PARTICIÓN E HIJUELAS
Steven Gómez – Laura Forero
…
COMPARECIERON: Isabella Rodríguez y Enrique Ruiz, mayores de edad, vecinos de esta
ciudad, identificados con cédulas de ciudadanía números 15739049 y 63793944 de Santa
Marta, de estado civil casados entre sí, y manifestaron:
PRIMERO. -MATRIMONIO. - Que contrajeron matrimonio el 1 de marzo de 2013 en la de la
ciudad de Santa Marta, inscrito en la notaría segunda bajo el indicativo serial 163784, como
consta en la copia del registro civil de matrimonio que con el presente instrumento se
protocoliza.
SEGUNDO. - DISOLUCION. - Que por mutuo consentimiento declaran que ha quedado
disuelta la sociedad conyugal entre ellos existente, conforme lo previsto por el artículo 25,
ordinal 5º de la ley 1ª de 1.976.
TERCERA. - RESPONSABILIDAD. -Que responden solidariamente ante presuntos
acreedores y terceros, con título anterior al registro de esta escritura de Disolución y
Liquidación de la Sociedad Conyugal habida entre ellos.
CUARTA. -LIQUIDACION Y DISTRIBUCION. - Que efectúan la LIQUIDACION amistosa de
la sociedad conyugal ya disuelta por mutuo acuerdo con la distribución de los bienes sociales
que se indican en las cláusulas que siguen:
- ACTIVO SOCIAL. -
PARTIDA PRIMERA. - Casa ubicada en el rodadero, Tiene un área aproximada de 100 M2
y sus linderos son: Al norte con el predio de Armando Díaz, Le corresponde el folio de
matrícula inmobiliaria número 679976. y la cédula catastral 7829044.
Tradición: Este bien fue adquirido el 11 de noviembre de 2015 por 700.000.000 de
pesos, mediante escritura pública número 16738 de fecha de la Notaría número 2.
Para efectos de la liquidación se ha acordado dar al inmueble anterior un avalúo comercial de
$800.000.000 de pesos.
PARTIDA SEGUNDA.-. Casa Ubicada en el Líbano. Tiene un área aproximada de 85 M2 y
sus linderos son: Al norte con el precio del señor Steven Gómez y al sur con el predio de
la señora Laura Forero. Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria número 7389304
y la cédula catastral 7924.
Tradición: Este bien fue adquirido 1 de noviembre de 2013 en la notaría segunda de
Santa Marta por valor de 180.000.000 de pesos.
Para efectos de la liquidación se ha acordado dar al inmueble anterior un avalúo comercial de
$200.000.000 de pesos.
PARTIDA TERCERA. - Lote en la Urbanización Concepción, Tiene un área aproximada de
200 M2 y sus linderos son: Al norte con la señora Adriana García y al sur con el señor Juan
Perez. Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria número 72904 y la cédula catastral
63994.
Tradición: Este bien fue adquirido adquirido el 6 de febrero de 2019 por valor de
200.000.000 de pesos.
Para efectos de la liquidación se ha acordado dar al inmueble anterior un avalúo comercial de
$300.000.000 de pesos.
TOTAL ACTIVO SOCIAL: $1.300.000 de pesos.
-PASIVO SOCIAL. -
PRIMERA PARTIDA. - Crédito en el banco davivienda adquirido el 4 de julio de 2020 a
la fecha el saldo es de $300.000.000 de pesos.
SEGUNDA PARTIDA. - Crédito hipotecario con el Banco de Bogotá por valor de
$50.000.000 de pesos, adquirido el 4 de mayo de 2021.
TOTAL PASIVO SOCIAL: $350.000.000 de pesos.
QUINTA. - ADJUDICACIONES. - De acuerdo con lo antes determinado se realiza la
distribución de bienes entre los cónyuges como sigue:
HIJUELA PARA LA CONYUGE, SEÑORA ISABELLA RODRÍGUEZ.
-Se le adjudica a título de gananciales los bienes determinados en las partidas número 2 de
los inventarios en el 50% de las acciones para Isabella Rodríguez por la suma de 100 millones
de pesos y el otro 50% para el cónyuge Sr. Enrique.
-Se le adjudica a título de gananciales el 50% de las acciones correspondientes a la partida
número 1 por un valor de 400 millones de pesos, las acciones restantes son asignadas al Sr.
Enrique.
-El bien correspondiente a la partida tercera del inventario queda dividido en porcentajes
iguales, por tanto, se asigna a título de gananciales sobre el bien correspondiente el 50 % de
las acciones a la sra. Isabella Lo que corresponde a un valor de 100 millones de pesos.
HIJUELA PARA EL CONYUGE, SEÑOR ENRIQUE RUIZ.
-Se le adjudica a título de gananciales el 50% de las acciones determinados en las
partidas 2, restante de las acciones asignadas a la Sra. Isabella Rodríguez, por la
suma de 100 millones de pesos.
-Se adjudica el porcentaje restante de la partida primera en consecuencia a la
asignación a título de gananciales de la partida número 1 a la Sra. Isabella. Lo anterior
corresponde al 50% de las acciones sobre el bien por un valor de 400 millones de
pesos.
-Se adjudica a título de gananciales en virtud de la asignación del 50% de las acciones
del bien designado en la partida 3 del inventario a la Sra. Isabella el 50% restante de
las acciones correspondientes a la misma partida, por el valor restante, es decir; 100
millones de pesos, quedando así el bien dividido en partes iguales.
De la División de las partidas de los pasivos:
PARTIDA PRIMERA. - Se asigna el 50% de las acciones a la Sra. Isabella y el 50%
restante al Sr. Enrique. Quedando así el pasivo dividido en partes iguales.
PARTIDA SEGUNDA. - Se asigna de igual manera el 50% de las acciones a Isabella
y el 50% restante al Sr. Enrique, en virtud de lo anterior queda el pasivo liquidado en
igual porcentaje.
SEXTA.- ACEPTACION Y RENUNCIA.- Que conforme a las cláusulas anteriores y de
acuerdo con la ley que regula la materia, los exponentes cónyuges entre sí, declaran liquidada
la sociedad conyugal y a paz y salvo por todo concepto, proveniente de gananciales,
igualaciones, co0mpensaciones y restituciones en razón de herencias, legados, donaciones o
por bienes aportados al matrimonio, y declaran que renuncian expresamente a cualquier
reclamación que por estos conceptos pudiera ocurrir y que por lo mismo modificare lo
dispuesto en esta escritura, comprometiéndose a responder ante terceros por cualquier
concepto resultante de la sociedad conyugal habida entre ellos y liquidada por este
instrumento, el cual deberá registrarse conforme a la ley.
