NOTA IMPORTANTE: El presente formato de contrato debe ser utilizado por el

usuario/socio de ASEM específicamente para el propósito señalado, siendo obligación

del usuario/socio completar la información faltante conforme a la situación en concreto.
No obstante lo anterior, el presente formato no debe interpretarse como aplicable a
cada caso en particular, por lo que se recomienda a los usuarios/socios busquen
asesoría jurídica con la finalidad que el presente contrato pueda ser ajustado, en lo
conducente, a la situación en concreto del usuario/socio, por lo que ASEM no es ni será
responsable, en situación alguna, de cualquier inaplicación o nulidad, parcial o total,
absoluta o relativa, del presente formato y/o del contrato que, en su caso, se llegue a
celebrar. Al descargar y/o hacer uso de este documento, el usuario/socio reconoce y
acepta su absoluta y exclusiva responsabilidad respecto a los actos y consecuencias que
se generen por dicho uso, liberando a ASEM desde este acto de cualquier
responsabilidad u obligación.

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES (EL “CONTRATO”), QUE CELEBRAN,

POR UNA PARTE, [insertar denominación social o nombre del Vendedor],
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR [insertar, en su caso, nombre de representante legal
del Vendedor; si éste contrata a título personal, deberá señalarse que contrata por su
propio derecho] (EL “VENDEDOR”), Y POR LA OTRA PARTE, [insertar denominación social
o nombre del Comprador], REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR [insertar, en su caso,
nombre de representante legal del Comprador; si éste contrata a título personal, deberá
señalarse que contrata por su propio derecho] (EL “COMPRADOR”), DE CONFORMIDAD
CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I. Declara el Vededor:

a) Ser una sociedad mercantil mexicana, con domicilio ubicado en [insertar domicilio del
Vendedor], Registro Federal de Contribuyentes [*] y tener como objeto social, entre otros,
[describir las actividades principales del Vendedor en dos líneas]1.

b) Ser legítimo propietario de los activos que se detallan en el documento que se

acompaña al presente Contrato como Anexo A (los “Activos”), los cuales que se amparan
con las facturas que, a su vez, se acompañan al presente Contrato como Anexo B ( las
“Facturas”).

1
En caso que el Vendedor sea persona física, insertar la siguiente declaración: a) Ser una persona física, de nacionalidad [insertar
nacionalidad del Vendedor], de sexo [masculino/femenino], con fecha de nacimiento el [insertar fecha de nacimiento de la Vendedor],
estado civil [soltera/casada/viuda], Clave Única de Registro de Población [*] y Registro Federal de Contribuyentes [*], cuya actividad
profesional consiste en [describir las actividades principales del Vendedor en dos líneas].
c) Que puede disponer libremente de los Activos, los cuales se encuentran libres de
gravámenes o limitaciones de dominio, y no se encuentran ofrecidos ni comprometidos
para su venta con terceros.

d) Que, hasta la fecha, ha utilizado los Activos para fines lícitos, observando todas las
disposiciones legales que son aplicables y, en este momento, no tiene conocimiento
alguno de la existencia de multas o procedimientos relacionados con los Activos.

e) Hasta donde es de su conocimiento, los Activos se encuentran en adecuadas

condiciones de funcionamiento, tomando en cuenta el deterioro normal por su uso y el
causado por el transcurso del tiempo.

II. Declara el Comprador:

a) Ser una sociedad mercantil mexicana, con domicilio ubicado en [insertar domicilio de la
Comprador], Registro Federal de Contribuyentes [*] y tener como objeto social, entre
otros, [describir las actividades principales del Comprador en dos líneas]2.

b) Los recursos que utilizará para cumplir las obligaciones del presente Contrato son
propios y de procedencia lícita.

III. Declaran ambas partes:

a) Que cuentan con las facultades suficientes para la celebración del presente Contrato y
obligarse a los términos del mismo, reconociéndose mutuamente la personalidad con la
que comparecen.

b) Que es su deseo, intención y voluntad obligarse conforme a los términos del presente
Contrato.

En virtud de los Antecedentes y Declaraciones que anteceden, las partes acuerdan las
siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. Objeto.

Por medio del presente, el Vendedor vende al Comprador, quien adquiere para sí, sin
condición o modalidad alguna, los Activos descritos en el documento que se acompaña al

2
En caso que el Comprador sea persona física, insertar la siguiente declaración: a) Ser una persona física, de nacionalidad [insertar
nacionalidad del Comprador], de sexo [masculino/femenino], con fecha de nacimiento el [insertar fecha de nacimiento de la
Comprador], estado civil [soltera/casada/viuda], Clave Única de Registro de Población [*] y Registro Federal de Contribuyentes [*], cuya
actividad profesional consiste en [describir las actividades principales de la Comprador en dos líneas].
presente Contrato como Anexo A, en el estado en que se encuentran
al momento de celebrar este Contrato
.

SEGUNDA. Precio y Entrega.

2.1. El precio total que pagará el Comprador al Vendedor por la compra y adquisición de
los Activos es la cantidad total de $[insterar monto del precio] ([insertar cantidad en letra]
Pesos 00/100 Moneda Nacional) (el “Precio”) más el Impuesto al Valor agregado (el
“IVA”) correspondiente , el cual será pagado dentro de los [*] ([instertar cantidad en letra])
días siguientes a la firma del presente Contrato.

2.2. Una vez que el Precio haya sido totalmente pagado, del Vendedor se obliga a
extender el recibo más amplio que en Derecho proceda en favor del Comprador.

2.3. El Vendedor, en este acto, entrega al Comprador un original de las Facturas, en cuyo
reverso se hará constar la transmisión de propiedad objeto del presente Contrato, así
como de todos y cada uno de los documentos accesorios correspondientes a cada uno de
los Activos, en lo individual, necesarios para usar y disfrutar los Activos, incluyendo, sin
limitar, comprobantes de pago de impuestos correspondientes y/o de importación de los
Activos dentro del territorio mexicano, según sea el caso.

2.4. En el caso que la transmisión de alguno de los Activos requiera su inscripción en algún
registro, el Vendedor se compromete a cubrir los costos de esta inscripción.

TERCERA. Responsabilidad.

El Comprador asume expresamente toda responsabilidad civil, mercantil, fiscal, penal,

administrativa y/o de cualquier otra naturaleza que pudiera originarse o que se derive por
el uso de los Activos objeto de este Contrato exclusivamente a partir de la fecha de
celebración del presente Contrato, liberando al Vendedor de la misma e, incluso,
obligándose el Comprador a sacar al Vendedor en paz y a salvo de cualquier reclamación,
denuncia o demanda de cualquier naturaleza por cualquier tercero, persona física o moral,
de naturaleza privada o pública, respecto de hechos posteriores a la fecha de celebración
del presente Contrato.

El Vendedor, en tal sentido, asume expresamente toda responsabilidad civil, mercantil,

fiscal, penal, administrativa y/o de cualquier otra naturaleza que pudiera originarse o que
se derive por el uso de los Activos con anterioridad a la fecha de celebración del presente
Contrato, aún y cuando dicha responsabilidad sea exigida con posterioridad a la
celebración del presente Contrato, liberando al Comprador de la misma e, incluso,
obligándose el Vendedor a sacar al Comprador en paz y a salvo de cualquier reclamación,
denuncia o demanda de cualquier naturaleza por cualquier tercero, persona física o moral,
de naturaleza privada o pública, respecto de hechos anteriores a la fecha de celebración
del presente Contrato.
CUARTA. Saneamiento para el Caso de Evicción y Vicios Ocultos.

En este acto, el Vendedor se obliga para con el Comprador en responder para el

saneamiento en caso de evicción y por los vicios ocultos en los términos de la legislación
aplicable.

QUINTA. Recisión.

5.1. Las p artes expresamente acuerdan que se podrá rescindir el presente Contrato, en
cualquiera de los siguientes casos:

a) La falta de pago, total y oportuno, en un plazo que exceda de 30 (treinta) días

calendario siguientes a la fecha en que corresponda el pago del Precio en términos de la
Cláusula Segunda del presente Contrato; en el entendido, sin embargo, que la presente
facultad de rescisión será exclusivamente en favor del Vendedor,

b) En caso que cualquier declaración realizada por el Comprador o el Vendedor bajo este
Contrato fuera incompleta, imprecisa o deje de estar en conformidad con los eventos
reales y actuales; o

c) En caso que cualesquiera de las Facturas o los documentos accesorios a cada uno de los
Activos no sea entregado en original y bajo las condiciones previstas en este Contrato, o si
los mismos resultasen ser apócrifos.

5.2. En caso de que el Vendedor decida rescindir el presente Contrato por algún
incumplimiento del Comprador, el Vendedor devolverá al Comprador las cantidades, en
monto principal, que efectivamente hubiera recibido de e ste como pago del Precio,
descontando de dicha cantidad a ser devuelta el equivalente al 20% (veinte por ciento) del
total del Precio, por concepto de pena convencional (“Pena Convencional”). Las p
artes acuerdan que para el caso de rescisión del presente Contrato no será necesaria
declaración judicial alguna y bastará que exista el incumplimiento para que proceda este
pacto comisorio expreso.

Por otro lado, en caso de que el Comprador decida rescindir el Contrato por algún
incumplimiento del Vendedor en términos de la C láusula 5.1 anterior, el Vendedor
deberá reembolsar al Comprador las cantidades, en monto principal, que efectivamente
hubiera recibido de este último como pago del Precio, más la cantidad equivalente a la
Pena Convencional. Las p artes acuerdan que para el caso de rescisión del presente
Contrato no será necesaria declaración judicial alguna y bastará que exista el
incumplimiento para que proceda este pacto comisorio expreso.

SEXTA. Gastos.
Todos los gastos, honorarios, impuestos o contribuciones derivados de la celebración del
presente Contrato, exclusivamente por lo que se refiere a la compraventa de los Activos,
serán por cuenta y cargo del Comprador, en su caso, derechos de registro y cualquier
otro gasto o costo relativo a la celebración del presente Contrato, incluyendo el Impuesto
al Valor Agregado, con excepción del Impuesto sobre la Renta y aquellas contribuciones,
cargos, derechos o impuestos que conforme a la legislación aplicable le correspondan al
Vendedor con motivo de la celebración del presente Contrato.

SÉPTIMA. Misceláneas.

7.1. Totalidad del Contrato. Este Contrato constituye la totalidad de los acuerdos
celebrados entre las Partes respecto a su objeto, y sustituye y deja sin efectos cualquier
acuerdo previo entre las p artes del presente Contrato .

7.2. Modificaciones. Este Contrato no podrá ser modificado de forma alguna sin el previo
acuerdo por escrito entre p artes.

7.3. Encabezados. Los encabezados en este Contrato se insertan únicamente como

referencia y no podrán ser utilizados en la interpretación del mismo.

7.4. Indivisibilidad. En caso que cualquiera de las obligaciones, convenios o términos del
presente Contrato sea declarado nulo, ilegal o no exigible, entonces é ste será
considerado como independiente del resto de las obligaciones, convenios o términos de
este Contrato y de ninguna manera afectará la validez, legalidad o exigibilidad del resto
del Contrato.

7.5. Cesión. Las p artes acuerdan que ninguna de ellas podrá ceder los derechos del
presente Contrato, sin la autorización expresa y por escrito de la otra p arte.

7.6 Notificaciones. Todos los avisos y/o comunicaciones de una de las p artes a otra
conforme o en relación a este Contrato, deberán hacerse por escrito y entregarse de
manera fehaciente con acuse de recibo en los domicilios señalados para tales efectos en
las Declaraciones anteriores.

OCTAVA. Ley Aplicable, Interpretación y Jurisdicción.

El presente Contrato se interpretará de acuerdo con las disposiciones del Código Civil y
leyes del Estado de [*]. Las partes en este acto se sujetan expresamente a la jurisdicción
de los tribunales de [insertar municipio y estado en donde se pretenda resolver cualquier
controversia], y renuncian a cualquier otro foro que pudiera corresponderles por
cualquier otra razón, incluyendo sin limitar sus domicilios actuales o futuros.

Leído que lo fue íntegramente el presente Contrato, el Vendedor y el Comprador lo

firmaron de conformidad, en fecha [insertar fecha de firma del Contrato].
 EL VENDEDOR EL COMPRADOR

_________________________________ _________________________________
Nombre: [insertar nombre de persona que Nombre: [insertar nombre de persona que
firme] firme]
Cargo: [mencionar si el firmante lo hace Cargo: [mencionar si el firmante lo hace
como Representante Legal o Por su Propio como Representante Legal o Por su Propio
Derecho] Derecho]
 Anexo A

Relación de Activos
Anexo B

Facturas