----------------------- ESCRITURA NÚMERO ______

Certifico haber expedido

primera y segunda copia ( )---------------------------------------------PODER
certificada de este documento a
favor de XXXXXXX, en la DURADERO---------------------------------En la ciudad de San Juan, Puerto
misma fecha de su
otorgamiento, DOY FE. Rico, hoy _____ del mes de octubre del año dos mil diecinueve

(2019).-------------------------

-------------------------------------ANTE MÍ--------------------------------------
NOTARIO
--- _______________, Abogado y Notario en y para la jurisdicción del

Estado Libre Asociado de Puerto Rico, con residencia y vecindad en el

Municipio de San Juan, Puerto Rico y estudio abierto en Bayamón, Puerto

Rico.------------------

-----------------------------------COMPARECE----------------------------------

---DE UNA SOLA PARTE:XXXXX, mayor de edad, empresario, casado

con YYYYYYYYYYY, y vecino de Bayamón, Puerto Rico, en adelante

denominado como el PODERDANTE. ---------

-----------------------------------DOY FE--------------------------------------------

Yo, el Notario, DOY FE de conocer personalmente al PODERDANTE. Por

los dichos del compareciente y mi creencia, doy fe de su mayoridad, estado

civil, profesión y vecindad. Me asegura tener, y a mi juicio tiene la

capacidad legal necesaria para este otorgamiento, y en su virtud libremente:

----------------------------------------------------------------------

-------------------------------------EXPONE---------------------------------------

---PRIMERO: Que el PODERDANTE procede a otorgar este PODER

DURADERO, para que desde el momento en que adquiera validez y aún en

la eventualidad de que quedase incapacitado física o mentalmente, ya sea de

forma permanente o temporera, su APODERADA designada, pueda

realizar las gestiones pertinentes y necesarias, relacionadas con la

administración y disposición de todos sus bienes y/o propiedades inmuebles

y muebles, asuntos financieros, decisiones de negocios, y además para

tomar aquellas decisiones que la APODERADA estime necesarias para el

cuidado de su salud, incluyendo los facultativos médicos, y así pueda

aceptar o rechazar procedimientos médicos dirigidos a prolongar su vida,

siendo su interés principal poder morir con dignidad, y su voluntad que no

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desea que su vida sea prolongada artificialmente, entre otras encomiendas

que se detallan luego en este documento.-------

----------------------- DESIGNACIÓN DE APODERADA ------------------

---SEGUNDO: El PODERDANTE designa como APODERADA para

todos los asuntos relacionados con la administración y disposición de todos

sus bienes y/o propiedades inmuebles y muebles, asuntos financieros,

decisiones de negocios y asuntos relacionados con la salud del

PODERDANTE y de cualquier otra índole; a su esposa,

YYYYYYYYYYYY mayor de edad, casada con el PODERDANTE,

propietaria y vecina de Guaynabo, Puerto Rico, en adelante denominada

como la

APODERADA.------------------------------------------------------------------

[OPCIONAL] ---En el caso de ausencia, renuncia, incapacidad, muerte o

cualquier causa que impida a la APODERADA actuar como tal o ejercitar

la funciones y facultades conferidas por el PODERDANTE, el

PODERDANTE designa como APODERADO(S) SUSTITUTO(S) a

___________________ mayor de edad, soltero/casado, propietario y vecino

de _________________, Puerto Rico, quien tendrá las mismas facultades,

funciones, deberes y responsabilidades que le fueron conferidas a la

APODERADA primaria. En cuyo caso donde en este instrumento se refiera

a APODERADA deberá entenderse APODERADO. La APODERADA no

podrá nombrar apoderado sustituto.------------

------------------------------ RESIDENCIA PRINCIPAL ----------------------

---TERCERO: El PODERDANTE manifiesta que junto a su esposa,

YYYYYYYYYYYYYYY, casados bajo el régimen de Sociedad Legal de

Gananciales, son propietarios de la propiedad inmueble que se describe a

continuación: ----------

---URBANA [Descripción de propiedad inmueble que constituye la

vivienda principal del
PODERDANTE]-----------------------------------------------------------------------
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-------------------------

---EL PODERDANTE y su cónyuge adquirieron esta propiedad mediante la

escritura número ____ (__), sobre

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___________________________________________ otorgada el día ____

(__) de ______ del año de mil novecientos noventa y uno (1991) ante el/la

Notario Público ______________________.-------

---Manifiesta el PODERDANTE que esta propiedad constituye actualmente

su RESIDENCIA PRINCIPAL, por lo que desea que la misma sea tratada

como su residencia principal conforme a lo establecido en la Ley Número

veinticinco (25) de dieciocho (18) de enero de dos mil doce (2012). Si

posteriormente el PODERDANTE adquiere otra propiedad que constituya

su residencia principal, le aplicará lo provisto en este Poder Duradero y

entonces el inmueble antes descrito será considerado una propiedad

secundaria del

PODERDANTE.-------------------------------------------------------------

---CUARTO: Este Poder Duradero entrará en vigencia en el momento en

que es otorgado. -------------------------------------------

------------------------- PODERES Y FACULTADES -------------------------

---QUINTO: Mediante este acto, el PODERDANTE, faculta y autoriza a la

APODERADA, a realizar las acciones que se enumeran a continuación, en

representación del PODERDANTE:

------------------------------------------------------------------

-----Uno: Transacciones Bancarias: La APODERADA podrá abrir o cerrar

cuentas, girar, recibir, endosar, cobrar y/o firmar cheques, giros, cartas de

crédito o cualesquiera otros documentos de valor librados a favor del

PODERDANTE o realizar retiros para el pago de las cuentas y deudas del

PODERDANTE, y pagará los pagos hipotecarios, si alguno. Tambien podrá

girar o retirar fondos propiedad del PODERDANTE depositados a su

nombre en cualquier institución bancaria, de ahorro y préstamos o

cooperativa. Podrá de ser necesario, cambiar dirección de las cuentas y/o

actualizar cualquier información pertinente. Así mismo, queda autorizada

para girar o extraer fondos pertenecientes al PODERDANTE depositados a

su nombre en cualesquiera instituciones bancarias de Puerto Rico, en los

Tribunales de Justicia o cualquier otra institución; en cuentas corrientes o de

ahorros o de inversión así como para depositar dinero en dichas cuentas,

cambiar cheques que sean girados a nombre de la Poderdante, abrir cuentas

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bancarias de cualquier tipo, incluyendo fondos IRA y retirar fondos de

cuentas IRA. ------

-----Dos: El PODERDANTE expresamente autoriza a la APODERADA

para que esta pueda continuar cualquier negocio que tenga el

PODERDANTE o cualquier negocio en el cual tenga algún interés,

pudiendo liquidar, vender o cerrar dicho negocio.

-----------------------------------------------------------------

---Tres: El PODERDANTE faculta a la APODERADA para representarle,

tomar decisiones, ejecutar las acciones que sean necesarias, votar y/o firmar

documentos a nombre al PODERDANTE, en toda corporación, sociedad,

compañía de responsabilidad limitada y/o en cualquier otra entidad, donde

el PODERDANTE posea acciones, interés, participación y/o cualquier otro

interés propietario. La APODERADA representará y ejercerá cualquier

derecho que el PODERDANTE pueda tener en sociedad, ya sea como socio

o como principal o en compañía de responsabilidad limitada, como miembro

y/o tenedor de interés en la compañía.

------------------------------------------------------------------------

---Cuatro: La APODERADA podrá recibir a nombre del PODERDANTE el

importe de cualesquiera deudas o préstamos que terceras personas tengan

contraídas a favor del PODERDANTE, a cuyo efecto podrá otorgar las

escrituras de cancelación y librar las cartas de pago correspondientes,

incluso por los intereses devengados.---------------------------------

---Cinco: En lo que respecta a las propiedades inmuebles:

-----a) La APODERADA queda autorizada para administrar, arrendar,

vender, traspasar, ceder, permutar, donar, dar en usufructo, gravar e

hipotecar bienes muebles e inmuebles (excepto por lo dispuesto más

adelante) y todo derecho personal y real actual o sobre cualquier otro tipo

que adquiera el PODERDANTE con posterioridad al otorgamiento del

presente instrumento. ------------------------------------------------

------b) Se faculta a la APODERADA para que reciba en nombre de la

PODERDANTE las cantidades de dinero que correspondan por venta o

traspaso de cualquier propiedad inmueble de la PODERDANTE, otorgue

recibos y cartas de pago, cambie cheques recibidos por tal concepto, pague

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honorarios de abogado y cualesquiera gastos relacionados, y satisfaga

cualesquiera contribuciones que por concepto de venta de la propiedad antes

descrita, por ley corresponda pagar aL

PODERDANTE.----------------------------------------c) La Apoderada queda

facultada y autorizada para que otorgue en representación del

PODERDANTE todos aquellos documentos públicos y/o privados que

fueren menester en el desempeño de todas y cada una de las facultades

contenidas en este documento, y específicamente, para que firme y otorgue

a favor de la parte, o partes compradoras de cualquier posible propiedad

inmueble, la correspondiente Escritura Pública de Compraventa, Actas

Notariales, y todo otro documento de cualquier índole que fuera necesario

y/o incidental para otorgarle al comprador o los compradores un título

válido e inscribible en el Registro de la

Propiedad.---------------------------------------------------

-----d) Se le autoriza para que en representación del PODERDANTE

gestione cualesquiera documentos que sean necesarios para viabilizar la

compraventa ante cualquier entidad privada o gubernamental, directamente

y/o por medio de abogados, contables u otros representantes, que por la

presente autoriza a la APODERADA a contratar, la devolución de

cualesquiera contribuciones que por las ventas de dichos inmuebles sean

retenidas al PODERDANTE en el origen, en caso de no ser residente de

Puerto Rico; y a firmar cualesquiera documentos que fueren necesarios para

obtener dicho relevo.--------------------------------------------------------

------e) Para que lleve a cabo cualquier otra gestión necesaria y/o incidental

a las gestiones encomendadas, incluyendo el rendir la Planilla Informativa al

Departamento de Hacienda y al Centro de Recaudación de Ingresos

Municipales (CRIM), relacionadas con las ventas

efectuadas.------------------------------

----- f) No obstante lo descrito en los incisos anteriores, la APODERADA

solamente podrá vender, traspasar, ceder, permutar, donar, gravar e

hipotecar la propiedad inmueble que constituya la RESIDENCIA

PRINCIPAL del PODERDANTE, según designada y descrita en esta

escritura, siempre y cuando la APODERADA obtenga autorización judicial

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del tribunal correspondiente conforme a lo establecido en la Ley Número

veinticinco (25) de dieciocho (18) de enero de dos mil doce (2012).

--------------------------------------------------------

---Seis: La APODERADA podrá exigir cuentas a quienes por cualquier

concepto están obligados a rendirlas al PODERDANTE y, según los casos,

aprobándolas, aceptándolas o impugnándolas y percibiendo o satisfaciendo

el balance que de ellas resulte, otorgando y exigiendo los finiquitos,

resguardos y documentos que

procedan.-------------------------------------------------------------------------

--- Siete: El PODERDANTE le faculta para tomar dinero a préstamo en

cualesquiera instituciones bancarias o de personas naturales o jurídicas a

nombre del PODERDANTE y para firmar, también a su nombre, cuantos

documentos representativos de dichos préstamos fueren menester y para dar

toda clase de garantías personales o hipotecarias o prendarias o de

cualesquiera índoles sobre bienes muebles o inmuebles o derechos reales del

PODERDANTE, en relación con el pago de dichos préstamos.

-------------------------

--- Ocho: La APODERADA queda autorizada para representar al

PODERDANTE ante todos los Tribunales del Estado Libre Asociado de

Puerto Rico y de los Estados Unidos de América y sus agencias,

dependencias, e instrumentalidades, al cual efecto podrá radicar toda clase

de acciones judiciales y administrativas, tramitarlas hasta la sentencia o

resolución final, o desistir o transigir éstas. Asimismo podrá contratar

abogados y peritos en relación con dichas acciones, y para la APODERADA

a su vez defenderse de aquellas acciones judiciales que se radiquen contra

ella. -------------------------------

---Nueve: La APODERADA realizará todos los actos necesarios para

mantener el acostumbrado estándar de vida del PODERDANTE. Le

proveerá tratamientos médicos, dental, quirúrgicos, hospitalización y

cuidado de custodia en el hospital, de ser necesario, y pagará por dichos

servicios. Pagará también las cuentas incidentales por su membresía o

afiliación a cualquier iglesia u organización a la que

pertenezca.-------------------------------------------------------------

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---Diez: La APODERADA preparará y rendirá las planillas

correspondientes ante el Departamento de Hacienda y la Administración del

Seguro Social Federal, de ser necesario. Comparecerá a reclamar y abogar

por los derechos, deberes y obligaciones del PODERDANTE ante tales

entidades de gobierno. Recibirá los beneficios de Seguro Social y los

depositará en la cuenta del PODERDANTE. --------------------------

--- Once: Seguros: La APODERADA queda facultada para matricular o

dejar de baja al PODERDANTE de cualquier prima de seguro médico,

seguro de vida o de cualquier índole. La APODERADA negociará y pagará

las primas del seguro médico del PODERDANTE, podrá hacer gestiones

para el mejoramiento de la cubierta actual, tambien podrá cancelar la prima

de seguro médico con su compañía actual, con el propósito de inscribirlo en

el seguro médico que la APODERADA entienda cubre mejor las

necesidades del PODERDANTE.

------------------------------------------------------------------

--- Doce: La APODERADA queda autorizada mediante este Poder a llevar a

cabo cualquier otra gestión necesaria para la conservación de las

propiedades muebles e inmuebles del PODERDANTE tales como,

reparaciones, mantenimiento, pintura para mantener las propiedades en

óptimas condiciones, así como cualquier otra gestión necesaria relacionada

con los asuntos personales de la PODERDANTE, tales como sus finanzas y

cuentas bancarias.----------------------

--- Trece: Sobre asuntos relacionados a la salud y cuidado médico del

PODERDANTE, la APODERADA queda autorizada a realizar las

siguientes encomiendas:--------------------------------

------a) A través de este poder el PODERDANTE le otorga pleno poder y

autoridad para tomar decisiones sobre su cuidado médico hasta el extremo

de tomar las decisiones que haría el mismo si estuviera capacitado parar

tomarlas. Al ejercer esa autoridad y poder, la APODERADA tomará las

decisiones sobre su cuidado médico, que sean consistentes con los deseos

del PODERDANTE, según se establece en este documento. El

PODERDANTE expone que si ocurriera que se le diagnosticara alguna

condición de salud, daño físico o enfermedad que, a juicio de su médico de

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cabecera y un médico especialista, dicha condición sea incurable y/o

irreversible, y a juicio de dichos galenos, la aplicación de procedimientos

artificiales para el mantenimiento de vida sólo retrasaría el momento natural

de su muerte y cuando éstos certifican que la muerte del PODERDANTE es

inminente y sólo será retrasadas por métodos heroicos, es su voluntad que

todos y cualesquiera procedimientos heroicos y/o métodos artificiales de

prolongación de vida no sean utilizados, o que sean suspendidos con el

propósito de que su deceso ocurra naturalmente, requiriéndose solamente la

administración de medicamentos que tengan el propósito de eliminar o

reducir el dolor físico y mental y aquellas intervenciones médicas que se

consideren necesarias para proporcionarle bienestar físico y mental.-----

-----b) Por el presente documento el PODERDANTE autoriza a cualquier

médico y otros proveedores de salud incluyendo hospitales, a entregarle a la

APODERADA toda la información contenida en sus expedientes médicos

que esta pueda requerirles. A su vez, le releva de toda responsabilidad por

entregar dicha información. ----------------

----- c) La APODERADA velando por el bienestar físico, mental y

emocional del PODERDANTE, queda autorizada para emplear y despedir a

médicos, enfermeras y/o terapistas, según la APODERADA estime

apropiado y además la APODERADA pagará tarifas y gastos que sean

necesarios, según la facultad conferida en este documento.-

-----Cuatro: La APODERADA queda también autorizada a solicitar

admisión a cualquier facilidad de salud incluyendo hospitales y llenará y

firmará a nombre de la PODERDANTE según sea

requerido.---------------------------------------------------------

------d) La APODERADA queda autorizada para aceptar y consentir para

que el PODERDANTE se someta a procedimientos quirúrgicos, pero tendrá

además autoridad para retirar dicho consentimiento, o rehusar dicho

consentimiento para que el PODERDANTE reciba los procedimientos

médicos o terapéuticos antes consentidos.-------e) Sin menoscabo de los

poderes establecidos en este documento, el PODERDANTE retiene su

derecho a tomar decisiones sobre sus tratamientos médicos, siempre y

cuando esté capacitado para dar consentimiento, informando su decisión

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particular, por lo cual el PODERDANTE se reserva para sí el derecho a

revocar la autoridad otorgada a la APODERADA para tomar decisiones

relacionadas con los cuidados de salud para el PODERDANTE mediante

notificación oral o escrita al médico, hospital, o a la facilidad de salud

concerniente-------

-----f) Si en algún momento el PODERDANTE cae en estado de coma

irreversible y sin posibilidad razonable de recobrar conciencia, ordena que

no permite que le apliquen ningún procedimiento médico para tenerle alerta,

ni para alimentarle o hidratarle, y si ya estaban instaladas tales máquinas o

equipos, que se las desconecten.----------------------

------g) La APODERADA permitirá las visitas de familiares y amistades a la

facilidad de servicios de salud en la que se encuentre recluido el

PODERDANTE; pero bajo ningún concepto dichos familiares podrán

intervenir o cuestionar las actuaciones de la APODERADA relacionadas

con la salud del PODERDANTE o en su representación según le confieren

las facultades amplias que le confiere a través de este

instrumento.---------------------------------------------------------------------

---Catorce: La APODERADA, EDMÉE EMANUELLI HERNÁNDEZ, a

tenor con las encomiendas y facultades que se le han conferido por el

presente PODER DURADERO, se obliga a cumplir y respetar la voluntad

del PODERDANTE.----------------

---Quince: [OPCIONA] En la eventualidad de que por cualquier razón el

PODERDANTE no cuente con la presencia de la APODERADA durante un

episodio que requiera tomar decisiones relacionadas con su salud, se

designa como APODERADA ALTERNA a __________________________,

mayor de edad, soltera/casada, propietaria y vecina de____________,

Puerto Rico, para que tome todas las decisiones relacionadas con la salud

del PODERDANTE según se establece en este documento. Se hace constar

que la designación se hace exclusivamente para los asuntos de salud del

PODERDANTE.-----------------------------------------------------

---Dieciséis: El PODERDANTE consiente específicamente a que en el

evento de que alguna parte de este documento resultare inoficiosa por efecto

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de ley, que se tenga tal parte por no escrita y que el remanente del presente

documento tenga toda la fuerza y validez procedente en derecho.---------

-----TAL ES EL PODER QUE OTORGA EL PODERDANTE, PARA QUE

SU APODERADA, asuma y ejecute las decisiones que estime necesarias

para manejar adecuadamente sus propiedades muebles e inmuebles, sus

asuntos personales y todo lo relacionado con sus finanzas. También para que

tome la APODERADA las decisiones relacionadas con el cuidado de su

salud en caso de incompetencia tanto física, como mental o

emocional.-------------------------------------------------

-------------------ACEPTACIÓN Y ADVERTENCIAS-----------------------

---El Compareciente acepta esta escritura de PODER DURADERO por

encontrarla redactada conforme a sus instrucciones y Yo, el notario

autorizante, DOY FE de haberle hecho las reservas y advertencias legales

pertinentes, y muy especialmente les hice, entre otras, las siguientes

advertencias:----------------------------------------------------

---PRIMERA: Se le advierte al PODERDANTE sobre la naturaleza y

consecuencias del PODER DURADERO conforme a lo que dispone el

Artículo 1600a del Código Civil y que la efectividad y validez de este

mandato persistirá aún después de que al PODERDANTE le sobrevenga una

incapacidad, sea esta declarada o no judicialmente.-------------

---SEGUNDA: Que en cuanto a las facultades concedidas en este Poder

Duradero en relación con la propiedad inmueble que constituye la residencia

principal del PODERDANTE, la APODERADA podrá únicamente

“disponer de gravar o enajenar dicha propiedad, su equipo y mobiliario, si

obtiene previamente autorización judicial del Tribunal”. En caso de no

cumplir con dicha autorización, la residencia del PODERDANTE no estará

protegida de las facultades para enajenar otorgadas a la

APODERADA.----------------------------------

---TERCERA: Que la APODERADA no puede traspasar los límites del

Poder otorgado, y que deberá ajustarse a lo aquí

plasmado.-------------------------------------------------------------------------

---CUARTA: La Apoderada responde por dolo y por culpa en caso de que

éstos existan. -------------------------------------------------

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--- QUINTA: Se advirtió igualmente lo referente a la Facultad del

Poderdante de revocar el mismo. ---------------------------------

---SEXTA: Se advirtió igualmente del requisito de registro en el Registro de

Poderes de la Oficina de Inspección de Notarias del Tribunal Supremo de

Puerto Rico y de presentación de copia certificada de esta escritura en el

Registro de la Propiedad cuando fuere necesario. ---------------

-----------------------LECTURA Y

OTORGAMIENTO--------------------------Así lo dice y otorga la

compareciente ante mí, el Notario, que suscribe, y YO, el Notario, DOY FE

de la lectura en voz alta y de que la compareciente ha leído esta escritura, y

estando conforme con todos los particulares de esta por ajustarse a lo

expresado y acordado, consiente a la misma, inicialando cada uno de sus

folios al margen izquierdo y la firma al final del último ante mí, sin solicitar

la intervención de testigos, de cuyo derecho le advertí.----------- ----Y DE

TODO LO CONTENIDO en este instrumento público, YO, el Notario, que

firmo, signo, sello y rubrico, en San Juan, Puerto Rico, DOY

FE.-------------------------------------------------

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