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JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL N° 8 - MAR DEL PLATA

CAUSA: XYNOS FRANCISCO PERICLES C/FIGINI RICARDO FEDERICO
Y OTRO/A SI EJECUCION HIPOTECARIA
EXPTE: 1007-2005 -
Objeto: Da cumplimiento - Solicita se provea.
Rol Procesal: Dr. Julio Argentino Roca - apoderado parte actora.

Mar del Plata, 28 de junio de 2019.

Al punto I y II: Agregúense los informes de dominio y de anotaciones
personales que acompaña, como así también la respuesta al oficio librado a
la Municipalidad de General Pueyrredón. Hágase saber (conf.argts. arts. 34t
36CPCBA)
Al punto III: En orden a lo peticionado, readecúase el decreto de venta
oportunamente ordenado.
Asimismo y atento a lo estipulado en la clausula sexta in fine de la Escritura
hipotecaria obrante a fs. 4/14, deberá tenerse presente que la escritura
traslativa de dominio y/o protocolización de las actuaciones, si
correspondiere, será otorgada por el notario que señale la parte acreedora y
como condición de venta indicándose así en la publicación de subasta.
Autos v vistos:
1.
Identificación del bien:
Atento lo pedido y teniendo en cuenta el estado de autos, con previa
citación de los acreedores hipotecarios, embargantes e inhibientes -en caso
de que los hubiere- (art. 569 el CPCC), decrétase la venta en pública
subasta de los bienes embargados a los que se refieren los informes de
dominio de fs. 101/112 Nomenclatura Catastral: Circ. V, Rural, Pare. 15
 ..i

^ /Yr

•V..

a.u., Matrícula Nro. 52502 (45), Partida Inmobiliaria Nro. 127369 y Ciro. V,
Rural, Pare. 15 a.v., Matrícula Nro. 52503 (45), Partida Inmobiliaria Nro.
320229.-
2.
‘i
Modalidad de la venta, fijación del monto v lapso de duración de la i

subasta:
La venta antes referida se efectuará mediante la modalidad de Subasta
j
Electrónica, de acuerdo a lo previsto en el art. 562 del CPCC -según ley
14.238- y en los arts. 1 y ss. del Ac. 3604/2012 SCBA y su anexo
reglamentario.
El acto de subasta', de acuerdo a los moYitos base de la ejecución qu^ í

ascienden a $ 497048,66 (parcela 15 au/y $ 1.352.270 (parcela 15 av) ,

V.
tendrá una. duración de diez (10) días hábiles y se iniciará el día 29 de • I

octubre de_2019. momento a partir del cual los usuarios registrados podrán -il

efectuar sus posturas en el Portal de Subastas (conf. arg. arts. 566 y 575
CPCC, art. 3, 26 in fine, 30/35 Ac. 3604/2012 SCBA).
Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus ofertas los postores
estarán determinadas por un cuadro de tramos de puja numerado
i!
correlativamente, e incrementados de acuerdo a lo establecido en el artículo L-

32 de la Ac. 3604/15, correspondiendo a cada uno de ellos monto concreto.

v
La primera oferta a efectuarse deberá -al menos-, ser igual a la base aquí
establecida (arts. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA). /

Déjase establecido que queda prohibida la cesión del boleto de

compraventa (arts. 34 y 36 del CPCC).
3.
Condiciones de venta: ó

La venta ser ordena libre de gravámenes, impuestos, tasas y contribuciones

yj.i n

f
 Z-

devengados hasta la fecha en que tome posesión el adquirente o en defecto

de ello hasta el vencimiento del plazo conferido por el tribunal para la
concreción de dicho trámite.
En el supuesto de tratarse de una unidad sujeta al derecho real de
propiedad horizontal, el comprador responderá por las expensas que no
fueran canceladas con el producido de la subasta, aún las anteriores a la
posesión, debiendo depositar el 100% del importe consignado en el edicto
-que reflejará las correspondientes al último certificado agregado en la
causa- con antelación a la escrituración o inscripción del bien a su nombre^
en tanto condición de éstos trámites. Las devengadas con posterioridad a la
fecha indicada en el edicto y hasta la toma de posesión del bien, deberán
ser arregladas entre el consorcio y el adquirente en sede extrajudicial y, en
su caso, en un nuevo reclamo judicial (doct. SCBA Ac. 65.168 sent, del
13/7/1999; doct. Cámara Civil y Comercial Mar del Plata, sala I, causa
129.210 int. del 27/6/2004).
4. i

Martiliero:
La subasta se hará efectiva por intermedio del martiliero que revestirá el
carácter de auxiliar de justicia, y será designado por sorteo realizado por la
Excelentísima Cámara de Apelaciones Departamental, /quien previa

aceptación del cargo ante la Actuaría, deberá cumplir su cometido -dentro

del tercer día de notificado personalmente o por cédula-/en un todo de

acuerdo con el presente decreto de venta y de conformidad con lo previsto

•)
por el Anexo I del Acuerdo 3604, bajo apercibimiento de remoción
(conf.argts. arts. 135 inc 5o, 467, 468 CPCBA, Ac. 360.Í). En consecuencia,

líbrese la planilla de estilo (conf. Arts. 34, 36 CPCC). *

Asimismo se señala que habiéndose fijado en el presente el lapso de
celebración de la subasta judicial, el martiliero deberá dar cumplimiento a lo
• previsto en el art. 26 del Anexo I de la Ac. 3604/12 CBA, proveyendo a la
Seccional del Registro General de Subastas Judiciales Departamental
t competente los datos indicado en el art. 3 del referido Reglamento,
debiendo en aquel acto acreditar por medio legal fehaciente su designación
para la intervención en la ejecución forzada del bien objeto de autos, y el
cumplimiento de la publicación de edictos de los arts. 559 y 574 del CPCC,
con una antelación mínima de diez días hábiles al plazo dispuesto en el art.
4 del mencionado Anexo/Cumplido ello, la Seccional interviniente publicará

la información correspondiente a la subasta en el portal de conformidad con

los arts. 3 y 4 del Reglamento (conf. arg. arts. 25/27, 36 y 38 Anexo I, Ac.
* 3604/12 SCBAU
Se hace constan al Sr. Martiliero interviniente que, con anterioridad a la
publicación edictal, deberán encontrarse agregados en autos:
^a)yos oficios debidamente diligenciados por ante los tribunales embargantes

e inhibientes y la citación a los acreedores hipotecarios -si los hubiere-, a

cuyo fin, según corresponda déjase ordenado: f) librar oficio para comunicar
a los jueces embargantes y/o inhibientes de que informan los certificados
glosados en autos rogando a las dependencias requeridas el arbitrio de las
medidas conducentes para informar al tribunal al respecto de la suerte de la
diligencia; 2) flibrar cédula de citación al/los acreedor/es hipotecario/s que
resulta/n de los aludidos certificados para que dentro del plazo de ley (con
sujeción al código de procedimiento o las respectivas cartas orgánicas en el
supuesto de entidades bancarias con régimen diferencial) comparezcan a
hacer valer sus derechos (art. 569 del CPCC),
b) en su caso y para rectificar el monto de la base de la subasta, el
certificado de valuación fiscal correspondiente al año en curso, ^

c) a los fines de actualizar el estado de ocupación del bien inmueble a

subastarse y obtener las fotografías para dar cumplimiento a la publicidad
 -.TI",'

V' .

virtual de la subasta ordenada, debidamente diligenciado mandamiento de

constatación, cuyo libramiento se deja ordenado, autorizándose en caso de
ser necesario al oficial de justicia interviniente al allanamiento con el auxilio
de la fuerza pública y cerrajería (conf. .arg. arts. 153, 477 inc. 1, 575 CPCC;
doct. Cámara Civil y Comercial Mar del Plata, sala III, causa 144.810 int. del
11/3/2010).
d) el título de propiedad a cuyo fin se intima al ejecutado -en caso de no
haberse agregado al expediente-, para que dentro del tercer día de
notificado del presente proveído, lo acompañe, bajo apercibimiento dé
obtenerse segundo testimonio a su costa, en cuyo caso, sin previa petición,
déjase ordenado el oficio pertinente (conf. arg. arts. 34 inc. 5, 569, 570, 81 é
CPCC y 308 del CCCN).
e) Asimismo el martiliero deberá fijar fecha y horario de visitas al inmueble a
subastar a cuyo efecto deberá tener en cuenta que deberán ser señaladas
con una antelación no menor a 3 días hábiles del inicio de la puja (conf.arg.
Ac. 3604, Anexo I, Capitulo I, art. 3).
5.
Publicidad de la subasta:
Publicidad edictal:
Cumplidos los recaudos de rigor (apertura de cuenta, adjunción de título y
comunicación a los Sres. Jueces embargantes e inhibientes y acreedores
hipotecarios si los hubiere, diligenciamiento de mandamiento de
constatación, agregación de certificados previstos en el art. 568 CPCBA,
inscripción de subasta virtual en el Registro de la Propiedad), publícanse
edictos por el término de 3 días en el Boletín Oficial y en el diario "La
Capital" de Mar del Plata, con las condiciones y formalidades dispuestas en
los arts. 574 y 575 del CPCC, 5 y Ac. 3604 SCBA)
 Publicidad virtual:
Asimismo, publíquense la subasta en el sitio oficial web de la Suprema
Corte de la Provincia de Buenos Aires (www.scba.gov.ar/Portal de
Subastas Electrónicas) con una antelación no menor de diez días hábiles al
comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial. A través del mismo
se dará a conocer el contenido del edicto ordenado, conjuntamente con las
fotografías del inmueble dando cuenta de su estado de conservación,
preferentemente, haciendo constar el de cada uno de los ambientes como
así también de su frente y contrafrente (conf. .arg. art. 3, 4, 38 y cones. Ac
3604/12 SCBA).
Propaganda adicional:
En caso de requerirse propaganda adicional, será a cargo del ejecutante,
salvo que el ejecutado hubiese prestado conformidad o que su costo no
excediese del dos por ciento (2%) de la base (conf .arg. arts. 560, 575 "in
fine" CROC).
6.
Participación en la subasta.
Inscripción:
Todo interesado en participar de la subasta deberá registrarse como postor
• en la Seccional del Registro General de Subastas Judiciales que
; * correspónda con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la
puja. En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente,
debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Registro General de
Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la
. subasta (conf. arg. arts. 562, 582, 921 CPCC, arts. 6/24 Ac. 3604/12 SCBA).
7.
Depósito en garantía:
 M

Todo interesado en participar de ia subasta deberá concretar un depósito en

garantía de oferta de un monto que rá equivalente al cinco por ciento (5%)
T
de la base fijada, al menos tres (S^días antes de la fecha fijada para el inicio
de la puja electrónica en la cuenta judicial que a tal efecto se abrirá a la
orden del tribunal y como perteneciente a estos autos, a cuyos fines líbrese
oficio de estilo al Banco Provincia de Buenos Aires - Sucursal Tribunales
(conf. arg. arts. 562 4o párr., 575 CPCC, arts. 22 1o y 2o párr. y 37 Ac. 3604
y Ac. 3731 SOBA).
8.
Exención del depósito:
Para el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía, el
ejecutante deberá, además dó completar el formulario de inscripción en la
página web de la SCBA, ^presentar en la Seccional correspondiente el
testimonio de la resolución judicial respectiva (conf. arg. art. 22 Ac. 3604/12
SCBA).
9.
Reintegro del depósito:
El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera
inmediata o automática mediante oficio -dirigido el Banco de depósitos
judiciales, comunicando el listado de aquellos para que desde allí se
transfiera desde la cuenta de autos a la cuenta de cada uno de los mismos;
dicho depósito -previa remisión por parte del RGSJ de las actas que se
acompañaran a posteriori del cese de la puja, en el cual se informe todas
aquellos que habiéndose acreditado para participar en la subasta, no
resultaron adjudicatarios, los códigos de postor de cada uno de ellos y datos
de su cuenta bancaria privada y CBU, e informe del martiliero acerca de losl
postores efectivamente intervinientes y máxima oferta de cada uno de ellos-,
donde identificará el postor que resultare adjudicatario -al que no se
 i

devolverá el deposito-, y tampoco a aquellos que hubieran hecho reserva de

postura, a los que les será devuelto solo si lo solicitan (conf. arg. arts. 562,
. 4o párr., 585 2do. párrafo CPCC, art. 39, Ac. 3604/12).
Los fondos de quien no resulta adjudicatario -que deberán ser devueltos- no
podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (conf. arg. art. 562 CPCBA)
con excepción de aquellos postores que hubieran hecho reserva de postura
en el supuesto en que existiera postor remiso (conf. arg. arts. 585 CPCC,
■ art. 40 Ac. 36904/12 SCBA).
10.
Etapa posterior a la subasta:
. i Dentro del plazo de tres días de finalizado el acto de la subasta, el Martiliero
deberá presentar un acta en doble ejemplar en la que informe el resultado
del remate, con los datos del vencedor, código del referido postor y monto
de adjudicación, como así también nómina de los restantes postores -con
código de postores respectivos-, con la mayor oferta realizada por cada uno
de ellos, como así también deberá rendir cuenta de sus gastos. En el mismo
plazo la Seccional del RGSJ deberá remitir el listado que vincule los datos
personales de todos los postores acreditados a la subasta, con sus respecto
;■ cogidos secretos de postores e indicar cuales de ellos efectuaron reserva de
postura al momento de acreditarse en la subasta, comprobantes de pago de
depósitos en garantía a fin de proceder a su devolución como así también
■■ evaluar las hipótesis'en relación al postor remiso, (conf. arg. arts. 585
CPCC, art. 37 Ac,. 3604/12 SCBA).
Determinado el ganador, el mismo será notificado en la dirección del correo
electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como
en el panel de usuario del portal.
11.
Acta de adjudicación:
A los fines de proceder a labrar el acta de adjudicación pertinente por ante
la secretaría el tribunal, fíjase audiencia para el 20 de noviembre de 2019 a
las 10,00.bs. al que deberá concurrir el adjudicatario munido del formulario
de inscripción a la subasta de que se trate, comprobante de pago del
depósito en garantía -si correspondiera-, constancia de código de postor y
demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como
comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto constituirá domicilio
legal a los efectos legales pertinentes. A la referida audiencia también
podrán comparecer las partes. Asimismo el adjudicatario deber a acreditar
el depósito correspondiente al 30% del precio de compra en concepto de
seña (conf. arg. arts. 1059 CCCN y art. 575 CPCC) para la eventualidad que
el mayor oferente no cumpliere con tales obligaciones, perderá la garantía y
quien realizó la oferta precedente, si hubiera pedido la restitución de la
garantía, será invitado a mantenerla.
12.
Postor remiso:
En caso de incumplimiento del pago de precio por parte de adquirente en la
subasta, éste incurre en situación de postor remiso y perderá todos los
importes depositados, siendo responsable de la disminución del precio que
se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y
las costas causadas por ese motivo. En consecuencia se deberá adjudicar
el bien subastado -con el fin último de evitar que fracase la subasta-, al
mejor de los postores siguientes debiéndose estar para ello a las
o

alternativas previstas dentro del marco legal de aplicación. Para ello, a aquel
postor que hubiese realizado la segunda mayor oferta se lo llamara a
ratificar siempre que la mismas sea igual o superior al 95% de la primera. En
caso de ratificación de la oferta, se observara el procedimiento previsto en
los puntos precedentes a cuyo fin se señalara una nueva fecha de audiencia
r para la adjudicación y pago de saldo de precio. Caso contrario seguirá el
procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta
(conf. arg. art. 585 CPCC, arts. 21,40 Ac 3604/12 SCBA).
13.
Saldo de precio - posesión:
Dentro de los cinco días de dictado el auto en el que se da por aprobado el
remate -lo que será notificado en la dirección electrónica-, el comprador
deberá depositar el saldo de precio de subasta que corresponde al contado,
en el Banco de la Provincia de Buenos Aires o transferir electrónicamente
los fondos a la cuenta judicial abierta en autos. Además deberá depositar la
suma equivalente al 3% sobre el valor de venta por comisión, el 10% en
concepto de aportes previsionales y el 1,5% a los fines de garantizar el pago
del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905.
Fecho, se ordenará entregar la posesión de lo subastado y la
indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la
escritura respectiva y se inscriba el inmueble a su nombre, indisponibilidad
que no regirá respecto de los gastos de escrituración, pago de impuestos y
gastos de justicia (art. 581 CPCC).
14.
Gastos de inscripción o escrituración:
El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo
establece el art. 581 CPCC o designar escribano. En ambos casos los
gastos son a cargo del adquirente.
Comuniqúese la subasta ordenada mediante nota electrónica de estilo, al
Registro General de Subastas Judiciales de la SCBA. Líbrense oficio al
Registro de la Propiedad Inmueble para inscribir este decreto en el marco
de lo dispuesto por el art. 232 del CPCC.
Resérvense las presentes actuaciones en Secretaria, en carácter de
consulta interna, , hasta tanto se realice la subasta.
Regístrese. Notifíquese a las partes personalmente o por cédula y al
martiliero que resulte desinsaculado ministerio legis.
Asimismo a los fines de ratificar la base "supra" fijada, deberán
acompañarse valuaciones fiscales del año en curso de ambos bienes (art.
34 inc. 5to. ap. "b" del CPCC).-

Dr. Hernán Félix Krzyszycha

Juez en lo Civil y Comercial
 #

I
28/12/22, 8:20 about:blank

DATOS NOTIFICACION ELECTRONICA

Usuario conectado: MELBA Marcela Elizabeth - [email protected] 3)
Organismo: JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL N° 8 - MAR DEL PLATA
XYNOS FRANCISCO PERICLES C/FIGINI RICARDO FEDERICO Y OTRO/A S/
Carátula: EJECUCION HIPOTECARIA .
Número de causa: 1007-2005
Tipo de DESPACHO SIMPLE
notifícación:
Destinatarios: [email protected], 20175936018@notifícaciones.scba.gov.ar
Fecha Notifícación: 01/02/2023
Alta o 27/12/2022 15:16:58
Disponibilidad:
Firmado y KRZYSZYCHA Hernán Felix. JUEZ — Certificado Correcto. Fecha de Firma:
Notificado por: 27/12/2022 15:16:57 Certificado
Firmado por: KRZYSZYCHA Hernán Felix. JUEZ — Certificado Correcto. Certificado
___ i

Firma Digital: ® Verificación de firma digital: Firma válida

TEXTO DE LA NOTIFICACION ELECTRONICA

JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL N° 8.-

CAUSA: XYNOS FRANCISCO PERICLES C/FIG1M RICARDO FEDERICO Y OTRO/A S/
EJECUCION HIPOTECARIA
EXPTE: -1007-2005.

Mar del Plata,

Atento a lo manifestado por la Sra. martiliera en el escrito en proveimiento, fijanse las siguientes fechas de
subasta electrónica:
1) la Parcela 15 a.u.-Matrícula 52502(45), del 29/03/2023 a las 08,00 hs. al 14/04/2023 a las 08,00 hs. y
2) la Parcela 15 a.v.- Matrícula 52503(45), del 31/03/2023 a las 10,00 hs. al 18/04/2023 a las 10,00 Hs, las
que se desarrollarán bajo la modalidad prevista en el decreto de venta dictado con fecha 2 de julio de 2019.-
Líbrense edictos a los fines de su publicación en Boletín Oficial y diario La Capital, conforme lo establecido
en el punto 5 del Decreto de venta.
Asimismo, se hace sa4>er que los días de visita se realizarán: a) Parcela 15 a.u.- Matrícula 5^502(45):
16/03/2023 de 10 a fl hs, b) Parcela 15 a.v.- Matrícula 52503(45): 16/03/2023 de 11 a 12 hs.ífa cuyo fin
líbrese el mandamiento de posesión correspondiente al solo efecto de exhibir el inmueble, facultando al
Oficial de Justicia a allanar el domicilio, requerir el auxilio de la Fuerza Pública y el servicio de un cerrajero
en caso de encontrarse el inmueble cerrado, conforme lo dispuesto en los arts. 211, 212, 213, 214, 215 y 216
de la Ac. 3397/08 de la SCBA en las "Instrucciones para el personal de las oficinas de mandamientos y
notificaciones...", en la Sección "Las diligencias con facultad de allanar" (arts. 24, 36, 153 CPCC y 202 inc.
a Ac. 3397/08, SCBA), todo ello en caso de ser necesario.
Déjase aclarado que en caso de no poder realizarse la exhibición de manera presencial, la misma se
reemplazará por la manera virtual (art. 34 y 36 del CPCC).
Comuniqúese las fechas "supra" señaladas -mediante nota electrónica de estilo-, al Registro General de
Subastas Judiciales de la SCBA.
Asimismo, a los fines del labrado de las actas de adjudicación, señálense las siguientes audiencias:
12/5/2023 a las 11 hs. (para la subasta fijada del día del 29/03/2023 a las 08,00 hs. al 14/04/2023 a las 08,00
aboutbiank
1/2
28/12/22, 8:20 about:blank

Hs..) y 19/5/2023 a las 11 hs. (para la subasta fijada del día 31/03/2023 a !as 10,00 hs. al 18/04/2023 a las
10,00 Hs.). (conf.art. 38 Ac. 3604, arts. 34, 36 del CPCC).-
Notifiquese de manera automatizada (conf. arts. 10, 13 y ccds del anexo único del Ac. 4039 de la SCBA).-

Para verificar la notificación ingrese a: https://notificaciones.scba.gov.ar/verificar.aspx

Su código de Verificación es: YN22H7

V'..

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 O Page 1 of2
t*-

DATOS NOTIFICACION ELECTRONICA

Usuario conectado: SANTIAGO Veronica Mabel
Organismo: JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL N° 8 - MAR DEL PLATA
XYNOS FRANCISCO PERICLES C/FIG1NI RIGAflQo’ FEDERICO Y:OTRO/A S/.
Carátula: EJECUCION HIPOTECARIA f¡ ‘ "y'V1‘ v.'tc 'tí
Número de Causa: 1007-2005 . —í
n!
Tipo de notlfícación: MANDAMIENTO ELECTRONICO
9 MAY 2022
Destinatarios: [email protected]
Fecha Notificación: 06/05/2022
ItS.
L:^ 'tí
Alta o Disponibilidad: 6/5/2022 15:33:23 4 uer • i-i * •»

Firmado y NotificadoRONDINELLA Vima Silvana. SECRETARIO — Certificado CorrectorFechá'de Firma:

por: 06/05/2022 15:33:22
julio argentino roca. — Certificado Correcto.
Firmado por: RONDINELLA Vima Silvana. SECRETARIO — Certificado Correcto.
KRZYSZYCHA Hernán Félix. JUEZ — Certificado Correcto.
Firma Digital: fl Verificación de firma digital: Firma válida
TEXTO DE LA NOTIFICACION ELECTRONICA
Fecha de recepción en Oficina, Delegación o Juzgado de Paz

M
PODER JUDICIAL PROVINCIA DE BUENOS
AIRES
Sello del
MANDAMIENTO órgano
órgano: JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL N° 8. SECRETARIA
Concertación de UNICA
fecha con
Juzgado Interviniente: JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL N° 8.
autorizado
SECRETARIA UNICA
Día Mes Afto Dirección: Almirante Brown N° 2241 - MAR DEL PLATA
Juzgado/Tribunal: JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL N° 8.
Hora SECRETARIA UNICA
Tipo de diligencia: MANDAMIENTO DE CONSTATACION Y
Lugar PARA TOMAR FOTOGRAFIAS
Carátula del expediente: “XYNOS FRANCISCO PERICLES
C/FIGINI RICARDO FEDERICO Y OTRO/A S/EJECUCION
Firmas HIPOTECARIA” (expte. n0 1007 - 2005)
Copias paraSl / NO En fs.
traslado
Supuestos de
excepción (Art.
172-Ac. 3397)
Día Mes Afto Cd/LdCTfJ? (Indicar por SI ?NO según corresponda)
AA Hora URGENTE NO
Y/O HABILITACION DE„.
DIA Y HORA
Lugar T/PO DE DOMICILIO (Indicar por SI ?NO según corresponda)
Firmas Denunciado SI Constituido NO Bajo responsabilidad SI
FACULTADES Y ATRIBUCIONES (Indicar por SI ?NO según corresponda)
Allanamiento: SI Allanamiento en domicilio sin ocupantes: SI
Con auxilio de la fuerza púlica: SI Con cerrajero SI
Denuncia de otro domicilio NO Denuncia de bienes NO Otros SI
El Sr. Oficial de Justicia de la zona que corresponda, se constituirá, para la ejecución del presente en el inmueble
ubicado en EL BOQUERON, Km. 1,20 del cruce con la Ruta 88, Km. 25 desde la ciudad de Mar del Plata, sobre

O/* • o:/-to o o o o < *7 jp, r. u n=o ; no/rKnnoo

 Pag£$of2

camino de asfalto que conduce a la Estancia La Polola, conforme croquis y fotografía que se acompaña, y designados
según catastro como Circunscripción V; Secc. Rural; Parcelas 15 a-u y 15 a-y (Estancia Los Castaños), debicrtdo
informar sobre la existencia de ocupantes y, en caso afirmativo, individualizar a los mismos y determinar el carácter en
virtud del cual lo hacen. Asimismo, deberá intimar a los eventuales moradores para que comparezcan en el plazo de
cinco días a hacer valer sus derechos, bajo apercibimiento de disponer la venta libre de ocupantes. Se autoriza
expresamente al Sr. Oficial de Justicia interviniente en la diligencia al uso de cerrajero para el caso de ser necesario y
conforme lo disponen los arts. 213/214 de la VForma de Proceder al AllanamientoV que se encuentran consignadas en la
Ac. 3397/08 de la SCJBA. Se lo autoriza también a allanar el domicilio aún en caso de que el mismo esté desocupado o
nadie responda a los llamados de la Ujier, (arts. 211,213 y 214 Ac. 3397/08).-
Los autos que lo ordenan dicen, en lo pertinente: "Mar del Plata, 15 de febrero de 2022 ... Atento lo solicitado, líbrese
nuevo mandamiento de constatación el que será diligenciado en el domicilio denunciado bajo responsabilidad del
peticionario (S.C.B.A. Ac. 3397 del 5/11/2008, art. 219 y ccds.; arg. art. 34 inc. 5to., 338 in fine y ccds. de C.P.C.)...
Autorizase el uso de cerrajero para el caso de ser necesario y conforme ¡o disponen los arts. 213/214 de las \Forma de
Proceder al Allanamiento\ que se encuentran consignadas en la Ac. 3397/08 de la SCJBA, hágase saber al Oficial de
Justicia interviniente en las diligencias ordenadas, que se lo autoriza a allanar domicilios siempre que en él existan
ocupantes al momento de iniciar la diligencia del mandamiento o medie resistencia activa o pasiva de aquellos,
entendiéndose por resistencia pasiva, la inercia, acuitamiento en el domicilio o abandono del mismo ante la presencia
de! Oficial de Justicia, como también cuando no se responda a sus llamados, salvo que sea visible la existencia de
ocupantes en el mismo y requerir el auxilio de la fuerza pública en caso de ser necesario (arts. 211, 213 y 214 Ac.
3397/08)... Habilítense días y horas (art. ¡53 del CPCC)... Fdo. Dr. Hernán Félix Krzyszycha "Mar del Plata, 21
de febrero de 2022 ... Atento a lo solicitado, amplíase el proveído de fecha 15 de febrero de 2022, autorizando
expresamente a allanar el domicilio aún en caso de que el mismo esté desocupado o nadie responda a los llamados de
la Ujier, (arts. 34, 36 del CPCC)... Habilítense días y horas (art. 153 del CPCC)... Fdo. Dr. Hernán Félix
Krzyszycha".- "Mar del Plata, 28 de abril de 2022 ... Atento ¡o solicitado, líbrese nuevo mandamiento a los mismos
Jines y efectos que el anterior (art. 34 y 36 del CPCC).- Autorizase el uso de cerrajero para el caso de ser necesario y
conforme lo disponen los arts. 213/214 de las \Forma de Proceder al Allanamiento\ que se encuentran consignadas en
fa Ac. 3397/08 de la SCJBA, hágase saber al Oficial de Justicia interviniente en las diligencias ordenadas, que se lo
autoriza a allanar el domicilio aún en caso de que el mismo esté desocupado o nadie responda a los llamados de la
Ujier, (arts. 211, 213y2l4 Ac. 3397/08).- Asimismo, líbrese oftcio al Departamento de Sanidad y Control Animal de
la Municipalidad de Oral. Pueyrredón de esta ciudad, a fin que arbitre ¡as medidas necesarias para inmovilizar y
controlar a los canes de gran porte que se encuentran sueltos detrás de ¡a tranquera de acceso al inmueble a subastar,
(arts. 34, 36 del CPCC).- ... Habilítense dias y horas (art. 153 del CPCC).- Fdo. Dr. Hernán Félix Krzyszycha".-
Nombres y facultades de los autorizados y Auxiliares de la Justicia:
Martilieros Silvina Delia Benaben e Iraúl Omar Senigagliesi, Dres. Julio Argentino Roca, D.N.I. N° 17.593.601,
Gustavo Adolfo Rodríguez Quaglia, D.N.I. N® 24.294.897, Andrés Germán Paulon, D.N.I. N° 35.410.007, Matías
Yamil Martinotti, D.N.I. N° 30.196.059, y Juan Pedro Fomi, D.N.I. N° 41.783.643, indistintamente.-
Firma y sello

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 PROVINCIA DE BUENOS
AIRES
PODER JUDICIAL

Mar del Plata, 30 (treinta) de Mayo de 2022

-
Siendo I JL<£* hs, me constituyo en la Comisaria Distrital 8va de General Pueyrredón
, -Batán, ubicada en la Ruta 88, Km 33, dé la Localidad dé Batán, a los fines de solicitar el
auxilio de la fuerza pública, para la ejecución de la diligencia el día 31/05/202, a las
12:30 hs, en el Inmueble ubicado en el BOQUERON, KM 1,20 cruce con la Ruta 88
e (Estancia Los Castaños), conforme croquis y fotografía adjuntos, de acuerdo a lo
ordenado por el JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL N° 8, en autos: XYNOS
r uso FRANCISCO PERICLES C/ F1GINI RICARDO FERDERICO Y OTRO/A S/
ofic EJECUCION HIPOTECARIA", procediendo a dejar una.copia í(eknfiíí3ámt&n|o a quien
- recibe el presente. .
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 PROVINCIA DE BUENOS
AIRES
PODER JUDICIAL

JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL N° 8

XYNOS FRANCISCO PERICLES C/ FIGTNI RICARDO FEDERICO Y OTRO/A S/
EJECUCION HIPOTECARIA

Mar del Piala, 31 (treinta y uno ) de Mayo de 2022, siendo las 12:33 hs. me constitui en
compañía de los autorizados: Martiliera S1LVINA DELIA BENABEN y el Dr. JULIO
ARGENTINO ROCA, en inmueble ubicado en el paraje "El Boquerón",a la altura del
Km 23, doblando a la derecha en camino asfaltado (esquina Almacén la Polola), Estancia
"Los Castaños" s/ plano y foto adjuntas, donde luego de insistentes y reiterados llamados
no acudió persona alguna a mis llamados. Acto seguido se requirió los servicios déi
uso cerrajero OSCAR CELLILLO, con DN1 16.923.231 (que no exhibe), quien procedió a la
fQtura de cadena y candado de tranquera, y procedí a el allanamiento del inmueble, con
-auxilio de la fuerza pública representada por el oficial de policía MARCO D'ELIA,
solc*-c8aj0 417006, de la Comisaría 8va de Batán. Seguidamente constato, luego de
ció recorrer camino de entrada secundado por arboleda, un predio sin desmalezar, con cuatro
adm construcciones independientes, én total estado ruinoso, de abandono y sin ocupantes.
^Las mismas se encuentran con las ventanas y puertas abiertas, vidrios rotos y sin signos
nde Ser ^ia^*ta^as P°r persona alguna. Acto seguido procedoa poner en posesión, al solo
íusr efecto de fotografiar el inmueble a la Martiliera S[I^VIN5CDEUX>íaENABEN, quien
icia acredita identidad con DNI 16.225.694, recibe desconformidad y firmaal pie. No siendo
para más, doy por finalizado el acto y procedO/a'iijar una copia del mandamiento de igual
tenor, en la puerta de acceso a la construcción más próxima a la ehtrada.Cqnste

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