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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
Certificado de Gravamen del Inmueble Digitally signed by: DORA ELIZABETH
ARIAS CORONEL
Date: 2023.10.10 16:23:13 COT
Location: Registro de la Propiedad -
Número de Trámite: 2544717 Quito
Número de Petición: 2678794
Fecha de Petición: 5 de Octubre de 2023 a las 15:41
Número de Certificado: 2671580
Fecha emisión: 10 de Octubre de 2023 a las 16:22
Referencias: Fecha de Inscripción: 11 de Noviembre de 2021 a las 12:21 Nro. Inscripción: 30333 Fecha de Repertorio: 5 de
Noviembre de 2021 a las 15:33 Nro. Repertorio: 2021088093 Nro. Trámite: 1610554 Nro. Petición: 1710503
El infrascrito Director de Certificaciones en ejercicio de las atribuciones contenidas en el artículo 11 de la Ley de Registro y
de conformidad a la delegación otorgada por el Señor Registrador de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito,
mediante resolución Nº RPDMQ-2013-012, del 28 de febrero de 2013, una vez revisados los índices y libros entregados y
que reposan en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, CERTIFICO:
1.- DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:
OFICINA número MIL NUEVE, con la alícuota de 0.532%, del décimo piso del Edificio M.M. Jaramillo Arteaga, situado en la
Parroquia SAN BLAS, actualmente Parroquia ITCHIMBIA, de este Cantón.- Predio N° 9977.-
2.- PROPIETARIO(S):
Los cónyuges GUILLERMO RAMIRO TORRES ORTEGA e ILIANA DE LAS MERCEDES ROBLES POZO.-
3.- FORMA DE ADQUISICION Y ANTECEDENTES:
Adquirido mediante compra a FANNY ROSARIO POZO AVALOS, VIUDA, según consta de la escritura de
COMPRAVENTA otorgada el quince de octubre del dos mil veinte y uno, en la NOTARIA CUADRAGESIMA CUARTA de
QUITO, inscrita el ONCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTE Y UNO.- ANTECEDENTES: FANNY ROSARIO POZO
AVALOS, divorciada, fue propietaria de la OFICINA número MIL NUEVE, con la alícuota de 0.532%, del décimo piso del
Edificio M.M. Jaramillo Arteaga, situado en la parroquia SAN BLAS de este Cantón, adquirido mediante compra a MARCO
RENE ALBAN NUÑEZ, casado; según escritura pública otorgada el SIETE DE SEPTIEMBRE DEL DOS MIL NUEVE, ante
el Notario del cantón Pedro Vicente Maldonado, Doctora Gina Mora Dávila; inscrita el ONCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
TRECE.- ANTECEDENTES: Habiendo adquirido MARCO RENE ALBAN NUÑEZ, soltero, mediante compra a los cónyuges
Patricio Marcelo Beltrán Gómez y María Teresa Naranjo Muñoz, según escritura otorgada el diecinueve de septiembre de
mil novecientos noventa y siete, ante el notario Vigésimo Segundo, doctor Fabián E. Solano, inscrita el cuatro de noviembre
de mil novecientos noventa y siete.- La declaratoria de propiedad horizontal, inscrita el dieciocho de octubre de mil
novecientos setenta y dos. Se aclara que con fecha veinte y dos de mayo de mil novecientos ochenta y nueve se encuentra
inscrita una escritura ACLARATORIA a la Declaratoria de Propiedad Horizontal otorgada el uno de noviembre de mil
novecientos ochenta y ocho, ante el Notario Dr. Jorge Machado Cevallos de la que consta que la Oficina 1009 tiene una
alícuota de 0.532%.-
4.- GRAVAMENES Y OBSERVACIONES:
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No existen anotaciones registrales de gravámenes hipotecarios, prohibiciones de enajenar, ni embargos.- Sin perjuicio de lo
establecido en el artículo 13 de la Ley de Registro se informa que con fecha DOS DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTE Y
TRES, bajo el repertorio 2022080617, ingresó una COMPRAVENTA del inmueble relacionado, la misma que hasta la
presente fecha se encuentra SUSPENSA.--- No se confiere la presente certificación con linderos por cuanto el Catastro no
es un Trámite Judicial.- “Este certificado no refrenda si el inmueble al que hace referencia es un bien patrimonial o no. Para
conocer si el inmueble se encuentra inventariado como bien patrimonial el interesado deberá revisar el informe de
regulación metropolitana en la página web https://pam.quito.gob.ec/mdmq_web_irm/irm/buscarPredio.jsf” .-
a) Se aclara que la presente certificación se la ha conferido luego de haber revisado el contenido de los índices, libros,
registros y base de datos entregados al Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, mediante acta de 1 de
julio de 2011. b) Esta administración no se responsabiliza de los datos erróneos o falsos que se han proporcionado por los
particulares y que puedan inducir a error o equivocación, así como tampoco del uso doloso o fraudulento que se pueda
hacer del certificado. c) En virtud de que los datos registrales del sistema son susceptibles de actualización, rectificación o
supresión, con arreglo a la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos y Ley de Registro, el interesado deberá
comunicar cualquier falla o error en este documento al Registrador de la Propiedad o a sus funcionarios, para su inmediata
modificación. d) El presente certificado tiene una duración de 60 días contados a partir de la fecha de emisión del mismo,
siempre y cuando no haya variado su situación jurídica. e) La información contenida en el presente documento deberá ser
validada en la página WEB del Registro de la Propiedad, de acuerdo a lo que establece la Ley de Comercio Electrónico.
La solicitud de rectificación o supresión podrá realizarse dentro del plazo de 180 días a partir de la emisión del certificado.
Los gravámenes se han revisado hasta la fecha de petición, 8 am.
La elaboración, contenido y emisión del certificado es de exclusiva responsabilidad del certificador.
Responsable: IRFS
Revisión: IRFS
Documento firmado electrónicamente
DIRECCION DE CERTIFICACIONES
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
