SEGURIDAD

Servicio de Vigilancia: “LA ADMINISTRACIÓN”, contratará el servicio de vigilancia

que mejor se adecúe a las necesidades del “INMUEBLE¨, el cual vigilará las “ÁREAS
COMUNES” del “INMUEBLE”:
• El servicio de vigilancia será responsable de las “ÁREAS COMUNES”, los inquilinos
tienen la obligación de disponer de las medidas de seguridad que consideren más
convenientes para la seguridad de sus locales.
Todo inquilino es responsable de establecer en su Local medidas preventivas para
proteger la vida e integridad física de su personal, clientes o cualquier visitante.
El servicio de vigilancia podrá auxiliar a los “USUARIOS” en caso de ser víctimas de
un ilícito, siempre y cuando el “USUARIO” solicite dicho apoyo, obligándose el
“USUARIO” a acudir por cuenta propia a las dependencias correspondientes para
realizar los trámites legales a que haya lugar.
• El personal de vigilancia no asumirá ninguna responsabilidad en estos casos, que no
sea la de prestar auxilio únicamente.
• El personal de vigilancia estará facultado para llamar la atención o negar el acceso a
quien incumpla el reglamento, así como a detener la ejecución de actividades no
autorizadas por “LA ADMINISTRACIÓN”.
Es obligación de los “USUARIOS” reportar oportunamente cualquier riesgo o evento
crítico observado.
Está prohibido bloquear las salidas de emergencia
Operación Artículo 7.

Operación del “INMUEBLE”: “LA ADMINISTRACIÓN” del “INMUEBLE” con el apoyo del personal
de vigilancia será la autoridad competente para hacer cumplir este Reglamento.
No se permitirá por ningún motivo llevar a cabo mudanzas o cambios de mobiliario
dentro o fuera de los Locales sin autorización por escrito.
Por ningún motivo se podrán tener instalados cualquier tipo de anuncio, mueble,
letrero o mercancía en exhibición fuera del límite del local arrendado o sobre los
pasillos de “AREAS COMUNES”. Tampoco será permitido instalar bancos, lugares o
espacios de trabajo, ni dejar materiales o herramientas en “AREAS COMUNES”
aunque sea de manera provisional. Cualquiera de estos artículos no autorizados será
retirado y resguardado por “LA ADMINISTRACIÓN” hasta que el propietario pase a
recogerlo presentando una prueba de propiedad.
“LA ADMINISTRACIÓN” asignará un sitio y horario específico para el depósito de
residuos, pudiendo ser un área abierta o en contenedores.

Siempre que se haga una remodelación, adaptación, o cualquier tipo de construcción el

inquilino deberá solicitar permiso a “LA ADMINISTRACIÓN”.

Es obligatorio poner tapiales para cubrir el área y seguir las indicaciones de “LA
ADMINISTRACIÓN”.
Queda prohibido colocar, instalar, pintar, pegar, poner cortinas o persianas en las
puertas o ventanas cualquier tipo de emblemas publicitarios de fabricantes,
distribuidores ajenos al arrendatario, así como productos o anuncios en las ventanas,
puertas y aparadores del local sin la autorización de “LA ADMINISTRACIÓN”.

Es responsabilidad de los inquilinos dar mantenimiento preventivo y correctivo a todos

sus equipos en “AREAS COMUNES”, incluyendo aires acondicionados,
transformadores, plantas de emergencia, tanques de gas, y cualquier otro equipo. El
inquilino deberá asegurar que dichos equipos sigan las regulaciones que marca la ley,
que no emitan malos olores o goteos, que no presenten riesgo de incendio o
explosión, y en el caso de instalaciones flamables, deberán ser reemplazadas por
nuevas o reparadas en un plazo no mayor a 15 días naturales cuando “LA
ADMINISTRACIÓN” así lo solicite.

Todos los inquilinos están obligados a mantener sus locales y las “ÁREAS COMUNES”
limpias, libres de cualquier agente contaminante o suciedad. Asimismo, son
responsables de eliminar cualquier olor producto de sus actividades, con una
adecuada ventilación de sus instalaciones.

• Está prohibido tirar basura en “AREAS COMUNES”.

Es obligatorio para todos los “USUARIOS” separar la basura por lo menos en tres categorías:
reciclable, orgánica y no reciclable.

Es responsabilidad de todos los “USUARIOS” del “INMUEBLE” el uso responsable de los

servicios para generar ahorros de energía eléctrica y agua.

• Está prohibido fumar en las zonas interiores del “INMUEBLE”.

Está prohibido colgarse de la luz de las áreas comunes o vecinos, así como instalar diablitos o
cualquier otro mecanismo para evadir el pago de servicio eléctrico.

Acceso y Horario: “LA ADMINISTRACIÓN” es responsable de controlar el

acceso al inmueble para la seguridad y bienestar de todos los “USUARIOS”.
• Todo acceso por terceros o proveedores para la prestación de servicios,
entrega o retiro de mercancía a locales deberá registrarse con el personal de
seguridad y cumplir con lineamientos que al efecto sean indicados.
Todo proveedor que ingrese deberá contar con identificación oficial.
“LA ADMINISTRACIÓN” tendrá derecho a entrar al local previo aviso al inquilino, para
que se verifique que está en buenas condiciones. En caso de emergencia, podrá
entrar aún sin autorización o aviso.
Cobranza y Administración:
 Para todas las actividades relacionadas con administración del “INMUEBLE” se
deberán seguir los siguientes lineamientos:
Cualquier solicitud de un inquilino podrá ser denegada si tiene adeudos.

Sanciones aplicables:
“LA ADMINISTRACIÓN” está facultada a sancionar al “USUARIO” cuando este
incumpla el presente reglamento de la siguiente forma: P á g i n a 8 | 8
• Cuando “EL USUARIO” incumpla por primera vez el reglamento, “LA
ADMINISTRACIÓN” deberá hacer llegar una notificación por escrito en la cual se
estipule cuál fue la violación y se solicite la rectificación inmediata de la falta.

OTROS
Con la finalidad de no perturbar al Consumidor, las obras, adecuaciones,
remodelaciones o mejoras que deba realizar el permisionario deberán ser.
ejecutadas de la manera que el A.I.R, a través del Área Comercial disponga, para el
efecto el permisionario deberá solicitar las correspondientes autorizaciones, y
coordinar con dicha área, a fin de no causar molestias ni perjuicios que pudieren
afectar la imagen del A.I.R. o a los demás permisionarios, pasajeros o usuarios.

El permisionario no podrá realizar obras, o mejoras, no autorizadas previamente y por escrito.

Los permisionarios deberán enviar una nota o memoria descriptiva detallando las
modificaciones que se van a realizar, al área comercial la cual se evaluara con el área técnica
del AIR antes de aprobar las intervenciones.

Para tareas eventuales, los encargados de locales o espacios comerciales deberán gestionar por
nota con 48hs de anticipación al Área Comercial quien evaluara la solicitud y podrá denegarla si
hubiera justo motivo para ello, o aprobarla.

Estas tareas, cualquiera fuera su causa o naturaleza, deberán ser efectuadas fuera del horario
comercial, coordinando con el área comercial la hora de inicio y de finalización de las
actividades ya que fluctúan en función de la presencia de público, siendo la variable para tener
en cuenta la cantidad de público presente. Los horarios para realización de trabajos de obra
con ruidos molestos o que generen olores (remodelaciones, reformas, locales nuevos etc.)
serán en días y horarios en los que se vea disminuida la actividad de vuelos, los cuales serán
regulados por esta administración a fin de no alterar la operatoria del A.I.R. y según dirección
del Área Técnica. Queda a conocimiento del permisionario la programación de vuelos semanal.

El ingreso del personal de la obra en el AIR será por presentación de listado con nombre y DNI
con pedido de credencial temporaria a la P.S.A y bajo la inspección del Área de HyS en obra del
Centro Comercial.

Disposición De Residuos

Se deberán desarmar las cajas de cartón para luego desecharlas. Los residuos considerados
como “húmedos “(aquellos que impliquen materiales orgánicos y residuos alimenticios)
deberán ser dispuestos en bolsas reforzadas para evitar su derrame y consecuente generación
de fluidos. Queda prohibido dejar residuos orgánicos dentro de los locales pues incide para la
proliferación de plagas. Estos deberán ser depositados al cierre en los contenedores
dispuestos.

Responsabilidad

El permisionario será directamente responsable de que sus empleados, trabajadores, obreros,

contratistas, agentes, representantes, proveedores, clientes o relacionados cumplan
fehacientemente con las reglas de este Reglamento y las que en el futuro dictare el Aeropuerto
o la persona autorizada por ésta para hacerlo. El permisionario deberá contar con los
Reglamentos de Seguridad y Salud Ocupacional, y los cumplirá.