Paso a paso para comprar una vivienda
COMPRA DE
Visite www.minvu.cl para conocer el listado de proyectos y la ubicación de
sus salas de ventas. VIVIENDAS NUEVAS
Una vez revisado el listado de proyectos, tome contacto con la inmobiliaria
o constructora que gestiona el proyecto de su interés o diríjase a la sala
de venta.
Si el proyecto cuenta con viviendas disponibles, inscríbase o reserve su
vivienda.
Es importante que cuando usted se inscriba o reserve una vivienda en el
proyecto elegido, solicite su comprobante de respaldo a la inmobiliaria o
constructora.
¿Qué es el Registro Social de Hogares (RSH)?
El Registro Social de Hogares es un sistema de información cuyo fin
es apoyar los procesos de selección de beneficiarios de un conjunto
amplio de subsidios y programas sociales. El Registro es construido
con datos aportados por el hogar y bases administrativas que posee
el Estado, provenientes de diversas instituciones.
Infórmese sobre el programa habitacional más adecuado en www.minvuconecta.cl
Para más información
Presencial Online Teléfono Celular Digital
Oficinas de atención www.minvu.cl Minvu Aló Desde celulares Descargue la
del Serviu, Seremis 600 901 1111 2 2901 1111 versión digital en
o Municipios de su www.minvu.cl
región
Las imágenes e información contenidas en este documento son de uso exclusivo del Ministerio de Vivienda y
D.S. N°19
Urbanismo. Infórmese oportunamente sobre las condiciones de los llamados y su vigencia en www.minvu.cl v/diciembre 2022
¿Quiénes pueden comprar una vivienda? ¿Cómo pueden comprar una vivienda las familias de
sectores medios?
El Programa de Integración Social y Territorial (DS19) cuenta con proyectos ha-
bitacionales que incorporan a familias de diferentes realidades socioeconómicas,
CON certificado de subsidio en su poder
en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en
diseño, equipamiento y áreas verdes. Permite comprar una vivienda desde 1.400 hasta 1.600 UF o desde 1.500 a
1.700 UF según región o comuna de desplazamiento, o una vivienda de más de
A este programa pueden acceder familias que buscan adquirir su primera vivien- 1.600 hasta 2.400 UF, más de 1.600 hasta 2.600 UF y más de 1.700 hasta 2.800
da con apoyo del Estado, ya sea que cuenten CON un subsidio habitacional para UF según región o comuna de desplazamiento
comprar una vivienda nueva y aún no lo han aplicado, como también familias SIN
subsidio, pero que cumplen con los requisitos de postulación de sectores medios. Ambas alternativas con posibilidad de solicitar un crédito hipotecario para
complementar el valor de la vivienda (ya que el subsidio en estos rangos no
cubre la totalidad de la vivienda).
¿Cómo pueden comprar una vivienda las familias de Puede acceder a este programa si cuenta con alguno de los siguientes Subsidios:
menos ingresos? Subsidio para familias de sectores medios DS1 Tramos 1, 2 y 3.
El beneficiario debe pagar los gastos operacionales y de escrituración,
asociados a la compra de la vivienda.
CON certificado de subsidio en su poder
Permite comprar una vivienda de 1.200, 1.300 y 1.400 UF SIN certificado de subsidio en su poder (postulantes)
según tipología de vivienda (casa o departamento) región y comuna
Permite comprar una vivienda desde 1.400 hasta 1.600 UF o desde 1.500 a
de desplazamiento. Sin necesidad de un crédito hipotecario.
1.700 UF según región o comuna de desplazamiento, o una vivienda de más de
1.600 hasta 2.400 UF, más de 1.600 hasta 2.600 UF y más de 1.700 hasta 2.800
UF según región o comuna de desplazamiento
Puede acceder a este programa si cuenta con alguno de los siguientes Subsidios:
Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), para familias vulnerables. Ambas alternativas con posibilidad de solicitar un crédito hipotecario para
Subsidio para familias de sectores medios (DS1) Tramo 1. complementar el valor de la vivienda (ya que el subsidio en estos rangos no
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014. cubre la totalidad de la vivienda).
Las entidades desarrolladoras de los proyectos (inmobiliarias y/o constructoras) Puede acceder a este programa si cumple con los siguientes requisitos:
NO pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, pues el subsidio Tener el ahorro mínimo familiar.
incluye un aporte adicional de hasta 10 UF para dichos gastos. Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del
Importante: Los cupos para comprar viviendas de este valor son limitados, núcleo familiar declarado).
representan al menos el 25% del total de viviendas. El beneficiario debe pagar los gastos operacionales y de escrituración,
asociados a la compra de la vivienda.
¿Cómo se financia la compra de esta vivienda? ¿Cómo se financia la compra de esta vivienda?
CON certificado de Vivienda Ahorro mínimo familiar, más CON o SIN Vivienda
Ahorro mínimo recursos propios, aportes de Aporte
familiar subsidio, SIN deuda Aporte pagada en su certificado con pago de
terceros o Crédito hipotecario de subsidio del Estado
hipotecaria del Estado totalidad dividendos
