APUNTES
Empresa: unidad económica que produce bienes o servicios y los distribuye.
Con “unidad económica” se refiere al conjunto de cosas que actuando juntas producen los bienes y
servicios.
La sociedad es considerada una persona.
Riesgo y beneficio en el comercio: mientras más beneficio haya más dispuesto se está a tomar
riesgos.
Costo de oportunidad: diferencia entre el costo y beneficio de una actividad A y una actividad B.
Ejemplo: contratos con cláusula de exclusividad
Costo hundido: costos que fueron perdidos y no se pueden recuperar.
La falacia del costo hundido es no reconocer cuando costos que aplicaste ya no sirven más y no se
puede recuperar.
La diferencia entre pérdida y costo hundido es que la pérdida ya se fugó y el costo hundido es algo que se
perdió, pero sigues analizando la posibilidad de su funcionamiento.
Ejemplo: personas que siguen reparando el mismo coche y que gastan más en reparar que en comprar un
coche nuevo,
Preferencia temporal: es el descuento sobre un beneficio por razón de rapidez en tiempo.
Es lo dispuesto que puedes estar de aceptar un descuento con tal de que el tiempo sea el menor posible.
Ejemplo: una persona le debe a otra, esta persona le ofrece pagarle el 50% mañana o todo el dinero en un
mes y el acreedor decide que le pague mañana, aunque sea menos dinero.
PROCESOS PREVIOS AL CONTRATO
1. Carta intención
Se firma en negociaciones complejas y de riesgo. Sirve para que a los abogados les sirva de ayuda para
no tener que jugar con las cláusulas, cuando tengas un contrato más importante y tener tiempo de analizar
lo que se va a negociar.
Se necesita cuando las partes van a tener muchos móviles. Ejemplo: el diseño de un tractor específico para
Bimbo.
Son NO vinculantes, es decir, no genera obligaciones. Pero van a haber ciertas cosas que estás obligado a
hacer, que no serán una gran carga. Por ejemplo, queremos comprar terrenos entre el profe y los alumnos,
nos obligamos a la confidencialidad.
Requisitos:
Partes (persona física o moral, en el caso de esta, nombrar al representante)
Fecha
Objeto/Antecedentes
Cláusulas o términos (prestación y contraprestación)
Particularidades (fecha de cumplimiento, causal de incumplimiento, penas)
Confidencialidad: aunque sea difícil de ejercerla, es importante para que no sepan lo que se está
haciendo.
Exclusividad
Jurisdicción
Opcionales (responsabilidades (permisos, diseño, plan de negocios, cotizaciones, ejecución),
distribución de ingresos, captación de ingresos, fiscales, nuevos accionistas)
2. Due Diligence
Todo lo que debes de saber antes de entrar a un contrato.
Requisitos:
Acta constitutiva Empleados
Deudas Asambleas
Demandas Contratos
Finanzas Propiedades
Pasivos Licencias
CONTRATOS
1. ENCABEZADO
Tipo de contrato (establece el objeto)
Partes: personas físicas o morales; en el caso de las morales se debe mencionar también al
representante.
Fecha
2. DECLARACIONES
Generales de las partes:
a) Personas físicas: Nombre y alias, nacionalidad, fecha de nacimiento, profesión, estado civil, domicilio,
RFC.
b) Personas morales: Nombre, nacionalidad, número de escritura pública con fecha, notario, lugar, folio
electrónico y representante (deben indicarse las generales de este, así como el tipo de poder que se le
confiere)
3. ANTECEDENTES
Intención general
Condiciones previas
Referencia a una carta de intención
Documentación importante (planos, presupuesto, memorias descriptivas, etc)
4. CLÁUSULAS
Objeto: obligación simple, compleja (descripción) o muy compleja (descrito por cláusulas)
Contraprestación: ciertas o inciertas
Propiedad intelectual: quién es el dueño, quién lo puede usar, de quien es lo nuevo.
Exclusividad: límites para las partes
Vigencia: renovación semanal, automática, etc.
Jurisdicción y Competencia: leyes aplicables, tribunales competentes
Causas de incumplimiento
Penas
COMPRAVENTA MERCANTIL
Son compraventas mercantiles las estipuladas por el CC y las que se hagan con el objeto directo y
preferente de traficar.
Puede ser sobre bienes muebles, inmuebles, derechos.
Se da entre comerciantes quienes se sujetan a las estipulaciones lícitas que hubieren pactado.
No es lo mismo una compraventa de una instancia que finaliza en el momento a una compraventa
sucesiva donde compres los insumos para tu negocio constantemente.
Formas de clasificarlos: cosa cierta o cosa aleatoria.
PERFECCIONAMIENTO:
Se considera un contrato perfecto cuando las partes acuerdan el objeto y el precio.
Las compraventas que se hicieren sobre muestras o calidades de mercancías determinadas y
conocidas en el comercio, se tendrán por perfeccionadas por el solo consentimiento de las partes.
Cuando el objeto de las compraventas sea mercancías que no hayan sido vistas por el comprador,
ni puedan clasificarse por calidad determinadamente conocida en el comercio, el contrato no se
tendrá por perfeccionado, mientras el comprador no las examine y acepte.
Una vez perfeccionado el contrato, el contratante que cumpliere tendrá derecho a exigir del que no
cumpliere, la rescisión o cumplimiento del contrato, y la indemnización, además, de los daños y
perjuicios.
Las pérdidas, daños o menoscabos que sobrevinieren a las mercaderías vendidas, serán por
cuenta del comprador, si ya le hubieren sido entregadas real, jurídica o virtualmente; o si no le hubieren
sido entregadas de ninguna de estas maneras, serán por cuenta del vendedor.
DE LA ENTREGA:
Si se ha pactado la entrega de las mercancías en cantidad y plazos determinados, el comprador no
estará obligado a recibirlos fuera de ellos; pero si aceptare entregas parciales, quedará consumada la
venta en lo que a éstas se refiere.
Si no hubiere fijado plazo para su entrega, el vendedor deberá tener a disposición del comprador las
mercancías vendidas, dentro de las 24 hrs siguientes al contrato.
Tipos de entrega:
o Entrega material o real: se entrega física y materialmente.
o Entrega legal o jurídica: la que la ley establece como ya entregada. Ejemplo: se entrega una casa
cuando se inscribe al RPC.
o Entrega virtual: no se ha hecho materialmente, pero el comprador acepta que se ha entregado y el
vendedor se vuelve un simple depositario.
Se implementan los “Incoterms”:
A. Ex Works: cuando el depositario te indica que puedes ya acceder a tu producto o servicio y la entrega
es fuera del trabajo o fábrica (pick up). Ejemplo: pides un tráiler y te llaman para avisarte que ya
está para entrega.
B. Free on board: la entrega es virtual cuando se le da al fletero para ser enviado a la persona.
Gastos de entrega:
A cargo del vendedor: los que se ocasionan hasta poner la mercancía pesada o medidas a
disposición del comprador.
A cargo del comprador: los de su recibo y extracción fuera del lugar de la entrega.
PRECIO
El comprador deberá pagar el precio de las mercancías que se le hayan vendido en los términos y plazos
convenidos. A falta de convenio lo deberá pagar de contado. La demora en el pago del precio lo
constituirá en la obligación de pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude.
Salvo pacto en contrario, las cantidades que con el carácter de arras se entreguen en las ventas
mercantiles, se reputarán dadas a cuenta de precio.
FUNDAMENTOS:
Artículo 371-387 del CC sobre la Compraventa Mercantil
Artículos del Código Civil sobre los tipos de entrega
Artículo 371.- Serán mercantiles las compraventas a las que este Código les da tal carácter, y todas las que se hagan con
el objeto directo y preferente de traficar.
Artículo 372.- En las compraventas mercantiles se sujetarán los contratantes a todas las estipulaciones lícitas con que las
hubieren pactado.
Artículo 373.- Las compraventas que se hicieren sobre muestras o calidades de mercancías determinadas y conocidas en
el comercio, se tendrán por perfeccionadas por el solo consentimiento de las partes. En caso de desavenencia entre los
contratantes, dos comerciantes, nombrados uno por cada parte, y un tercero para el caso de discordia nombrado por
éstos, resolverán sobre la conformidad o inconformidad de las mercancías con las muestras o calidades que sirvieron de
base al contrato.
Artículo 374.- Cuando el objeto de las compraventas sea mercancías que no hayan sido vistas por el comprador, ni
puedan clasificarse por calidad determinadamente conocida en el comercio, el contrato no se tendrá por perfeccionado,
mientras el comprador no las examine y acepte.
Artículo 375.- Si se ha pactado la entrega de las mercancías en cantidad y plazos determinados, el comprador no estará
obligado a recibirlos fuera de ellos; pero si aceptare entregas parciales, quedará consumada la venta en lo que a éstas se
refiere.
Artículo 376.- En las compraventas mercantiles, una vez perfeccionado el contrato, el contratante que cumpliere tendrá
derecho a exigir del que no cumpliere, la rescisión o cumplimiento del contrato, y la indemnización, además, de los
daños y perjuicios.
Artículo 377.- Una vez perfeccionado el contrato de compraventa, las pérdidas, daños o menoscabos que sobrevinieren
a las mercaderías vendidas, serán por cuenta del comprador, si ya le hubieren sido entregadas real, jurídica o
virtualmente; o si no le hubieren sido entregadas de ninguna de estas maneras, serán por cuenta del vendedor. En los
casos de negligencia, culpa o dolo, además de la acción criminal que competa contra sus autores, serán éstos
responsables de las pérdidas, daños o menoscabos que por su causa sufrieren las mercancías.
Artículo 378.- Desde el momento en que el comprador acepte que las mercancías vendidas quedan a su disposición, se
tendrá por virtualmente recibido de ellas, y el vendedor quedará con los derechos y obligaciones de un simple
depositario.
Artículo 379.- Si no hubiere fijado plazo para su entrega, el vendedor deberá tener a disposición del comprador las
mercancías vendidas, dentro de las veinticuatro horas siguientes al contrato.
Artículo 380.- El comprador deberá pagar el precio de las mercancías que se le hayan vendido en los términos y plazos
convenidos. A falta de convenio lo deberá pagar de contado. La demora en el pago del precio lo constituirá en la
obligación de pagar réditos al tipo legal sobre la cantidad que adeude.
Artículo 381.- Salvo pacto en contrario, las cantidades que con el carácter de arras se entreguen en las ventas
mercantiles, se reputarán dadas a cuenta de precio.
Artículo 382.- Los gastos de entrega en las ventas mercantiles, serán:
I.- A cargo del vendedor, todos los que se ocasionen hasta poner las mercancías pesadas o medidas a disposición del
comprador;
II.- Los de su recibo y extracción fuera del lugar de la entrega, serán por cuenta del comprador.
Artículo 383.- El comprador que dentro de los cinco días de recibir las mercancías no reclamare al vendedor, por escrito,
las faltas de calidad o cantidad en ellas; o que dentro de treinta días contados desde que las recibió, no le reclamase por
causa de vicios internos de las mismas, perderá toda acción y derecho a repetir por tales causas contra el vendedor.
Artículo 384.- El vendedor, salvo pacto en contrario, quedará obligado en las ventas mercantiles a la evicción y
saneamiento.
Artículo 385.- Las ventas mercantiles no se rescindirán por causa de lesión; pero al perjudicado, además de la acción
criminal que le competa, le asistirá la de daños y perjuicios contra el contratante que hubiese procedido con fraude o
malicia en el contrato o en su cumplimiento.
Artículo 386.- Mientras que las mercancías vendidas estén en poder del vendedor, aunque sea en calidad de depósito,
éste tendrá preferencia sobre ellas con respecto a cualquier acreedor, para ser pagado de lo que se le adeude por
cuenta del precio de las mismas.
Artículo 387.- Los depósitos y ventas públicas a que hubiere lugar en la ejecución de las compraventas mercantiles, se
harán por la autoridad judicial.
