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Don Mera PDF

Este informe técnico resume la evaluación de un polígono ubicado en el distrito de Luyanó, provincia de Leoncio Prado, departamento de Huánuco. El polígono se encuentra dentro de los límites de su antecedente registral y coincide con el área, medidas y linderos descritos en los planos presentados. El área total del polígono es de 799,278 m2 y está dividido en dos lotes que suman el área total registrada.

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Este informe técnico resume la evaluación de un polígono ubicado en el distrito de Luyanó, provincia de Leoncio Prado, departamento de Huánuco. El polígono se encuentra dentro de los límites de su antecedente registral y coincide con el área, medidas y linderos descritos en los planos presentados. El área total del polígono es de 799,278 m2 y está dividido en dos lotes que suman el área total registrada.

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ZONA REGISTRAL Nº VIII SEDE HUANCAYO

OFICINA REGISTRAL - TINGO MARIA


ÁREA DE CATASTRO

TINGO MARIA, Martes 26 de Abril de 2022

INFORME TECNICO N° 007341-2022 - Z.R. N° VIII-SEDE-HUANCAYO/UREG/CAT

A : JULIO CESAR FIGUEROA PRUDENCIO


REGISTRADOR

DE : YULY VERY FABIAN DIAZ


TECNICO CATASTRO

ASUNTO : ACTO : INDEPENDIZACION.

REFERENCIA : TITULO : 00959069 - 2022

I. DOCUMENTOS DE ESTUDIO.
1.1 Documentos presentados por el usuario.
 Certificado Negativo de Catastral N° 037-2021-UCDUR-GM-MDL/N.
 Resolución de alcaldía N° 079-2022-A-MDL/N.
 Memoria descriptiva suscrito por el Ing. Homero Alfonso Zelada Torres de fecha F23
de agosto del 2021 y visado por la municipalidad provincial de Leoncio Prado.
 Plano de ubicación suscrito por el Ing. Homero Alfonso Zelada Torres de fecha F23
de agosto del 2021 y visado por la municipalidad provincial de Leoncio Prado.
 Plano perimétrico suscrito por el Ing. Homero Alfonso Zelada Torres de fecha F23 de
agosto del 2021 y visado por la municipalidad provincial de Leoncio Prado.
1.2 Documentación registral evaluada.
 Avance de la Base Grafica Registral (BGR) de la oficina registral de Tingo María.
 P.E. N° 11052848 As. 150374 de 17.01.2020 con área de 799.278 m2, según
base gráfica registral.

II. EVALUACIÓN TÉCNICA.


2.1. Ubicación: MZ. “A” lote 2 Localidad NARANJILLO SECTOR SAUSAL, DIST: LUYANDO PROV:
LEONCIO PRADO DPTO: HUÁNUCO

2.2. Graficado el polígono en estudio a partir de sus coordenadas UTM según su cuadro de
datos técnicos, se informa que el área gráfica resultante y perímetro resultante, se encuentran
conforme a lo señalado en el plano presentado, según se detalla:

Descripción Área (m2) Perímetro (ml)


Parcela N° 2-A 719.231 115.96
Parcela N° 2-B 80.047 100.03
TOTAL 799.278 -----

Signed by FABIAN DIAZ Yuly Very FAU 20176231506 soft


C=PE
L=El Tambo
S=Huancayo-Junin Página 1 de 3
OU=20176231506
O=ZONA REGISTRAL NRO. VIII - SEDE HUANCAYO
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 3
ZONA REGISTRAL Nº VIII SEDE HUANCAYO
OFICINA REGISTRAL - TINGO MARIA
ÁREA DE CATASTRO

2.3. Se ubicó el polígono en consulta sobre la Base Grafica Registral (BGR) en el sistema de
coordenadas UTM DATUM WGS84-18S, de acuerdo a los planos evaluados.

2.4. De la contrastación de la base grafica registral (BGR), se informa:

 2.4.1. El ámbito en estudio recae en su totalidad en su antecedente registral


inscrito en la P.E. N° 11052848 As. 150374 de 17.01.2020 con área de 799.278
m2, según base gráfica registral.

2.4.2. Adicionalmente, se deja constancia sobre lo siguiente:

- El área en estudio no se encuentra sobre título pendiente u observado según la BGR.

- El área en estudio no se encuentra sobre un Área Natural Protegida o su zona de


amortiguamiento, zona arqueológica, fajas marginales y otros aspectos relevantes
identificados.

III. CONCLUSIONES.

3.1. Del estudio de la documentación técnica, se tienen las siguientes conclusiones.

- El ámbito en estudio recae en su totalidad en su antecedente registral inscrito en la P.E. N°


11052848 As. 150374 de 17.01.2020.

3.2. El área, medidas perimétricas y perímetro graficado, corresponde con la documentación


técnica adjunta.

Asimismo se deja constancia que la sumatoria de lotes (799.278m2) es igual al área inscrita
(799.278m2).

3.3. La base grafica registral se encuentra en constante actualización y la información que


consta en el informe Técnico corresponde a la fecha de emisión del mismo.

Es cuanto informo a usted para su conocimiento y fines que estime conveniente.


Atentamente,

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OFICINA REGISTRAL - TINGO MARIA
ÁREA DE CATASTRO

Adjunto:
Grafico complementario

[Solo para Normas Especiales, se deberá señalar lo prescrito en los mismos]

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GRAFICO DE EVALUACIÓN TECNICA
391150 391160 391170 391180 391190 391200 391210 391220 391230 391240

.
8977910

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8977900

8977900
POLIGONO EN CONSULTA
8977890

8977890
8977880

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8977840

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8977830

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8977820

8977820

391150 391160 391170 391180 391190 391200 391210 391220 391230 391240

ZONA REGISTRAL N° VIII - SEDE HUANCAYO


Sistema de coordenadas: DATUM WGS 84
OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA
INFORME TECNICO N° 007341-2022
PROF. RESP. ARQ. YULY FABIAN
Usuario (Prof. que ha evaluado): YFABIAN
Fecha de Evaluación:26/04/2022

10 5 0 10 Metros

1:500

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