Universidad Dominicana O&M
Fundada el 12 de Enero de 1966
SABER - PENSAR - TRABAJAR
AREA DE CIENCIAS JURIDICAS
CARRERA DE DERECHO
PROGRAMA DE CLASES
ASIGNATURA : DERECHO CIVIL V
CODIGO : 102335
PRE-REQUISITOS : 102234
CREDITOS :5
UNIDAD RESPONSABLE : ESCUELA DE DERECHO
I. DESCRIPCIÓN.
La presente asignatura le brinda al estudiante la noción y aplicación de las principales garantías
personales y reales existentes en la República Dominicana.
II. OBJETIVO.
Al finalizar el curso, el estudiante entrañará conocimientos profundos sobre los usos de las garantías,
su utilidad y modalidades en nuestro derecho.
III. CONTENIDO TEMÁTICO.
TEMA I- LAS GARANTIAS.
1.1 Garantías.
1.2 Concepto.
1.3 Objeto.
1.4 Clasificación: Reales y personales.
TEMA II- LAS GARANTIAS PERSONALES.
2.1 Garantía personal. Concepto.
2.2 La fianza.
2.3 Concepto. Doble acepción.
2.4 Carácter de la fianza. Consecuencias.
2.5 Fuente de la fianza: Voluntaria, Legal o Judicial.
2.6 Naturaleza de la fianza.
2.7 Condiciones que debe reunir el fiador.
2.8 Efectos de la fianza.
2.9 La fianza simple y fianza solidaria.
2.10 Beneficio de excusión y beneficio de división.
2.11 Relación entre el fiador y el acreedor/ entre el fiador y el deudor principal/ relaciones entre
los co-fiadores
2.12 La extinción de la fianza.
TEMA III- LAS GARANTÍAS REALES.
3.1 Garantía real. Concepto.
3.2 El empeño o pignoración.
3.3 Concepto.
3.4 Naturaleza.
3.5 Base legal.
3.6 Tipos de empeño.
3.7 La prenda.
a. Concepto.
b. Base legal.
c. Requisitos.
d. Condiciones de forma.
e. Oponibilidad. Publicidad.
f. Efectos.
g. Obligaciones del acreedor.
h. Obligaciones del deudor.
i. Derechos del acreedor.
j. Derechos del deudor.
k. La prenda agrícola.
3.8 La anticresis.
a. Concepto.
b. Base legal.
c. Derechos que origina.
3.9 EL derecho de retención.
a. Concepto.
b. Personas que gozan de este derecho.
c. Caracteres.
d. Condiciones.
e. Efectos.
TEMA IV- LOS PRIVILEGIOS Y LAS HIPOTECAS.
4.1 Privilegio.
a. Concepto. Utilidad.
b. Caracteres.
c. Requisitos.
4.2 Privilegios generales y especiales.
4.3 El derecho de reivindicación.
4.4 Hipoteca.
a. Concepto.
b. Marco histórico.
c. Características.
d. Contenido.
e. Enajenación o cesión del crédito hipotecario.
4.5 Bienes susceptibles y no susceptibles de hipoteca.
4.6 Clases de hipotecas.
a. Hipoteca legal. Concepto. Origen histórico. Proceso.
i. Enumeración de las hipotecas legales.
ii. La hipoteca legal de la mujer casada.
b. Hipoteca judicial. Concepto. Origen histórico. Proceso.
c. Hipoteca convencional.
i. Concepto.
ii. Requisitos personales, formales e instrumentales.
4.7 Prohibición de hipotecar bienes futuros.
TEMA V- EFECTOS DE LA HIPOTECA.
5.1 Con relación al deudor.
5.2 Antes del ejercicio de la acción hipotecaria.
5.3 Después del ejercicio de la acción hipotecaria.
5.4 Ventajas que la hipoteca proporciona al acreedor con relación a terceros.
5.5 El derecho de preferencia. Concepto.
a. Reglas.
b. Excepciones.
5.6 El derecho de persecución.
a. Casos en que ha lugar.
b. Condiciones para su ejercicio.
c. El ejercicio del derecho de persecución y los diferentes partidos que puede adoptar el
tercero poseedor perseguido.
5.7 Efectos del juicio de adjudicación.
5.8 Opciones del tercero adquiriente. Condiciones.
TEMA VI- RADIACION y REDUCCION DE LAS INSCRIPCIONES HIPOTECARIAS
6.1 Radiación de las hipotecas. Concepto.
a. Radiación voluntaria.
b. Requisitos.
c. Formas de levantar una hipoteca voluntariamente.
d. Radiación por decisión judicial.
e. Motivos.
f. Recursos.
6.2 Reducción de las inscripciones hipotecarias.
a. Concepto.
b. Principios que la rigen.
c. Tipos.
d. Personas que disponen de esta acción.
TEMA VII- INSCRIPCION DE LOS PRIVILEGIOS E HIPOTECAS.
7.1 ¿En que consiste la inscripción?
7.2 Lugar donde se lleva a cabo.
7.3 ¿Quien puede solicitarla?
7.4 Documentos necesarios.
7.5 Datos que debe contener la inscripción.
7.6 Procedimiento.
7.7 Renovación de las hipotecas. Procedimiento.
7.8 Caducidad. Consecuencias de la misma.
TEMA VIII- EXTINCION DE LA HIPOTECA.
8.1 Extinción por la vía principal.
8.2 Causas.
8.3 Extinción por la vía accesoria.
8.4 Prescripción extintiva.
a. Duración.
b. Punto de partida.
c. Interrupción de la prescripción.
8.5 Posibilidad de que el derecho de preferencia sobreviva al derecho de persecución. Casos.
IV. METODOLOGÍA.
Dentro de la metodología para aprender la asignatura, en adición a las cátedras del profesor, se
realizarán actividades basadas en los Siguientes procedimientos:
• Investigaciones.
• Estudio de libros de textos.
• Trabajos en grupos.
• Trabajos individuales.
V. SISTEMA DE EVALUACIÓN.
A. Asistencia 10%
B. Práctica, Investigación/Exposiciones, Charlas, Etc. 20%
C. Examen Parcial 20%
D. Examen Final 50%
TOTAL 100%
IV. BIBILIOGRAFÍA.
TEXTO
• COLIN, AMBROSIO y CAPITANT, HENRI, “CURSO ELEMENTAL DE DERECHO
CIVIL”, Tomo V, Tercera Ed., Instituto Editorial Reus, Madrid, 1955.
• MEZEAUD, HENRI, LEON Y JEAN, “Lecciones de Derecho Civil”, Parte III, Vol. I.
Ediciones Jurídicas Europa - América, Buenos Aires Argentina.
• PLANIOL, MARCEL y RIPERT, GEORGES, “Tratado Elemental de Derecho Civil”,
Primera Ed., Cardenas, México, 1983.
OTROS A CONSULTAR
• JOSSERAND, LOUIS, “Derecho Civil”, tomo II, Vol. II. Ediciones Jurídicas Europa -
América, Bosch y Cía. Editores.
• DIAZ, MAXIMO A., “El Contrato de Hipoteca”, Servicios Gráficos Bevima, R. D., 1999.
• Vocabulario Jurídico”, Henri Capitant Ediciones Depalma, Buenos Aires.
• Código Civil de la República Dominicana y Legislación Complementaria.
• Boletines Judiciales de la Suprema Corte de justicia.
