Curso:
Finanzas Aplicadas
(Matemáticas Financieras)
Teoría de Rentas Dr. Enrique Soto Pérez Palma
¿Qué tema revisamos
en la sesión anterior?...
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
Logro del la clase
Al final de la sesión, el participante
conocerá los aspectos relacionados
al uso de las teoría de rentas como
herramienta para la toma de
decisiones financieras
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
Importancia de la sesion
El conocimiento de los aspectos
relacionados al uso de la teoría de rentas
permitirá al participante contar con una
potente herramienta para la toma de
decisiones de carácter financiero
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
Rentas
• Es un proceso matemático financiero que permite transformar un Capital (P) o un Monto (S) en una
corriente o flujo constante equivalente financieramente denominado rentas y viceversa
315.47 315.47 315.47 315.47
0 1 2 3 4
P=¿?
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
Rentas
• Es un proceso matemático financiero que permite transformar un Capital (P) o un Monto (S) en una
corriente o flujo constante equivalente financieramente denominado rentas y viceversa
Deseo comprar una TV valorizada en 1000 soles en 4
cuotas mensuales
En una tienda un TV se vende
mediante 4 cuotas mensuales de
315.47 c/u ¿Cuánto costaría la
contado?
315.47 315.47 315.47 315.47
0 1 2 3 4
P=¿?
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
15. Calcule el importe de la renta constante que colocada al final de cada trimestre durante 4 años permite
constituir un monto de 20 000 euros. La TNA aplicable es de 36% con capitalización mensual.
16. La empresa Productos Industriales S.A planea adquirir dentro de seis meses un equipo de computación
interconectado para toda su empresa a un precio 10000 euros. Con este objetivo, la gerencia financiera puede
colocar sus excedentes mensuales de caja (estimados en 3 000 euros) en una institución financiera que paga
una TEM de 2%. ¿Qué importe constante a fin de mes deberá ahorrar para acumular los € 10 000 al final del
sexto mes?
17. Se planea reemplazar una máquina dentro de 4 meses, cuyo precio se estima que en dicha fecha será
5000 euros, ¿qué importe constante a fin de mes deberá depositarse durante ese plazo en un banco que paga
una TEM de 5%, a fin de comprar dicha máquina con los ahorros capitalizados?
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
RENTA UNIFORME VENCIDA EN FUNCIÓN DEL CAPITAL (P) (FACTOR DE RECUPERACIÓN DEL CAPITAL R=P.FRC)
18. Si un préstamo de 3 545,95 euros, que devenga una TET de 5%, debe amortizarse en el plazo de un año con cuotas
uniformes trimestrales vencidas y se requiere conocer el importe de esa cuota.
19. ¿Cuál será la cuota constante por pagar por un préstamo bancario de 8 000 euros que debe amortizarse durante un año con
cuotas mensuales vencidas? El préstamo genera una TNA de 36% capitalizable mensualmente.
20. Un préstamo de 5000 euros debe amortizarse en el plazo de un año con cuotas uniformes mensuales con una TNA de 36%
capitalizable mensualmente. Calcule el importe de esa cuota constante.
21. La empresa Equipos S.A. vende sus máquinas al contado en 10 000 euros, pero debido a que consiguió un financiamiento
del exterior está planeando efectuar ventas a crédito con una cuota inicial de 5000 euros y seis cuotas uniformes con
vencimiento a 30 días cada una. Si la TEA por cargar al financiamiento es 25%, calcule el importe de las cuotas del programa de
ventas a plazo.
22. Se compró un automóvil cuyo precio de contado fue se pagó una cuota inicial de 5 000 euros y el saldo amortizable en el
plazo de 4 meses es con cuotas mensuales iguales. ¿Cuál es el importe de la cuota uniforme si el costo del financiamiento es
2% efectivo mensual?
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
15. Calcule el importe de la renta constante que colocada al final de cada trimestre durante 4 años permite constituir un monto de
20 000 euros. La TNA aplicable es de 36% con capitalización mensual.
TNA 0.36
m 12 meses/año
TNM 0.03
m 3 meses / trim
m= 4 trimestres por año
n= 4 años
n=n*m= 16 trimestres
3
TNT= 1.03 -1 = 9.27% Trimestre
S= 20000
R=
S/ 592.08
R= 20000 0.092727 = 1854.54 = 592.0788211
16 3.132251879
1.092727 -1
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
15. Calcule el importe de la renta constante que colocada al final de cada trimestre durante 4 años permite constituir un monto de
20 000 euros. La TNA aplicable es de 36% con capitalización mensual.
TNA 0.36
m 12 meses/año
TNM 0.03
m 3 meses / trim
m= 4 trimestres por año
n= 4 años
n=n*m= 16 trimestres
3
TNT= 1.03 -1 = 9.27% Trimestre
S= 20000
R=
S/ 592.08
R= 20000 0.092727 = 1854.54 = 592.0788211
16 3.132251879
1.092727 -1
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
15. Calcule el importe de la renta constante que colocada al final de cada trimestre durante 4 años permite constituir un monto de
20 000 euros. La TNA aplicable es de 36% con capitalización mensual.
TNA 0.36
m 12 meses/año
TNM 0.03
m 3 meses / trim
m= 4 trimestres por año
n= 4 años
n=n*m= 16 trimestres
3
TNT= 1.03 -1 = 9.27% Trimestre
S= 20000
R=
S/ 592.08
R= 20000 0.092727 = 1854.54 = 592.0788211
16 3.132251879
1.092727 -1
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
15. Calcule el importe de la renta constante que colocada al final de cada trimestre durante 4 años permite constituir un monto de
20 000 euros. La TNA aplicable es de 36% con capitalización mensual.
TNA 0.36
m 12 meses/año
TNM 0.03
m 3 meses / trim
m= 4 trimestres por año
n= 4 años
n=n*m= 16 trimestres
3
TNT= 1.03 -1 = 9.27% Trimestre
S= 20000
R=
S/ 592.08
R= 20000 0.092727 = 1854.54 = 592.0788211
16 3.132251879
1.092727 -1
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
16. La empresa Productos Industriales S.A planea adquirir dentro de seis meses un equipo de computación interconectado
para toda su empresa a un precio 10000 euros. Con este objetivo, la gerencia financiera puede colocar los excedentes mensuales
de caja de caja que acumulo (estimados en 3 000 euros) en una institución financiera que paga una TEM de 2%. ¿Qué importe
constante a fin de mes deberá de ahorrar para acumular los € 10 000 al final del sexto mes?
6
TEM= 0.02 S= 10000 -3000 1.02
n= 6 meses S= 10000 -3378.48726 = 6621.512742
S= 6621.512742
R=¿? R=¿? R=¿? R=¿? R=¿? R=¿?
0 1 2 3 4 5 6
P= 3000
6
S= 3000 1.02 = 3378.487258
S= 10000 3378.487258 = 6621.512742
Amoritizacion
R= 6621.51274 0.02
6
1.02 -1
R= 1049.68069 S/ 1;049.68
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
16. La empresa Productos Industriales S.A planea adquirir dentro de seis meses un equipo de computación interconectado
para toda su empresa a un precio 10000 euros. Con este objetivo, la gerencia financiera puede colocar los excedentes mensuales
de caja de caja que acumulo (estimados en 3 000 euros) en una institución financiera que paga una TEM de 2%. ¿Qué importe
constante a fin de mes deberá de ahorrar para acumular los € 10 000 al final del sexto mes?
6
TEM= 0.02 S= 10000 -3000 1.02
n= 6 meses S= 10000 -3378.48726 = 6621.512742
S= 6621.512742
R=¿? R=¿? R=¿? R=¿? R=¿? R=¿?
0 1 2 3 4 5 6
P= 3000
6
S= 3000 1.02 = 3378.487258
S= 10000 3378.487258 = 6621.512742
Amoritizacion
R= 6621.51274 0.02
6
1.02 -1
R= 1049.68069 S/ 1;049.68
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
16. La empresa Productos Industriales S.A planea adquirir dentro de seis meses un equipo de computación interconectado
para toda su empresa a un precio 10000 euros. Con este objetivo, la gerencia financiera puede colocar los excedentes mensuales
de caja de caja que acumulo (estimados en 3 000 euros) en una institución financiera que paga una TEM de 2%. ¿Qué importe
constante a fin de mes deberá de ahorrar para acumular los € 10 000 al final del sexto mes?
6
TEM= 0.02 S= 10000 -3000 1.02
n= 6 meses S= 10000 -3378.48726 = 6621.512742
S= 6621.512742
R=¿? R=¿? R=¿? R=¿? R=¿? R=¿?
0 1 2 3 4 5 6
P= 3000
6
S= 3000 1.02 = 3378.487258
S= 10000 3378.487258 = 6621.512742
Amoritizacion
R= 6621.51274 0.02
6
1.02 -1
R= 1049.68069 S/ 1;049.68
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
Periodo Cuota Interes Fondo
0
1 1049.68069 0 1049.680686
2 1049.68069 20.9936137 2120.354986
3 1049.68069 42.4070997 3212.442772
4 1049.68069 64.2488554 4326.372314
5 1049.68069 86.5274463 5462.580447
6 1049.68069 109.251609 6621.512742 + 3378.487258 = 10000
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
17. Se planea reemplazar una máquina dentro de 4 meses, cuyo precio se estima que en dicha fecha será 5000 euros, ¿qué importe
constante a fin de mes deberá depositarse durante ese plazo en un banco que paga una TEM de 5%, a fin de comprar dicha máquina
con los ahorros capitalizados?
TEM= 5.00% meses
n= 4 meses
S= 5000
R=
m= 4 trimestres por año
S/.1;160.06
R= 5000 0.05 = 250 = 1160.059163
4 0.21550625
1.05 -1
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
17. Se planea reemplazar una máquina dentro de 4 meses, cuyo precio se estima que en dicha fecha será 5000 euros, ¿qué importe
constante a fin de mes deberá depositarse durante ese plazo en un banco que paga una TEM de 5%, a fin de comprar dicha máquina
con los ahorros capitalizados?
TEM= 5.00% meses
n= 4 meses
S= 5000
R=
m= 4 trimestres por año
S/.1;160.06
R= 5000 0.05 = 250 = 1160.059163
4 0.21550625
1.05 -1
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
17. Se planea reemplazar una máquina dentro de 4 meses, cuyo precio se estima que en dicha fecha será 5000 euros, ¿qué importe
constante a fin de mes deberá depositarse durante ese plazo en un banco que paga una TEM de 5%, a fin de comprar dicha máquina
con los ahorros capitalizados?
TEM= 5.00% meses
n= 4 meses
S= 5000
R=
m= 4 trimestres por año
S/.1;160.06
R= 5000 0.05 = 250 = 1160.059163
4 0.21550625
1.05 -1
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
18. Un préstamo de 5 000 euros se contrata en el Banco del Oriente para devolver el principal dentro de un año y pagar trimestralmente
sólo los intereses, con una TET de 8%. El prestatario, para cancelar el principal a su vencimiento, desea acumular un fondo y para
ello efectúa depósitos constantes trimestrales en el Banco del Sur, con una TEM de 2%. Calcule la cuota trimestral total que le permita
acumular el fondo y pagar los intereses trimestrales.
Te prestastes 5000 a un plazo de 4 timestres a la tasa del 8%
Usemos el metodo americano
i=TEM= 0.02
S= 5000
R=¿? R=¿? R=¿? R=¿?
0 1 2 3 4
Pide
Calcule la cuota trimestral total que le permita acumular el fondo y pagar los intereses trimestrales. Es decir:
TEM= 2%
m= 3 meses por trimestre
3
TET= 1.02 -1 = 0.061208
Calcule la cuota trimestral total
R= 5000 0.061208 = 1140.91095
4
1.061208 -1
Fondo
Periodo Cuota Interes Fondo I= 5000 0.08
0 I= 400 Por trimestre
1 1140.91095 0 1140.910948
2 1140.91095 69.8328773 2351.654772 Cada cuota= 1140.91095 + 400
3 1140.91095 143.940085 3636.505805 Cada cuota= 1540.91095
4 1140.91095 222.583247 5000
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
19. Si un préstamo de 3 545,95 euros, que devenga una TET de 5%, debe amortizarse en el plazo de un año
con cuotas uniformes trimestrales vencidas y se requiere conocer el importe de esa cuota.
TET= 5.00% Trimestre
n= 4 Trimestre
P= 3545.45
R=
m= 4 trimestres por año
P= 3545.45 0.05 = 999.8588519
-4 S/.999.86
1- 1.05
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
19. Si un préstamo de 3 545,95 euros, que devenga una TET de 5%, debe amortizarse en el plazo de un año
con cuotas uniformes trimestrales vencidas y se requiere conocer el importe de esa cuota.
TET= 5.00% Trimestre
n= 4 Trimestre
P= 3545.45
R=
m= 4 trimestres por año
P= 3545.45 0.05 = 999.8588519
-4 S/.999.86
1- 1.05
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
19. Si un préstamo de 3 545,95 euros, que devenga una TET de 5%, debe amortizarse en el plazo de un año
con cuotas uniformes trimestrales vencidas y se requiere conocer el importe de esa cuota.
TET= 5.00% Trimestre
n= 4 Trimestre
P= 3545.45
R=
m= 4 trimestres por año
P= 3545.45 0.05 = 999.8588519
-4 S/.999.86
1- 1.05
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
20. ¿Cuál será la cuota constante por pagar por un préstamo bancario de 8 000 euros que debe amortizarse durante un año
con cuotas mensuales vencidas? El préstamo genera una TNA de 36% capitalizable mensualmente.
TNM= 3.00% mes
n= 12 mes
P= 8000
R=
m= 12 trimestres por año
S/ 803.70
R= 8000 0.03 = S/.803.70
-12
1- 1.03
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
20. ¿Cuál será la cuota constante por pagar por un préstamo bancario de 8 000 euros que debe amortizarse durante un año
con cuotas mensuales vencidas? El préstamo genera una TNA de 36% capitalizable mensualmente.
TNM= 3.00% mes
n= 12 mes
P= 8000
R=
m= 12 trimestres por año
S/ 803.70
R= 8000 0.03 = S/.803.70
-12
1- 1.03
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
20. ¿Cuál será la cuota constante por pagar por un préstamo bancario de 8 000 euros que debe amortizarse durante un año
con cuotas mensuales vencidas? El préstamo genera una TNA de 36% capitalizable mensualmente.
TNM= 3.00% mes
n= 12 mes
P= 8000
R=
m= 12 trimestres por año
S/ 803.70
R= 8000 0.03 = S/.803.70
-12
1- 1.03
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
21. Un préstamo de 5000 euros debe amortizarse en el plazo de un año con cuotas uniformes mensuales con una TNA de 36%
capitalizable mensualmente. Calcule el importe de esa cuota constante.
TNM= 3.00% mes
n= 12 mes
P= 5000
R=
m= 12 trimestres por año
S/ 502.31
R= 5000 0.03 = S/.502.31
-12
1- 1.03
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
21. Un préstamo de 5000 euros debe amortizarse en el plazo de un año con cuotas uniformes mensuales con una TNA de 36%
capitalizable mensualmente. Calcule el importe de esa cuota constante.
TNM= 3.00% mes
n= 12 mes
P= 5000
R=
m= 12 trimestres por año
S/ 502.31
R= 5000 0.03 = S/.502.31
-12
1- 1.03
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
21. Un préstamo de 5000 euros debe amortizarse en el plazo de un año con cuotas uniformes mensuales con una TNA de 36%
capitalizable mensualmente. Calcule el importe de esa cuota constante.
TNM= 3.00% mes
n= 12 mes
P= 5000
R=
m= 12 trimestres por año
S/ 502.31
R= 5000 0.03 = S/.502.31
-12
1- 1.03
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
22. La empresa Equipos S.A. vende sus máquinas al contado en 10 000 euros, pero debido a que consiguió un financiamiento
del exterior está planeando efectuar ventas a crédito con una cuota inicial de 5000 euros y seis cuotas uniformes con vencimiento
a 30 días cada una. Si la TEA por cargar al financiamiento es 25%, calcule el importe de las cuotas del programa de ventas a plazo.
TEM= 0.25
1
12
TEM= 1.25 -1
TEM= 1.88% mes
n= 6 mes
Precio 10000
Cuota Inicial 5000
P= 5000
R=
m= 12 trimestres por año
R= 5000 0.018769265 = S/.888.93
-6
1- 1.018769265
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
22. La empresa Equipos S.A. vende sus máquinas al contado en 10 000 euros, pero debido a que consiguió un financiamiento
del exterior está planeando efectuar ventas a crédito con una cuota inicial de 5000 euros y seis cuotas uniformes con vencimiento
a 30 días cada una. Si la TEA por cargar al financiamiento es 25%, calcule el importe de las cuotas del programa de ventas a plazo.
TEM= 0.25
1
12
TEM= 1.25 -1
TEM= 1.88% mes
n= 6 mes
Precio 10000
Cuota Inicial 5000
P= 5000
R=
m= 12 trimestres por año
R= 5000 0.018769265 = S/.888.93
-6
1- 1.018769265
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
22. La empresa Equipos S.A. vende sus máquinas al contado en 10 000 euros, pero debido a que consiguió un financiamiento
del exterior está planeando efectuar ventas a crédito con una cuota inicial de 5000 euros y seis cuotas uniformes con vencimiento
a 30 días cada una. Si la TEA por cargar al financiamiento es 25%, calcule el importe de las cuotas del programa de ventas a plazo.
TEM= 0.25
1
12
TEM= 1.25 -1
TEM= 1.88% mes
n= 6 mes
Precio 10000
Cuota Inicial 5000
P= 5000
R=
m= 12 trimestres por año
R= 5000 0.018769265 = S/.888.93
-6
1- 1.018769265
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
23. Se compró un automóvil cuyo precio de contado 20000 fue se pagó una cuota inicial de 5 000 euros y el saldo amortizable en el pla
de 4 meses es con cuotas mensuales iguales. ¿Cuál es el importe de la cuota uniforme si el costo del financiamiento es 2% efectivo
mensual?
TEM= 2.00% mes
n= 4 mes
Precio 20000
Cuota Inicial 5000
S= 15000
R=
m= 12 trimestres por año
R= 15000 0.02 = S/.3;939.36
-4
1- 1.02
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
23. Se compró un automóvil cuyo precio de contado 20000 fue se pagó una cuota inicial de 5 000 euros y el saldo amortizable en el pla
de 4 meses es con cuotas mensuales iguales. ¿Cuál es el importe de la cuota uniforme si el costo del financiamiento es 2% efectivo
mensual?
TEM= 2.00% mes
n= 4 mes
Precio 20000
Cuota Inicial 5000
S= 15000
R=
m= 12 trimestres por año
R= 15000 0.02 = S/.3;939.36
-4
1- 1.02
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
23. Se compró un automóvil cuyo precio de contado 20000 fue se pagó una cuota inicial de 5 000 euros y el saldo amortizable en el pla
de 4 meses es con cuotas mensuales iguales. ¿Cuál es el importe de la cuota uniforme si el costo del financiamiento es 2% efectivo
mensual?
TEM= 2.00% mes
n= 4 mes
Precio 20000
Cuota Inicial 5000
S= 15000
R=
m= 12 trimestres por año
R= 15000 0.02 = S/.3;939.36
-4
1- 1.02
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
El día de hoy revisamos
Dr. Enrique Soto Pérez Palma
