GOBIENO REGIONAL DE MADRE DE DIOS
GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA
SUB GERENCIA DE OBRAS
“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”
"MADRE DE DIOS CAPITAL DE LA BIODIVERSIDAD DEL PERU"
TERMINOS DE REFERENCIA
ÓRGANO O UNIDAD Gerencia Regional de Infraestructura – Sub Gerencia de
ORGÁNICA: Obras
META PRESUPUESTARIA: 0142
1. DENOMINACION DE LA CONTRATACION.
SERVICIO ALQUILER DE INMUEBLE PARA FUNCIONAMIENTO DE LA OFICINA DE
RESIDENCIA DE OBRA Y ALMACEN.
2. FINALIDAD PUBLICA
El Gobierno Regional de Madre de Dios-Sede Central es una Entidad Pública Contratante
que tiene su sede principal en la ciudad de Puerto Maldonado y como tal promueve el
desarrollo integral y sostenible de la región a través de ejecución de proyectos de inversión
pública y en el presente caso de la ejecución del proyecto “MEJORAMIENTO Y
AMPLIACION DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA CUNA JARDIN SANTA RITA
DE CASIA EN LA CIUDAD PUERTO MALDONADO DEL DISTRITO DE TAMBOPATA -
PROVINCIA DE TAMBOPATA - DEPARTAMENTO DE MADRE DE DIOS”, para mejorar la
calidad y condición de desarrollo del servicio de salud en la región del madre de dios.
3. OBJETIVOS DE LA CONTRATACION
Seleccionar a una persona natural o jurídica para la contratación del alquiler de Un
inmueble que reúne las condiciones para el funcionamiento de oficina de Residencia y
almacén de Obra, de su propiedad y satisfaga la necesidad de Residencia de obra.
4. UBICACIÓN DE LA OBRA
Dirección de la Obra : Av. Alameda C-2
Distrito : Tambopata.
Provincia : Tambopata.
Región : Madre de Dios.
5. UBICACIÓN DE LA OBRA
5.1 De la Ubicación del Inmueble
● Debe estar ubicado en una de las calles aledañas, de la ubicación de la
obra.
● La Ubicación del Inmueble debe tener acceso hacia la vía pública.
5.2 Características del Inmueble
● Contar con área suficiente para poder armar provisionalmente una
oficina para residencia y tener espacio para almacenar materiales.
● Debe contar con Instalaciones Eléctricas E Instalaciones Sanitarias.
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NOTA
El contratista /proveedor deberá consignar la información
exacta de las características de su inmueble en función a lo
requerido.
5.3 De la situación legal del Inmueble
● El contratista/proveedor deberá acreditar ser propietario del Inmueble
con título de Propiedad/certificado de Posesión.
● El inmueble debe estar en condición de disponibilidad inmediata.
NOTA
El contratista/proveedor deberá consignar la información del
saneamiento del inmueble en función a lo requerido.
5.4 Perfil del Propietario
● Contar con Registro Único de Contribuyente-RUC
● Contar con Código de Cuentas Interbancaria-CCI
● Contar con Registro Nacional de Proveedores-RNP, de corresponder.
● Declaración Jurada de No tener Impedimento de contratar con el estado.
5.5 Del costo del alquiler
● El costo del alquiler a pagar corresponde al inmueble de las
características indicadas en el numeral 6.2.
● El costo incluye Servicio de Agua potable y Servicio de consumo de
Energía Eléctrica, Los impuestos de Ley y cualquier otro concepto que
indica en el costo total del servicio prestado.
● El propietario, podrá realizar visita al inmueble para verificar su estado
y uso que se da, previo aviso de 48 horas de anticipación y
autorización.
6-PLAZO DE PRESTACION DEL SERVICIO
El plazo del servicio será de 04 (cuatro) meses.
Se debe considerar el cronograma desde el:
01/07/2023 al 31/07/2023 (MES 01)
01/08/2023 al 31/08/2023 (MES 02)
01/09/2023 al 30/09/2023 (MES 03)
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01/10/2023 al 31/10/2023 (MES 04)
7-CONFORMIDAD Y FORMA DEL SERVICIO
7.1 Conformidad
La conformidad del servicio la otorgara el residente de Obra por cada mes de
prestación (cada 30 días), siendo facultativo que el contratista/proveedor la
suscriba
7.2 Forma de Pago
La entidad procederá al pago por el mes del servicio del alquiler del inmueble,
previo trámite de la conformidad, para lo cual el contratista/proveedor deberá
alcanzar el Boucher del pago del impuesto del predio por el alquiler del
mes de Inmueble.
El pago corresponde al valor pactado mediante contrato entre la Entidad y el
contratista/proveedor y estos consideraran los impuestos de Ley y cualquier otro
concepto que indica en el costo total del servicio prestado.
8 OTROS
Los aspectos no considerados en el presente, se ceñirán a lo establecido en la
Directiva de Contrataciones < o = a 8 UIT y en caso de vacíos se recurrirá a la ley de
Contrataciones del Estado y su Reglamento.
Puerto Maldonado, junio 2023.
