Tema 4: Inmovilizado

[Link] el ejercicio 20X1, un fabricante de velas incurrió́ en los siguientes gastos en materias
primas y en trabajo, en un proyecto de desarrollo para diseñar una nueva cera que permite a
las velas arder durante sustancialmente más tiempo:

• ✓ 1.000 € en la experimentación con productos químicos para descubrir

compuestos de cera
• ✓ 3.000€paraevaluarlaidoneidaddelosdiferentescompuestosdecera
• ✓ 1.500€decostesderegistrodelafórmuladeuncompuestoparaquelaceramáseficaz
• ✓ 2.300 € para desarrollar y probar los prototipos de preproducción
• ✓ 5.000 € en una serie de producción comercial inicial (la mitad de la producción
fue vendida antes del 31 de diciembre de 20X1)
• ✓ 2.000 € en la publicidad del nuevo producto.
La prueba definitiva de los prototipos y el comienzo de la producción se produce el

01/10/20X1.

SE PIDE: Valorar y activar, si procede el proyecto de desarrollo. Contabilizar la

amortización en el máximo permitido.

[Link] empresa HOTELSA encarga a una empresa especializada la elaboración de una pagina
web para poder realizar las reservas y ventas de las habitaciones por internet. El detalle del
presupuesto es el siguiente: 100.000 € por la elaboración de la página, 20.000 € por el
mantenimiento de la página durante dos años, el IVA el 21%, las condiciones de pago son
el 50% en el momento de aceptación del presupuesto y el resto en el momento de
instalación del producto y puesta en funcionamiento. El presupuesto es aceptado el
01/04/2019 y recibe la correspondiente factura de anticipo. El producto se instala y está en
condiciones de funcionamiento el 01/07/2019.

SE PIDE: Contabilizar todo el proceso.

[Link] 01/01/2019 conseguimos una concesión administrativa para explotar el nuevo

ascensor para visitar un castillo local con las siguientes condiciones:

• ➢ Importe de la concesión: 500.000

• ➢ Periodo concesional: 25 años

Para el desarrollo de la actividad, adquirimos la maquinaria (ascensor) que importa

400.000 euros y tiene una vida útil de 30 años, dicho ascensor revertirá́ a la
administración publica al término del plazo concesional.

SE PIDE: Contabilización de las operaciones relacionadas con la concesión en el

año 2019.
[Link] sociedad VINOSHOP, SL, dedicada a la actividad de venta de vinos gourmet, con
fecha 01/01/20X0, compra el derecho de traspaso de un local comercial, por importe de
150.000 euros, con un contrato de arrendamiento durante 10 años.

Los pagos mensuales a realizar por el arrendamiento son de 2.000 euros/mes y se harán
efectivos entre los días 1 y 5 de cada mes. Al mismo han de realizarse unas obras en el
local, que no podrán separarse del mismo, por importe de 5.000 euros, cuya vida útil será́
de 20 años.

Las obras de acondicionamiento del local finalizan el 01/04/20X0 y es a partir de ese

instante cuando comienza la actividad y a computarse el contrato de 10 años.

SE PIDE: Contabilizar todos los hitos relacionados con el derecho de traspaso.

[Link] empresa SIRTA lleva a cabo el desarrollo de una página web para explotar su negocio.
Emplea dos de sus empleados durante un tiempo en el que, tras las pruebas positivas de
funcionamiento, se decide poner en funcionamiento la aplicación.

La relación de gastos empleados por la propia empresa en el desarrollo de la página web,

durante el ejercicio 2019 hasta el 01 de noviembre, momento en el que la web está
preparada para funcionar, es la siguiente:

• - Sueldos devengados por los dos empleados que ha dedicado todo su tiempo al
desarrollo de la web: 5.800 €.
• - Seguridad Social con cargo a la empresa relacionada con los devengos salariales
mencionados antes es de 1.540 €.
• - Materiales y servicios adquiridos, necesarios para el desarrollo (impresiones,
alojamiento temporal en servidores virtuales y similares) han importado 660 €.
• - Costes indirectos imputables al proyecto son 500 € (esto es, amortización de las
instalaciones ocupadas, ordenadores, servidores y otros equipos, durante el tiempo
aplicado al proyecto).

SE PIDE: Contabilizar las operaciones relacionadas con el intangible, hasta el 31-

12-2019.

[Link] empresa adquiere una nave industrial por importe de 300.000 euros, que paga al
contado, el 01/04/2015. Se estima que el 30% del precio de adquisición de la nave
corresponde al valor del terreno. Se estima una vida útil de 50 años con amortización lineal.

La empresa desembolsa asimismo los gastos de notaría, registro y otras tasas ocasionadas
por la venta, cuyo importe es de 20.000 euros.

Contabilizar la adquisición y la amortización del primer año.

[Link] empresa de jardinería PALMERAS, SA contrató con la Universidad de Alicante el
desarrollo de un nuevo producto para combatir las plagas de picudo rojo en las palmeras de
la provincia. PALMERA nos facilita los siguientes datos resumidos:

INVERSIÓN RESULTADOS
FASE DE
INVESTIGACIÓN
Año 2013 100.000 Sin resultados
Año 2014 300.000 Informes favorables
Año 2015 200.000 Informes favorables
FASE DESARROLLO
Año 2016 150.000 Informes favorables
Año 2017 125.000 Informes favorables y se
da por acabado el 31/12

Se patenta el 1/07/2018 siendo los costes de registro de 40.000€ más IVA.

Se pide: Contabilizar las operaciones anteriores.

[Link] sociedad MARGO S.L. adquiere un edificio para oficina comercial el 01/01/2008, con
un precio de adquisición de 300.000 euros, correspondiendo el 20% al valor del suelo. La
vida útil es de 50 años y no se considera valor residual.

Dados los problemas financieros de la empresa, el 01/01/2012 MARGO decide destinar el

edificio a alquiler.

[Link] empresa MODE, S.L. adquiere una máquina el 01/05/2018 por importe de 23.000€.
Los gastos de transporte ascienden a 700€. Dicha máquina requiere de una serie de
adaptaciones para poder formar parte del proceso productivo de la empresa. Con fecha
07/07/2018, se contrata un servicio de instalación por importe de 600€. Posteriormente, el
día 27/08/2018 se contrata a una empresa de electricidad para que conecte la máquina al
ordenador central de MODE, S.L., por lo que cobran 450€. A partir de este momento la
máquina se encuentra en condiciones de funcionar con normalidad.

[Link] Cooperativa Industrial de Transportes Portuarios ha decidido llevar a cabo la

construcción en el Puerto de Almería de un muelle de carga y descarga de mercancías para
los transportes marítimos y portuarios que en él operan. Cuando esté en situación
definitiva, al activo se le atribuye una vida útil de 25 años y se amortizará linealmente.
Durante el ejercicio contable 2018 se ha estado trabajando en la construcción del mismo
siendo los costes en los que se ha incurrido los siguientes:

• - Compra de materiales de construcción: 120.000

• - Grúa contratada a terceros: 54.000
• - Salarios del personal contratado para ello: 260.000
• - Preparación terreno para encofrados y cimentación: 82.000
• - Suministros totales (atribuibles a la obra el 60%): 15.000
 En el ejercicio 2019 se continúa con la construcción por lo que se incurren en los
siguientes costes durante el mismo hasta la fecha de su finalización que es el 01 octubre
de 2019:

• - Salarios de todo el personal (atribuible a la obra 75%): 800.000

• - Servicios de limpieza de los residuos previos a la puesta en marcha: 6.000
• - Seguro anual de accidentes: 5.000
• - Gastos totales de gestión y administración (atribuibles a la obra el 20%): 10.000
• - Servicios de limpieza prestados durante el mes de Noviembre: 3.000

SE PIDE: Contabilizar las operaciones vinculadas con la construcción al cierre del

ejercicio 2018 y 2019.

[Link] el ejercicio 2013 la empresa MAESBUR S.A. ha adquirido un solar al contado por
un importe de 100.000 euros, además de pagar 10.000 euros de tasas e impuestos y 20.000
euros por gastos en obras de acondicionamiento.

Se hace una tasación del solar y a 31/12/2014 resulta un importe recuperable de 100.000
euros.

Una nueva tasación a 31/12/2015 da un importe recuperable de 150.000 euros.

El 01/02/2016 se vende el solar al contado en 120.000 euros (IVA 21%).
Contabilizar las operaciones relacionadas con el solar en 2014, 2015 y 2016.

[Link] empresa FROZSA compró el 01/07/2017 varios camiones con cámara frigorífica
para el desarrollo de su actividad por importe de 120.000 euros cada uno de ellos. Sin
embargo, el 31/06/2019 uno de los vehículos de la flota de la empresa se ha incendiado y
ha quedado inservible. Cuando esto ocurrió́ el camión incendiado tenia dotado un
deterioro de valor de 20.000 euros y una amortización acumulada de 24.000 euros.

Contabilizar el asiento de la pérdida tras el incendio.

[Link] 15/10/2019 la empresa TARF, SA vende a otra del sector una máquina cuyo coste
de adquisición fue de 30.000 euros. La amortización acumulada a la fecha de venta es de
11.000 euros, y tiene contabilizado un deterioro de 9.000 euros. El precio de venta de la
máquina es de 12.000 euros más el IVA correspondiente (21%).

Contabilizar la operación de venta.