g0°590 REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD DEL CANTON QUEVEDO Ay Quita y Edmundo Ward E-MAIL. egproquevedo Numero de Repertorio: 2649 Razé6n de Inscripcién Fecha de Repertorio: 07-Oct-2020 EL REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD DEL CANTON QUEVEDO, cerfifica que en esta fecha se inscribio(eron) el(los) siguientes) acto(s) ‘1- Con fecha quince de octubre de dos mil veinte queda inscrito el acto 0 contrato DEMANDA en el Registro de DEMANDAS No. 74 en las fojas 244 a 246 del Tomo 1 celebrado entre: ([MIRANDA ULLON EDILTRUDES FELIX en calidad de DEMANDANTE], [CORTES ZAMBRANO MARIANA ALEXANDRA en calidad de DEMANDADO), [UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON QUEVEDO, PROVINCIA DE LOS RIOS en calidad de MANDANTE)) Que se refiere ai(los) siguiente(s) bien(es): Tipo Bien Céd.Catastral/Ident Predial No, Ficha Actos TERRENO. 5.116 Demanda QUEVEDO, jueves 15 de Octubre de 2.020 Impreso alas: 15:54:15 Elaborado por: Ab. Katherine Quiroz OVUM fo Robe Ave rca i: REGISTRADOR DE LA PROPIEDADOS oo a9 qu-LONS “TSIDKENU" 5 & Cet 2020 ESTUDIOJURIDICO Koha sité AB. JORGE ALBERTO LARA VELIZ Cel.0880899401. Casila Judicial Quevedo N'17 Email: [email protected] “MAS IA SENDA Dé LOS JUSIOS €8 COMO LA IZ DE LA AURORA QUE VA EN AUMENTO HASTA Qué €t DIA 6s PeRFacTo” SENOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL Y MERCANTIL DEL CANTON QUEVEDO, PROVINCIA DE LOs Rios, EDILTRUDES FELIX MIRANDA ULLON, ciudadano ecuatoriano de 55 aftos, de estado civil Gasedo, de ocupacin artista, portador de la cédula de identidad N* 120176406-3,y certincade de votacién N* 0006-338, por mis propios derechos, con domicilio en La Calle 6ta-entre la °D” y la OF, de la Parroquia Urbana 7 de Octubre, jurisdiccién del cantén Quevedo, Provincia de Los Rios, a su Autoridad con el debido respeto, presento la siguiente demanda en contra de Is cludadana: MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, en estos términos: I. SENALAMIENTO DE CORREO ELECTRONICO Y DESIGNACION DE ABOGADA DEFENSORA. £2 cumplimiento a lo establecido en los Arts. 66 y 67 del Cédigo Orgénico General de Procesos, de forma nica y principal para efectos de recibir nuestras notincaciones de ens finica 'y principal sefiaiamos el correo electrénico felix miranda@hotimallies i ML CALIDAD CON LA QUE COMPAREZCO ANTE SU AUTORIDAD. Mi comparecencia ante su Autoridad presentando la accién que nos ocupa es por mis propios derechos, en calidad de perjudicado por la obstruccin del uso de servidumbre por parte dela acelonada ciudadana: MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO. III. LA ACCIONADA CON LA DEMANDA QUE NOS OCUPA, Seflor juez, la demanda que nos ocupa la deduzco en contra de la cludadana: MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, por haber sin orden judicial alguna ni razon justificada obstruido el uso de la servidumbre (obstruccién con cerca de alambre de plias y estacas del ingreso al predio de mi posesién). IV. CITACION A LA ACCIONADA SENORA MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO. Sehor Juez, a ls accionada cludadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, para efectos de que hagan uso de sus derechos establecidos en el Art. 76, Nral. 7, Literales a), b), 9.8) de la Constitucién del Ecuador vigente que guarda armonfa con lo establecido on en Arts, 151, 152 y 153 del Cédigo Orgénico General de Procesos, se la citard con si contenido de esta demanda, la documentacién adjunta y el correspondiente Aut de puttanclaclén conforme a lo determinado en los Arts. 54 y SS este tiltimo Art reformede ‘por {a Ley Reformatoria al Cédigo Orgénico General de Pracesos, publicada en el Suplemento del Registro Oficial N° 517, del miércoles 26 de junio del 2019), en su dementia que lo pengh Ubleado en el sector FAITA de la via Quevedo - San Carlos, margen derecha, Jerisdiecién del cantén Quevedo, Provincia de Los Rios, a 400 metros de la va principal, lugar ue ftezco indicar personalmente a la o servidor judicial que realice la citacién, Pana] cumplimlento de la citacién a las y el accionado en cumplimiento a lo establecidgrenyalnico General de Procesos dignese enviar atenta COMISION al sefior Teniente Politico de la Parroquia Rural San Carlos, perteneciente al cantn y Provincia UT SUPRA, 2 quien se le enviar suficiente Despacho y se le concederé el término acorde a la distancia Y, NARRACION DE LOS HECHOS DETALLADOS Y PORMENORIZADOS QUE SIRVEN DE FUNDAMENTO A LAS PRETENSIONES DEBIDAMENTE CLASIFICADOS ¥ NUMERADOS. 5.1. Sefior Juez, conforme consta de la escritura piblica de venta de derechos y acciones de la cuota de gananciales celebrada el dos de Agosto del afio 2004, ante el abogado MARCOS BARATAU MURILLO, Notario Primero de esta ciudad de Quevedo, que adjunto, Yendré en vuestro conocimiento que el cludadano JOSE EMILLANO SANCHEZ CARRANZA. de veer cil soltero y sus hijos e hijas: EDUARDO VICENTE SANCHEZ ROCA, soltero, FAVIO JAVIER SANCHEZ ROCA, soltero, LOURDES JANETH SANCHEZ ROCA, soltera, BLANCA NARCISA SANCHEZ ROCA, soltera, JENNY JESUS SANCHEZ ROCA, casada; y, JAIRO JAVIER GARCIA SANCHEZ, soltero, en representacién de la ciudadana MERCEDES ROCIO SANCHEZ. ROCA, han dado en venta en favor de la ciudadana: MARIANA ALEXANDRA CORTES TAMBRANO el lote de terreno de OCHO HECTAREAS, CON CUARENTA Y SEIS AREAS. La escritura en mencién consta inscrita en el Registro de la Propiedad del cantén Quevedo, Provincia de Los Rios, jueves 14 de diciembre del aio 200 5.2. Sefor Juez, del predio ROSTICO de OCHO HECTAREAS, CON CUARENTA ¥ SEIS AREAS, adquirido por la ciudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, para sv hija: VERONICA GABRIELA PACHECO CORTEZ y su hijo BOLIVAR GABRIEL CORTEZ ZAMBRANO, menores de edad a la fecha de la celebracién de la escritura (2 de agosto del 2004), mediante CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, suscrito en esta cludad de Quevedo, Provincia de Los Rios el dos de Octubre del afio 2009, la promitente vendedora Giudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, ha prometido dar en venta en favor Seige promitentes compradores cludadanos: EDILTRUDES FELIX MIRANDA ULLON y CARLOS LAMBERTO BARROS ANDRADE, desmembrando del predio RUSTICO de OCHO HECTAREAS, CON CUARENTA Y SEIS AREAS, un lote de terreno de la superficie de DOS HECTAREAS, incluido los cultivos existentes, el cual consta circunscrito dentro de los siguientes linderos y medidas: POR EL NORTE: con terrenos de propiedad de la misma promitente vendedora ciudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, en 268,69 metros-—--~ POR ELSUR: con propiedad del sefior Eduardo Barzola, en 200 metros. POR EL ESTE: con terrenos de la misma promitente vendedora ciudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, en 95 metros: y, POREL OESTE: con Estero la Piragua, en 215.25 metros. 53. Sefor Juez, el justo precio en la época de la celebracién de la PROMESA DE COMPRA VENTA, esto es el (2 de Octubre del 2009) fue CINCO MIL, DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA, que el promitente comprador sefior EDILTRUDES FELIX MIRANDA ULLON, ha pagado de contado a la promitente vendedora ciudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, quien por tal motivo en la CLAUSULA’ QUINTA del CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, se compromete al saneamiento por eviccién y vicios redhibitorios.~ . 5.4. Bl hecho de obstruccién de la servidumbre que constituye el camino de ingreso al predio de DOS HECTAREAS, adquiridos en buena lid a la ciudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, ha ocurrido el 24 de Agosto del afio 2019, pues el dia a las 14hs aproximadamente, como de costumbre acudf al inmueble UT SUPRA no lo pude hacer porDace & go°59y cuando el camino de ingreso que constituye servidumbre para el compareciente habfa sido cercado con (6) hilos de alambre de pias, clavadas sobre estacas (Ver tres fotografias que adjunto en dos hojas a colores) VI. FUNDAMENTOS DE DERECHO CON LOS QUE JUSTIFICO EL EJERCICIO DE LA ACCION. BASE CONSTITUCIONAL: “Art, 66.23 sefiala: “Se reconoce y garantizard a las personas: “23, El derecho a dirigir quejas y peticiones individuales y colectivas a las autoridades 4.2 recibir atencién o respuestas motivadas, No se podrd dirigir peticiones a hombre del pueblo’, Art.75, spone: “Toda persona tiene derecho al acceso gratuito a la justicia y a la tutela efectiva, imparcal y expedita de sus derechos e intereses, con sujecién a los principles dc inmediacin y celeridad; en ningin caso quedaré en indefensién. I ineumplimiento de Jas resoluciones judiciales ser sancionado por la ley" “Art. 168.6 de la Constitucién de la Repiblica sefiala: “La administracién de justicia, en { cumplimiento de sus deberes y en el ejercicio de sus atribuciones, aplicara los siguientes principios: 46, La sustanciacién de los procesos en todas las materias, instancias, etapas y diligencias se llevaré a cabo mediante el sistema oral, de acuerdo con los principios de concentracidn, contradiccién y dispositive”, Art. 169, establece: “El sistema procesal es un medio para la realizacién de la justicia. Las normas procesales ‘onsagrardn los principios de simplifcacién, uniformidad, eficatia, inmediacién, celeridad y economia procesal, y hardn efectivas as garantias del debiay Proceso. No se sacrificaré la justicia por la sola omisién de formalidades”, CODIGO CIVIL. “Art, 875~ Las servidumbres legales son relativas al uso piblico oa la utilidad de los particulares, Las servidumbres legales relativas al uso puiblico son: Eluso de las riberas, en cuanto sea necesario para la navegacién o lote: Ys las demds determinadas por los reglamentos u ordenanzas respectivos (Art-878. Todo duefo de un predio tiene derechoa que se fjen los Iimites que lo separan de [26 Predios lndantes, y podra exigir alos respectivos duefi que concurran # ellos henge tone la demarcacién a expensas comunes”, “Art. 880. El duefio de un predio tiene derecho para cerrarlo 0 cercarlo por todas partes, sin Perjuicio de las servidumbres constituidas a favor de otros predios, El cerramiento podré consistir en paredes, fosos, cercas vivas o muertas’art, 885 Si concedida la servidumbre de trénsito en conformidad a los articulos precedentes, llega a no ser indispensable para el predio dominante, por la adquisicién de Eirrenos que le dan un acceso cimodo al camino, 0 por otro medio, el duefio del predio sirviente tendré derecho para pedir que se le exonere de la servidumbre, restituyendo lo que, alestablecerse ésta, se le hubiere pagado por el valor del terreno”. Art, 925~ Si el duefio de un predio establece un servicio continuo y aparente a favor de otro predio que también le pertenece, y enajena después uno de ellos, 0 pasan a ser de diversos uetios, por particién, subsistiré el mismo servicio con el cardcter de servidumbre entre los dios predios; a menos que, en el titulo constitutive de la enajenacién o de la particin, se haya ‘establecido expresamente otra cosa”. art. 932+ Se puede adquirir y perder por prescripcién un modo particular de ejercer la servidumbre, de la misma manera que podria adquirirse o perderse la servidumbre misma CODIGO ORGANICO GENERAL DE PROCESOS. ‘Art, 332.2. Procedencia.- Se tramitardn en procedimiento sumario: 2, Las acciones posesorias y acciones posesorias especiales, accién de obra nueva, asi ‘come la constitucién, modificacién o extincién de servidumbres o cualquier incidente telacionado con una servidumbre ya establecida, demarcacién de linderos en caso de ‘oposicién y demanda de despojo violento y de despojo judicial”. VIL. ANUNCION Y PRESENTACION DE PRUEBA DOCUMENTAL. ‘Al amparo de lo que dispone el Art. 143.5 del sanico General de Pri que guarda armonia con la disposiciOn del Art_169 del Ibidem, en calidad de pruebas documentales adjunto y anuncio los siguientes: El contrato de promesa de COMPRA VENTA, suscrito en esta cludad de Quevedo, Provincia de Los Rios el dos de Octubre del afio 2009, la promitente vendedora Ciudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, ha prometido dar en venta en favor de los promitentes compradores ciudadanos: EDILTRUDES FELIX MIRANDA ULLON y CARLOS LAMBERTO BARROS ANDRADE, desmembrando del predio RUSTICO de OCHO HECTAREAS, CON CUARENTA Y SEIS AREAS, el lote de terreno de la superficie de DOS HECTAREAS, incluido los cultivos existentes en el mismo. En dos hojas tres fotografias tomados a las cereas ¢ hilos de alambres de piias, que obstaculizan el ingreso al inmueble de DOS HECTAREAS de terreno prometidos en Venta al accionante por la ciudadana: MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO. Estas pruebas documentales que anunciamos y adjuntamos la produciremos en lt AUDIENCIA UNICA, conforme a lo establecido en el Art. 196 del Cédigo Organico General de Procesos. 3 7.4, HECHOS QUE PRETENDO JUSTIFICAR CON LAS PRUEBAS DOCUMENTALES ANUNCIADAS Y PRESENTADAS. Con las pruebas documentales anunciadas pretendo demostrarle a su Autoridad que el proceder de la accionada MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, violents ol Terecho que tengo hacer uso de la servidumbre y/o camino en mi calidad de posesionario de buena fe del predio de DOS HECTAREAS de terreno adquiridos en buena lida le accionada UT SUPRA.Us Tece + 3o2590 VIL PETICION PARA QUE LA ACCIONADA RINDA DECLARACION DE PARTE, Eo cumplimiento a lo establecido en el Art. 187 del Cédigo Orgainico General de Procesos, SUBTER an Mis respetuosa le solicto que el dfa que en vuestro Despacho tenga lugar le 6.1. HECHOS SOBRE LOS CUALES MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO RENDIRA LA DECLARACION DE PARTE, la accionada con la demanda que nos ocupa MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO rendird DECLARACION DE PARTE respondiendo a hechos relacionados, con la promesa de venta de las DOS HECTAREAS DE TERRENO, el 2 de Octubre del aio 2009, en vets eluded 2. HECHOS QUE PRETENDO PROBAR CON LA DECLARACION DE PARTE QUE RINDALA ACCIONADA MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO. Fara gclaracién de parte que rinda la accionada MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, pretendo justifcarle sefior Juez que su proceder al haberme obstruige clerecho a la servidumbre consistente en el camino de ingreso y salida al inmueble de DOS HECTAREAS prometidos en venta y por las que de forma oporiuna pagué el juste precio, es iMprocedente y que su Autoridad mediante la sentencia correspondiente me otorgard el aso de Ia servidumbre de ingreso y salida al inmueble que ha sido obstruido por la aevionada, sg causa legal alguna, 1X. PETICION PARA LA REALIZACION DE LA INSPECCION JUDICIAL, ‘A efectos de que su Autoridad pueda examinar de forma directa la obstruccién del derecho a 'a servidumbre (camino de ingreso y salida) al inmueble de DOS HECTAREAS de terreno, colocadas por la acclonada ciudadana: MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, «i jmparo de lo establecido en los Arts. 228, 229 y 230 del Cédigo Orgdnico General de Procesos, previo a la realizacién de la AUDIENCIA UNICA disponga la realizacién de la INSPECCION JUDICIAL al lugar de la obstruccién del ingreso al inmuebie. 9.1. OBJETO DELA INSPECCION JUDICIAL, fefior Juez, con la diligencia de Inspeccién Judicial solictada pretendo que su Autoridad de forma directa observa la obstruccién del uso dela servidumbre (camino de ingreso 'y salida) al inmueble de DOS HECTAREAS prometidas en venta por la accionada ciudadene MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, 7 & INSCRIPCION DE LA DEMANDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD MUNICIPAL DEL CANTON QUEVEDO, PROVINCIA DE LOS RIOS. Sefior Juez, al amparo de lo que manda el Art. 19.7, de la Ley Reformatoria al Cédigo Orgdnico General de Procesos publicada en el Suplemento del Registro Ofteial N° 517 satXI, PRETENSION QUE EXIJO CON LA DEMANDA QUE NOS OCUPA. Sefior Juez, habiendo adquirido el inmueble de DOS HECTAREAS DE TERRENO en buena lid a i ciudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO y por el cual he cancelado el justo precio a la fecha de la firma dol contrato de PROMESA DE VENTA, (dos de Octubre del aio 3009) de la forma mas respetuosa le soicito se digne en sentencia disponer que la accionada UT SUPRA, y quienes la sucedan no obstaculice bajo ningin pretexto el uso de la servidumbre que constituye el derecho de (ingreso y salida al inmueble de DOS HECTAREAS DE TERRENO, por las cuales he cancelado a la promitente vendedora la suma de: CINCO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA y que la misma sea inscrita en el Registro de la Propiedad Municipal del cantén Quevedo, Provincia de Los Rios, para que surta los efectos pertinentes XII. EL TRAMITE QUE DEBE DARSE A LA DEMANDA QUE NOS OCUPA. Seftor Juez, ala demanda que nos ocupa debe darse el TRAMITE SUMARIO establecido en el ‘Art. 332 y demas pertinentes del Codigo Organico General de Procesos XIII LA CUANTIA DE LA DEMANDA. 1a cuantia de la demanda en observancia de las disposi Organico General de Procesos es INDETERMINADA. jones del Art. 144, Nral 6 del Codigo XIV. DOCUMENTOS QUE ADJUNTO A LA DEMANDA. Sefior Juez, a la demanda que nos ocupa en cumplimiento a lo establecido en el Art, 143 del Cédigo Organico General de Procesos adjuntamos la documentacisn siguiente: El contrato de promesa de COMPRA VENTA, suscrito en esta ciudad de Quevedo, Provincia de Los Rios el dos de Octubre del afio 2009, la promitente vendedora ciudadana MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, ha prometido dar en venta ton favor de los promitentes compradores ciudadanos: EDILTRUDES FELIX MIRANDA ULLON y CARLOS LAMBERTO BARROS ANDRADE, desmembrando del predio RUSTICO de OCHO HECTAREAS, CON CUARENTA Y SEIS AREAS, e! lote de terreno de la superficie de DOS HECTAREAS, incluido los cultivos existentes en el mismo, En dos hojas tres fotografias tomados a las cercas e hilos de alambres de pias, que obstaculizan el ingreso al inmueble de DOS HECTAREAS de terreno prometidos en venta al accionante por la ciudadana: MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO. Copias xerogratficas de mis documentos personales y del profesional del Derecho que me patrocina.~ Con copias de Ley y anexos.~ Pravea lo solicitado por ser legal Firmo con la profesional del Derecho que nos patrocina. a ee zs EdiltrudeFélix‘Miranda Ullén. GorgeFUNCION JUDICIAL REPUBLICA DEL ECUADOR SORTEOS UNIDAD JUDICIAL CIVIL Y MERCANTIL DEL CANTON QUEVEDO QUEVEDO Ingresado por: JESSICA.GONZALEZ ACTA DE SORTEO Recibido en la cludad de Quevedo el dia de hoy, lunes 7 de septiembre de 2020, alas 16:08, el Proceso de Civil, Tipo de procedimiento: Sumario por Asunto: Servidumbre, seguido por: Miranda Ullon Ediltrudes Felix, en contra de: Mariana Alexandra Cortes Zambrano. Por sorteo de ley la competencia se radica en la UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON QUEVEDO, PROVINCIA DE LOS RIOS, conformado por Juez(a): Abg Betzabeth Raquel Plaza Benavides. Secretaria(o): Barzola Almeida Maria Fernanda, Proceso nuimero: 12331-2020-00455 (1) Primera Instancia Al que se adjunta los siguientes documentos: 1) PETICION INICIAL (ORIGINAL) 2) CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA CUATRO FOJAS (COPIAS CERTIFICADAS/COMPULSA) ) CROQUIS (COPIA SIMPLE) 4) CEDULAS Y CREDENCIAL DE ABOGADO (COPIA SIMPLE) Total de fojas: 1“TSIDKENU” ESTUDIOJURIDICO AB. JORGE ALBERTO LARA VELIZ (0210360895481. Casi Judicial Quevedo N'17 mai jlarevelz@hotmall com 7 “MAS IA SENDA Dé 108 JUSTOS €5 COMO LA (iz DE LA AURORA Qe VA EN AUMENTO HASTA Que et DIA es penseor SRTA.ABGDA. BETZABETH RAQUEL PLAZA BENAVIDES JUEZA DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL Y MERCANTIL DEL CANTON QUEVEDO, PROVINCIA DE Los Rios, EDILTRUDES FELIX MIRANDA ULLON, refiriéndome al JUICIO DE USO DE SERVIDUMBRE N°12331 - 2020 - 00455, que en su Despacho tramito en contra de la ciudadana: MARIANA. ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, a su Autoridad con el mayor y debido respeto, atendiendo al estado del proceso y al contenido de vuestro Auto Interlocutorio de fecha: Quevedo, martes 15 de septiembre del 2020, las 15h07, a su Autoridad con el mayor y debido respeto, encontrindome dentro del término en el mismo ordenado doy cumplimiento avvuestro Mandato Judicial en éstos término: . PRIMERA.- Srta, Jueza, en vuestro Auto Interlocutorio de fecha: Quevedo, martes 15 de septiembre del 2020, las 15h07, en lo principal y pertinente para el estado del proceso dispone: “+ 1) De la revisién de la demanda propuesta por el sefior Julio César Macfas Ramirez, Se observa que su contenido no cumple los requisites sefialados en el articulo 142 nndimero 13 del Cédigo Orginico General de Procesos (COGEP)- 2) Por lo expuesto, previo a admitir la demanda a trémite, de acuerdo a lo establecido en el articulo 146 del Cédigo Orgiinico General de Procesos, inciso segundo, se dispone que dentro del término de cinco dfas, e] accionante complete y aclare su demanda, presentado el certificado con historia de dominio y gravamenes emitido por el Registro de la Propiedad del cantén Quevedo sobre el bien inmueble que se beneficiaria con la servidumbre solicitad SEGUNDA. Dando cumplimiento a lo ordenado en vuestro Auto Interlocutorio de fecha, Quevedo, martes 15 de septiembre del 2020, las 15h07, adjunto al presente escrito ef certificado otorgado por el sefior Registrador de la propiedad Municipal del Cantén Quevedo, Provincia de Los Rios, requerido en vuestro Auto UT SUPA. TERCERA. Una vez que he dado cumplimiento a vuestro Mandato Judicial, de la forma més respetuoss le solicito se digne proceder a calificar la accién judicial que nas ocupa y darle a la ‘misma el trémite legal correspondiente.~ Con copias de Ley y anex a Provea lo solicitado por ser legal. be dppdamente autorizado.~FUNCION JUDICIAL CORTE PROVINCIAL DE JUSTICIA DE LOS RIOS SORTEOS UNIDAD JUDICIAL CIVIL Y MERCANTIL DEL GANTON QUEVEDO UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON QUEVEDO, PROVINCIA DE LOS RIOS Juez(a); BETZABETH RAQUEL PLAZA BENAVIDES No. Proceso: 12331-2020-00455 Recibido el dia de hoy, lunes veintiuno de septiembre del dos mil veinte, a las doce horas y diecisiete minutos, presentado por MIRANDA ULLON EDILTRUDES FELIX, quien presenta: PROVEER ESCRITO, En cero(0) fojas y se adjunta los siguientes documentos: 1) Escrito (ORIGINAL ) 2) INFORMACION REGISTRAL EN TRES F!K Jd2090 de Gsw —~ Gy REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD DEL a CANTON QUEVEDO Av. Quito y Edmundo Wardi0s2-755.020 FICHA REGISTRAL MAIL. regproquevedo@gmail com sin regaropropedadaueved gb 5116 Cod. CatastraVRoVident. Predial CERTIFICADO EE Conforme a Ia solicitud Numero:7844 certfico hasta el dia de hoy la Ficha Registral Numero 5.116: ; Fecha de Apertura: miércoles,28 de mayo de 2014 [La FICHA REGISTRAL contiene \ La historia juridiea del predio que consta en los archivos de este Registro de la Propiedad INFORMACION REGISTRAL TIPO.DE PREDIO: Inmueble Rural PROPIETARIO(S): Cortes Zambrano Mariana Alexandra ISTICAS Y Ri PARROQUIA: Quevedo TERRENO Norte: con Guardarraya de la Hacienda; ‘Sur: con terrenos del mismo vendedor vendido a los sefores Claudio Gavilanes Murtoz: y Eduardo Barzola: Este: con propiedad de ia sefiora Laura Torres de Vasquez: Ceste: con terrenos de la Hacienda Fanny. Lote de terreno ubicado en esta ciudad de Quevedo, Cantén Quevedo, Provincia de Los Rios. Con una Superficie Total de8 Hectareas 46 Areas HISTORIA DE DOMINIO: Los vendedores adquirieron el dominio de los mencionados derechos y acciones hereditarios, en la sucesion de los bienes dejados al fallecimiento de la sefora Ricardina Vicenta Roca Macias hecho ocurrido en esta ciudad de Quevedo, el 17 de Enero del afio 2000, la cual le han sucedido con derechos a los Gananciales su conviviente Sobreviviente sefior José Emiliano Sanchez Carranza y en sus derechos sus hijos sefiores; Eduardo Vicente, Flavio Javier, Lourdes Janeth, Blanca Narcisa, Jenny Jestis, Mercedes Rocié Sanchez Roca - El sefior José Emiliano Sanchez Carranza adquirié el domino pot compra hecha al seftor Doctor Remigio Torres Leon, mediante escritura celebrada ente el Notario Primero del Canton Quevedo, Abogado Marcos Baratau Murillo, el 18 de Septiembre de 1981, e inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantén Quevedo, bajo el No. 1448 del Registro de Propiedades y anotada al No.2802 del Libro Repertorio, el 3 de Diciembre de 1981 Este bien inmueble, de acuerdo a los movimientos registrales, no soporta Gravamen(es) vigente(s). RESUME VI 1S REGISTRAL, Libro ‘acto Numero y Fecha de Inscripcié | Folio nicial Propiedad Venta de Gananciales y Derechos yAccio 1728” jaaie-2008 30.001 Certiicacion elaborada por GPA, Frelly zamora FichaNo, 5116 Pagina i 5Cancelaciones Canasiaion de Demande 9 OF 2019, 3a Demandas, Demanda 24 2mar-2019 ™ DETS LES REGISTRO DE PROPIEDAD. ] Venta de Gananciales y Derechos y Acciones Inscrto el: jueves, 14 de diciembre de 2006 Toma 31/2,006 Folio Inicial: 30.001 Folio Final: 30.028 Numero de Inscripetn: 1.728 Numero de Repertorio: 4.964 Oficina donde se guarda el documento original: Notaria Primera Cantén donde se encuentra la ofcina: Quevedo Fecha de Otorgamiento: lunes,2 de agosto de 2004 OficiTelewFax: ) a.- Observaciones: Lasefiora MARIANA ALEXANDRA CORTES ZAMBRANO, acepta la adquisicion declarando ademas que la compra que realiza por este instrumento publico la ESTIPULA en favor de sus hijos menores de edad llamados VERONICA GABRIELA PACHECO CORTEZ y BOLIVAR GABRIEL CORTEZ ZAMBRANO b.- Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes: pape! (Cédula oR.U.C. Nombre ylo Razén Social Estado Civil _Domiclio (Comprador Estipulado (0818922778 Pacheco Cortez Veronica Noespecic Quevedo Gabriela |Comprador Estipulado 0920919024 Cortee Zambrano Bolivar Noespecific Quevedo Gabriel |comprador Estipulante 1201850342 Solero Quevedo Ivendedor Sanchez Carranza Jose Sottero Quevedo Emiliano ) Ivendedor Sanchez Roca Blanca Narclsa Solleo.-—Quevedo \Vendedor Sanchez Roca Eduardo Vicente Solero. Quevedo Wvendedor Sanchez Roca Favio Javier Sollee Quevedo Ivendedor ‘Sanchez Roca Jenny Jesus casado — Quevedo fondedor Sanchez Roca Lourdes Janeth Soller Quevedo, |vendedor Representado Sanchez Roca Mercedes Rocio Noespecific Quevedo WWendedor Representante 1204973612 Garcia Sanchez Jairo Javier Soltero Quevedo Esta inscripcién se refiere a la(s) que consta(n) en: Liteo ‘No. Inscripelén Fee. Inscripelén Folioinicial Folio REGISTRO DE DEMANDAS. ] Demanda Inserito et lunes, 22 de junio de 2016 Toma 0/2.015 Certiicacion elaborada por CPA. Frelly zamora Ficha No: 5116 Pagina 2 de 5Folio inicia: 0 Folio Final: 0 pr dts ib Numero de Inscripcion: 59 ~ Namero de Repertorio: 2.933 Oficina donde se guarda el documento original: Un. Judicial Prim. Civil y Mercantil de Quevedo Canton donde se encuentra la oficina Quevedo Fecha de Otorgamiento: martes,19 de mayo de 2015 OficiorTelewFax: JUICIO ORDINARIO No 2014-2119 Observaciones: |cLA DEMANDA ESTA ESTABLECIDA SOBRE PARTE DEL SOLAR ANTES MENCIONADO APROXIMADAMENTE SOBRE 2 HECTAREAS CON 59 AREAS.2.- LA SENORA MARIANA ALEXANDRA, CORTES ZAMBRANO REPRESENTAA LOS SENORES VERONICA GABRIELA PACHECOCORTEZY.A BOLIVAR GABRIEL CORTEZ ZAMBRANO b.- Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes: [Papel Cédula 0 R.U.C. Nombre ylo Razén Social Estado Civil _Domicilio Demandado 0918922774 Pacheco Cortez Veronica Soltero Quevedé Gabriela |Demandado, 9920819024 Cortez Zambrano Bolivar Soltero Quevedo Gabrie! |Demandado 1201850242 Cortes Zambrano Mariana Soltero Quevedo Alexandra JDemandante 1201764063 Miranda Ullon Editudes Felix Casado—Quevedo |Ordenante Unidad Judicial Especiatizada No Aplica —Quevedo Primera de Lo Givily Mercantil de Quevedo Esta inscripcién se refiere a la(s) que consta(n) en: Libro NNo.Inseripcién Fes. Inscripcién Folio nicial Folio REGISTRO DE CANCELA INES. Cancelacion de Demanda Inscrito et jueves,7 de febrero de 2019 Toma 112.019 Folio inicial: 327 Folio Final: 329 Namero de Inscripcion: 99 Numero de Repertorio: 304 Oficina donde se guarda el documento original: Unidad Jud, Civil Sede Quevedo Provincia De Los Rios Cantén donde se encuentra la oficna Quevedo Fecha de Otorgamiento: martes,29 de enero de 2019 OficiorTelewFax Juicio Sumario No.12331-2014-21 18 / Oficio No.00411-2019 de fecha 30/01/2019 5 ~ Observaciones: : Certiicaciin elaborada por CPA. Frelly zamora Ficha No: 5116 Pagina 3 de 5 eer eee nneesae AGREED ee saasesPSEOOTONSTEEESEEb.- Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes: Papel Gédula 0 R.U.C. Nombre ylo Razén Social Estado Civil Domiciio. favor (0918922774 Pacheco Cortez Veronica No specific Quevedo Gabriela latavor (0820919024 Cortez Zambrano Bolivar Noespecific Quevedo Gabriel la favor 1201860342 Cortes Zambrano Mariana Noespecifie Quevedo Alexandra lordenante Unidad Judicial Civily Mercantt No Aplica Guevedo del Cantén Quevedo, Provincia de Los Rios c.- Esta inscripeién se refiere a la(s) que consta(n) en: Libro ‘No. nscripcién Fee. Inseripcién REGISTRO DE DEMANDAS. ) Demanda Inscrito et martes,26 de marzo de 2019 ) Toma 1/2.019 Folio Inicial:. 74 Folio Final: 76 Numero de Inscripaisn: 24 Numero de Repertorio: 969 Oficina donde se quarda el documento original: Unidad Judicial Civil de Los Rics.- Quevedo Canton donde se encuentra la oficina: Quevedo Fecha de Otorgamiento: miércoles 6 de marzo de 2019 Oficio(TelewFax. JuicioOrdinariodeP rescripciénNo. 12331-2019-00170-OF ICI 1026-2019 del 12/03/2018 a.- Observaciones: b.- Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes: ) Papel Cédula oRUC. Nombre ylo Razén Social EstadoGwvil__ Domilio Ibemandaco 091882277 Pacheco Cortez Veronica No cepecite No Especiteado ‘cabrola lDemandedo 0920018024 Cortez Zambrano Bolivar No especie NoEspeciteaco Gabriel Demanded 1201860342 Cortes Zambrano Mariana No especie. No Especicado Alexandra lbemandanto 1201764063 ‘Miranda Ullon Editrudes Felix Casado—Quevedo lordenante Unidad Judicial Civ Con Sede Neola uevedo ‘enol Cantén Quevedo, Provinela de Los Rios c. Esta inscripcién se refiere a la(s) que consta(n) en: Libre No, inscripeion Folio lnicial Folio Certificacién elaborada por CPA. Frelly zamora Ficha No: 5116 Pagina 4 de S eeeCob 3 dGobus uy Ie JOVIMIENTOS REGISTRALI Gravamenes Libro Numero de inscripciones | | Libro Numero de Inscripciones Demandas 2 Cancelaciones 1 Propiedad 1 al predio que se certfioa, [Los movimientos Registrales que constan en esta ficha registral son los Unicos que se refieren walida. én al texto de este certificado | Cualquier enmendadura, alteracién o modifica El interesado debera comunicar cualquier error u omisién en este Documento al Registrador de la Propiedad, QUEVEDO, viernes 18 de septiembre de 2.020 Impreso alas: 8:31:11. m. TT ‘Ab, Robert Alvarado Onofre REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD Ficha No: 5116 Pagina § Certifcacisn elaborada por CPA Frelly zamora ee