Libelo de hipoteca. Practicas jurídicas.
CIUDADANO
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL
ESTADO
MIRANDA.
SU DESPACHO.
Yo, EDGAR VALDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula número V-
6.552.885, de estado
civil soltero, de profesión abogado en ejercicio, con domicilio en la calle 07, casa N°
40, sector 05, de la
urbanización El Cartanal, Santa Teresa del Tuy, Valles del Tuy, estado Miranda. Inscrito
en el
impreabogado bajo el número 77.777; actuando en este acto en mi carácter de
apoderado judicial
especial de la señora: IRENE DEL VALLE RODRIGUEZ GARCIA, titular de la cedula de
identidad numero:
V-6.098.012, actualmente domiciliada en las residencias Dos Alejandro, torre “B”, piso
6, apartamento
63-B, ubicado en la ciudad de Charallave, municipio Cristóbal Rojas, Valles del Tuy,
estado Miranda,
correo electrónico: [email protected], según consta del instrumento poder
original y marcado
con la letra “A” que acompaño a este libelo, con el acatamiento debido de ley, me
presento ante esta
competencia judicial y expongo: Con fundamento con lo establecido en el artículo
660 del código de
procedimiento civil vigente que establece, Artículo 660: “La obligación de pagar una
cantidad de
dinero garantizada con hipoteca, se hará efectiva mediante el procedimiento de
ejecución de hipoteca
establecido en el presente capitulo”, correspondiente al Título II, de los Juicios
Ejecutivos, en su
capítulo IV. De conformidad con el artículo mencionado, en representación de mi
defendida, acudo a
usted para que se sirva proceder a la ejecución de la referida hipoteca de
conformidad con las
disposiciones contenidas en el capítulo antes señalado, contra el ciudadano:
FERNANDO JOSE PEREZ
BLANCO, venezolano, mayor de edad, de estado civil soltero, de profesión
comerciante, titular de la
cedula de identidad numero: V-7.908.123, domiciliado en la Urbanización Colinas de
santa Rosa,
quinta “Las Marías”, número 24-6, Charallave, Valles del Tuy, estado Miranda, quien
recibió de parte
de mi defendida, como préstamo de dinero en efectivo, la cantidad de diez millones
de bolívares
(10.000.000,00 BSF), con un interés al uno por ciento mensual, con un plazo fijo de un
(1) año y con
seis (6) meses de prórroga, habiéndose suscrito dicha obligación por ante la Notaria
Publica Tercera
del mismo municipio Cristóbal Rojas, Charallave, y protocolizada el 17 de febrero del
mismo año, por
la oficina subalterna de Registro Público, de la misma localidad, para garantizar dicho
pago de la
obligación contraída, el deudor: FERNANDO JOSE PEREZ BLANCO, constituyo hipoteca
especial de
primer grado sobre un inmueble de su propiedad; tanto la acreencia de mi
poderdante, así como la
garantía hipotecaria mencionada de parte del ciudadano FERNANDO JOSE PEREZ
BLANCO, y de la cual
se extenderán sus datos en la parte que corresponde, se acompaña al presente libelo
marcándolo con
la letra “B”. Para la presente fecha, el deudor no ha cumplido con la obligación, ya
que adeuda los
intereses convenidos correspondientes a los meses comprendidos del 30 de
septiembre del 2022 y
hasta el presente mes y año, ya que han sido inútiles las gestiones de cobranza
amistosas realizadas al
efecto. Todo de conformidad con los artículos 2, 26, 49 y 257 de la Constitución de la
República
Bolivariana de Venezuela.
CAPITULO I.
LOS HECHOS.
Mi poderdante, la señora: IRENE DEL VALLE RODRIGUEZ GARCIA, dio en préstamo en
dinero en
efectivo al señor: FERNANDO JOSE PEREZ BLANCO, plenamente identificado
anteriormente, al interés
del uno por ciento (1 %) mensual, la cantidad de diez millones de bolívares fuertes
(10.000.000,00
BSF), con un plazo fijo por un (1) año, y seis (6) meses más de prórroga, si para la
fecha del
vencimiento del plazo original, estuviera el deudor solvente con el pago de los
intereses, habiéndose
suscrito una obligación el día 10-02-2022, por ante la Notaria Publica Tercera, del
circuito judicial del
municipio Cristóbal Rojas, en la ciudad de Charallave, y protocolizada el 17 de febrero
del mismo año
por ante la oficina subalterna de registro (SAREN), ubicada en la misma localidad de
la ciudad de
Charallave, quedando registrados bajo el número 420, folio 02, del protocolo 01,
tomo 01. Para
garantizar de la expresada obligación, el deudor constituyo hipoteca especial y de
primer grado sobre
un inmueble de su propiedad, ubicado en el parcelamiento: Colinas de Santa Rosa,
jurisdicción del
municipio Cristóbal Rojas, en la ciudad de Charallave, compuesta por una parcela de
terreno marcada
con el número 131, y la casa en ella construida con sus correspondientes
dependencias y comprendido
todo dentro de los siguientes linderos: Norte, con la calle con la calle principal de la
urbanización
Colinas de Santa Rosa; Sur: con el inmueble quinta “Mi esperanza”, propiedad del
señor: LUIS
EDUARDO RAMIREZ; Este: con la parcela N° 130, perteneciente a la señora PETRA
JOSEFINA DIAZ; y
Oeste, con el inmueble quinta “Virgen del Carmen”, propiedad del señor: LUIS JOSE
GARCIA. La
superficie total del inmueble es de 350 metros cuadrados (350 mts2). Dicho inmueble
le pertenece al
expresado deudor señor: FERNANDO JOSE PEREZ BLANCO, según documento inscrito
en la oficina
subalterna de registro del municipio Cristóbal Rojas, ciudad Charallave, Valles del Tuy,
estado
Miranda, de fecha 07 de mayo de mil novecientos noventa y cinco (1.995), bajo el N°
31, folio 12, del
protocolo 17, tomo 15. Tanto la acreencia de mi representada, como la garantía
hipotecaria reseñada
constan del mismo precitado documento y que en tres (3) folios útiles acompaño a
este libelo,
marcándolo con la letra “B”, a fin de que surta todos los efectos legales
correspondientes.
La obligación está totalmente vencida al no haber el deudor cumplido con la
obligación de estar con
los intereses al día, ya que para la presente fecha, adeuda los intereses convenidos
correspondientes
a los meses comprendidos desde el 30 de septiembre del 2022 y los meses que van
del presente año, a
razón de un millón de bolívares (1.000.000,00 BSF) cada uno.
Lo hemos llamado y conversado verbalmente y no ha existido respuesta verbal ni de
accionar por
parte del mismo. En vista de esta situación, me siento obligado en representación de
mi defendida, a
demandar al ciudadano FERNANDO JOSE PEREZ BLANCO, para que convenga a
responsabilizarse por el
daño ocasionado.
CAPITULO II.
EL DERECHO.
Tal situación se constituye del hecho previsto y establecido en el artículo 660 del
código de
procedimiento civil vigente que establece, Artículo 660: “La obligación de pagar una
cantidad de
dinero garantizada con hipoteca, se hará efectiva mediante el procedimiento de
ejecución de hipoteca
establecido en el presente capitulo”, correspondiente al Título II, de los Juicios
Ejecutivos, en su
capítulo IV. En otras palabras, proceder de conformidad con las disposiciones que
indica dicho
procedimiento monitorio, para recuperar de ser posible, el dinero en efectivo
aportado al señor:
FERNANDO JOSE PEREZ BLANCO y responda ante los hechos plasmados y la
obligación planteada.
CAPITULO III.
PRUEBAS.
De conformidad con lo establecido en el Código de Procedimiento Civil, promuevo las
siguientes
pruebas documentales:
1. Copia certificada del documento que me acredita como apoderado de la señora:
IRENE DEL
VALLE RODRIGUEZ GARCIA, debidamente registrada ante notaría pública.
2. Copia del documento registrado constitutivo de la hipoteca, donde se indica el
monto del
préstamo realizado y lo convenido por el deudor, ahora demandado, ante la notaría
pública.
3. Copia certificada solicitada ante el Registro (SAREN), correspondiente a la
enajenación que
puede ser objeto el bien hipotecado, de cuya ejecución se está solicitando en el
presente caso.
CAPITULO IV.
OBJETO DE LA PRETENSION.
El objeto que se persigue en el presente juicio monitorio consiste en la obligación de
pagar una
cantidad de dinero que fue garantizada con una hipoteca, así lo establece el
encabezado del artículo
número 660 del Código de procedimiento Civil vigente, y se debe regir por
consiguiente por los
procedimientos indicados en el presente juicio.
CAPITULO V.
PETITORIO.
Conforme al presente caso, señor Juez, se le solicita muy respetuosamente lo
siguiente:
De que con el producto obtenido con la ejecución, sean pagadas a) la suma de diez
millones de
bolívares fuertes (10.000.000,00 BSF), monto del capital del préstamo; b) los
intereses no pagados a
partir del día 30 de septiembre del año 2022, hasta el día de hoy, 13 de noviembre
del año 2023
inclusive, a la tasa estipulada del uno por ciento (1 %) mensual, lo que totaliza la
cantidad de doce
millones quinientos mil bolívares (12.500.000,00 BSF); c) los intereses que se sigan
venciendo a partir
de la fecha y hasta el definitivo pago de la deuda, calculados a la tasa del uno por
ciento (1 %)
mensual; d) los costos y costas que este procedimiento acarree hasta su total
terminación.
Solicitud del Tribunal, para que se decrete la prohibición de enajenar y gravar el
inmueble hipotecario
aquí identificado y participe dicha nulidad al ciudadano Registrador Subalterno de
Registro del
Circuito Judicial del Municipio Cristóbal Rojas, en la ciudad de Charallave.
Que se intime al ciudadano FERNANDO JOSE PEREZ BLANCO, venezolano, mayor de
edad, de estado
civil soltero, de profesión u oficio comerciante, de este domicilio, y titular de la cedula
de identidad
número: V-7.908.123, el pago de la suma prestada, de los intereses adeudados, de los
que se sigan
venciendo hasta la total y definitiva cancelación del crédito, y las costas y costos de
este proceso,
dentro del plazo legal de tres (3) días apercibido de la ejecución; y que, en el caso de
no obtenerse en
dicho termino el pago requerido, se decrete y practique el embargo sobre el
inmueble hipotecado y se
continúe el procedimiento legal.
Por último, pido que esta demanda sea admitida y sustanciada conforme a derecho y
declarada con
lugar en definitiva, con todos los pronunciamientos legales.
Charallave, a los 13 días del mes de noviembre del año 2023.
Firma.
Libelo de prenda. Practicas jurídicas.
Ciudadano
Juez del Municipio Independencia de la circunscripción judicial del Estado Miranda.
Su despacho.
Yo, EDGAR VALDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula número V-
6.552.885, de estado
civil soltero, de profesión abogado en ejercicio, con domicilio en la calle 07, casa N°
42, sector 03, de la
urbanización El Cartanal, Santa Teresa del Tuy, Valles del Tuy, estado Miranda. Inscrito
en el
impreabogado bajo el numero 77.777; actuando en este acto como se acredita con el
poder que se
acompaña, signado con la letra “A”, el cual, por ser general, solicito se me devuelva,
dejándose copia
certificada en autos, soy el apoderado del señor LUIS ARMANDO TORRES DIAZ,
venezolano, mayor de
edad, de profesión u oficio comerciante, residenciado en el sector Alto de Soapire,
calle el Mirador,
casa número 60, Santa Teresa del Tuy, estado Miranda, correo electrónico
[email protected], y
titular de la cedula de identidad numero V-9.120.531; con el carácter invocado, y
siguiendo expresas
instrucciones de mi mandante, con el debido respeto y acatamiento de la ley, me
presento ante esta
competencia judicial para exponer lo siguiente: acudo por medio del presente a
formalizar demanda
de ejecución de prenda, contra el señor: JOSE ALIRIO MARTINEZ ALTUVE, venezolano,
mayor de edad,
de profesión u oficio contador, residenciado en la calle El Retiro, vereda 02, casa
número 71, sector
Dos Lagunas, Santa teresa del Tuy, estado Miranda, correo electrónico
[email protected],
titular de la cedula de identidad número V-10.241.532, en su carácter de deudor, y,
contra el señor:
LUIS GABRIEL HERNANDEZ GONZALEZ, venezolano, mayor de edad, de profesión
comerciante,
residenciado en la calle principal del sector El Tamarindo, casa número 20, Santa
Teresa del Tuy,
estado Miranda, correo electrónico [email protected], y titular de la cedula de
identidad
número V-12.098.781, en su carácter de fiador solidario y principal, constituyendo
domicilio especial a
estos únicos efectos en los estrados del tribunal a su digno cargo, persiguiendo se les
condene a
abonar a mi poderdante, agotados que sean los tramites de ley, contentivos en los
artículos que
guardan relación conforme al procedimiento establecidos en el capítulo V de la
ejecución de prenda,
la suma de cuatro mil quinientos dólares en efectivo (4.500,00 $), más intereses
acordados, IVA sobre
los intereses e intereses acordados, costas y costos, desde la fecha de la instauración
de la demanda
hasta el día de su pago efectivo, todo lo cual se encuentra pactado por las partes en
el documento
base de la presente acción, presentando copia certificada y registrada ante notaria
publica, signado
con la letra “B”, formando el mismo parte esencial de esta demanda, en base a
consideraciones de
hecho y jurídicas que seguidamente expongo.
CAPITULO I.
LOS HECHOS.
El accionado deudor en estos autos, señor JOSE ALIRIO MARTINEZ ALTUVE, para la
fecha del 02 de
abril del año 2021, solicitó y obtuvo de mi representado LUIS ARMANDO TORRES
DIAZ, un préstamo
en dinero en divisas en efectivo, por la cantidad de cuatro mil quinientos dólares
(4.500,00 $), que
recibió a su entera satisfacción, de los cuales, se anexa igualmente al presente libelo,
fotocopia de la
relación de billetes en dólares entregados al señor JOSE ALIRIO MARTINEZ ALTUVE,
por el monto
indicado, signado con la letra “C”, con la finalidad de garantizar el referido mutuo, el
accionado
deudor, constituyo a favor de mi poderdante, un derecho real de prenda con registro,
gravando el
bien que a continuación se detalla:
Un vehículo de uso particular, el cual era de su propiedad, siendo uno marca Chery,
modelo Orinoco,
serial de carrocería 1C123EE006124, placas AE426GA, serial del motor: 9870123-456,
sincrónico, año
2013, según certificado de registro N° 22223333 (título de propiedad), el cual
acompaño al presente
escrito con la letra “D”, en un todo, de acuerdo a las especificaciones que da cuenta el
referido
contrato suscrito por las partes; se informa que dicho contrato prendario, fue inscrito
en el Registro
Principal ubicado en Santa teresa del Tuy, Valles del Tuy, estado Miranda, tal como se
acredita con la
documental que se acompaña para ser agregada a autos.
Pero es el caso señor Juez, que el accionado de autos, ha abonado seis (6) cuotas, a
razón de la
cantidad de trescientos setenta y cinco dólares en efectivo cada una (375 $), como
quedo establecido
en el escrito, quedando pendiente la cancelación de seis (6) cuotas del mutuo
prendario indicado. En
conversaciones sostenidas tanto con el señor JOSE ALIRIO MARTINEZ ALTUVE, deudor
en el presente
caso y, con el señor LUIS GABRIEL HERNANDEZ GONZALEZ, quien sirvió como fiador
del primero de los
mencionados, con la finalidad de ponerse al día con la deuda, hasta la presente fecha,
los mismos se
han negado a reconocer pago alguno, y han llegado hasta ignorar las visitas realizadas
a sus
residencias sitios de trabajo y llamadas telefónicas.
En vista de este engaño que se ha visto mi representado, y por el poder otorgado por
el mismo a mi
persona, me siento obligado a demandar al ciudadano JOSE ALIRIO MARTINEZ
ALTUVE, V-10.241.532,
y en consecuencia, al ciudadano LUIS GABRIEL HERNANDEZ GONZALEZ, V-12.098.781,
para que
convengan a responsabilizarse por el daño ocasionado.
CAPITULO II.
EL DERECHO.
Tal situación constituye del hecho previsto y sancionado en el artículo 666 y
siguientes del código de
procedimiento civil, referidos al capítulo V, de la ejecución de prenda. El párrafo del
artículo 668,
dispone: “Si el Juez encontrare llenos los extremos exigidos en los artículos
anteriores, ordenara el
depósito de la cosa dada en prenda y la intimación del deudor y del tercero que haya
dado la prenda
si tal fuere el caso, para que paguen dentro de los tres (3) días siguientes, apercibido
de ejecución”.
(Omissis).
En otras palabras, si al cuarto día siguiente de la intimación, las personas antes
mencionadas, no
demuestran el haber realizado el pago por completo de forma que se pueda verificar
con eficacia lo
efectuado por ellos, el Juez efectuara el remate del objeto puesto como prenda,
siguiendo los
lineamientos o pasos para realizar dicho acto, contemplado en el artículo 669 del
mismo código. En
vista de lo antes expuesto, se solicita la tutela judicial efectiva, por lo cual pido, el
resarcimiento del
daño material causado.
CAPITULO III.
PRUEBAS. De conformidad con lo establecido en el Código de Procedimiento Civil,
promuevo las
siguientes pruebas documentales:
1. Copia certificada del documento que me acredita como apoderado del señor: LUIS
ARMANDO
TORRES DIAZ, titular de la cedula de identidad numero V-9.120.531; debidamente
registrada
ante notaría pública.
2. Copia del documento registrado constitutivo de la prenda, donde se indica el
monto del
préstamo realizado y lo convenido por el deudor, ahora demandado, ante la notaría
pública.
3. Copia certificada solicitada ante el Registro (SAREN), correspondiente al contrato
prendario
que pueda ser objeto el bien, de cuya ejecución se está solicitando en el presente
caso.
4. Copia certificada del registro automotor (título de propiedad).
5. Fotocopia de la relación de billetes entregados al señor LUIS ARMANDO TORRES
DIAZ, titular
de la cedula de identidad numero V-9.120.531, por la cantidad de cuatro mil
quinientos
dólares (4.500,00 $) exactos.
6. Fotografías relacionadas con el vehículo empeñado, donde se detallan las
condiciones en que
se encuentra el mismo y se aprecia la placa y seriales de carrocería.
CAPITULO IV.
OBJETO DE LA PRETENSION.
El objeto del presente juicio monitorio consiste en que el demandado, por orden del
Juez, pague el
dinero entregado por el actor a este, en un plazo de tres (3) días, se responsabilice
por su acción,
como lo indica el articulo número 668 del Código de Procedimiento Civil vigente,
anteriormente
mencionado, pero, de no ocurrir en principio lo que se persigue, se procederá al
remate de la prenda.
CAPITULO V.
PETITORIO.
Pido ciudadano Juez y acudo ante su competente autoridad, para demandar al
ciudadano señor LUIS
ARMANDO TORRES DIAZ, titular de la cedula de identidad numero V-9.120.531, e
igualmente al
ciudadano LUIS GABRIEL HERNANDEZ GONZALEZ, V-12.098.781, por incumplimiento
de contrato de
prenda realizado, para que paguen el daño ocasionado más las costas del proceso.
Por último, pido que sea admitida la demanda, sustanciada conforme a derecho y
declarada con lugar
en la definitiva.
Demandante Abogado.
Libelo de relación de cuentas. Practicas Jurídicas.
Ciudadano
Juez de Municipio Independencia de la Circunscripción Judicial del estado Miranda.
Su Despacho.
Nosotros, JANETH DEL CARMEN RODRIGUEZ DIAZ, HILDA JOSEFINA LANDAETA
GARCIA, y PETRA
MARGARITA LOPEZ RAMIREZ, todas de nacionalidad venezolana, todas miembros de
la Asociación
Civil Párate Bueno, entidad que está registrada ante la Oficina de Registro Público
Segundo, del
Municipio Independencia, del Estado Miranda, bajo el Número: 75, Tomo: 24,
Protocolo: 12, del año:
1.995, cuya copia certificada de sus Acta Constitutiva y Estatutos Sociales
acompañamos a este escrito
marcado con la letra “A”, titulares de las Cédulas de Identidades números: V-
6.551.882, V-7.021.070 y
V-6.332.192, respectivamente; representados en este acto por el abogado: EDGAR
RAMON VALDEZ,
en libre ejercicio, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No.
77.777, de este
domicilio y titular de la cédula de Identidad número: V-6.552.885, según poder
especial que ha sido
autenticado por ante la Notaría Pública Tercera, del Municipio Independencia, del
Estado Miranda,
y cuya copia certificada quedó inserta bajo el número: 131, tomo: 17, del libro de
autenticaciones
llevado por esa Notaria, se acompaña a este escrito distinguida con la letra “B”; y que
en lo adelante
a los fines de este escrito se denominará la parte “ACTORA”, mediante el presente
escrito, acudo ante
su competente autoridad para demandar, como en efecto formalmente se hace, a los
ciudadanos: ANGEL JOSE ANGARITA PEREZ, PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA;
BERNARDO
ENRIQUE BRICEÑO SEQUERA, VICEPRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA; CARLOS
EDUARDO
COLMENARES ARAUJO, TESORERO DE LA JUNTA DIRECTIVA; DANIEL FELIPE DIAZ
PARRA, SINDICO DE
LA JUNTA DIRECTIVA; MARIA ELENA ECHENIQUE FLORES, ADMINISTRADORA DE LA
JUNTA DIRECTIVA,
quienes son titulares de las Cédulas de Identidad números: V-10.102.984, V-
8.631.793, V-6.937.459, V-
12.847.735 y V-11.772.448 respectivamente, y quienes actúan como miembros de la
junta directiva de
la asociación de vecinos “ASOVEN ETAPA 1”, en lo adelante denominados aquí como
“LA JUNTA
DEMANDADA”, para que rindan y presenten las cuentas relativas a todas las
operaciones que han
realizado al frente y dirigiendo la citada asociación de vecinos, durante los períodos:
del 15 del mes de
enero del año 2019 al 31/12/2019; años: 2020; 2021 y 2022. Más abajo, en el
capítulo del “Petitorio”
de este escrito, se detallarán las obligaciones las cuales debe cumplir “LA JUNTA
DEMANDADA” y que
centran el contenido de la rendición de cuentas.
Señor Juez, los fundamentos jurídicos de esta acción, podrá verlos y observarlos en el
Capítulo II del
presente escrito, a continuación, les presentamos la estructura de los argumentos
tanto de los hechos
como del derecho, así como la síntesis de los petitorios que espero nos sean
acordados
oportunamente y que se resumen de la siguiente forma, a saber:
CAPÍTULO I:
LOS HECHOS.
“LA JUNTA DEMANDADA”, fue designada como entidad mandataria de la asociación
de vecinos
mediante decisión mayoritaria de su asamblea general ordinaria de propietarios y
residentes
celebrada el día veinte (20) de diciembre del año dos mil dieciocho (2018); tal y
como podrá ver de la
copia fiel a su original que acompañamos a este escrito marcada con la letra “D”, acta
suscrita
también entre otros propietarios que asistieron a dicha asamblea, por quienes
integran hoy “LA
JUNTA DEMANDADA” antes identificada, como podrá verificar en el folio ochenta y
cinco (85) del
Libro de Actas de Acuerdos de la Asamblea.
A la fecha de presentar este libelo, “LA JUNTA DEMANDADA” no ha presentado la
cuenta que les
corresponde en los términos que señala el artículo 676 del Código de Procedimiento
Civil, vale decir,
en términos claros, precisos, año por año, con sus cargos y abonos cronológicos, para
poder
examinarla fácilmente, además, con todos los libros, instrumentos, comprobantes y
papeles
pertenecientes a ellas.
En este orden de ideas, cabe señalar que en fecha 13 de julio del año 2022, un grupo
de vecinos le
pidieron por escrito a la hoy “JUNTA DEMANDADA”, un cúmulo de información que
forma parte de la
cuenta que debe presentar, sin que hasta la fecha, la hayan aportado
voluntariamente, destacando
que se ha violado expresamente la Cláusula N° 09, de sus estatutos sociales, por
cuanto estos obligan
a la junta directiva de la asociación civil a responder por escrito en un plazo de cinco
(5) días, cualquier
comunicación que reciban de los asociados. Se anexa la misma, marcada con la letra
“E” podrá ver
original recibida de esta petición hecha por un grupo de asociados.
CAPÍTULO II:
DEL DERECHO.
Del Derecho Constitucional:
Del acceso a la justicia: el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela,
dispone lo siguiente: “Toda persona tiene derecho de acceso a los órganos de
administración de
justicia para hacer valer sus derechos e intereses, incluso los colectivos o difusos; a la
tutela efectiva
de los mismos y a obtener con prontitud la decisión correspondiente.
El Estado garantizará una justicia gratuita, accesible, imparcial, idónea, transparente,
autónoma,
independiente, responsable, equitativa y expedita, sin dilaciones indebidas, sin
formalismos o
reposiciones inútiles”.
De los órganos de la justicia: más adelante nos reza el artículo 253 de la siguiente
forma: “La potestad
de administrar justicia emana de los ciudadanos y ciudadanas y se imparte en
nombre de la República
por autoridad de la ley.
Corresponde a los órganos del Poder Judicial conocer las causas y asuntos de su
competencia
mediante los procedimientos que determinen las leyes, y ejecutar y hacer ejecutar
sus sentencias…”
De la eficacia procesal: Nos señala el artículo 257 de la Carta Magna que: “El proceso
constituye un
instrumento fundamental para la realización de la justicia. Las leyes procesales
establecerán la
simplificación, uniformidad y eficacia de los trámites y adoptarán un procedimiento
breve, oral y
público. No se sacrificará la justicia por la omisión de formalidades no esenciales”.
Del Código Civil:
El buen padre de familia: “LA JUNTA DEMANDADA” tiene el deber legal y moral de
ejecutar el
mandato que le fue conferido por la asamblea general de asociados bajo un modelo
de conducta que
sigue este concepto: el buen padre de familia, lo que se traduce en la obligación que
tiene de actuar
lejos del dolo y de la culpa (negligencia, imprudencia, impericia e inobservancia de la
ley, reglamentos
o protocolos o estatutos que la rigen). Este concepto que deriva del derecho romano
hace miles de
años lo recoge perfectamente el artículo 1.692 del código ejusdem así: “El
mandatario está obligado a
ejecutar el mandato con la diligencia de un padre de familia”.
Responsabilidad del mandatario: Nos indica expresamente el artículo 1.693 de dicho
código: “El
mandatario responde no solo del dolo, sino también de la culpa en la ejecución del
mandato.
La responsabilidad en caso de culpa es menor cuando el mandato es gratuito que en
caso contrario”.
Extensión de la cuenta: reza el artículo 1.694 así: “Todo mandatario está obligado a
dar cuenta de sus
operaciones y a abonar al mandante cuanto haya recibido en virtud del mandato, aun
cuando lo
recibido no se debiera al mandante”. Esta norma brinda el alcance de la cuenta de
todo mandatario y
que lo extiende a todas sus operaciones; a todo cuanto haga, incluyendo el aspecto
relativo al manejo
financiero que en este caso ha hecho “LA JUNTA DEMANDADA”. Ella en ejecución del
mandato, ha
manejado aspectos administrativos; jurídicos, contables, financieros, bancarios, que
deben ser
reflejados en su cuenta, tal y como se le ha pedido que lo hiciera voluntariamente y
que no hizo.
Fijación de la competencia según la cuantía de la demanda: El artículo 1.093 del
referido Código
señala: “Se observarán las disposiciones del Código de Procedimiento Civil para
determinar el Tribunal
competente en consideración a la cuantía del interés de la acción y para fijar la
cuantía”. De acuerdo a
lo establecido en el artículo 29 del Código de Procedimiento Civil está establecido
que: “La
competencia por el valor de la demanda se rige por las disposiciones de este Código y
por la Ley
Orgánica del Poder Judicial”. En este mismo orden de ideas, la Dirección Ejecutiva de
la Magistratura
ha determinado la competencia de los Tribunales de Municipio para acciones como la
contenida en
este libelo, siendo competentes para conocer de esta acción judicial.
Del Derecho Procesal Civil:
Norma rectora del Procedimiento, artículo 673: “Cuando se demanden cuentas al
tutor curador, socio,
administrador, apoderado o encargado de intereses ajenos, y el demandante acredite
de un modo
auténtico la obligación que tiene el demandado de rendirlas, así como el período y el
negocio o los
negocios determinados que deben comprender, el Juez ordenará la intimación del
demandado para
que las presente en el plazo de veinte días, siguiente a la intimación. Si dentro de este
mismo plazo el
demandado se opone a la demanda alegando haber rendido ya las cuentas o que
éstas corresponden
a un período distinto o a negocios diferentes a los indicados en la demanda; y estas
circunstancias
aparecieren apoyadas con prueba escrita, se suspenderá el juicio de cuentas, y se
entenderán citadas
las partes, para la contestación de la demanda, la cual tendrá lugar dentro de los
cinco días siguientes
a cualquier hora de las indicadas en la tablilla a que se refiere el artículo 192, sin
necesidad de la
presencia del demandante, continuando el proceso por los trámites del
procedimiento ordinario”.
De las medidas cautelares:
De conformidad con lo establecido en el artículo 588 de este mismo Código, que
establece: “En
conformidad con el artículo 585 de este Código, el Tribunal puede decretar, en
cualquier estado y
grado de la causa, las siguientes medidas:
1. El embargo de bienes muebles;
2. El secuestro de bienes determinados;
3. La prohibición de enajenar y gravar bienes inmuebles.
Podrá también el Juez acordar cualesquiera disposiciones complementarias para
asegurar la
efectividad y resultado de la medida que hubiere decretado”.
De las costas del proceso: El artículo 286 del Código de Procedimiento Civil
establece con
mediana claridad que: “Las costas que debe pagar la parte vencida por honorarios del
apoderado de la
parte contraria estará sujetas a retasa. En ningún caso estos honorarios excederán del
treinta por
ciento (30%) del valor de lo litigado”.
CAPÍTULO III:
OBJETO DE LA PRETENSION:
En el presente juicio monitorio, el objeto que se persigue es la rendición de cuentas
que deben
ejecutar los demandados, tal como está establecido en el artículo 673, antes
mencionado, pero, se
aprecia señor Juez, que si los mismos no tienen la intención de manifestar y aclararle
al resto de los
integrantes de la asociación de vecinos “ASOVEN ETAPA 1”, como se ha desarrollado
su labor durante
tanto tiempo, se podría intuir, además del proceso que se pide seguidamente, que
puedan ser objeto
de otro tipo de sanciones posteriormente, de tipo penal, pero este punto, lo
observara o lo
determinara Usted, en la medida que se desenvuelva el proceso, como está
establecido en el artículo
número 12 del Código de Procedimiento Civil vigente.
CAPITULO IV:
PETITORIO.
En caso de que LA DEMANDADA no diere por voluntad propia
cumplimiento a sus
obligaciones legales, pido al tribunal que formalmente la condene a:
Presentar las cuentas de todas la operaciones que ha manejado en los períodos: del
15 del mes de
enero del año 2019 al 31/12/2019; años: 2020; 2021 y 2022 incluyendo en cada año:
Relación y comprobantes de los ingresos tanto en bolívares como en divisas (dólares
de los Estados
Unidos de América) de la asociación civil por concepto de:
Pago de las cuotas de sostenimientos de los asociados. Alquiler de los puestos de
venta del mercado
dominical denominado “Los Corotos”, ubicado en la calle principal de la urbanización:
Las Virginias.
Alquiler de los puestos de venta del mercado de alimentos celebrado en el área verde
deportiva de la
urbanización: Las Virginias. Pago por la obtención de solvencias y constancias
emitidas por la junta
directiva. Alquiler de los espacios de recreación y esparcimiento en la Plaza Mayor,
que está bajo su
administración. Alquiler de los espacios deportivos, donde funciona la escuela de
danza en el área
deportiva de la urbanización: Las Virginias. Alquiler de cualquier otro espacio público
cuya
administración esté asignada a la asociación civil. Señalando la lista de todos los
ingresos que guarden
relación con dicha administración.
Relación y comprobantes de los egresos tanto en bolívares como en divisas (dólares
de los Estados
Unidos de América) de la asociación civil por concepto de:
Pago de la nómina (y con todos sus componentes legales que ello implica) del
personal administrativo
y obrero que presta sus servicios a la asociación civil.
Pago de servicios públicos: electricidad, agua y telefonía.
Compra de insumos o equipos para la oficina administrativa.
Pago de honorarios por servicios profesionales.
Gastos bancarios, ISLR, IVA y cumplimiento de todas las obligaciones fiscales y
parafiscales de ley.
Igualmente, señalando la lista de todos los egresos que guarden relación con dicha
administración.
Pagar las costas del presente procedimiento, de conformidad con lo establecido en el
artículo 286 del
Código ejusdem, pidiendo al tribunal que las calcule y exprese oportunamente.
Se pide al Tribunal, que decrete las siguientes medidas preventivas en contra del
patrimonio de los
miembros integrantes de “LA JUNTA DEMANDADA”, a los fines de garantizar las
resultas de este
juicio: A) Medida de Embargo Ejecutivo sobre el bien inmueble constituido por una
casa identificada
con la letra “F”, situado en la siguiente dirección: Calle 01, Quinta “Zenaida”,
urbanización: Las
Virginias, Municipio Independencia, del estado Miranda, propiedad del ciudadano:
ANGEL JOSE
ANGARITA PEREZ, PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA; bien inmueble constituido
por una casa
identificada con la letra “G”, situada en la siguiente dirección: calle 04, quinta “Mi
Esperanza”,
urbanización Las Virginias, Municipio Independencia, del estado Miranda, propiedad
del ciudadano:
BERNARDO ENRIQUE BRICEÑO SEQUERA, VICEPRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA;
bien inmueble
constituido por un apartamento tipo estudio, identificado con la letra “H”, situado en
la siguiente
dirección: calle 08, edificio 03, piso 02, apartamento 02-A, urbanización Las Virginias,
Municipio
Independencia, estado Miranda, propiedad de la ciudadana: MARIA ELENA
ECHENIQUE FLORES,
ADMINISTRADORA DE LA JUNTA DIRECTIVA, plenamente todos identificados en el
documento de la
asociación de vecinos “ASOVEN ETAPA 1”; B) Medida de Embargo de Bienes Muebles
de los miembros
integrantes de “LA JUNTA DEMANDADA”: Vehículo de uso particular, marca Toyota
fortuner, color
gris, año 2012, serial de motor FJ023415T, serial de carrocería AG23409887, placas
AL456GA,
propiedad del ciudadano ANGEL JOSE ANGARITA PEREZ, PRESIDENTE DE LA JUNTA
DIRECTIVA,
identificado con la letra “I”; vehículo de uso particular, marca Jeep, color blanco,
modelo Grand
Cherokee, año 2013, serial de motor KJ09090912, serial de carrocería V65748382,
placas AL424FA,
propiedad del ciudadano BERNARDO ENRIQUE BRICEÑO SEQUERA, VICEPRESIDENTE
DE LA JUNTA
DIRECTIVA, identificado con la letra “J”; vehículo de uso particular, marca Toyota,
modelo fortuner,
color negro, año 2011, serial de motor HK01928374, serial de carrocería G65748392,
placas AN768AH,
propiedad de la ciudadana MARIA ELENA ECHENIQUE FLORES, ADMINISTRADORA DE
LA JUNTA
DIRECTIVA, identificado con la letra “K”; vehículo moto de uso particular, marca
Kawasaki, de color
negro, modelo KLR, 650 cilindradas, año 2013, placa AE5F91G, serial de motor
T342514, serial de
carrocería 345681A21E, propiedad del ciudadano CARLOS EDUARDO COLMENARES
ARAUJO,
TESORERO DE LA JUNTA DIRECTIVA, identificado con la letra “L”, todos los
mencionados muebles e
inmuebles con sus respectivas letras, se anexan con sus documentos de identificación
junto al
presente escrito; verificación de cuentas bancarias a nombre de MARIA ELENA
ECHENIQUE FLORES,
administradora de la junta directiva, pertenecientes al banco Mercantil, y al banco
Provincial
respectivamente, en cuenta mancomunada con el ciudadano ANGEL JOSE ANGARITA
PEREZ,
Presidente de la JUNTA DIRECTIVA; habidos en el inmueble así como cualquiera de su
esfera
patrimonial; y C) Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar sobre los inmuebles.
Según lo dispuesto en su artículo 340, se estima prudencialmente el valor de la
demanda en la
cantidad de cuatro millones cuatrocientos ochenta y dos mil quinientos setenta y un
bolívares, con
cero céntimos (4.482.571,00 BSF.).
Pido al tribunal que conozca de la causa, de igual forma, muy respetuosamente, que
estime la
indexación o corrección monetaria, debido a que el problema inflacionario, pasó de
ser un problema
de orden privado a uno de orden público, por incidir en la economía venezolana y en
sus ciudadanos,
así como, la indexación por daño moral.
Pido la citación de la parte demandada en la siguiente dirección: Avenida principal de
la urbanización
Las Virginias, quinta “San Onofre”, número 12, municipio Independencia, estado
Miranda, donde
funciona la oficina administrativa de la asociación civil “ASOVEN ETAPA 1”.
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento
Civil, esta
representación señala como su domicilio procesal el siguiente: calle 05, casa número
40, sector 03,
urbanización Cartanal, municipio Independencia, del estado Miranda, código postal
1215, correo
electrónico [email protected]
Finalmente, pido al tribunal que esta demanda sea admitida y declarada con lugar en
su sentencia
definitiva. Es justicia que solicito en la ciudad de Santa teresa del Tuy, a los trece (13)
días del mes
de Noviembre del año DOS MIL VEINTE Y TRES (2023). Firma conforme;
El abogado apoderado de la parte demandante.
