GEOGROUP S.A.

S
RESIDENCIA DE OBRA CASAS EL MANANTIAL EN PAIPA BOYACÁ Y
DISEÑO DE URBANIZACIÓN CHIHIZA EN MONTERREY CASANARE

PRÁCTICA PROFESIONAL

KAREN DANIELA VARGAS CARO

COD. 77114504

UNIVERSIDAD DE BOYACÁ
FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y URBANISMO
ARQUITECTURA
TUNJA
2019
 GEOGROUP S.A.S
RESIDENCIA DE OBRA CASAS EL MANANTIAL EN PAIPA BOYACÁ Y
DISEÑO DE URBANIZACIÓN CHIHIZA EN MONTERREY CASANARE

INFORME FINAL
PRÁCTICA PROFESIONAL

KAREN DANIELA VARGAS CARO

COD. 77114504

Trabajo presentado como informe final a:

ARQ. IRMA PERÉZ

UNIVERSIDAD DE BOYACÁ
FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y URBANISMO
ARQUITECTURA
TUNJA
2019

4
 TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN..............................................................................................................1
2. IDENTIFICACION DE LA PRÁCTICA..............................................................................3
2.1 Lugar donde se desarrolla la practica...........................................................................3
2.2 Supervisor.....................................................................................................................3
2.3 Estructura organizacional.............................................................................................4
2.4 Horas de la práctica: 520..............................................................................................4
2.5 Duración de la práctica.................................................................................................4
2.6 Fecha y tipo de informe................................................................................................4
3. OBJETIVOS......................................................................................................................5
3.1 Objetivo General...........................................................................................................5
3.2 Objetivos Específicos.....................................................................................................5
4. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES................................................................................6
5. PLAN DE TRABAJO........................................................................................................7
5.1 Realizar la residencia de obra primera etapa ciudadela del Manantial .......7
5.2 Diseñar conjunto campestre en Chihiza Monterrey ...........................................7
5.3 Diseñar Torre de apartaestudios de 5 pisos de la ciudadela el Manantial ...7
6. LABORES REALIZADAS POR EL ESTUDIANTE........................................................10
7. RECOMENDACIONES ESPECIALES...........................................................................12
8. AVANCE DE ACTIVIDADES..........................................................................................14
9. RELACIÓN DE RECURSOS Y EQUIPO UTILIZADO......................................................15
10. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PRACTICA ...........................................................15
10.1 ANÁLISIS DOFA DE LA EMPRESA GEOGROUP ..................................................15
11. CONCLUSIONES ........................................................................................................15
12. OBSERVACIONES GENERALES ..............................................................................15
13. RESIDENCIA DE OBRA PRIMERA ETAPA CIUDADELA DEL MANANTIAL...........18
14. PROYECTO CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA EN MONTERREY......................22
14.1 DOCUMENTOS ANEXOS CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA............................23
15. DISEÑO CABAÑA LUNA CRECIENTE.......................................................................34
15.1 CONCEPTO.............................................................................................................34
15.2 BOCETO INICIAL.....................................................................................................34
15.3 DOCUMENTOS ANEXOS CABAÑA LUNA CRECIENTE........................................35
16. DISEÑO CABAÑA AUREA..........................................................................................41
16.1 Concepto.................................................................................................................41
 16.2 DOCUMENTOS ANEXOS CABAÑA AUREA.........................................................42
17 DISEÑO TORRE DE APARTAESTUDIOS DE 5 PISOS..............................................15
17.1 BOCETO INICIAL.......................................................................................................15
17.2 PLANTAS ARQUITECTONICAS PRIMERA PROPUESTA .....................................15
17.3 PLANTAS ARQUITECTONICAS FINALES ..............................................................15
17.4 FACHADA PRINCIPAL .............................................................................................15
17.4 RENDER ....................................................................................................................15
18. DOCUMENTOS ANEXOS............................................................................................50

4
 1. INTRODUCCIÓN

En el presente informe se busca exponer el trabajo realizado y los conocimientos

adquiridos mediante el desarrollo de la práctica profesional. La práctica profesional
dentro del desarrollo académico como estudiante de arquitectura es un requisito
para optar el título profesional como arquitecto de la universidad de Boyacá, en el
que se debe cumplir con una intensidad horaria establecida de 520 horas, en una
empresa reconocida y que cuente con un convenio. Además de ser un requisito,
es una oportunidad para crecer como personas y adquirir experiencia en el ámbito
laboral de la profesión.

El lugar de desempeño de esta práctica profesional fue en el Grupo Empresarial

Olimpo, es una empresa ubicada en la calle 33 # 14- 223, Paipa- Boyacá. La
empresa cuenta con más de 10 años de trayectoria en el desarrollo y construcción
de proyectos inmobiliarios. A la fecha han desarrollado más de 11 proyectos con
569 viviendas entre apartamentos, viviendas, casas campestres y mejoramientos
de vivienda. Actualmente está en el desarrollo y ejecución de 3 proyectos.

La realización de la práctica profesional se enfocó en el diseño arquitectónico y

urbano de proyectos formulados por la empresa GEO GROUP SAS, la cual
superviso y asesoro el desarrollo de los trabajos realizados. Por otra parte,
también se realizó la residencia de la obra constructiva de 14 casas en ejecución
de la urbanización el Manantial.

El proceso de diseño urbano y arquitectónico requirió de correcciones

estructurales por parte del ingeniero civil, también de un conocimiento previo de la
normativa para que los proyectos se pudieran pasar al proceso de licencia.
También, la residencia de obra llevo a cabo actividades como el seguimiento de
obra a través de una bitácora, realización de requisiciones para pedir material y
coordinación de la obra

1
Esta experiencia de trabajar en una empresa como geogroup con la sensibilidad
social y la trayectoria que tiene en cuanto al diseño y la construcción, me deja un
gran aprendizaje y satisfacción personal. Puesto que los conocimientos que
adquirí son bastante valiosos en mi desarrollo como arquitecta, además el
interactuar con diferentes profesionales en la empresa y ser parte de su equipo de
trabajo me lleno de motivación y de cierta madures en el ámbito profesional.

Para terminar, en este informe incluiré la información necesaria para la

identificación de la empresa, entre otros aspectos de suma importancia como la
descripción detallada de las actividades que se realizaron, terminando con un
adjunto de bocetos iniciales en los diseños hasta los pliegos organizados para
pasar a licencia.

2
 2. IDENTIFICACION DE LA PRÁCTICA
2.1 Lugar donde se desarrolla la practica
GEO GROUP S.A.S, calle 33 # 14- 223, Paipa- Boyacá.

Misión

Ofrecer bienes y servicios con calidad y cumplimiento en la consultoría, renta de

capital, desarrollo de proyectos de construcción de infraestructura urbana,
comercio y principalmente vivienda para contribuir al bienestar de las personas
tras el mejoramiento de la calidad de vida en una vivienda digna, confortable y con
muy buena valorización.

Visión

Grupo Empresarial Olimpo SAS. Se proyecta en 2025 para ser identificado como
uno de los grupos económicos más reconocidos en Colombia a nivel empresarial
en el ramo de la construcción, las rentas de Capital y consultoría manteniendo un
crecimiento económico estable y sólido; apoyando al desarrollo regional y social.

2.2 Supervisor
Oscar Javier Castellanos Rodríguez, Arquitecto y gerente de la empresa
GEOGROUP SAS.

GEO GROUP S.A.S

Nit:
Teléfonos: 3204914592
Correo: proyectos@[Link]

8
 2.3 Estructura organizacional
Organigrama

En estos momentos me encuentro como estudiante practicante de arquitectura

2.4 Horas de la práctica: 520

2.5 Duración de la práctica

Duración de la práctica: 520 horas. Fecha de inicio 01 de agosto de 2019, fecha
de finalización 18 de octubre de 2019.

2.6 Fecha y tipo de informe

20 de septiembre de 2019, informe parcial de práctica

23 de octubre de 2019, INFORME FINAL DE PRACTICA.

4
 3. OBJETIVOS

3.1 Objetivo General

 Realizar el diseño y la digitalización de proyectos arquitectónicos de la
empresa, aplicando los conocimientos aprendidos en la universidad de
Boyacá y poniéndolos en práctica en la empresa GEO GROUP SAS.

3.2 Objetivos Específicos

 Diseñar proyectos arquitectónicos y urbanos que tengan en cuenta la

normativa del lugar además de determinantes que lograran un buen diseño.
 Elaborar planos arquitectónicos detallados y modelado 3d en cada
proyecto.
 Coordinar las requisiciones de pedido de material necesario para la obra.
 Supervisar la obra en ejecución de las 14 casas del Manantial y llevar el
respectivo seguimiento.

8
 4. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
Fecha: 01 agosto de 2019

Estudiante __Karen Daniela Vargas Caro Código_77114504____________ Programa _Arquitectura_________

Objeto de la práctica: ___Practica Profesional Arquitecto- Diseño_______________________ Institución __GEOGROUP S.A.S________________

HORA AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE

ACTIVIDAD CANT
S 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
RESIDENTE DE OBRA (URBANIZACIÓN EL 1 52
MANANTIAL-PAIPA) 1 ETAPA
AJUSTE DE PLANOS PARA SUBDIVISIÓN FINCA EL 1 50
MORICHAL-MONTERREY
DISEÑO CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA 1 50
MONTERREY- CASANARE
DISEÑO DE 2 CABAÑAS PARA EL CONJUNTO CHIHIZA 1 50
Y MODELADO 3D
AJUSTE DE PLANOS CABAÑAS POR 1 50
RECOMENDACIONES ESTRUCTURALES EN GUADUA
DISEÑO TORRE DE APARTAESTUDIOS DE 5 PISOS 1 135
(URBANIZACIÓN EL MANANTIAL-PAIPA) 2 ETAPA
AJUSTE DE PLANOS TORRE DE APARTAESTUDIOS 1 135
PARA LICENCIA Y MODELADO 3D
TOTAL HORAS 1 520 INFORME
50 % INFORME FINAL 100 %
ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARCIAL

___________________________________ _________________________________
Karen Daniela Vargas Caro Arquitecto Javier Castellanos

PRACTICANTE SUPERVISOR

6
 5. PLAN DE TRABAJO

Durante el trabajo de práctica profesional se realizaron las siguientes funciones

bajo la supervisión del arquitecto Javier Castellanos.

ACTIVIDAD FUNCIONES ANEXOS

Realizar la residencia Supervisar las actividades Ver anexo pág.
de obra primera etapa realizadas por los contratistas,
casas de la maestro, oficiales y
urbanización el trabajadores de la obra.
Manantial. (Paipa- Además, realizar requisiciones
Boyacá) de material necesario para las
actividades programadas.

Diseñar conjunto Diseñar dos tipos de cabaña y Ver anexo pág.

campestre Chihiza en las amenidades del conjunto
Monterrey- Casanare campestre tales como los
parques.

Realizar los planos y el 3D de Ver anexo pág.

Diseñar torre de
una torre de cinco pisos que
aparta estudios de
tenga en cuenta la normativa y
5 pisos para la
el sistema estructural.
ciudadela el
Manantial

7
 5 LABORES REALIZADAS POR EL ESTUDIANTE

 Residencia de obra primera etapa urbanización el Manantial

 Coordinación de actividades con contratistas y realización de requisiciones
de material
 Seguimiento a la realización de las subsanaciones para el RETIE en las
casas entregadas
 Seguimiento Bitacora de obra
 Realización de requisiones de material
 Organización de planos para la licencia de subdivision de la Finca el
Morichal en Monterrey Casanare
 Propuesta de diseño Conjunto Campestre Chihiza
 Organización cuadro de áreas lotes conjunto campestre Chihiza
 Cantidades de obra urbanismo conjunto campestre Chihiza
 Diseño Cabaña Luna creciente
 Diseño cabaña Aurea
 Ajuste de los planos arquitectónicos de las cabañas por recomendaciones
del especialista en sistema de constructivos en Guadua.
 Modelado 3d de la cabaña Luna creciente
 Modelado 3d de la cabaña Aurea
 Propuesta de diseño torre de aparta estudios 5 pisos
 Modelado torre de aparta estudios

11
 7. RECOMENDACIONES ESPECIALES

Las siguientes son recomendaciones por parte de la supervisión del Arquitecto

Oscar Castellanos y demás profesionales idóneos de la empresa, que ordenaron
la ejecución de actividades especiales y correcciones de algunos diseños.

7.1 RECOMENDACIONES RECIDENCIA DE OBRA

 Se recomienda la visita de obra más de 3 veces a la semana, si la

almacenista Heidi Castellanos no se encuentra el reciente deberá
encargarse de llevar el control y entregar material a los trabajadores en la
obra.
 Se recomienda verificar que los pedidos de material y equipos que lleguen
a la obra estén en buen estado y en la cantidad pedida.
 Se recomiendo verificar que se cumplan las actividades que desarrollen
tanto los contratistas eléctricos, ornamentador y trabajadores de la obra.
 Comunicar al Arquitecto Javier Castellanos acerca de las anomalías y
imprevistos de la obra.

7.2 RECOMENDACIONES DISEÑO CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA Y

SUBDIVISIÓN LOTES EL MORICHAL

 El plano existente de subdivisión de la Finca el Morichal debe ajustarse

debido a que los predios tienen un área de menos de 500 m2 lo cual es un
problema ya que no aceptarían la licencia de subdivisión en la secretaria de
planeación. Según la normativa urbana de Monterrey los lotes tienen
que tener un ancho y largo igual o más de 20 m2. Para completar un área
total de 510 m2. Estos planos ajustados se requieren para el 17 de agosto.
 Al diseñar el urbanismo es importante tener en cuenta las cesiones y
aislamiento que nos pide la normativa urbana de Monterrey-Casanare.

9
7.3 RECOMENDACIONES DISEÑO CABAÑA LUNA CRECIENTE Y CABAÑA
AUREA

 El diseñador Juan Boada experto en estructuras en Guadua recomendó

ajustar los planos arquitectónicos de acuerdo al TITULO D-
ESTRUCTURAS DE MADERA Y GUADUA.

Ilustración 1 Titulo G-Estructuras de madera y estructuras en Guadua

 Es importante que las ventanas y puertas tengan refuerzo en Guadua y que

exista una continuidad de ejes al amarrar las Guaduas. En cada esquina
deben ir por lo menos 3 guaduas para que la estructura quede resistente.
 Se recomienda que el diseño de las cañas pueda ajustarse a tres
tipologías.

14
 8. AVANCE DE ACTIVIDADES
Fecha 01 agosto de 2019

Estudiante __Karen Daniela Vargas Caro Código_77114504____________ Programa _Arquitectura_________

HORA AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE

ACTIVIDAD CANT
S 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
RESIDENTE DE OBRA (URBANIZACIÓN EL MANANTIAL-PAIPA) 1 ETAPA 1 52
AJUSTE DE PLANOS PARA SUBDIVISIÓN FINCA EL MORICHAL-MONTERREY 1 50
DISEÑO CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA MONTERREY- CASANARE 1 80

DISEÑO DE 2 CABAÑAS PARA EL CONJUNTO CHIHIZA Y MODELADO 3D 1 80

AJUSTE DE PLANOS CABAÑAS POR RECOMENDACIONES ESTRUCTURALES EN 1 50

GUADUA
DISEÑO TORRE DE APARTAESTUDIOS DE 5 PISOS (URBANIZACIÓN EL 1 100
MANANTIAL-PAIPA) 2 ETAPA
AJUSTE DE PLANOS TORRE DE APARTAESTUDIOS PARA LICENCIA Y MODELADO 1 50
3D
MODELADO 3D TORRES 58
HORAS TOTALES 520 INFORME INFORME
50 % 100 %
PARCIAL FINAL
ACTIVIDADES EJECUTADAS
Objeto de la práctica: ___Practica Profesional Arquitecto- Diseño_______________________ Institución __GEOGROUP S.A.S________________

___________________________________ _________________________________
Karen Daniela Vargas Caro Oscar Javier Castellanos
PRACTICANTE SUPERVISOR

11
 9. RELACIÓN DE RECURSOS Y EQUIPO UTILIZADO

Dado que para el desarrollo de los trabajos es requisito indispensable contar con los
medios y el equipo adecuado, la empresa Grupo empresarial olimpo. Me permitió el
uso de los siguientes equipos.

METRO MEDIDOR LASER Y ESCALA: Es un instrumento para tomar medidas a

grandes distancias.

COMPUTADOR DE ESCRITORIO SAMSUNG: Dotado de programas como

achicad 21, AutoCAD 2017, Lumion 6.

12
CALCULADORA CASIO

IMPRESORA EPSON

17
ESCRITORIO EN VIDRIO

CASCO

14
 10. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PRACTICA

La práctica profecional ha sido de las mejores experiencias en mi carrera como

arquitecta, debido a que tuve la oportunidad de aprender y experimentar lo que es
la residente de obra, además de muchos otros temas de la arquitectura, como la
planeación de proyectos, la correcta coordinación, el manejo de personal y
material de obra.
El arquitecto Javier Castellanos, gerente de Geogroup fue quien superviso la
práctica y me recordó el compromiso que debemos de tener como arquitectos y
constructores, ante lo sociedad, además que en cada proyecto siempre se debe
buscar llegar a la excelencia. Gracias a él y a los demás profesionales que
conforman la Empresa Grupo empresarial Olimpo; hoy soy mejor de lo que fui
hace tres meses en cuanto a lo profesional y personal.
El tiempo destinado para el ejercicio como practicante fue satisfactorio, pero no lo
suficiente, ya que cada día estamos aprendiendo nuevas cosas. Una de mis
debilidades encontradas fue la falta de experiencia y conocimiento en el área de la
construcción; sin embargo, estas debilidades han sido fortalecidas mediante la
práctica profesional. También aprendí la importancia de la puntualidad y la
responsabilidad en los proyectos arquitectónicos. La necesidad de saber trabajar
en equipo y aprender humildemente de los demás profesionales que participan en
el diseño y la planeación de un proyecto arquitectónico. De mis fortalezas encontré
la pasión y creatividad que tenía por cada proyecto que me asignaban,
reafirmándome a mí misma que estudiar arquitectura fue una de las mejores
decisiones de mi vida.

16
 10.1 ANALISIS DOFA EN GEOGROUP S.A.S

DEBILIDADES

 Falta de una buena organización y control financiero

 Falta de equipos tecnológicos especiales para generar imágenes 3d de
calidad.
 Falta de seguridad industrial y seguridad ocupacional.

OPORTUNIDADES

 Proyectos que tienen predios con potencial de desarrollo.

 La ubicación de la empresa.
 Equipo de trabajo eficiente.
 Crecimiento en el mercado laboral

FORTALEZA

 Gratificaciones por los logros alcanzados.

 El personal de la empresa
 Horarios flexibles.
 Remuneración a los practicantes.
 Espacios amplios e iluminados
 Buenas herramientas y quipo de trabajo
 Apoyo constante del supervisor de práctica.
 Trabajo en equipo con otros profesionales afines a la carrera

AMENAZAS

 La competencia en el mercado
 La inseguridad del barrio
 Retrasos en los procesos de ejecución de proyectos

15
CONCLUSIONES
El oficio de arquitecto requiere de grandes virtudes y valores tales como la
responsabilidad social, la organización, el trabajo en equipo y sobre todo el amor
por lo que se diseña y se proyecta construir. Siempre, se debe ser humilde y
aprender de los demás profesionales, de ir más allá de lo básico, buscando que a
través de nuestra profesión mejoremos la calidad de vida de los ciudadanos,
brindándoles espacios dignos y confortables para habitar.

11. OBSERVACIONES GENERALES

La empresa Grupo Empresarial Olimpo, lugar donde se realizó la práctica, tiene un

gran potencial para crecer y ser competitiva en el mercado, debido a que cada
proyecto cuenta con valores agregados que buscan la conexión con la naturaleza,
el confort y la satisfacción de la necesidad que tiene el ser humano por habitar
digna y armónicamente. Así que en general todos estos elementos le dan
autenticidad a la empresa y la convierten en un buen lugar para laborar.

16
 12. RESIDENCIA DE OBRA PRIMERA ETAPA CIUDADELA DEL
MANANTIAL

Este proyecto está ubicado en Paipa-Boyacá y está conformado por 5 etapas. En

la primera etapa se construirán 34 casas. Actualmente se están terminando
actividades en la casa 14 y 13 para continuar con las siguientes viviendas. Estas
casas tienen un área de 117 m2 las medianeras y las esquineras 120 m2.

Figure 1 construcción casa 14 y 13

Coordinación de actividades con contratistas y realización de requisiciones

de material
Para la residencia de esta obra se me encargo coordinar algunas actividades con
los contratistas como eléctricos, ornamentadores y maestro, para la construcción
de la casa 14 y 13

14
 Figure 2 Instalación puerta casa 14
Figure 3 trabajo de campo

Subsanaciones de RETIE en las casas entregadas

También, realice el acompañamiento al encargado de la certificación del RETIE el

ingeniero Edward, quien visito y verifico los puntos eléctricos de las casas
entregadas. En esta visita nos hicieron varias observaciones como cambiar cajas
eléctricas ya que estaban rotas, cambiar de posición algunos interruptores pues no
cumplían con la distancia mínima establecida por la norma actual entre otras
recomendaciones que verifique que se subsanaran los eléctricos, para poder
recibir la certificación del Retie.

Figure 4 Subsanaciones puntos eléctricos

19
Seguimiento Bitacora de obra

Para tener un control del proceso constructivo de la obra se llevo a cabo el

seguimiento de una bitacora de obra, la cual se realiza todos los días y se pasa a
digital los días sabado. Cuenta con fecha de actividad, registro fotografico,
descripción de la actividad que se realizo en el día, materiales y equipos que
llegaron a la obra, observaciones y finalmente seguimeinto de las anomalias
presentadas si es el caso.

La bitácora de obra es un instrumento que nos ayuda a identificar y conocer los

eventos sobresalientes en una obra y nos ayudar a dar seguimiento a todos los
trabajos que se están ejecutando, esto contribuye sustancialmente a mejorar la
calidad de la obra y la supervisión ya que la persona encargada de la misma tiene
a la mano toda la información necesaria de la obra.

21
Realización de requisiones de material

Otra tarea realizada fue la de estar pendiente del material que se necesitaba para
las actividades que se realizaban en la obra, después de tener la lista se enviaban
las requisiciones de material a la contadora Yuli Pacheco quien era la encargada
de hacer los pedidos. Al llegar los pedidos de material se verificaba su buen
estado y cumplimiento con las cantidades pedidas.

Figure 5 Requisición de materia

20
 14. PROYECTO CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA EN MONTERREY

Para la realización del diseño de este conjunto campestre primero se ajusto el

plano urbano de acuerdo a la normativa, subdividí la Finca el Morichal, en 81 lotes
de 510 m2. También se organizó los planos para pasar la licencia de subdivisión.
Luego se comenzó con el diseño de las zonas verdes, en las que se diseñó 2
parques un para recreación activa y otro para recreación pasiva. También diseñe
las zonas comunes, parqueos y realice las cesiones que pedía la norma.

Figure 6 Finca el Morichal

22
14.1 DOCUMENTOS ANEXOS CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA
PLANIMETRIA LOTE EL MORICHAL

Ilustración 2 Lote el Morichal

23
Ilustración 3 Lote A

24
Ilustración 4 Lote B

26
 PLANO SUBDIVISIÓN FINCA EL MORICHAL

La Finca el Morichal tiene un área total 120.000 m2. La cual se dividió en 2 predios: LOTE A con 49. 337 m2 y LOTE B con
70.643 m2. En este lote se proyecta el Conjunto Campestre Chihiza.

Ilustración 5 Subdivisión Finca el Morichal

25
PLANIMETRIA CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA

Ilustración 6 Plano urbano conjunto campestre Chihiza

27
 FOTOMONTAJE EN PHOTOSHOP CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA

Ilustración 7 Implantación Chihiza

29
 PRIMERA ETAPA DEL PROYECTO CHIHIZA

La primera etapa serán 18 lotes en venta, 1 zona comercial, 1 parque de recreación pasiva, zona de parqueo.

Ilustración 8 Primera etapa Conjunto Chihiza

28
 RENDERS CONJUNTO CAMPESTRE CHIHIZA

A continuación, se muestran algunos render del conjunto campestre Chihiza, en

donde de modelaron algunos espacios para enviar a la empresa Partikel Studio
encargada de la renderización del proyecto.

Figure 7 Render general conjunto

Figure 8 implantación cabañas

30
Se diseñaron dos parques para el conjunto, uno de recreación pasiva inspirado en
una figura de la geometría sagrada y el otro de recreación activa,

PARQUE DE LA FLOR RECREACIÓN PASIVA

Figure 9 Render parque de la flor

PARQUE RECREACIÓN ACTIVA

32
 AMENIDADES DE CHIHIZA

Para el diseño de estas amenidades se hizo una reunión de trabajo en la que

mediante una investigación se determinó cuáles serían las más acertadas que
actuarían como ese agregado que le da valor al proyecto.

Figure 10 Quiosco social

Figure 11 Parque infantil

31
Figure 12 Cancha de voleibol playa

Figure 13 Gym al aire libre

33
 15. DISEÑO CABAÑA LUNA CRECIENTE

15.1 CONCEPTO

El diseño está basado en la forma de la luna y en sus fases de crecimiento,

logrando ser una cabaña progresiva de 1 habitación que puede llegar a ser de 3
habitaciones. Además, como la luna que refleja la luz solar, la cabaña cuenta con
juego sabio, correcto y magnifico de los volúmenes bajo la luz generando espacios
amplios. La cabaña cuenta con principios de bio construcción y arquitectura
bioclimática, tales como su sistema constructivo en guadua que ayuda a regular el
clima interior manteniéndolo fresco y su sistema de recolección de aguas lluvias
por medio de su cubierta.

15.2 BOCETO INICIAL

Figure 14 Sketch propuesta cabaña

32
Figure 15 zonificación

34
 15.3 DOCUMENTOS ANEXOS CABAÑA LUNA CRECIENTE

Síntesis de Planos y diseños realizados

PRIMERA PROPUESTA EN BTC PLANTA PRIMER PISO

35
 SEGUNDA PROPUESTA PLANTA PRIMER PISO

Se Cuenta con un área neta de 238 m2 y un área útil 87.8 m2. Cuenta con espacios como 3 habitaciones, sala- comedor,
cocina, patio, 1 baño al estilo campestre, 1 cocina ancestral, estcionamiento, pscina y jardines.

37
AJUSTE DEL PLANO ARQUITECTONCIO A ESTRUCTURA EN GUADUA

Ilustración 9 Plano arquitectónico cabaña Luna creciente

36
 MODELADO 3D

Ilustración 10 Render primera propuesta cabaña Luna en BTC

38
RENDERS CABAÑA LUNA CRECIENTE

40
RENDER EXTERIORES E INTERIORES

39
 16. DISEÑO CABAÑA AUREA

16.1 Concepto
La cabaña AUREA es un espacio campestre y familiar, pensado para el descanso
y disfrute de las personas. Está basada en la proporción áurea, que es número
perfecto e irracional que descubrieron los pensadores de la antigüedad, para sus
que sus creaciones tuvieran proporciones correctas y lograr así una condición de
belleza que solo se le conceden a las formas que respetan estas proporciones. La
cabaña cuenta con espacios amplios, habitaciones confortables, una sala con
vista a la naturaleza y grandes ventanales, para lograr así paraíso familiar en
medio del llano.

41
 16.2 DOCUMENTOS ANEXOS CABAÑA AUREA

Síntesis de Planos y diseños realizados

PRIMERA PROPUESTA PLANTA PRIMER PISO

Ilustración 11 Primera propuesta planos Cabaña Aurea

42
SEGUNDA PROPUESTA EN GUADUA PLANTAS PRIMER PISO Y CUBIERTA

Ilustración 12 Cabaña Aurea tipo 1

44
FACHADAS CABAÑA AUREA

43
TIPOLOGIAS CABAÑA AUREA

Ilustración 13 Cabaña Aurea tipo 3

Ilustración 14 Cabaña Aurea tipo 2

45
RENDERS CABAÑA AUREA FACHADA POSTERIOR

47
RENDERS CABAÑA AUREA FACHADA PRINCIPAL

46
RENDERS INTERIORES CABAÑA AUREA

48
RENDER PLANTA CABAÑA AUREA

47
 17. DISEÑO APARTAESTUDIO DE 5 PISOS

Para la realización del diseño de la torre de aparta estudios se tuvo en cuenta el

sistema constructivo aporticado. Además, de las áreas que debía tener cada
aparta estudio y el siguiente programa arquitectónico realizado por el arquitecto
Javier Castellanos:

Primer Piso: 3 locales comerciales y 6 parqueaderos para cumplir con la

normativa, además de algunas zonas verdes.

Segundo a quinto piso: 2 aparta estudios de 2 habitaciones con un área no

mayor a 60 m2, con sala- comedor, cocina, patio de ropas y un baño. También
una aparta estudio de 1 habitación con un área no mayor a 40 m2, que cuente con
sala- comedor, cocina, patio de ropas y un baño. Se debe disponer de un punto
fijo que cumpla con las medidas normativas de acuerdo a la cantidad de personas
que residirán en el edificio.

17.1 Boceto inicial

49
17.2 PLANTAS ARQUITECTONICAS PRIMERA PROPUESTA

Figure 16 Primera propuesta 1 piso

49
50
 Figure 17 Segunda propuesta 2 piso

17.3 PLANTAS ARQUITECTONICAS FINALES

49
Figure 18 Planta 1 piso

50
Figure 19 Planta 2 piso

49
 17.4 FACHADA PRINCIPAL

Figure 20 Fachada principal torre de aparta estudios

50
17.4 RENDER

Figure 21 3D Torre

49
50
49
RENDER

50
[Link] ANEXOS

49