ESCRITURA PÚBLICA DE DACIÓN EN PAGO

PROTOCOLO NUM._______________

En _________________ a ________ de _________ de ________ y _________.

Ante mi ______________, Notario Público _____________

Comparecen por una parte, El Sr._________________________ y la

Sra._____________________, ambos mayores de edad, de nacionalidad
__________________ y cónyuges, ocupación:______________, vecinos de
___________, con domicilio en______________, en lo sucesivo transmitentes.
Exponiendo lo siguiente:
Que son dueños, en pleno dominio y con carácter ganancial , de las
siguientes fincas:

1).- RUSTICA.- En término de _______, partido de ________, un trozo de

tierra de riego de la acequia de_______, de ____________ metros de superficie,
que linda: Norte ___________ ; Oeste o Poniente ___________; Sur,_______; y
Este______________ , camino por medio.
Título: Adquirida por compra, constante matrimonio, al
Sr._________________, e instrumentalizada en escritura pública de
fecha________, autorizada por el Notario Público ____________ de__________,
el Lic._____________________________, con el número __________ de su
protocolo.
Inscripción: Registro Público de la Propiedad Número __________ de los
de ______, Libro__________, Sección _________, Folio_________, finca registral
número ________.
Referencia catastral: _____________________
Cargas, situación arrendaticia y posesoria: Según manifiestan los
transmitentes, se encuentra libre de cargas, sin arrendar, sin ceder en aparcería y
al corriente en el pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios.

2).- RUSTICA.- En término de__________, partido de________, un trozo

de tierra de riego de la acequia de_________, de __________ metros cuadrados
de superficie según reciente medición, que linda: Norte_______; Oeste o Poniente
_______; Sur_________; y Este _____________, camino por medio.
Título: Adquirida por compra, constante matrimonio, al
Sr.______________________, e instrumentalizada en escritura pública de fecha
_______, autorizada por el Notario Público de_________,
Lic._____________________, con el número ________ de su protocolo.
 Inscripción: Registro Público de la Propiedad Número ________ de los de
________, Libro _______, Sección_________, Folio_________, finca registral
número _________________.
Referencia catastral: _________________
Cargas, situación arrendaticia y posesoria: Según manifiestan los
transmitentes, se encuentra libre de cargas, sin arrendar, sin ceder en aparcería y
al corriente en el pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios.
El Sr.___________________________ y la Sra._______________________
manifiestan que adeudan al Sr._________________________ la cantidad de
$____________________ (_____________________), por pagos efectuados por
cuenta de los transmitentes en el procedimiento judicial de autos de juicio
declarativo ordinario de __________, número ________________ seguidos en el
Juzgado de Primera Instancia Número ______________ de los de __________
contra los citados transmitentes y a instancias del Banco _________________.

Y de la otra, el Sr._______________________, mayor de edad, nacionalidad

__________, estado civil ______________, ocupación ______________, vecino
de _____________, con domicilio en_________________, en lo sucesivo
adquirente.

Todos los comparecientes lo efectúan en su propio nombre y derecho, que les

identifico por su documento de identidad personal.

Y teniendo a mi juicio capacidad legal bastante para otorgar el presente

documento, por lo que de común acuerdo y habiendo convenido en otorgar el
presente instrumento de DACION EN PAGO, al efecto conforme a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El Sr. __________________________ y la Sra._________________

ceden y transmiten al Sr .___________________________, que acepta y adquiere
en el presente acto, las fincas descritas en el apartado anterior, en pleno dominio,
como cuerpos ciertos, con cuanto les sea anejo, inherente o accesorio, libres de
cargas y gravámenes, sin arrendar, sin ocupantes y al corriente en el pago de todo
tipo de gastos, contribuciones, impuestos y arbitrios.

SEGUNDA.- La transmisión y adquisición de las referidas fincas la efectúan los

señores comparecientes en concepto de CESION en pago de la deuda hasta
ahora existente entre el Sr._____________________ y la
Sra.______________________ con el Sr. ________________________, en
importe de $__________________ (_____________________) con íntegra
liberación de los deudores y transmitentes en su responsabilidad .

TERCERA.- Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como

consecuencia del otorgamiento del presente instrumento, serán de cuenta del
adquirente, incluso el impuesto municipal sobre incremento del valor de los
terrenos urbanos, si se devengare.

Otorgando y autorizando, hago las reservas y advertencias legales y fiscales.

En particular y a efectos fiscales advierto de las obligaciones y responsabilidades
tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador,
y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de la inexactitud de sus
declaraciones.

Por su elección les leo el contenido de esta escritura, advertidos de su derecho a

hacerlo por sí del cual no usan, lo encuentran conforme y firman conmigo Notario,
que doy fe de haberles identificado por sus respectivos documentos de identidad
que me exhiben y devuelvo así como del total contenido de éste instrumento
público el cual queda extendido en _________ folios de serie ___________,
números _________ el presente y los _________ posteriores correlativos.

TRANSMITENTES:____________________________________

ADQUIRENTE:_______________________________________