CARTA NOTARIAL N° 001-2023-HUARAZ/ANCASH
ANCASH, 20 de octubre de 2023
SEÑOR (A):
RICARDO SERAFÍN LÁZARO.
DOMICILIO:
PUCACOCHA (REF. CASA DE UN PISO, FACHADA ADOBE PARTE
PINTADO CON YESO), NUEVA FLORIDA, del Distrito de Huaraz,
provincia de Huaraz y departamento de Ancash.
De mi mayor consideración:
REFERENCIA : Hecho
suscitado con fecha 28/03/2020 donde
ocupó precariamente mi inmueble, sin
autorización alguna.
Escrito : 01.
ASUNTO : REQUIERO DESOCUPE
EL BIEN INMUEBLE DE MI
PROPIEDAD DENTRO DE UN PLAZO
NO MAYOR DE 72 HORAS.
Por intermedio del presente conducto
Notarial, es grato saludarlo y EXIGIRLE que REALICE EL DESALOJO DE MI
INMUEBLE UBICADO EN PUCA COCHA UBICADO EN EL SECTOR DE
NUEVA FLORIDA, DEL DISTRITO DE HUARAZ, PROVINCIA DE HUARAZ,
DEPARTAMENTO DE ANCASH, con CÓDIGO DE PREDIO 8225894039732
(MINISTERIO DE AGRUCULTURA), de un ÀREA DE 30.00 M2, máxime que
acredito mi TITULARIDAD mediante los REGISTROS DE PROPIEDAD
INMUEBLE SECCIÓN ESPECIAL DE PREDIOS RURALES N° 00307121-
HUARAZ; hecho que debe de ser cumplido DENTRO DE UNA PLAZO NO MAYOR
DE 72 HORAS DESPUÉS DE NOTIFICADO CON LA PRESENTE CARTA; en su
defecto de no realizarlo dentro del plazo otorgado, me veré obligado en entablar un proceso
judicial ante la Corte Superior de Justicia de Ancash y a su vez la denuncia correspondiente
ante la fiscalía de turno de la ciudad de Huaraz; haciendo extensiva la presente carta, debo
REQUIERIRLE que también cumpla dentro del mismo plazo CUMPLA CON CEDER
EL ACCESO AL LIBRE INGRESO por ser USO Y COSTUMBRE tal como se
respalda en nuestra norma civil vigente, toda vez que hasta la actualidad viene impidiendo
el libre acceso y transito público.
Que, la presente carta es en virtud, que en
primer lugar, se me RESTITUYA mi inmueble en su TOTALIDAD, a mérito de que con
fecha 28/03/2020, su persona llego a ocupar precariamente parte de mi bien inmueble, es
decir unos TREINTA METROS CUADRADOS (30.00 M2), esto sin autorización alguna,
perjudicando mi derecho de propietaria legitima, por cuanto, su calidad de ocupante
precario y su actitud que viene exhibiendo me causa gran zozobra y me genera un malestar
completamente abismal, además tener presente que a la fecha mantengo un edad avanzada
de SETENTA Y OCHO años, siendo imposible poder lidiar con problemas de la presente
magnitud, ya que como ratifico Ud., no tiene derecho sobre mi inmueble, es por ello, que
ante su actitud que viene ostentando, me conlleva a remitirle la presente carta con el fin de
que desalojo el inmueble y restituya en su totalidad, esto dándose una plazo prudencial y
proporcional de SETENTA Y DOS HORAS después de emplazado con la presente carta
notarial, cito:
Que, en segundo lugar, debo precisar que
hasta la actualidad Ud., me ha RESTRINGIDO EL LIBRE ACCESO Y/O PASE al libre
tránsito hacia mi propiedad,
Resulta de su conocimiento que el día 28 de marzo del 2020
celebramos un contrato de arrendamiento, fijando expresamente en una de sus cláusulas un
plazo de duración de 3 En virtud de ello, usted podrá advertir que a la fecha el contrato ha
vencido, razón por la cual le exijo la entrega del bien de mi propiedad en un plazo de 15
días.
En caso de renuencia a desocupar y entregar el inmueble, procederé
a ejercer las acciones legales contra usted y demás ocupantes ante el Poder Judicial,
demandándolo por desalojo por vencimiento del plazo del contrato, así como la
correspondiente acción indemnizatoria de daños y perjuicios que se puedan generar en mi
propiedad.
Sin otro particular me despido de usted.
Atentamente.
ROSA ANGÉLICA HERRERA GARCÍA
DNI N° XXXXXXXX
Domicilio Procesal Calle XXXXX
Celular. XXXXXXXXX
Adjunto: Copia Título de Propiedad
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