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CONTRATO DE ARRAS
de
Reunidos
De una parte, D/D* , mayor de edad, vecino/a de
, con domicilio en con DNI nS
Y, de otra, B/D . mayor de edad, vecino/a de con domicilio,
‘Ambas partes tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato, interviniendo en
nombre y derecho propio, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo,
Exponen
1 Que Dips ¢s propietatio con pleno dominio del
inmucble sein consta en eseritura
Dicho inmucble se encuentra inscrto en el Registro de la propiedad n."__de en
Su referencia catasral es :*
Su superficie es de metros euadrados consruides y metros cusdrados
iniles, con cuota de los clementos communes, Cuenta como anexo con plaza de garaje de
‘metros con el n° Y se encuentra en edificio en régimen de Comunidad,
regulada por la Ley de Propiedad Horizontal
TL Que, interesando a D/D* la adquisicién del citado inmucble,
las partes llevan a cabo el presente CONTRATO DE ARRAS, con base en las siguiente
Clausulas
PRIMERA, DD." se obliga a vender el inmueble deserito, como
‘cuerpo cierto, libre de cargas y arrendamientos, estando al cortiente del pago de los gastos de Comunidad, asi como de los impuestos, tasas y contribuciones, ya sean autonémicas y municipales, y D/D2
se obliga a comprar el inmueble descrito en el expositivo I
SEGUNDA, Las partes pactan el precio total de la futura compraventa en la cantidad de
TERCERA, En este acto, D./D* entrega a D./D."
la cantidad de ‘euros en concepto de arras, quien recibe la
ccantidad entregada, otorgando carta de pago mediante este documento @ los efectos del art. 1454 del
Cédigo Civil.
CUARTA, En caso de que la parte compradora incumpla lo pactado en este contrato, perderd la
ccantidad que entrogé en concepto de arras. Si fuera la parte vendedora la que incumpliera lo pactado,
deberd devolver el doble de su cuantia,
QUINTA, Ambas partes se obligan a otorgar escritura publica de compraventa en el plazo de
‘meses, en la notaria que elija el comprador.
DD. .2 compromete a abonar la parte de cantidad pendiente
que asciende al euros. Asimismo, D/D* se compromete a
centregar la posesién y las laves del inmueble.
SEPTIMA, Respecto a los gastos ¢ impuestos consecuencia del otorgamiento de la eseritura
piiblica de compraventa corresponden a la parte compradora los de primera copia de la escritura y
posteriores, los de la inseripeisn de la escrtura en el Registro de la Propiedad, el pago del Impuesto de
Transmisiones Patrimoniales y del Impuesto de Actos Jurdicos Documentados derivado de la esritura de
compraventa, La parte vendedora, por otro lado, abonaré los gastos de Ia esritura matrz y el pago del
Impuesto sobre el Ineremento del Valor de los Terenos de Naturaleza Urbana
QCTAVA, Las partes se someten, por imperativo de la Ley, a los Juzgados y Tribunales de
'Y de plena conformidad lo firman y rubrican por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha
al principio indicadas,
Fdo: B/D! Fdo.; B/D"
