PAPEL SELLADO OFICIAL CINCO LEMPIRAS 2008 - 2011 No 0296039 s ‘TESTIMONIO 2 | ENSTRUMENTO NUMERO CIENTO SESENTA ¥ UNO.(SI) Ex la cluded de San Pedro Sula, Departamento de Cortes alos Veintinueve (29) dias del mes de Enero de! fo dos il seh 4 {2008 Ante mi, MOISES NAZAR VALLADARES, Notario del domisilio ae Tegusigalos 5 |_ Departamento de Francisco Morazin y en transito por esta ciudad, miembro inserito en e! «6 |_ Colegio de Abogados de Honduras con Registro Nimero cero mil quince (01015), Regisiro de 7 |__Exequitur de la Honoreble Corte Suprema de Justicia Numero setecientos cuarentay tes (742), 2 |_y-con Despecho Profesional ubicado ex el Quinto Piso del Edificio Plaza Victoria, sito en ¢! Boulevard Francia, de la Colonia les Colinas de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Cents -doscientos ochenta_y seis (2286), comparecen personelmente los sefores; WILLIANE 12 |_CHAHIN CHAIN mayor decid, cxedo, Empressrio, hondureo y de ese domicii, quien | 25 |_tlacionada, quien en Io sivesivo de este instrumento se referirh como BL. VENDEDOR, 2% | TULIO EDGARDG CANO REVES, mayor de edad; casado, Ingeniero Industrial hendureto 2s |_de este domisilio, GLORIA LETICIA RODAS PEREZ, mayor de eded, casada, Ingeniero1 Industrial, hondureia y de este domicitio « quien en Jo sucesivo se les denominaran LOS 2 | COMPRADORES ¥ LOS PRESTATARIOS; JORGE LUIS RIVERA CALLEJAS, mayor 2 | deedad, catado, Licenciado en Administrcién de Empresas, Hondureio, de este-domiciio, ‘4 | quien acta en su condicin de Primer Vice-Presidente Regional de] BANCO FINANCIERA 5 [COMERCIAL HONDURENA, S.A. (BANCO FICOHSA) sociedad _del_domicilio de 4 | Tegucigalpa, consituida mediante Insrumesto pubico Numero Cuurentn y Dos de fecha 7 | (Catoroe de Junio de Mil Novecientos Novente y Cuatro, autorizads por el Notaio Raimundo 2 | Oretlane Pineda, ¢ inscrite con el numero Diez (10) del Tomo Tres Cientos Once (341) de!PAPEL SELLADO OFICIAL, CINCO LEMPIRAS. ‘2008 No 2 u ‘23 | _Hipoteens y Anotaciones Preventives de esta seccin registra. Documento que yo el Notario | Doy Fe de haber tenido a la visia~ SEGUNDO: Continia manifesiando el comgareceste = 2011 0296040 y articulo tents y uno del decreto ndmero 131-98, emitido por Bl Congreso Nacional el tins (20) debi del mil novecientos noventa y ocho (1998), tal como fo Acredits con la Becrture Publica Numero Cuarenta y dos (42) autorizada en la ciudad de Tegusigalps, Francisco Morzine Sete de Abril del Dos Mil Cinco ante ls Notaria Adriana Cunésiupe Palexa opi neu me exhib y se encuentra Inscrita con ol Numero Seis dei Tomo Dosciests Cinouenta del Regio de Sentencias de est Departamento de Frencisco Morand: y con facultades suficientes para celebrar este tipo de actos; documentos que yo el Notario doy fe de haber tenido ale ‘encontrarse en el pleno ove y eerccio de sus derecho civles, libre y espontineamente dicen: PRIMERD: Fl setor WILLIAM CHALTN iN, on Ja condicién con gue acta declare: Que su es duets y lepitima _propietara deel siguientes bien: Lote de tereno uhicado en la Aldea de “Rio Blsavo” de sats Jorisdiceién , en el lugar llamado “LA TRINIDAD", identifcado con el LOTS NUMERG VEIT De UBB, con, de TRESCTENTOS UNO PUNTO on ouargocueynoe‘taspass 1 Jos sefores TULIO EDGARDO CANO REYES y GLORIA LETICIA RODAS PEREZ los derechos que le comresponden a su representa en el inmutble desrito‘en le lus precedente, libre de todo gravamen por el convenido precio de UN MILLON, SETECIDTOS WOVENEA ¥ GINO MIL LEOEWAS ie 7xsomam laste confiewa haber reibido © enter satsfacién: haciéndole en consecuenca Ia iradicién del dominio, posesion, wios, srvidumbres, anexidades y dems derechos reales que sobre el mistoo Je han correspontide, obligiavdose al saneamienio de esa vesta pers el caso de eviesién~ Los sefores TULIO EDGARDO CANO REYES y Gi LETICIA RODAS PEREZ an su condiidn indicnda por su parte dice: Que es cierto iodo lo safes porel seflor WILLIAM CHAIN CHAHIN, y por ser asi lo convenido senta « eu favor la venta gue se le secibdo el inmucbe en seal de traticifn.. LEMPIRAS ( Lp 13, 38840 ) cada una no obstante_cl_plazo_estgulado LOS FRESTATARIOS podsin anticigadamente cancelar el sebio a st capo, en ino caso, os infereses seria exloulados hasta el limo dia del mes en que se efesie ol pepo: también LOSPAPEL SELLADO OFICIAL CINCO LEMPIRAS 2008 = 2014 No 0296039 1 fees ici salio. Los pagos se hard en les oficinas de EL PRESTAMISTA, ubicalas en esta ciudad, sin necesidad de cvbro o equerimiento slguno;e) La fila de pago de dos (2) cuctas mensualesniveladas de capital e a ‘ slo ‘ 7 8 AL PRESTAMISTA ¢ exlgir el nego tol de este1 s.ango de LOS FRESTATARIOS y a: i a | mlsmas oon Judicaes, costas personales . Por regle el_objeto de_este_Contrto_no stPAPEL SELLADO OFICIAL CINCO LEMPIRAS ‘2008 - 2011 No 0296041 HIPOTBCA consttuda sobre el Lowe de Tereno y mejoas presents y fuuras «consis y las dems estipulaciones contenides en ea Esertura Le tasu de interés podré incremeniarse cuando se produzcan fluctuasiones de Ia misma en el mercado Sinancero en todo caso, seré bjeto de revisin los dias catoroe de cada mes de cada alo. Los incrementos o rebsjes seria comunicados a los devdores, a mas terdar los dias quince del mes siguiente NOVENG: El Lceneiado JORGE LUIS RIVERA CALLEJAS , etuandp gr condicin de Primer Viee- Pree sro de Bs HOOHSA KA ew eee re BANCO HONDURERO PARA LA PRODUCCION Y LA VIVIENDA (BANHPROV), el Crédito Hipotecario otorgado por Banco FICOHSA S.A, « los sefores TULIO EDGARDG CANO REYES y GLORIA LETICIA RODAS PEREZ , garanizado con Pimera Hipotece consti sobre el Lote de Tereno y sus mejors presentesy fturs cons, descito en ete Tastumento~ Los inoremeatos o rebaas sein comunicados a los deudotes, 2 mas tarda los dias quince del mes siguiente. BIECIM: Ei Licencindo JORGE LUIS RIVERA CALLIIAS actuando también en su condicién de Apoderado Eapetisl del BANCO HONDURENO FARA LA PRODUCCION ¥ LA VIVIENDA (BANHPROVI Declare: que acepte favor del BANCO HONDURERO PARA LA PRODUCCION ¥ LA VIVIENDA (BANHPROVD, e traspasoy le ” cxsita_del Crétito Hipotecario otorgado por Banco FICOHSA S.A. s los selores TULIO EDGARDO CANO REYES y GLORIA LETICIA RODAS PEREZ, prantizado con Primera Hipoteca consiuida eobre ol nmucble y mejors furs & construir_desotio en 65> Instrument Yo, ol Notario adverts los compareclemts lo relative al pogo del impussio solne tmadicién de bienes inmucbles y al registro de la escitura para que sure os efectos legale correspondiente. Asi lo dicen y otrgen ios comparecienes, quienes enterados del derecho gu= le Ley les confiere para ler por si este Instrumento, por su acterdo le di lenure integra, cuyo sontenio ratiican los otorgatesy firma; De todo lo cua, del conocieito, estado civil, ad, Po ‘profesdn u ficio, navionalidad y vecindario de los compareientes doy fe, asi como de babe1 tei an vita os siguientes documentos: 2 | doles ce su orden son: 1807-1 3 0901-1981-11386, 0808 1 | 00038;0801-1967-03336 ; asi como de tuber tnido a la visi tos fos documentos que sePAPEL SELLADO OFICIAL CINCO LEMPIRAS: ‘2008 - 2011 No 0296038