INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO Y ADMINISTRACION

CONTABILIDAD DE CONSTRUCTORAS
UNIDAD 2
Conceptos básicos en la Construcción
Actividad 1:
Conceptos aplicables al sector de la construcción

Nombre: Hurtado Mayorido María Teresa Bárbara

López Castillo Diego
Galaviz Islas José Luis
CONCEPTOS BÁSICOS DE LA CONSTRUCCIÓN

INTRODUCCION

La NIF D7 tiene como objetivo centrarse en los contratos de construcción, con esto podemos definir un contrato como
acuerdo de voluntades, generalmente escrito para el que dos o más partes se comprometen recíprocamente a respetar y
cumplir una serie de condiciones.

por lo que en esta actividad se representaran los conceptos básicos de la construcción cada uno deberá de tomarse en
cuenta al momento de elaborar el contrato de prestación de servicios ya que al momento de pactarse el contrato se
llevaran a cabo transacciones derivadas del mismo contrato de construcción.
 Es el seguro que se contrata para Cuando los precios Es el que delimita la obra en cuanto
contratados tienden a Es el convenio (consentimiento)
proteger la obra de cualquier a la contabilización de ingresos y entre dos personas, con el
incidente, caso fortuito o hasta por variar por la inflación, costos de una obra determinada
escasez o cualquier otra objeto de construir o ejecutar
accidente que pudiera haber una obra o proyecto.
razón, dicha variación es a
durante la ejecución de la obra.
es
SEGURO CENTRO CONTRAT
Son seguros casi siempre
DE OBRA DE O DE Es el nivel de la obra
contractuales debido a lo ESCALACIO
OBRA aprobado por el cliente
delicado de la obra, se utilizar N DE
para cubrir eventos como es basado en el estado de
SEGURO DE
daños en propiedad ajena, a conector realización del proyecto
RESPONSABILI ESTIMACIÓN
transeúntes, etc. DAD CIVIL
CONCEPTOS APLICABLES DE
Es el nivel de obra aprobada por
LA CONSTRUCCIÓN el cliente ya factura. En este
El cliente solicita este tipo de FIANZA OBRA
es caso ya se registra como cliente
fianza para garantizar la calidad DE VICIOS EJECUTADA
de los trabajaos y que es de obras
OCULTOS ESTIMADA
normalmente son por un año

GENERAL. - Informar
FIANZA DE OBRA EJECUTADA sobre la situación
Cuando los clientes solicitan
es CUMPLIMIENT NO ESTIMADA
fianzas para garantizar el es financiera de la empresa
cumplimiento del contrato OBRA POR
FONDO DE APROBAR
GARANTIA AVANCE
Son retenciones que el es Es el nivel de obra realizada por el
cliente hace para
AVANCE es contratista, pero no aprobada por el
FINANCIERO cliente. Este concepto nos da un
garantizar el cumplimiento ANTICIPO DE
CLIENTES POR panorama del estado de la obra real y
del contrato o calidad del AVANCE
trabajo o bien, cualquier OBRA que se puede registrar en la
FISICO
otra anomalía que contabilidad como la previsión de la
considere pertinente. es obra.
es es
es
Es la cantidad bruta
adeudada por los Es el progreso tangible de la obra Se refiere al progreso de la
Normalmente, y por ser obra en cuanto a
clientes por todos los más los anticipos y apartados que
obras o proyectos cuantioso, materiales y mano de obra
contratos en proceso en la obra requiere desembolsar,
los clientes hacen
los cuales los costos pero que aún no llegan por invertidos, siendo esto
desembolsos importantes
incurrido más la utilidad cuestiones de tiempo y uso en la tangible a la vista
como anticipos los cuales se
reconocida (menos las obra.
van amortizando durante
perdidas reconocidas)
las estimaciones exceden a la obra
ejecutada aprobada
 Presenta información útil establecer las normas para
a los usuarios de los la valuación, presentación
estados financieros de y revelación de los costos
ingresos y flujos de que se incurren para
efectivo que surgen de obtener o cumplir con los
contratos de una empresa contratos con clientes.
con sus clientes.

NIF D1 NIF D2

Ingresos por NIF D1 Y D2 Costos por

Contratos con Contrato con
Clientes Clientes
CLIENTES

Está fundamentada en un modelo de cinco Esta NIF establece las normas de

aspectos básicos para reconocer, medir e En la NIF D-1 se trata el tema de los reconocimiento de los costos para
identificar los ingresos: INGRESOS (derivado de contratos obtener un contrato con un cliente y de
con clientes) y en esta NIF D-2 se los costos para cumplir con un contrato
Identificar la naturaleza o tipo de contrato
trata el tema del COSTO DE VENTA, con un cliente, si dichos costos no quedan
con el cliente
relativo a los ingresos de la NIF D-1; dentro del alcance de otra NIF. Una
Identificar los derechos y obligaciones que se es por eso que no pueden ser entidad debe aplicar esta NIF sólo a los
deben cumplir en el contrato aplicadas de manera individual costos que estén relacionados con un
contrato con un cliente
Determinar el monto de la transacción

Asignar la contraprestación de la transacción

entre las obligaciones a cumplir en el
contrato

Reconocer el ingreso cuando la entidad

satisfaga cada obligación a cumplir
CONCLUCION

José Luis Galaviz

Las NIF nos permiten tener una estructura al momento de enseñar o entregar información financiera, nos sirven como
guía y límites para conocer los alcances que debemos tener con esta información y de igual manera saber cuáles son
nuestras obligaciones con el cliente. En pocas palabras son como herramientas que nos ayudaran a poder presentar
información financiera de manera adecuada.

La NIF D7 nos sirve para poder orientarnos en cuanto al tratamiento contable que se le debe de dar a las transacciones
derivadas de los contratos de construcción y como debemos de presentarlas en los estados financieros.

ya conociendo los conceptos básicos que se involucran en la construcción podemos realizar de mejor manera los
contratos de construcción.

Maria Teresa Barbara Hurtado Mayorido

Existen diferentes áreas en las cuales el contador público puede aplicar sus conocimientos y una de ellas es el área la
industria de la construcción, la cual debido a su importancia tanto económica como generadora de empleos en México,
resulta ser muy buena opción de trabajo en el área de la contaduría, por lo que a efecto de entrar en esta, como
contadores públicos, debemos tener los conocimientos suficientes con respecto a los conceptos, formas de trabajo y
normatividad que se aplica en el área de la industria de la construcción, ya que sin estos conocimientos no podríamos
adminicular la contaduría con la industria de la construcción, por lo que reiterando, tenemos la obligación de capacitarnos
y aprender todo lo concerniente en la materia de la industria de la construcción.

Diego López Castillo

En este caso las NIF nos sirven para orientarnos a como los contratos de construcción así como los tratos contables que
debemos de darles a los ingresos y costos que sean parte del contrato de construcción y como presentar los estados
financieros.

Con los conceptos que se relacionan con la construcción es más fácil que podamos orientarnos al momento de
involucrarnos en servicios de construcción ya que nos dan una noción más clara de seguir.
FUENTES DE CONSULTA

[Link]
lectura2s2_nifD7_conceptos_basicos_aplicacion_contable.pdf