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Constitución de Usufructo

La escritura constituye un usufructo vitalicio sobre un bien inmueble a favor de una persona. La dueña legítima del bien inmueble otorga el usufructo vitalicio sobre la propiedad al beneficiario. Este acepta el usufructo otorgado. La notario da fe de haber presenciado la firma del documento por los otorgantes y haber verificado sus identidades y el derecho de propiedad sobre el bien.

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Constitución de Usufructo

La escritura constituye un usufructo vitalicio sobre un bien inmueble a favor de una persona. La dueña legítima del bien inmueble otorga el usufructo vitalicio sobre la propiedad al beneficiario. Este acepta el usufructo otorgado. La notario da fe de haber presenciado la firma del documento por los otorgantes y haber verificado sus identidades y el derecho de propiedad sobre el bien.

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Constitución de Usufructo

ESCRITURA NÚMERO ______________ (____). En la ciudad de


Guatemala, el día treinta de marzo de dos mil dieciséis. ANTE MI:
_________________, la Notario, Comparecen, por una parte la señorita
________________________________, de veinticuatro años, soltera,
estudiante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación, -DPI-, Código Único de
Identificación, -CUI-, Número ________________________
(__________________), extendida por el Registro Nacional de las
Personas, del Departamento de Guatemala, y por la otra parte el señor
______________________, de cincuenta años, soltero, comerciante,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación, -DPI-, Código Único de Identificación, -CUI-,
Número ______________________________ (___________________),
extendida por el Registro Nacional de las Personas, del Departamento de
Guatemala. Asegurándome los comparecientes hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y ser de los datos de identificación
personal ya indicados, celebran CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE
USUFRUCTO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:
ANTECEDENTES; manifiesta la señorita
__________________________, que es dueña legitima del bien
inmueble, inscrito en el Registro General de la Propiedad, bajo el número
___________________ (________), folio _______ (____) libro ______
(____) el cual se encuentra ubicado en la ________________________
(________________), ubicado en la ciudad de Guatemala, con las
medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción de
dominio. SEGUNDA: DEL USUFRUCTO: continúa manifestando la
señorita _____________________, que constituye Usufructo Vitalicio,
sobre el bien inmueble identificado en el la cláusula primera del presente
instrumento, a favor del Señor ____________________. TERCERA:
ACEPTACIÓN, por su parte manifiesta el señor ___________________,
que acepta el Usufructo Vitalicio otorgado a su favor, por parte de la
señorita __________________ CUARTA: ACEPTACIÓN GENERAL:
Continúan manifestando los comparecientes que aceptan el contenido
del presente contrato. Yo la Notario, hago constar a) Que tuve a la vista
los documentos de identificación de los otorgantes, b) Que tuve a la vista
el primer testimonio de la escritura pública número _____________,
autorizada por el infrascrito notario ____________________, con el cual
se acredita el derecho de propiedad del bien inmueble identificado en la
cláusula primera del presente instrumento, c) Que leí íntegramente lo
escrito a los otorgantes, quienes, impuestos de su contenido, objeto,
efectos legales y de las obligaciones fiscales, así como del registro en el
Archivo General de Protocolos, e inscripción en Registro General de la
Propiedad, lo ratifican, aceptan y firman. De todo lo expuesto DOY FE.

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