TERCERA: DESMEMBRACIÓN Y DESCRIPCION DE MEJORAS: Que de la
propiedad descrita y deslindada en la cláusula primera, se desmiembra o segrega un lote de
terreno que se identifica con el número DESCRIPCION TOPOGRAFICA DE LOTE NUMERO
XXXX (XXX) DEL BLOQUE CENTRAL I. Que de conformidad con el plano catastral levantado
por el Ing. José XXXXXX. cuya licencia catastral es la número XXXX (XXX); y cuya poligonal
del LOTE NUMERO XXX GUIÓN XXXX (XXX) DEL BLOQUE CENTRAL I; EL CUAL SE
ENCUENTRA DEBIDAMENTE APROBADO POR XXXXXX, y del que doy fe de tener a la
vista, dicho lote se describe como sigue: cuya poligonal la posee un área superficial de
XXXXXXXXXX metros cuadrados (XXXX mts2) equivalentes a XXXXXXXXX varas cuadradas
(XXXX Vrs2); Comprendido dentro de los siguientes linderos: Norte: XXXXXXXXXXX Sur
xxxxxxxx Este xxxxxxxxx y Oste xxxxxxx, y cuyos rumbos, medidas y distancias, de
conformidad con la poligonal referida que se refleja en el plano catastral aprobado y autorizado
por catastro físico; y se detalla partiendo del punto xxxxxxxxxxxxxxxxx, al punto xxxxxxxx con
una distancia de xxxxxxxxx metros (xxxx mts), punto en el que se cierra la poligonal. En dicho
lote se encuentra una casa de habitación Modelo: xxxxxxxx, con un área de construcción de
xxxxxxxxx metros cuadrados (xxxmts²), con siguientes ambiente: área sal-comedor-cocina,
dormitorios uno, baño compartido y dormitorio número dos.
SCRITURA PUBLICA NUMERO VEINTICUATRO 24) ACLARACION E INSERCION.-
En la ciudad de Managua a las once de ma
ñ
an
a del día
dieciocho de Junio
del año dos mil
dieciocho. Ante
mí
XXXXXXXXXXXX
, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con oficina y domicilio en esta Ciudad
Capital, titular de la cédula de identidad número:
XXXXXXXXXXXXXXX (XXXXXXXXXX)
y carné de Abogado y Notario Público número:
XXXXXXXXXXXXX (XXXXXX), debidamente
autorizado, para cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia por un quinquenio que
expira el día veintitrés de Junio del
año dos mil veinte; comparece el señor
:
XXXXXXXXXXXXX,
mayor de edad
,
soltero, conductor y del domicilio de Managua,
titular de la cédula de identidad número
:
cero cero uno guión dos seis cero cuatro siete cuatro guión cero cero cinco dos E
(XXXXXXXXXXXXX), Doy fe de haber tenido a la vista el documento de identidad arriba
relacionado, y que a mi juicio tiene la capacidad civil y legal para obligarse y contratar,
especialmente para el otorgamiento del presente acto y que procede en su propio nombre e
interés
.- Habla el compareciente
señor
XXXXXXXXXXXXXX
y dice:.
CLÁUSUL
PRIMERA
:
RELACION DE DOMINIO):
Que con Escritura
Pública número
XXXXXXXXXXX (XXXXX),
COMPRA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE,
Autorizada en la ciudad de Managua a las dos y treinta minutos de la tarde
del día
dieciocho de Julio
del año dos mil
cinco
. Ante los oficios del Notario Público:
XXXXXXXXXXX,
compró un Bien Inmueble con un área
total de ciento setenta y siete punto ochenta y un metros cuadrados (177.81 Mts2), equivalentes a
doscientos cincuenta y dos punto veintiuna varas cuadradas (252.21 Vrs2) identificado en el plano
de la Urban
ización Nueva Vida con
el Lote Número ciento cuatro (
XXXXXXX
), Manzana “
XXX, Etapa
Número
2, comprendido dentro de las siguientes medidas lineales y linderos particulares: NORTE:
15.43 Mts, Lote número 103; SUR: 13.02 Mts, Marginal; ESTE: 12.73 Mts,
Marginal; OESTE: 12.50 Mts,
Lote número 105,
y dicha escritura se encuentra en estado suspendido por el Registro Público de la
Propiedad Inmueble de Managua, Yo el Notario Doy fe de haber tenido a la vista el original de la
escritura antes relacionada.- co
ntinúa hablando el compareciente y dice:
CLÁUSUL
SEGUNDA
:
CL R CIÓN
):
Que en la Escritura
Pública número
XXXXXXXXXX (XXXX) antes relacionada de Compra Venta del bien Inmueble, el Notario
Público
XXXXXXXXXXX,
en la Clausula Primera (Relación
de Dominio) por un olvido le
faltó relacionar e insertar con qué
documento adquirió el dominio de la finca número
XXXXXX
la señora
XXXXXXXXXX conocida registralmente como XXXXXXXXXXXXXX. Quien fue la
que le vendió al compareciente señor:
XXXXXXXXXXXXXXX.
CLÁUSUL TER
CERA
:
RELACION E INSERCION):
Que
la señora
XXXXXXXXXXXXXXX conocida registralmente com
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO TREINTA Y CINCO (35).-ACLARACION
DE ESCRITURA PÚBLICAN Ú M E R O V E I N T I T R É S ( 2 3 )
DESMEMBRACION Y COMPRA VENTA PARCIAL DE
B I E N INMUEBLE.-
En la ciudad de Managua, Lugar de mi domicilio y residencia a las
o n c e d e l a mañana del día veintiuno de Noviembre del año dos mil dieciseis.-
ANTE MI: ELBA AZALIAP E R E Z D E M O N T A N O
, Abogada y Notaria Pública de la Republica de Nicaragua,
c o n domicilio en esta ciudad y debidamente autorizada para cartular por la
Excelentísima CorteSuprema de Justicia, durante el quinquenio que expira el día
veintidós de mayo del año dos milDieciocho.- Comparecen los señores HECTOR RAMOS
GUTIERREZ, mayor de edad, casado,Ingeniero Civil, de este domicilio, quién se
identifica con cedula de identidad número: cuatroocho uno guion uno cero uno
uno cinco uno guion cero cero cero cero G ( 481-101151-0000G)y ALEJANDRO
DEL CARMEN LACAYO RODRIGUEZ, mayor de edad, casado, Administrador d e
Empresas, de este domicilio, se identifica con cedula número: cero
cero uno guion unoc u a t r o c e r o d o s s i e t e s i e t e g u i o n c e r o c e r o
cuatro dos N ( 001-140277-0042N) . - D o y f e d e conocer personalmente a los
comparecientes, de que a mi juicio tienen la capacidad civil, legalnecesaria para
obligarse y contratar en especial para el otorgamiento de este acto en los
quea c t ú a n e n s u s p r o p i o s n o m b r e s e i n t e r é s . - H a b l a e l s e ñ o r
ALEJANDRO DEL CARMENLACAYO RODRIGUEZ y dice: PRIMERA:
(RELACIÓN DE DOMINIO): Que suscribió con el s e ñ o r HECTOR
RAMOS GUTIERREZ,E s c r i t u r a Pública Número veintitrés
(23), d e Desmembración y Compra Venta Parcial de Bien
I n m u e b l e , a u t o r i z a d a e n l a c i u d a d d e Managua, a las ocho de la mañana
del día dieciocho de Mayo del año dos mil quince, ante misp r o p i o s oficio
notariales, de un lote de terreno ubicado en el Camino de
J o c o t e D u l c e , departamento de Managua, identificado como lote número uno
(1), con un área superficial deUn mil novecientos tres punto doce metros
cuadrados (1,903.12mts2); equivalente a Dos mil seiscientas noventa y nueve
varas cuadradas con cuarenta y un centésima de varas cuadradas(2,699.41vrs2) ; y p o r
haber hecho una desmembración a dicho terreno ahora mide Un
milc u a t r o c i e n t o s sesenta y cuatro varas cuadradas con
cuarenta y seis decima de v a r a s cuadradas (1,464.46 vrs2),
actualmente de Un mil cientos cuarenta y cinco punto noventa y siete metros
cuadrados (1,145.97mts2); con los siguientes linderos: NORTE: Camino
comunal,existente a pavimentar de por medio; SUR : Martha Susana Izquierdo, ESTE:
Resto de la fincaMatriz y OESTE}: Lote número dos de la Urbanización, con los siguientes
derroteros: del Punto
T E S T I M O N I O ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO TRES (03) DESMEMBRACION Y
DONACION GRATUITA E IRREVOCABLE
. En el municipio de san Isidro Departamento de Matagalpa, a las siete de la mañana del día
dos de Abril del año dos mil Trece.
ANTE MI: KAREN LISET GONZALEZ RODRIGUEZ
, Abogada y Notario Público de la República de Nicaragua, de este domicilio y residencia, autorizada
por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular durante un quinquenio que
finaliza el día diecinueve de Enero del año Dos Mil Catorce, comparecen los Señores:
LEONARDO LAZO CASTILLO
, mayor de edad, casado, Agricultor y del domicilio y Residencia en la comarca de Santa
Cruz, jurisdicción de Estelí, quien se identifica con cédula de identidad Nicaragüense
número: uno, seis, uno, guion, cero, tres, cero, seis, tres, ocho, guion, cero, cero, cero,
uno, Q (161-030638-0001Q), y
LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ,
mayor de edad, soltero, Chofer y del domicilio y Residencia de la comarca de Santa Cruz,
jurisdicción de Estelí, quien se identifica con cédula de identidad Nicaragüense número:
uno, seis, uno, guion, cero, seis, cero, tres, siete, cuatro, guion, cero, cero, cero, tres, J
(161-060374-0003J), los dos comparecientes de transito por este municipio. Quienes a mi
juicio tiene la plena capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar,
especialmente para la celebración de este acto, en que actúan y gestionan en su propio
nombre y representación y bien impuesto de sus derechos en forma legal, al efecto, el
primer compareciente el señor
LEONARDO LAZO CASTILLO
, dice:
PRIMERA: RELACION DE DOMINIO:
Que según Escritura numero Veintinueve de Partición Extrajudicial, autorizada en la ciudad de
Estelí, a las nueve de la mañana del veintitrés de Noviembre del año dos mil dos, ante los
oficios del Notario
MALCON JOSE GOMEZ TALAVERA,
y cuyo Testimonio fue debidamente inscrito en el Registro Público de Estelí bajo número cinco,
cuatro, tres, cinco, tres (54,353), Asiento uno (1°), Folios ciento veinticinco y ciento
veintiséis (125 y 126), del Tomo seiscientos uno (601), en la columna de Inscripciones y
anotada la Desmembración bajo el número ocho mil quinientos siete (8,507), Asiento ocho
(8), Folio diez (10), del Tomo seiscientos dos (602), en la columna de Cancelaciones Sección de
Derechos Reales del Libro de Propiedades el día veinticinco de Junio del año dos mil diez, se
le adjudico un lote número once de terreno equivalente a UNA MANZANA DOSCIENTOS
VEINTISEIS PUNTO SETENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS y con los siguientes linderos:
NORTE: Iris Montenegro, SUR: Sucesores de Fabio Lazo Castillo, ESTE: Lotes
adjudicados a los comuneros Sara Lazo Castillo y Pedro Lazo Castillo y OESTE:
Carretera Panamericana.-
SEGUNDA: DESMEMBRACION:
Continua expresando el compareciente el señor
LEONARDO LAZO CASTILLO
y dice : Que del lote descrito y deslindado anteriormente en este acto desmembra,
segrega o separa dos lotes de terreno con las siguientes medidas y linderos:
LOTE UNO:
Propiedad ubicada en el sector de la comarca de Santa Cruz, el cual de conformidad con plano
Topográfico Levantado por el Topógrafo
SAUL ANTONIO CARDOZ
