Aprueba Contrato de Arrendamiento
para of,rcina cantonal de Angol,
Región de la Araucanía, Chi1e.
SANTIAGO,
RESOLUCIÓN EXENTA
ilil,l t.ir'r
VISTOS: LJU IA¿>
1. E1DFL. N"1/19.653 que hja el texto refundido, coordinado y sistematizado
de la Ley N" 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la
Administración de1 Estado.
2. Ley N'21.125 de Presupuestos del Sector Público para el año 2019.
E1 Decreto Ley No 2.306 sobre Reclutamiento y Movilización de las Fuerzas
Armadas y su Reglamento Complementario.
4. Ley N'19.886 de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministros y
Prestación de Servicios y su Reglamento.
5. El Reglamento Orgánico y de Funcionamiento de la Dirección General de
Movilización Nacional, Serie DNL N'202, aprobado por Decreto Supremo
(G) N'246 de fecha 24.ENE.1990.
6. Ley N'19.880, que Establece Bases de 1os Procedimientos Administrativos
que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado.
7. Las facultades delegadas para contratar que constan en decreto delegatorio
MDN.SSG.Depto. III No79, Santiago, 18 de octubre de 2005.
8. La Resolución N'1600 de 30.0CT.2008, de la Contraloría General de la
República, sobre exención de trámite de toma de razón.
9. La Comunicación Breve DGMN.DEREC. (P) N' 4000/52, de fecha
28.MAR.2019, que solicita la elaboración de la resolución que apruebe el
Contrato de Arrendamiento del Cantón de Reclutamiento en la comuna de
Angol, en la región de la Araucanía.
10. El Contrato de Arrendamiento para \a oficina cantonal de Angol, en la
región de la Araucanía, suscrito con fecha 01.ABR.2019, previa
attorización de la firma de ia parte arrendadora, en la Notaría de Carlos
Fuentes Cáceres, de fecha 26.MAR.2019.
11. Los dictámenes N"s. 15.010 y 17.490, ambos del año 2009, emitidos por la
Contraloría General de la República.
CONSIDERANDO:
1. Conforme 1o establecido en el Decreto Ley No 2.306 sobre Reclutamiento y
Movilización de las Fuerzas Armadas, para el ejercicio de la función
administrativa con que se ha dotado a ésta Dirección General, el territorio
nacional se dividirá en zonas y cantones de reclutamiento, en la forma que
señala el reglamento. A su tumo, e1 artículo 20 del reglamento expresa, en 1o
que interesa, que las oficinas cantonales estarán ubicadas en las localidades
que sirvan con mayor eñciencia las exigencias del Decreto Ley. Asimismo, el
Anexo No1 del reglamento, establece la relación de zonas y cantones de
reclutamiento, contemplado en la Zona Sur, con sede en la comuna de Angol
en la región de ia Araucanía, entre otros.
2. Que, para el cumplimiento de las finalidades antes indicadas, esta Dirección
suscribió de acuerdo al Visto 10., un Contrato de Arrendamiento para la
oficina cantonal de Angol.
3. Que, el contrato de Arrendamiento ante indicado, fue suscrito en el ejercicio
de las potestades que le cor:responden a los Directores Generales en el correcto
uso de sus atribuciones.
4. Que, sin perjuicio de 1o expresado en el punto precedente, y acorde 1o ha
dispuesto el artículo 3o de la 1ey de Visto 6., toda manifestación de voluntad
de un órgano administrativo que ej erza una potestad pública, cuyo es el caso
de esta Dirección General de Movilización, debe encontrarse contenida en un
acto administrativo formal, que, en el caso particular, debe adoptar la forma de
una resolución.
5. Que, habida consideración a que el instrumento de Visto 10., no fue aprobado
administrativamente mediante la dictación de un acto administrativo formal, se
requiere que ella sean sancionadas mediante una resolución que regularice el
acuerdo suscrito por la fecha que la convención indica, todo con el objeto de
que los pagos se encuentren ajustados a la legalidad vigente.
6. Que, de conformidad con el criterio contenido en los dictámenes Nos. 15.010 y
17.490, ambos de 2009, citados en Visto 10), los contratos de arrendamiento
de los servicios que integran la Administración del Estado proceden cuando se
refieren al fin propio del servicio, circunstancia que, en el caso en análisis se
cumple de manera cabal y efectiva, foda vez que ellos sirven en función de los
fines propios de éste servicio, habiéndose encontrado, en consecuencia,
habilitado por el ordenamiento jurídico para suscribirlos.
7. Que, concordante con 1o anterior, y con el principio de legalidad del gasto que
rige la gestión de los órganos del Estado, consagrado en los artículo s 6",7o y
100 de Ia Constitución Política, 2o y 5", de la Ley Orgánica Constitucional de
Bases Generales de la Administración del Estado, y 56 de la ley N" 10.336,
sobre Organi zación y Atribuciones de esta Contraloría General de la
República, los servicios deben actuar con estricta sujeción a las atribuciones
que la ley les confiere, debiendo velar por la eficiente e idónea administración
de los caudaies que administran, ateniéndose a la normativa pertinente y, en
especial, a aquella que rige el presupuesto del sector público, por lo que todo
egreso que se autorice debe precisar su fuente de financiamiento, 10 que, por
cierlo, está estrictamente relacionado con las atribuciones legales respectivas.
8. Que con fecha 01 de Abril del año 2019,1a Dirección General de Movilización
Nacional y don Jorge Luis Gómez Rodríguez, suscribieron un contrato de
arriendo del siguiente tenor:
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
PARA OFICINA CANTONAL DE ANGOL
En Angol, Región de la Araucanía, Chile, a 01 de Abril del afro 2019,
comparecen: don JORGE LUIS GOMEZ RODRIGUEZ, cédtila nacional de
identidad N" 7.218.014-3, con domicilio en Calle Caupolicán # 520, comuna de
Angol, en adelante como la parte arrendadora, y la Dirección General de
Movilización Nacional, RUT N" 61.110.000-0, representada por su Director
General don HUGO LO PRESTI ROJAS, General de Brigada de Eiército,
cédula de identidad N' 9.322.628-3, ambos con domicilio en Yergara # 262,
comuna de Santiago, en adelante como parte arrendataria han convenido eI
siguiente contrato de arrendamiento en conformidad a las disposiciones a la nueva
Ley de arriendo N'19.866 del 11 de Abril del 2003.-
PRIMERO¡ La parte arrendadora da en arriendo a la Dirección General de
Movilización Nacional, la propiedad ubicada en Calle Vergara # 501, de la
comuna de Angol en la Región de la Araucanía.-
SEGUNDO: El destino de la propiedad arrendada, no podrá ser dedicada por la
parte arrendataria sino a USO para la oficina cantonal de Angol.-
TERCERO: La Renta asciende a la suma de S255.000 (doscientos cincuenta y
cinco mil) pesos, mensuales.- La renta deberá pagarse dentro de los 20 días
primeros días hábiles del mes, directamente a la parte arrendadora mediante
deposito o transferencia bancaria en la Cuenta Corriente del arrendador No
232.00605-09, del Banco de Chile. La mora de un mes de pago de renta mensual
dará derecho al arrendador a poner término al presente contrato, sin más trámites.
Se deja constancia que ia parte arrendataria hace entrega de la suma de $ 255.000
(doscientos cincuenta y siete mil) pesos, correspondiente a un mes arriendo y esta
se reajustara anualmente de acuerdo a la variación del I.P.C.-
CUARTO: El presente contrato comlenza a regir a partir del día 01 de abril de
2019,y cuya duración será de anual. El contrato se renovará automáticamente por
iguales períodos a menos que uno de los comparecientes manifiesta su voh.rntad
de ponerle término, mediante carta certificada enviada por intermedio de un
Notario Público, con 60 días de anticipación a 1o menos, al vencimiento del
período original o de cualquiera de sus prórrogas.
QUINTO: GARANTIA: A fin de garantizar la conservación de la propiedad y su
restitución en el mismo estado en que se recibió, la devolución de las especies y
artefactos, el pago de los perjuicios y deterioros que se causen en la propiedad
arrendada, sus servicios e instalaciones y en general responder del fiel
cumplimiento de las estipulaciones de este contrato, el ar:rendatario entrego en
gararfiía la suma de $ 255.000 (doscientos cincuenta y cinco mil) pesos, suma que
ésta se obliga a restituirle en iguai equivalencia, dentro de los 30 días siguientes a
la entrega a su satisfacción de la propiedad arrendada, quedando desde ahora
autorizado el arrendador a descontar de la garanlia el valor de los deterioros y
perjuicios de cargo del arrendatario que se hayan ocasionados.
SEXTO: La propiedad que se arrienda se encuentra en el estado de conservación
conocido por la parte arrendataria, obligándose a restituirla al término del presente
contrato en el mismo estado, habida consideración del desgaste por tiempo y uso
legítimo, y con todas sus cuentas al día. Cualquier mejora, transformación o
instalación en la propiedad, deberá contar con la autorización de la parte
arrendadora las que quedarán a beneficio de la propiedad sin que el dueño esté
obligado a pagar suma alguna por elia.-
SEPTIMO: Serán de cargo del arrendatario las reparaciones o reposiciones de los
sistemas de servicios y terminaciones de la propiedad, que sea necesario efectuar
derivadas del uso normal o de deterioros casuales. Deberá mantener en perfecto
estado y funcionamiento las llaves de artefactos, llaves de paso, válr,ulas y
flotadores de W.C., de la red de agua. Enchufes, intem;ptores y timbres de la red
eléctrica, reparándolas o cambiándolas por su cuenta.-
OCTAYO: La parte ar:rendataria no podrá subarrendar o ceder parte o todos
los derechos de arrendamiento, y se ha establecido el convenio de ambas partes
el no tener allegado en la propiedad, como asimismo no podrá realizar convenios
de pago deLuz, Agua Potable.
NOVENO: La parte arrendadora no responderá por robos u otros delitos que
ocurran en ia propiedad arrendada o por perjuicios provenientes de incendios,
inundaciones, filtraciones o roturas de cañerías forfuitas, efectos de humedad o
calor, accidentes y cualquier caso fortuito o de fuerza mayor.-
nÉCfvfO: Serán de cargo de laparte arrendadora los gastos de agua. Serán de
cargo del arrendatario, los gastos de luz, para ello se instalará un remarcador en el
transcurso del mes de Abril 2019, por 1o que el pago del consumo de electricidad
se hará efectivo desde el momento en que se instale el demarcador siendo de
cargo del arrendador el gasto de luz anterior a la instalación del aparato.
DÉCIMO PRIMERO: DON JORGE ASCENCIO OYARZO, CédUIA dE
identidad N' 12.203.657-K, en representación simple del arrendatario atendiendo
su cargo funcional de Jefe de Cantón Angol, se recibe fisicamente de la propiedad
ubicada en Calle Vergara # 501, de la comuna de Angol, Región de la Araucanía,
mediante la entrega de llaves.
DÉcIMo sEGUNDO: El arrendatario se obliga a dar faciiidades necesarias para
que el arrendador o quien represente, pueda visitar el inmueble para verificar el
estado de mantención en que se encuentra. La coordinación de la visita, se
realizará previo aviso al corceo electrónico JASENCfO@DGMN'CL, con al
menos 48 horas, de la fecha en que se solicita la visita; la cual se realizará, en dia
y horas hábiles.
DÉCIMO TERCERO: Las partes constituyen domicilio en la ciudad de
Santiago, para todos los efectos legales del presente contrato.-
DÉCIMO CUARTO: El presente contrato se firma en cuatro ejemplares de
idéntico tenor, quedando uno en poder del alrendatario, y tres en poder del
arrendador.
9. Me encuentro facultado para suscribir el contrato anterior, según las facultades
consagradas en los cuerpos normativos 3.,7 ., y 1 1 . de Vistos
RESUELVO:
1. APRUEBESE de manera íntegra, el contrato de arrendamiento singularizado
en el considerando 8. De esta resolución exenta, suscrito entre la Dirección
General de Movilización Nacional y don Jorge Luis Gómez Rodríguez,
respecto del inmueble emplazado en calle Vergara # 501, de la comuna de
Angol, Región de la Araucanía.
2. IMPÚTESE el gasto que irrogue el contrato aprobado, al clasificador
presupuestario correspondiente.
3. Páguese a lacomedora de propiedades, doña MaríaLuz Arriagada Jiménez,
RUN No: 7.276.711-K, la suma de 127.500, equivalente al 50%o del canon de
arrendamiento.
4. Páguese al arrendador el monto correspondiente al mes de garantía y mes de
arriendo según contrato.
5. Páguese el 50Yo la Boleta por gastos Notariales, firma de contrato de
arrendamiento, Notario don Carlos Alejandro Fuentes Cáceres.
Anótese, comuníquese, publíquese y archívese en su oportunidad
deB
(DISTITIBUCION AL RE
coNTRATO.pfi A RRE\ pA,U tE:§1'0
(A&a 0§{(]r§.q ca{To§$]. rc A§GQJ:
En Angol. Región de la A¡auca¡ria. Chilc, a 0l de Abri! del 201 9.
comparecen: don JORCE l,tlls GO*|EZ RODRiCLiEZ, cédr.rln nircional rie
identidad N" 7.218 0l4-3, con dcmicilio en Caile Caupolicán # 520, una de
Angol, en adelante como la parte arrendadora, -v la Direcció¡ dc
Movilizaeión Nacir'¡nal. RUT N" 61.I I0.ü00-ü, sigla distintiv¡ DGMN,
representada por su Director Ceneral don HL.rGO LO PRESTI RO.IAS,
fi*nerd dr: Brigada de F.jército, cúdula de identidnd hl" S.122.628-3, ambos urn
domicilio en Vergara # 262, comuna de Sartiago. en adelante corno parte
arrendataria han csnvs$ido ei siguiente confrato de arrendamiento en
confomridad a las disposieiones a la nueva Lev de arriendo N'19.866 del ll de
Abril del2003.-
PRIMERO: l-a parte anendadora da en arriendo a la Dirección General de
Movilización Nacional. la propiedad ubicada en Calle Vergara # 501. de la
cor¡una de Angol en la Región de la Araucar¡ía.-
§EGI-INDO: El deslino de Ia propiedad arendada. no podrá ser detlicada por la
parte arrendateria sioo a U§O para la oficina santonal de Angol.-
'I'§RCERO: La Renia ascisnde a la suma de S255.000 (dosci*ntos cincuenta y
ci¡co mii) pesos, mensuales.- La renta deberá pag,¡rse dentro de los prinreros 20
dí;r-s hábiies del nres, directamenfe a Ia pane arren¿ladora m§díante deposi{* o
tra¡sf'erencia bancaria en la Cuenta Corriente del arendador N' 232.00605-09'
del Banco de Chile . La mora de un mes de pago de renta me¡rsual dará derecho al
an-erdador a poner término al pre§ffte co¡1trato, sin mris lrámites. Se deja
constancia que la parte arrendataria hace entrega de la suma de § 255.000
y
lrloscientos cincuenla y cilco mil) pesos, corresponrliente a un me§ de arrienilo
esta se reajustsra anualmente de acuerdo a la variaciÓn del indice de precios al
co*sumo (l.P.C).-
CIIAIITO: EI presentc contrato (omienzf a regir a partir del día lll de abril de
2ü19, y cuya dwaciÓn será enual. El contrato sc renovará automáticamente por
igualei períodos a menos que ur:o de tos comparecientes manifieste su voluntad
& ponerle térmi[o. nlediante carta notarial cellificada enviada por correos de
chile. con 60 días de anticipación a lo men«¡s, al vencimiento del período
original o de cualquiera de sus prérrogas.
propiedad y
Qtllt|{TCI: GARANI'IA: A fin de gararltizar la conscru¿ciÓu de la
sir restirrición en el misrno estado en que se recibiir. la devolución de las especies
el pago de los periuicios y det§rioros que §e cau§en en la propiedad
y aft§fi¡cto§,"sus'sirvicios
árrendada é instalaciones y en general responder del l'iel
cumplimiento ele las estipulaciones de §§te eontral$" el arrendr:tarip entregi) en
,orantio la s¡l*¡a dc $ ?-5§ 000 í<loscientos cincr¡enl¿ v cincn mil) nesoc sttrna
a lI critrú§;l x s* §tltislhüciixt i.ir., lil prr;pie rie*i :ir r*¡trli:d¡. .lud.{afido
ah*ra autorizad¿l *tr ¡¡xv*rrlarl*r a ¡lesco*ta¡ dc la gararriia el de l¡rs
-r p*quir:ios tl* r-;*r¿o dsl *n'rnC;llilrir.) riu* r* liilr,rr ,lr:,s'alor
ir¡r¡a¿l*s. l_:1
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rleberá lonlar *rrn le axl',rizar;xi¡l rie l¡ p§rLr ¡rr.:§rl¡rly;l las i¡r:* qu*rlarán ;,r
l:*nellcic i:le l;r pxrpird*d.';in qlri. rl dr¡r** *ll* *rllrilri*;i rüli1r sLlrr* :rltull;,i plr
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.rihl§,'l'l§t{}: §erán tlr carg': d'l arrendalalt., lrir; r'*¡,.;rrlr.:ion*5 l rL-}tü.!irjli.ri1r§ .le
lcs ll¡l*n;* ,,1* sclvici*s r' l*rminaeion*: ,:k I¡ pr*pitLi*r.|. quc sriit ¡lec$§ari¡-r
*l*c|u¡r ¿icriv¡das il*l usl::nnnxal ¡¡ rl¡: delcrinrrs c*lla1*s. 1]cbcr'á llül!t*nrr rtr
p*rleclo csti¡do \, lim*i*rrami*nto las lltv*: ile iirtci'actLrs. llsr,*s de ¡:lest, vhlrrlas
v 1'&.{*dor*r ,l* \\'.C.. rle lil r*r.i *e *giur. lrnchuies. tnlerflrf t{}r*s r timl¡¡*.t tj* l*
rtC r:lderri*a. repariluri*l;n * ca*lbiiilrdoiar pür rx .Lt*r1lli. -
{.X."§ & !'{-}: }.-u ¡:lrt* lrrcnil*liria x* trr*clr:l rx!¡r¡rrrx{}xr * r:***r prrt* i! tüilo§
l¡¡s d*reel¡** ¿le ll rrenda r¡¡ i*n to. 1,sc l¡il *¡l;ib1c,l'iiil
(l ':l co¡rr¡cnir: C; a¡¡l:us
pill1fs sü lonfr irllugadu *n ln ¡rropiedad. rt¡l'llo ¡sil¡lisnlil ,1(' l-rrdrii ¡'c¡lliz¡r'
e*rt\:*nio:i lir pag* tLr Lr.¡2. Agi¡* Ilolable.
§{}1§§(}: La partr i¡r'rcnti¿tdllra no rcs¡t;nrlcrá por r{ri:*s ir {}trüs dtlit{-rs {p}c
§surrñr *n ia propicdrll lrrcnCacia o por p*rjuicir:is ¡xüveui*ttr,:; iie incrndits.
i¡r*nd¡iei*n*s. ltllr"nriirne! o r(¡lurils ile cil-¡¡l"iirs lix tuile:. *lecl*t ri* liunl;ilid ri
r:*Lrr. **e id*nl*s 1' criaiquicr caso ibrlui!{1 * d* iirrrzr ¡xrrr.-rli . -
l)l-( l\l(); 5;r¡r .lc calga ti* la irarll llrre*tlaCore l*i gi'i-stnt ¿i* ilgr.l¡i Set'iin
ili: cxrgri *fcl err*nd*t¡ri*, hr g;ls{os de iuz" para rlli: re installrll un rrr,ltfircadr,r
cl i:l l,rxlscurrt dcl llre ¡ d* Abril l{} l!" prr ic r.;rrr ':} pngo tltl i:rl,ur¡¡tto Ce
*1*etri*i¡]xri -.;e ha¡ii *lscti',,1 [iisdi :l n':r,nrcntil L¡r (:1. §c insttlt ri dtr:rtrr:td*r
rlirnLii: d; r,¡¡gei dei ilr*.ntl*ellrr ei gl§1o rl* ln7- ¡itltrior a l* r¿rslnl¡r:ión ¡.iel
f)l';{:,§N& P§}i'l§,§{}: l).,'u ^)Ol{LiE \r( 1]'JIi{} {iY,'\itilil. rádul.'r il*
r.lr i:r.:¡d \ I ' ':i.( {''= ¡. cr, ¡(llr \'\...lilr'i1i' \lrnlil-' .iil :'l r .'t1d:ri.rlll
et**rli*r,rdr su ca!'g.rl Íitnciolrni clr.fe lb d* {'antrin,'\ngol. *se lirr-:ibe lisir:anr*nle de
la pr:opi*dar.1 ubicnCa *n Cl,il-- \ L',Llu¡ ; il)i. rir' l,t . orntt¡rli oi* Arrgol, lt*giiin ile
l* Ar;¡**;¡¡i¡. n¡r'tliiink: lr *lxrega rle llav*: ], :tc¡il ii* rtlltrgi! r1*i inrtli¡*hl*
!l rnriidii prir lnibas i)üi1rs" ,rsr* este eis{rlt}. *l acta lii llrnlará cl Jr'fc dr:l rlantrln
A*g*l "l
ia ¡rarre an'cnil:ri1ora.
DÉCIMO SEGLI§DO: El arrendatario se obliga a dar facilidad{s necesarias
pare que el arrendador o quien represente, pueda visitar el iqmueble para
verilicar el estada de mantenciór¡ sn que se encr¡enffa. La coordinación de la
visita, se realizará previo aviso al corrco clectró¡rico iasenciot0,dgmn.cl. con al
menos 72 horas, ¿le la fecha en que se solici¡a la vrsita, Ia cual ie realizará en
día y horas hábiles
DÉCIMO TERC§!*.OI Las parles constiru¡ren tJomicilio en la r:iud¿¡il de
§antiago, para todos los efectos legales del presetlte contrato.-
DÉCIUO CIIARTO: El presente cor¡trato se firma en cu&tro ejemplares rJe
idéntico tenor, quedando tres sn poder del arrendatario, y uno en poder del
anendador.
DtrCLARAN LA§ PAR E§ IIABER LEIDO T,I{TEGRA}IE]§TE, ANTES
DE FIEI{AR, EL PRE§ENTE CONTRATO 1' ESTAR CONFORtrTE§
CON §L Y P¡IRA CONSTAn"CIA
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[;irn1(; irn¡€ mi al anr',:r'so i¡r.ricirn.rcnrt clon JOIIGE LUIS GÓMEZ RODRÍGUEZ, C.l.
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