SEÑOR JUEZ DE JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL DE LA

CIUDAD DE LA PAZ.

SE APERSONA E INTERPONE DEMANDA

DE USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA
Otrosí 1° Señala domicilio demandada.
Otrosí 2° Solicita citación G.A.M.L.P.
Otrosí 3° Ofrece literales.
Otrosí 4º Ofrece Prueba Inspección judicial
Otrosí 5º Ofrece Prueba Testifical.
Otrosi 6° Domicilio Procesal.
JULIA CALLE BAUTISTA C.I. 4883690 L.P. mayor de edad,
hábil por ley, estado civil soltera, de profesión
estudiante, con domicilio en la Av. Segundo Bascones No.
1966, de la Zona de Alto Tejar, ante las consideraciones de
su digna autoridad, con el debido respeto me presento,
expongo y solicito.
I. GENERALES DE LEY DE LA DEMANDADA:
Nieves Conde Condori, con C.I. 2350837 L.P. mayor de edad
hábil por derecho, estado civil soltera, de profesión
comerciante, con domicilio en la Avenida Montenegro No.
1650 de la zona de Calacoto.
II. OBJETO.- En tiempo y forma oportuna vengo a interponer
DEMANDA DE USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA, del
siguiente inmueble por los fundamentos de hecho y de
derecho que seguidamente señalo: LOTE N° 9 DEL MANZANO,
“78”, con una superficie de 87.00 Mtrs2.(Según Documento) y
93.97 Mts.2 (Según Levantamiento Técnico), situado en la
Avenida Segundo Bascones No. 1966 de la Zona Alto Tejar, de
esta ciudad, con las siguientes colindancias, al NORTE con
Vecino con 11.65 Mts., al SUR con Vecino con 11.35 Mts., al
ESTE con Vecino con 8.10 Mts, y al OESTE con La Av. Segundo
Bascones.

III. ANTECEDENTES
1.- Señor Juez, por la documentación que adjunto referido a
la COMPRA - VENTA DE UN LOTE DE TERRENO, en fecha 20 de
enero de 1998. En la cual he adquirido de la señora NIEVES
CONDE CONDORI, un lote de terreno, con una superficie de
87.00 Mtrs2. (Según Documento) y 93.97 Mts.2 (Según
Levantamiento Técnico), según Minuta signado con el LOTE N°
9 DEL MANZANO, “78”, en la Avenida Segundo Bascones No.
1966 de la Zona Alto Tejar, de esta ciudad, registrado en
Derechos Reales bajo la partida N°. 933, Fojas 933, del
Libro 1 A de 28 de mayo de 1975, según consta en el
documento de MINUTA de COMPRA-VENTA de fecha 20 de enero de
1998. Por otro lado, conforme al Informe de Derechos Reales
No. 1216705, se evidencia que se tiene registrado su
derecho de propiedad, la señora Nieves Conde Condori, como
la anterior propietaria, de la cual adquirí el bien
inmueble, asimismo debo manifestar a su autoridad, que por
factores de Indole personal, salud y Económico, me
impidieron regulariza el derecho propietario del bien
inmueble a su debido tiempo, el cual en el presente me hace
mucha falta y me causa muchas dificultades.
IV. LEGITIMACION PASIVA IDENTIFICADA
Señor juez, en cumplimiento al Art. 110 Núm. 4 tratándose
la presente demanda de Usucapión Decenal o Extraordinaria
corresponde dirigirla contra: La Sra. Nieves Conde Condori,
con C.I. 2350837 L.P. mayor de edad hábil por derecho,
estado civil soltera, de profesión comerciante, con
domicilio en la Avenida Montenegro No. 1650 de la zona de
Calacoto.

V. ART. 110 Num.5 EL BIEN DEMANDADO

Señalo como el bien demandado el derecho propietario sobre
el lote de Terreno (actualmente vivienda), con una
superficie de 87.00 Mtrs2. (Según Documento) y 93.97 Mts.2
(Según Levantamiento Técnico), el LOTE N° 9 DEL MANZANO,
“78”, en la Avenida Segundo Bascones No. 1966 de la Zona
Alto Tejar, de esta ciudad, registrado en Derechos Reales
bajo la partida N°. 933, Fojas 933, del Libro 1 A de 20 de
mayo de 1975.
VI. ART. 110 Num.6 RELACION PRECISA DE LOS HECHOS
Señor Juez, por la documentación que adjunto referido a la
COMPRA - VENTA DE UN LOTE DE TERRENO, en fecha 20 de enero
de 1998, se evidencia que he adquirido de la señora NIEVES
CONDE CONDORI, un lote de terreno, con una superficie de
87.00 Mtrs2. (Según Documento) y 93.97 Mts.2 (Según
Levantamiento Técnico), según Minuta signado con el LOTE N°
9 DEL MANZANO, “78”, en la Avenida Segundo Bascones No.
1966 de la Zona Alto Tejar, de esta ciudad, registrado en
Derechos Reales bajo la partida N°. 933, Fojas 933, del
Libro “1A”, que, desde la fecha que he adquirido el
mencionado lote de terreo realizado la construcción de una
vivienda, realizando las mejoras corresponde y con el
transcurso del tiempo, una construcción de dos plantas
sobre la Av. Segundo Bascones, es decir desde el colocado
del cimiento para la muralla, construcción de habitaciones,
la obra fina, como ser colocado de puertas, ventanas,
planchado, pintura, pago de servicios de Luz y Agua a mi
domicilio, coordinación para cordones de acera,
coordinación para el mejoramiento de las calles y otros,
como también estableciendo como mi domicilio real, para
diferentes, actos civiles, electorales, de comunidad dentro
de la Junta de Vecinos, así como comerciales, de esta
manera teniendo 1) la posesión continuada durante más de
veinte años, misma que ha sido ejercida de manera
permanente, 2) La posesión de forma pública, es decir
realizando todos los trabajos frente a la sociedad, 3) La
posesión pacifica sin interrupción alguna del bien
inmueble, además sin que hubiera existido perturbación
alguna por parte de terceras personas ni por la anterior
propietaria, ejerciendo actos de dominio de forma
permanente, cumpliendo el pago de impuestos sobre bienes
inmuebles, como se puede evidencia en los comprobantes de
pago los cuales adjunto, en diferentes años hasta el
presente año 2021, asimismo facturas de Luz, Agua,
Certificado de la Junta de vecinos, participando también en
todas las obligaciones zonales, como ser reuniones de la
junta de vecinos, trabajos zonales, y otros concerniente a
la mejora de la zona, por todo aquello siendo mi persona
conocida por los vecinos de dicha Zona. Como se puede
evidenciar por las facturas adjuntos, mi posesión en el
bien inmueble data más de veinte años atrás, desde que
compre de la señora Nieves Conde Condori, el año 1998
conforme lo evidencia LA MINUTA DE COMPRA-VENTA,
corroborados con las suficientes pruebas documentales que
acompaño, los mismos que demuestran mi posesión por más de
veinte años. Lo que se quiere decir, es que he realizado
los actos de dominio, todo en posesión pacífica y continua,
"pues para la procedencia de la usucapión no solo es
necesario acreditar la ocupación física del bien inmueble
por más de diez años sino demostrar la posesión efectiva
del bien inmueble por más de diez años con la concurrencia
de los dos elementos de la posesión que son el corpus y el
animus" Auto Supremo 410/2015 de 9 de junio. 2.- A tal
razón, para que ese derecho subjetivo y espectaticio sobre
el bien inmueble objeto de la presente demanda sea de su
conocimiento, es que me permito describir y doy a conocer,
número de lote, manzana, superficie y la ubicación: LOTE N°
9 DEL MANZANO, “78”, con una superficie de 87.00 Mtrs2.
(Según Documento) y 93.97 Mts.2 (Según Levantamiento
Técnico), situado en la Avenida Segundo Bascones No. 1966
de la Zona Alto Tejar, de esta ciudad, con las siguientes
colindancias, al NORTE con Vecino con 11.65 Mts., al SUR
con Vecino con 11.35 Mts., al ESTE con Vecino con 8.10 Mts,
y al OESTE con La Av. Segundo Bascones.
En Suma; manifiesto que estoy ejerciendo la posesión sobre
el inmueble tantas veces descrito por más de 20 años, de
forma quieta, libre, pacifica, de forma continua,
ininterrumpida, y sin oposición alguna, desde el momento en
que el terreno fue adquirido de buena fe el año 1998, de
manera pública, inequívoca, y cumpliendo con todas las
obligaciones que una propiedad demanda, como la
construcción de la vivienda, el pago se servicios básicos e
impositivos, así mismo la participación como miembro activo
de la zona.
 VII. ART. 110 Num.7 INVOCACION DE DERECHO EN
QUE SE FUNDA LA DEMANDA
El Art. 105 del Código Civil, establece a la propiedad como
"un poder jurídico que permite usar, gozar y disponer de
una cosa y debe ejercerse en forma compatible con el
interés colectivo, dentro de los límites y con las
obligaciones que establece el ordenamiento jurídico", a su
vez el Art. 110 del mismo cuerpo legal prevé los modos de
adquirir la propiedad, dentro de los cuales entre otros,
consigna la USUCAPION, que a su vez se dividen en la
QUINQUENAL U ORDINARIA Y LA DECENAL O EXTRAORDINARIA, esta
última en la que se adecua mi demanda, la cual de acuerdo
al Art. 138 del Código Civil, tiene como principal
presupuesto para su procedencia legal, "solo la posesión
continua durante diez años", esto en virtud a la
sobreentendida prescripción de derechos de la que pudiera
haber sido su anterior propietaria, previsto por los Art.
1492 y siguientes del Código Civil, al mismo la doctrina en
esta materia nos dice que la USUCAPIÓN DECENAL O
EXTRAORDINARIA, a efectos de operarse, esta extensa de todo
requisito o sin otro recaudo que el TIEMPO, probada la
posesión del inmueble, objeto de la Litis, por más de diez
años, lapso que cubre todos los defectos así en los títulos
como en la calidad de las personas individuales o
colectivas que ejercen la posesión, Se opera la
prescripción adquisitiva. (G.J. No. 1365, Inés. Cit. De
Arce y Urcullo) Así en atención de las normas precitadas,
se hace evidente la concurrencia del elemento de la
posesión continua de la cosa por parte de mi persona, toda
vez que dicho acto posesorio es corroborado principalmente
a través del ejercicio de los derechos y obligaciones;
dentro de las cuales constan el cumplimiento en cuanto se
refiere al pago de impuestos municipales sobre el bien en
cuestión. Asimismo, cabe mencionar una vez más, que mi
persona siempre ha vivido en el lote referido desde la
fecha de la compra, vale decir más de veinte años por lo
cual, interviene automáticamente la figura de la
prescripción adquisitiva, toda vez que se entiende que los
derechos de la anterior propietaria han quedado extinguidos
por el no ejercicio o abandono de los mismos, en el tiempo
que prevé la ley. Por otro lado, el Auto Supremo N°
677/2017, de fecha 19 de junio de 2017, expresa, "El
fundamento esencial de la usucapión consiste en otorgar
seguridad a las situaciones de hecho producidas durante
cierto tiempo Convirtiéndolas en jurídicas, en aras de la
paz social, de ello puede establecerse que quien puedo
adquirir un bien por usucapión, es el usucapiente que ha
cumplido ciertas condiciones en el transcurso de
determinado tiempo.
IIX. ART. 110 Num.9 PETITORIO
Por todo lo expuesto solicito a su Autoridad se sirva
declarar PROBADA MI DEMANDA, y por consiguiente POR OPERADA
LA USUCAPION A MI FAVOR, disponiéndose en ejecución de
fallos, la INSCRIPCION DEFINITIVA DE UN NUEVO REGISTRO DE
MI DERECHO PROPIETARIO por ante las Oficinas de Derechos
Reales de la Ciudad de La Paz.
Otrosí 1°.- En cumplimiento al Art. 363 Num. II, de la Ley
439, solicito se notifique con la presente demanda a Nieves
Conde Condori, con C.I. 2350837 L.P. mayor de edad hábil
por derecho, estado civil soltera, de profesión
comerciante, con domicilio en la Avenida Montenegro No.
1650 de la zona de Calacoto.
Otrosí 2°. – Solicito a su probidad, disponga la CITACION Y
EMPLAZAMIENTO, con la presente demanda al GOBIERNO AUTONOMO
MUNICIPAL DE LA PAZ G.A.M.L.P., de conformidad a lo
ordenado por el Art. 131 de la Ley de Municipalidades.

Otrosí 3º. – De conformidad a lo que establece el Art. 111

de la ley 439, tengo a bien adjuntar al presente las
siguientes literales.
1.- Contrato de compra y venta de Lote de Terreno (actual
Vivienda), a mi favor, que demuestra la adquisición de
buena fe del inmueble y el antecedente propietario con una
superficie de 87.00 Mtrs2. (Según Documento) y 93.97 Mts.2
(Según Levantamiento Técnico), el LOTE N° 9 DEL MANZANO,
“78”, en la Avenida Segundo Bascones No. 1966 de la Zona
Alto Tejar, de esta ciudad, registrado en Derechos Reales
bajo la partida N°. 933, Fojas 933, del Libro 1 A de 20 de
mayo de 1975.
2.- Pago de impuestos correspondiente al pago impositivo
del bien inmueble.
3.- Copia Legalizada de la Dirección de administración
Territorial y Catastral del GAMLP, donde se especifica que
el inmueble objeto del presente proceso se no afecta a la
propiedad, publica, siendo el presente inmueble área
residencial.
4.- Copia legalizada de la Dirección de Administración
Territorial y Catastral, que evidencia de que existe
planimetría aprobada.
5.- Plano de Lote donde se evidencia, superficie y
colindancias, así como la ubicación.
6.- Certificado de la junta de Vecinos de la Zona El Tejar,
donde certifica que soy vecina por más de 20 años, con
domicilio en la Av. Segundo Bascones No. 1966 de la Zona El
Tejar, así también certifica que hasta la fecha se cumple
con las obligaciones y deberes para con la zona.
7.- Facturas de servicios, agua y luz.
8.- Declaración Voluntaria Notarial sobre la Posesión
quieta y continua, publica y pacífica y de buena fe
respecto de un inmueble.
9.- memorándum de Designación de Jurado Electoral emitido
por la Corte nacional Electoral de Fecha 17 de noviembre de
1999.
10.- Registro Unico PROREVI.
11.- Certificado Nacional general negativo de no propiedad
a Nivel nacional.
12.- Croquis de domicilio.
13.- Licencia de Funcionamiento de mi taller de sastrería.
14.- NIT, con numero de identificación tributaria No.
4883690018, con mi actividad de artesano, que desempeñaba
en mi domicilio.
Otrosí 4º. – En calidad de Prueba ofrezco la de Inspección
Ocular, del bien inmueble objeto del Litis, del Lote de
Terreno (actual Vivienda), a mi favor, que demuestra la
adquisición de buena fe del inmueble y el antecedente
propietario con una superficie de 87.00 Mtrs2. (Según
Documento) y 93.97 Mts.2 (Según Levantamiento Técnico), el
LOTE N° 9 DEL MANZANO, “78”, en la Avenida Segundo Bascones
No. 1966 de la Zona Alto Tejar, de esta ciudad, registrado
en Derechos Reales bajo la partida N°. 933, Fojas 933, del
Libro 1 A de 20 de mayo de 1975. A objeto de demostrar la
posesión quieta, libre, pacifica, publica, e
ininterrumpida, sobre el inmueble, la ubicación del mismo,
la construcción realizada y su antigüedad, su ubicación
dentro del radio urbano y demostrar que el mismo se
encuentra dentro de la línea municipal sin afectación a
propiedad municipal.
Otrosí 5º. - Para fines del presente proceso solicito se
tenga presente prueba testifical, de los siguientes
ciudadanos, a) JUSTO HUARINA KORY C.I. No. 2612885 L.P.
soltero, de ocupación artesano, con domicilio en la Calle
Rio Solís, No. 120 de la zona Alto tejar de esta ciudad b)
ELLY HUGO DURAN C.I. 825849 Cbba. Boliviano, soltero,
profesor, con domicilio en la calle Mariano Colodro No.
1646 de la Zona Alto tejar.
Otrosí 6º Señala domicilio procesal. - En cumplimiento al
Art. 72 del Código Procesal civil, señalo domicilio
procesal la secretaria de su digno despacho, ciudadanía
digital [email protected] watt sapp 606 606 70,
solicitando se tenga presente el apersonamiento del
procurador asignado por este despacho Sr. Manuel Hernan
Velasco Jimenez, C.I. 2086157 L.P.
La Paz, 04 de mayo de 2021
SEÑOR JUEZ PÚBLICO DE TURNO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DE
LA CAPITAL
EN PROCESO MONITORIO INTERPONE DEMANDA EJECUTIVA
Otrosí 1° Acompaña título ejecutivo y recibo de pago de
cuantía.
Otrosí 2° En Medidas Provisionales anticipadas solicita.
Otrosí 3° Solicita Se oficie.
Otrosí 4° Generales de ley del ejecutado.
Otrosí 5º Señala Domicilio procesal.
Otrosí 6° Honorarios.
JUAN JUSTO Y LEAL, con cédula de identidad N° 1080007 SC.
Boliviano de nacimiento, de ocupación ingeniero, con
domicilio en la Av. Monseñor Rivero N° 33, de la ciudad de
Santa Cruz, mayor de edad y hábil ante la ley,
presentándome ante las consideraciones de su autoridad con
todo respeto pido:
I.ANTECEDENTES
Sucede Sr. Juez, que el ciudadano que responde al nombre de
NELSON PEREZ PEREZ, posee obligaciones pendientes con mi
persona, como se acredita mediante la Letra de Cambio N°
012345, girada a fecha fija, debidamente protestada y que
cuenta con suma líquida y exigible, por el monto de CIEN
MIL DOSCIENTOS TRES 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 100.203.-) Pese
al compromiso asumido mediante dicho título valor; el
obligado no se ha presentado a honrar el pago total hasta
la fecha, no obstante los múltiples requerimientos
efectuados para que me cancele. En ese sentido y toda vez
que el art. 551 del Código de Comercio señala: “TÉRMINO DE
PRESENTACIÓN PARA ACEPTACIÓN DE LETRAS A DÍAS O MESES
VISTA.-Las letras giradas a días o meses vista, serán
presentadas para su aceptación dentro del año que siga a la
fecha de la letra.
II. INTERPONE DEMANDA EJECUTIVA Y PIDE
Por lo expuesto y toda vez que el deudor ha incumplido su
obligación para conmigo, de conformidad a lo previsto por
los arts. 378, 379 num. 3 y 380 del Código de Procedimiento
Civil, existiendo Título Ejecutivo, Plazo Vencido y Suma
Líquida y Exigible, en PROCESO MONITORIO interpongo DEMANDA
EJECUTIVA en contra de NELSON PÉREZ PÉREZ por el cobro de
la suma de CIEN MIL DOSCIENTOS TRES 00/100 BOLIVIANOS (Bs.
100.203.-) pidiendo a su Autoridad se sirva dictar
SENTENCIA INICIAL, disponiendo el embargo de todos los
bienes que pudiera tener el ejecutado, en especial y como
se demuestra, el bien ubicado en Zona Urubó, U.V. 111,
Manzana 01, lote N° 001, con una superficie total de 600
mts2, inscrita a nombre del ejecutado, bajo matrícula
registral N° 7.01.1.0000010, como demuestro por la “vista
rápida” anexada, disponiendo pueda llevarse adelante le
ejecución hasta hacerse efectiva la cantidad de dinero
adeudada, más intereses, costas y costos.
Otrosí 1° Ratifico y señalo el título base de la demanda
cursante de Fs. 1 de obrados, así como los documentos de
protesto notarial, consistente en la letra de cambio girada
por el ejecutado a mi nombre por la suma indicada.-
Otrosí 2° Solicito ordene librar Mandamiento de Embargo del
bien propiedad del ejecutado conforme lo dispuesto por el
art. 316 del Procedimiento Civil, del inmueble antes
indicado y sea hasta cubrir el monto de la deuda más
intereses costas y costos antes expuestos.
Otrosí 3º Solicito que por Secretaría de su despacho, se
oficie a la ASFI (Autoridad del Sistema Financiero), para
que se proceda a la RETENCION de fondos que pudiera tener
el ejecutado en Bolivianos, Dólares, Euros, Bonos,
debentures, inversiones en la Bolsa de Valores y UFV’s u
otros a nombre del ejecutado en el sistema Financiero a
nivel nacional, ya sea en Caja de Ahorros, Depósitos a
Plazo Fijo y Cuentas Corrientes, pidiendo a su autoridad,
que para evitar acumulación insulsa de papel las entidades
remitan información sólo DE EXISTIR CUENTAS. 3.2 Se oficie
al H. Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz, para que
mediante la unidad que corresponde se proceda al embargo de
los vehículos que pudiera tener el ejecutado a su nombre.
Otrosí 4º El ejecutado tiene las siguientes Generales y
domicilio: NELSON PEREZ PEREZ, con cedula Nº 7891012 S.C.
mayor de edad y hábil por ley, quien puede ser habido en
URUBÓ CENTER, Calle N° 12 N° 300, en horas hábiles, a cuyo
fin solicito a su autoridad pueda ordenar su citación,
protestando de mi parte conducir personalmente al cursor de
diligencias para el cometido.
Otrosí 5° De conformidad al Art. 75 los honorarios del
suscrito abogado se rigen mediante el arancel del Ilustre
Colegio de Abogados de Santa Cruz.
Otrosí 6º Señalo domicilio procesal en la Av. Monseñor
Rivero, edificio Milenio Piso 8 of A. de nuestra capital.
Santa Cruz, 22 de julio de 2016

JUAN JUSTO Y LEAL

Ejecutante