BARRANQUILLA - ATLÁNTICO 2 DE ENERO DE 2023
Señor(es):
VANESSA SOFIA VENEGAS VENEGAS C.C 55306503
Ciudad
Solicitud de crédito No. 17439786
Estimado(s) Señor(es):
Agradecemos el voto de confianza que ha depositado en nosotros para el manejo de su crédito hipotecario. Nos complace comunicarle que se aprobó
en principio su solicitud en referencia, bajo los siguientes parámetros y el cumplimiento de las siguientes condiciones:
1. CUANTIA APROBADA: Hasta por la suma de CIENTO OCHENTA Y DOS MILLONES DE PESOS M/CTE. ($182,000,000) El valor del crédito
aprobado en ningún caso podrá exceder el 70% del menor valor entre el valor comercial y el valor de venta del inmueble ofrecido en garantía.
2. PLAZO PARA SU CANCELACION: 180 Meses y fracción correspondiente a los días causados por la diferencia entre la fecha de desembolso y la
fecha de pago de la primera cuota elegida por el cliente.
3. SISTEMA DE AMORTIZACION: Cuota fija en pesos.
4. TASA DE INTERES: La tasa de interés remuneratorio será la notificada por el asesor comercial, de acuerdo a la evaluación de perfil de riesgo del
cliente. Previa notificación, el Banco se reserva el derecho de realizar modificaciones de tasa por condiciones de mercado. Las tasas publicadas
son referenciales, la tasa final está sujeta a cumplimiento de políticas de crédito y riesgo del Banco.
5. GARANTIA: Hipoteca de primer grado, abierta y sin límite de cuantía sobre el inmueble materia de esta financiación.
Esta aprobación está sujeta a:
Avalúo: concepto favorable del perito avaluador sobre la calidad y especificaciones del inmueble.
Estudio de Títulos: Concepto favorable del Estudio Jurídico del inmueble.
6. SEGUROS:
a. VIDA: El seguro deberá tomarlo VANESSA SOFIA VENEGAS VENEGAS por el 100% del préstamo aprobado.
b. INCENDIO Y TERREMOTO: Deberá suscribir la póliza que ampare dichos riesgos por la parte destructible del inmueble dado en garantía.
Previamente al desembolso del crédito hipotecario, debe darse cumplimiento de los requisitos de asegurabilidad para acceder a las pólizas aquí
mencionadas.
La mora en el pago de la prima producirá la terminación automática del contrato de seguro.
7. EL PAGARE DEBERA SUSCRIBIRSE POR: El(los) beneficiario(s) del crédito
El(la) señor(a) KEVIN ALEXANDER VENEGAS LHOESTE C.C 1140876198 actúa como apoderado(a) del solicitante.
8. El crédito se pactará en PESOS.
El término para perfeccionar las garantías del crédito es de trescientos sesenta (360) días calendario contados a partir de la fecha y la entrega del
valor aquí aprobado queda sujeta a la disponibilidad de recursos por parte del Banco.
Esta comunicación no surte efectos jurídicos de orden Contractual o Precontractual a cargo del Banco; es importante tener en cuenta que para
perfeccionar su solicitud de Crédito es necesario el cumplimiento de los requisitos de Ley, reglamentación y políticas establecidas por el Banco para la
línea de crédito solicitada y la conservación de las condiciones iniciales con las cuales se aprobó su crédito.
Atentamente,
FIRMA AUTORIZADA
CREDITO A PERSONAS NATURALES
1726538994
s6718942
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