JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE QUETZALTENANGO
OSCAR DAVID MATTALOVOS de 45 años de edad, casado, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, y residencia en la once avenida ocho guion
dos de la zona ocho de Quetzaltenango y Actuó bajo la procuración y
dirección de la abogada YERENI GABRIELA PEREZ SABA, señalando
lugar para recibir notificaciones en la cuarta avenida dos guion cero tres de
la zona nueve de Quetzaltenango y casillero electrónico YGPS3635, atenta
y respetuosa comparezco con el objeto de promover JUICIO EJECUTIVO
en contra de la ejecutada THELMA YOLANDA AGUIRRE HIGUERON,
quien puede ser notificado em su residencia ubicada en la octava avenida
dos guion cuatro de la zona cinco de Quetzaltenango. De conformidad con
la siguiente relación de
HECHOS:
I) ANTECEDENTES: Con fecha 1 de julio de dos mil veintiuno se
celebro contrato de mutuo con garantía hipotecaria mediante
escritura publica numero 2250 en esta ciudad de Quetzaltenango
por el notario JUAN FERNANDO GONZALES MORALES, se dio
en calidad de mutuo a la ejecutada la cantidad de DOSCIENTOS
MIL QUETZALES, el plazo de la obligación fue de un año
contados a partir de la fecha de la constitución del mismo.
Poniendo en garantía la hipoteca de su casa por si llegare a faltar
el pago
II) Del incumplimiento del pago por parte del hoy ejecutado: En el
caso señor juez el plazo para hacer efectiva la cantidad mutuada
venció el día 5 de julio de dos mil veintidós y a pesar de varios
requerimientos hasta la fecha el ejecutado no me ha cancelado la
cantidad mutuada ni sus respectivos intereses por lo que me veo
en la necesidad, pero con todo derecho de iniciar el presente
ejecutivo.
III) DE LA GARANTIA: En garantía por el capital mutuado por la falta
de pago, el ejecutado constituyo a mi favor, primera y única
especial hipoteca sobre el inmueble de su propiedad inscrito en
el segundo registro de la propiedad como casa, folio 2250 del libro
1 y registro de anotación 6222 ubicado en la ciudad de
Quetzaltenango
FUNDAMENTO DE DERECHO
Citando como fundamento de derecho en apoyo a los artículos 822, 824,
830, 841, 846, 850, 858 del Codigo Civil 327, 328 del código Procesal civil
y mercantil.
PRUEBAS
Documento del contrato de escritura pública de garantía de mutuo acuerdo
PETICION:
A) Que se admita para su tramite el presente memorial que contiene
JUCUIO EJECUTIVO en contra de la ejecutada THELMA YOLANDA
AGUIRRE HIGUERON, dándole curso en el derecho
correspondiente.
B) Que se tome nota de la Dirección y Procuración bajo la cual actúo, y
del lugar señalado para recibir notificaciones.
C) Que previa calificación del título que se acompaña, se admita para
su trámite la presente
D) Que otorgada la escritura traslativa de dominio de mande a darme
posesión del bien inmueble, fijándose al ejecutado el plazo de ley no
mayor de diez días.
E) Que se concede a las costas procesales a la ejecutada.
CITA DE LEYES
1423, 1428,1430,1431,1517,1518,1519,1948,1951 del Código Civil;
8,25,29,31,33,34,35,37,44,50,51,61,62,63,66,67,69,71,72,75,77,78,79,
96,97,106,107,111,126,127,128,129,177,178,186,297.298,299,300,303
,307,308,309,313 al 332,523,524,525,526,527,532,572,573, 578, y 580,
del Código Procesal Civil y Mercantil,
141,142,143,188 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño tres copias del presente escrito y documentos adjuntos
QUETZALTENANGO 3 de agosto de dos mil veintidós.
F:
En su auxilio procuración y dirección
F:
Yereni Gabriela Pérez Saba
Abogada y Notaria
