CONSORCIOJURIDICO
CASTAÑEDA QUIJANO VICTORIANO
VS
ANDRI SANTILLAN BALTAZAR
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EXPEDIENTE: 770/2021
C. JUEZ SEPTUAGESIMO SEGUNDO DE LO CIVIL EN LA CIUDAD DE MEXICO
ANDRI SANTILLAN BALTAZAR por mi propio derecho señalando como domicilio
para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, aun los de carácter personal
señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones
aun los de carácter personal en los estrados de este tribunal por lista judicial así mismo
autorizo al licenciado en derecho en términos del artículo 112 del código de
procedimientos civiles vigente para el distrito federal para oír y recibir todo tipo de
notificaciones y todo tipo de documentos y valores en mi nombre a los licenciados en
derecho licenciado JONATAN. A. CALDERON GONZALEZ, licenciado ALFREDO
CALDERON GONZALEZ con cedula profesional 12558417, licenciado JUAN CARLOS
LOPEZ PINEDA LOPEZ con cedula profesional 3239596, licenciado MENCAHCA
JURADO FRANCICO JAVIER con cedula profesional numero 9654804, licenciada
VIRIDIANA ALBA CALDERON con cedula profesional 11970179 y licenciado ISRAEL
LUGO GASCA con numero de cedula profesional 12355443 expedidas por la Dirección
General De Profesiones De La Secretaria De Educación Publica y autorizando para los
mismos efectos al c. Alfredo Calderon Gonzalez, así como los correos electrónicos
abogadosalfrecalde09@[Link] y [Link]@[Link] números telefónicos
5580930715 y 551029587 ante usted con la debida atención y respeto comparezco y
expongo:
Estando en tiempo y forma, vengo a dar contestación a la demanda, de la siguiente
manera:
PRESTACIONES
A) Niego que la parte actora tenga derecho a la recisión de contrato privado
de compraventa ya que en ningún momento se ha incumplido con lo estipulado en las
clausulas tercera, cuarta y quinta
B) Niego que tenga derecho a reclamarme la cantidad por el incumplimiento
pactada en la cláusula segunda.
C) Niego que la parte actora tenga derecho a el pago de los daños y
perjuicios toda vez que no se ha afectado en su patrimonio
D) Niego que la parte actora tenga derecho a cobrar los intereses legales
anuales, toda vez que ya se cubrió toda la deuda adquirida por el contrato de
compraventa
E) Es falso que la actora tenga derecho a cobrar los gastos y costas por la
tramitación del presente juicio.
CONTESTACION AL CAPITULO DE HECHOS
I. Es cierto el hecho primero del escrito de demanda, por así estar contenido en el
contrato privado de compraventa siendo el objeto indirecto de dicho acto el
terreno identificado como parcela 286 Z-1 P3/3
II. Es cierto el hecho segundo del escrito de demanda, por así estar contenido en el
contrato privado de compraventa en la cláusula tercera
III. Este punto de hechos, es parcialmente cierto ya que en la cláusula cuarta y
quinta del contrato privado de compraventa se establecieron la forma y plazos
para el pago de la cantidad pactada, si se entregó una camioneta de la marca
HUMMER por el valor de $200,000 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N)
junto con $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N) lo cual fue el
enganche de la venta, el pasado 15 de Junio del 2021 se cubrió la cantidad de
$1,400,000.00 (UN MILLON CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N)
conforme a lo pactado; teniendo como pruebas los pagarés que me fueron
devueltos el día que cubrí dicha cantidad, por lo que la obligación ya está
cancelada.
IV. Es falso el hecho cuarto del escrito de demanda, ya que ya fue cubierta dicha
deuda adquirida por el contrato privado de compraventa, por lo que no se puede
declarar la recisión de contrato ya que yo cumplí con la obligación de pagar la
cantidad de $1,400,000.00 (UN MILLON CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100
M.N).
V. Es falso el hecho quinto del escrito de demanda, ya que fue cubierta toda la
deuda adquirida por el contrato privado de compraventa.
EXCEPSIONES Y DEFENSAS
1.- EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN Y DE DERECHO. La parte actora carece de
acción y de derecho para demandarme la recisión del contrato privado de compraventa
ya que en ningún momento incumplí con lo que se me obligo a pagar en el contrato
privado de compraventa, ya que cuento con todos los pagarés de la serie 1 al 70.
2.- LA DE OSCURIDAD EN LA DEMANDA. Esta resulta de la ambigüedad de la
demanda y del hecho en que en síntesis no puntualiza la parte demandante de qué
manera pide la recisión del contrato privado de compraventa ya que miente para tener
un beneficio en su patrimonio.
A continuación, , ofrezco las siguientes,
PRUEBAS
1. CONFESIONAL. De la actora, al tenor de las posiciones que se le articularán
en el momento procesal oportuno, pidiendo se le cite por los conductos legales
personalmente, para que en la misma forma y no por conducto de apoderado ocurra al
local del juzgado a absolver las posiciones que fueren calificadas de legales, con el
apercibimiento de ley para el caso de incomparecencia.
Esta prueba la relaciono con todos los hechos de la contestación a la demanda
y correlativos de la misma.
2. DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en los pagarés el primero del
enganche por la cantidad de $50,000.00 y los demás pagares seriados del 1 al 70.
Esta prueba la relaciono con todos los hechos de la contestación a la demanda
y correlativos de la misma.
3. TESTIMONIAL. A cargo del C. CONSTANCIO SANTILLAN BAEZ
respectivamente, persona a las que me obligo a presentar el día y hora que se señale
para la recepción de esta probanza.
Esta prueba la relaciono con todos los hechos de la contestación a la demanda
y correlativos de la misma.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED C. JUEZ, atentamente pido
se sirva:
PRIMERO. Tenerme por presentado en términos de este escrito.
SEGUNDO. Tener por contestada en tiempo y forma la demanda
TERCERO. Substanciado el juicio, dictar la sentencia que proceda conforme a
derecho, no se declare la recisión de contrato privado de compraventa
PROTESTO LO NECESARIO
CIUDAD DE MEXICO A 03 DE DICIEMBRE DE 2021
ANDRI SANTILLAN BALTAZAR
