW, 600 V de tensión nominal.

El cableado de los mismos es por muros y techos y se utilizará tuberías de PVC SAP eléctricas de 20 y 25
mm.de diámetro, los centros de luz los interruptores y los tomacorrientes utilizarán cables de tipo THW de
2.5 mm2, y un sistema de tierra con cable Nº 14, los cuales forman los diversos circuitos que nacen a partir
de los tableros de distribución T.D.

Para los niveles de iluminación se han tomado los siguientes valores promedios:

Dormitorio 250 luz

Sala comedor 300 luz

DEMANDA MÁXIMA.

El cálculo de la máxima demanda se ha efectuado de acuerdo al código nacional de electricidad, tomo V,

y teniendo en cuenta la simultaneidad de usos de los diferentes equipos.

Potencia instalada total 21.3 Kw.

Máxima demanda total 20.4 Kw.

PLANOS
Además de esta memoria descriptiva, el proyecto se integra con los planos y especificaciones técnicas, las
cuales tratan de presentar y describir un conjunto de partes esenciales para la operación completa y satisfactoria
del sistema eléctrico propuesto, debiendo por lo tanto el contratista suministrar y colocar todos aquellos
elementos necesarios para tal fin, estén o no estén específicamente indicados en los planos o especificaciones.

RELACION DE PLANOS

Esta memoria se completa con la siguiente relación de planos:

N° de planodescripciónescala fecha

IE – 01 planta 1ro a 2do piso 1/50 noviembre 2023

(Alumbrado, tomacorrientes, etc.).

SÍMBOLOS
Los símbolos que se empleen corresponden a los indicados en el tomo I de código nacional de electricidad,
los cuales están descritos en la leyenda respectiva.

PRUEBAS

Antes de la colocación de los artefactos de alumbrados y demás equipo, se efectuaran pruebas de aislamiento
en toda la instalación.

VALORES ACEPTABLES DE AISLAMIENTO

La resistencia medida con ohmimetro basada en la capacidad de corriente permitida para cada conductor debe
ser, por lo menos:

25 A a 50 A inclusive 250,000 ohmios

51 A a 100 A inclusive 100,000 ohmios
101 A a 200 A inclusive 50,000 ohmios
201 A a 400 A inclusive 25,000 ohmios
401 A amas 12.500 ohmios

Los valore indicados se determinan con todo los tableros de distribución, interruptores y dispositivos de
seguridad de su sitio.
Cuando estén conectados los portalámparas, receptáculos, artefactos, utensilios, la resistencia mínima para
los circuitos derivados que dan abastecimiento a estos aparatos podrá ser la mitad de los valores arriba
indicados.
PRUEBAS A EFECTUARSE

Se llevara a cabo una prueba cuando se haya instalado los conductores y otra cuando todo el equipo este
instalado.

NORMAS
Para lo no indicado en estas especificaciones, rigen las prescripciones del código nacional de electricidad,
Tomo I y V y el reglamento nacional de construcciones.