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Licencia de Demolición Total en Lima

Este documento presenta una propuesta para elaborar el expediente de licencia de obra para la demolición total de un predio de 152 m2 con un costo de S/2,500. La propuesta detalla las actividades requeridas como el análisis de documentos, levantamiento de información, elaboración de planos y memoria, trámites ante la municipalidad y entrega de productos como planos, memoria y licencia de obra en un plazo de 15 días.

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Este documento presenta una propuesta para elaborar el expediente de licencia de obra para la demolición total de un predio de 152 m2 con un costo de S/2,500. La propuesta detalla las actividades requeridas como el análisis de documentos, levantamiento de información, elaboración de planos y memoria, trámites ante la municipalidad y entrega de productos como planos, memoria y licencia de obra en un plazo de 15 días.

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C.

0033-2023

Lima, 04 de Setiembre del


2,023

Pte:

Ing. Amílcar Gómez

Asunto: Licencia de Obra para Demolición Total

De mi consideración:

Por el presente hago llegar el costo por la confección y gestión del expediente de
Licencia de Obra para Demolición Total de un predio que cuenta con un área de
terreno de 152.00 m2. El diseño existente es de 1 piso y tiene uso de Vivienda
Unifamiliar. El predio se ubica con frente a la Calle 4 Mz. J-01 Lte. 29 de la Urb.
Ingeniería Cuarta Etapa Segundo Sector – Distrito de San Martin de Porres, Provincia
de Lima, departamento de Lima, en lo cual intervendrá el siguiente equipo profesional:

Personal. -

01 ingeniero Civil

01 gestor

1° ASPECTOS PREVIOS
Previo a la elaboración, se requerirá la siguiente información:

 Ficha Literal de SUNARP


 Planos de Titulo Archivado (de ser el caso)
 Acceso a la totalidad del predio.

2° METODOLOGÍA
La elaboración del expediente se iniciará con el análisis del Título Archivado,
posteriormente se procederá con el levantamiento de información física. Tras ello, se
desarrollarán los planos de arquitectura y ubicación.
Acto seguido, se elaborarán los formularios, memorias, presupuesto, declaraciones
juradas y cronogramas de obra como parte complementaria al expediente. Tras ello, se
iniciará la gestión de la licencia en la municipalidad correspondiente y el proyecto
culminará con la obtención de la Licencia de Obra (demolición) respectiva.

3º ACTIVIDADES
 Análisis de los documentos de Titulo Archivado y levantamiento de información
física
 Confección de los planos y memoria descriptiva de arquitectura
 Preparación del Presupuesto de Obra, Cronograma de Obra, FUE, Memorias
Descriptivas y Declaraciones Juradas.
 Gestión de la Licencia de Obra en la Municipalidad de San Martin de Porres.
 Dirección Técnica de la Inspección Ocular Municipal en caso sea opinada

4º PRODUCTOS PARA ENTREGAR


 Planos de Distribución de Arquitectura.
 Plano de Ubicación

.
 Memoria Descriptiva de Arquitectura

 Presupuesto de Obra
 Cronograma de Obra (de ser el caso)
 FUE
 Declaraciones Juradas
 Carta de Responsabilidad de Obra
 Licencia de Obra

5° TIEMPO DE EJECUCION DE ACTIVIDADES


El expediente se confeccionará en 15 días calendarios.

6° COSTO TOTAL DEL SERVICIOS


El costo por el desarrollo del proyecto es de S/2,500.00 (Dos Mil Quinientos Soles).
Más los impuestos de Ley de ser el caso.

7º FORMA DE PAGO
 50% al empezar el proyecto
 50% a la obtención de la licencia de obra

Notas:
 Cualquier actividad requerida y no prevista en esta propuesta se considera como un adicional.
 Es necesario contar con los permisos correspondientes de acceso al inmueble, de ser el caso.
 El costo ofertado hace referencia exclusivamente a los honorarios profesionales, excluyendo de
ellos cualquier gasto de otra índole.

La fecha de inicio del trabajo deberá ser acordada con anticipación por ambas partes.

Atentamente.

……………………………………
Jorge E. Bustios Sales.
DNI. 10676688
Lic. En Topografía y Geodesia
Ingeniero Civil

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