UNIVERSIDAD SIGLO 21

TRABAJO PRÁCTICO N°1

Materia: DERECHO DE DAÑOS

Alumnos:
Consigna: Usted es un reconocido abogado especialista en el derecho de daños, al cual se
dirigen los damnificados a los fines de que usted le brinde asesoramiento respecto de las
responsabilidades y daños causados. Para cumplir con tal tarea, y teniendo como objetivo
principal el desarrollo del pensamiento crítico a través de propuestas de soluciones a la
situación problemática planteada, justificando las mismas con argumentos
jurídicos, deberá resolver los siguientes interrogantes:

1. ¿Se puede decir que existe en la misma una responsabilidad por daños? Fundamente.
Además, identifique y fundamente qué principios del derecho de daños fueron
vulnerados.

2. ¿Qué factores de atribución reconocen en el caso planteado? ¿Podría reconocer qué

circunstancias fácticas son alcanzadas por cada tipo de factor de atribución?

3. Identifique la mayor cantidad posible de responsabilidades contractuales y

extracontractuales que surgen de la situación problemática
planteada. Conceptualice las mismas.

1-) En este caso podemos determinar que sí existe una responsabilidad por daños de parte de
la inmobiliaria que no informó al locatario, Pablo, que el inmueble desde hace ya varios meses
tiene problemas en el caño maestro de desagües del edificio y, sabiendas de los mismos, firmó
el contrato de locación.

Los principios básicos o fundamentales son los criterios que informan el origen y
desenvolvimiento de una determinada legislación que, expresados en reglas, tienen virtualidad
y eficacia propias, dan sentido y sirven para analizar la coherencia de la regulación positiva, y
constituyen estándares críticos del sistema. En el caso planteado los derechos de daños
vulnerados son los siguientes:

Principio alterum non laedere (no dañar a otro): “El nuevo Código Civil y Comercial recepta en
el art. 1716: Deber de reparar. La violación del deber de no dañar a otro, o el incumplimiento
de una obligación, da lugar a la reparación del daño causado, conforme con las disposiciones
de este Código. La inundación del departamento producto de la última rotura del caño generó
que se vieran afectados por el agua los muebles y los electrodomésticos que tanto Pablo como
su amigo habían comprado para vivir en ese departamento.
Necesidad de factor de atribución: El factor de atribución es un presupuesto de la
responsabilidad civil. No existirá responsabilidad civil sin un factor de atribución, es decir un
parámetro axiológico (valorativo) que justifique, ya sea objetiva o subjetivamente, la
atribución de un daño en particular al sindicado como responsable. En el caso planteado seria
la culpa por parte de la inmobiliaria/ dueño/ consorcio

Protección de la persona: el artículo 1740 del Código Civil y Comercial de la Nación tiende a
garantizar la restitución de la situación del damnificado al estado anterior al hecho dañoso, en
todas sus facetas, e implica un cambio de paradigma de la tesis de la inviolabilidad del
patrimonio a la inviolabilidad de la persona (Tanzi y Casazza, 2015). La inviolabilidad de la
persona humana constituye de este modo un fin en sí mismo; supone su primacía jurídica
como valor absoluto, que debe ser protegido no solo por lo que tiene y pueda obtener, sino
por lo que es y en la integridad de su proyección. Además, configura un ámbito lesivo de
honda significación y trascendencia en el que pueden generarse perjuicios morales y
patrimoniales. Pablo y su amigo han sufrido perjuicios patrimoniales por la imposibilidad de
mudarse al departamento alquilado en el que pensaban compartir los gastos, el deterioro de la
heladera nueva debido a la inundación de la cocina, y daños físicos y morales que podrían
resumirse en las consecuencias del accidente sufrido por Pablo donde los médicos manifiestan
que aún no pueden aseverar si el estado de coma será permanente o transitorio pero que, en
caso de despertar, seguramente deberá someterse a sesiones de fonoaudiología, fisioterapia y
rehabilitación, lo que, claramente le impedirá comenzar el cursado en tiempo y forma, con el
riesgo de no poder estudiar y por otro lado en la frustración del amigo de Pablo, que se ve
imposibilitado de volver al departamento por los desperfectos eléctricos que se generaron en
todo el edificio luego del accidente con la heladera y se ve obligado a alojarse en un hotel
hasta tanto pueda conseguir un departamento acorde a su presupuesto.

Principio de reserva: El artículo 1717 expresa: "Cualquier acción u omisión que causa un daño

a otro es antijurídica si no está justificada” Conforme a este principio, no existe deber ni

transgresión sin norma que lo imponga. Este principio surge del artículo 19 de la Constitución
Nacional. Sin perjuicio de lo señalado, cabe destacar que, a diferencia del derecho penal, en
materia de responsabilidad civil rige la atipicidad del ilícito, con lo cual la regla es que todo
daño se reputa antijurídico, salvo que medie causa de justificación. En el caso planteado no
hay justificación para que la inmobiliaria o Mario omitieran informar o advertir de la situación
a Pablo y su amigo.
Principio de prevención Relacionado con la función preventiva del derecho de daños, se decía
en la doctrina que todo sujeto tiene el deber de tomar las medidas adecuadas a fin de evitar
daños no justificados, o aminorar la gravedad y magnitud de un daño ya causado. Con la
sanción del nuevo Código, este principio se establece como un deber concreto: el deber de
prevención. Los encontramos en los artículos 1710 a 1715 del Código Civil y Comercial. En ellos
se dispone de manera genérica que toda persona tiene el deber de prevenir un daño. En el
caso planteado ni la inmobiliaria ni Mario tomaron medidas para evitar los daños no
justificados ni para aminorar la gravedad y magnitud de los ya causados.

Principio de Reparación plena e integral: en el Código Civil y Comercial los artículos 1738 y
1740 imponen al agente del daño recomponer económicamente al damnificado y lo deja
indemne por las pérdidas patrimoniales y extrapatrimoniales sufridas a raíz del hecho
antijurídico que lo ha afectado. Se consideran en forma íntegra los perjuicios a reparar de los
damnificados de lesiones, tales como “la pérdida o disminución del patrimonio de la víctima”,
el lucro cesante, la pérdida de chance, las consecuencias de la violación de los derechos
personalísimos, de la salud, de la integridad personal, la salud psicofísica, las afecciones
espirituales legítimas y las que interfieran en el proyecto de vida del dañado. Ante los hechos
acontecidos, los padres de Pablo decidieron entablar una acción judicial a los fines de obtener
una indemnización por los daños causados, tanto físicos como morales. El juez, en su sentencia
dispone el pago a los padres de Pablo por todo concepto en la suma de pesos doscientos mil
($200.000), lo cual, según manifiestan los progenitores del damnificado, no llega a cubrir ni
siquiera los gastos hospitalarios.

2- ) El artículo 1721 del Código refiere que la atribución de un daño al responsable puede
basarse en factores objetivos y subjetivos. Los factores subjetivos son la culpa y el dolo,
mientras que como ejemplo de factor objetivo podemos nombrar al riesgo creado. El factor
objetivo y el factor subjetivo poseen igual jerarquía en el derecho argentino. En el caso bajo
análisis la responsabilidad es subjetiva por culpa ya que como dice el art 1724 del Código Civil y
Comercial la culpa consiste en la omisión de la diligencia debida según la naturaleza de la
obligación y las circunstancias de las personas, el tiempo y el lugar. Comprende la imprudencia,
la impericia y la negligencia en el arte o profesión. En este caso la Inmobiliaria actúa con
negligencia que se refleja en la firma del contrato sin comunicar los problemas edilicios.

3- ) En el siglo XIX, la mayoría de los códigos civiles establecieron la distinción entre los dos
regímenes de responsabilidad civil (contractual y extracontractual). En la actualidad, este
distingo perdió vigencia, especialmente en nuestro país, pues el Código Civil y Comercial (en
adelante, CCC) adoptó un sistema unificado.

Responsabilidad Contractual:

Inmobiliaria- Pablo

Administración Consorcio-Propietarios

Hotel- Amigo Pablo

Empresa mudanza.- Pablo y su amigo

Casaelectro S.A- Pablo y su amigo

Responsabilidad extracontractual:

Mario- Pablo y amigo

Inmobiliaria- padres de Pablo y amigo de Pablo

Médicos- Padres de Pablo