MINUTA DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO
SEÑOR NOTARIO:
Sírvase Ud. Extender en su libro de Escritura Publicas, una de compra venta de
lote de terreno que celebran de una parte la sociedad conyugal, conformada
por don ALVA ACEVEDO MARCELINO ROBERTO, identificado con DNI
09149997, y doña PAREDES LEYVA JUANA MARIA, con DNI N.-27150722,
casados ambos con domicilio en av. SANTA CRUZ DE MOTUPE EL
CARMEN-COMAS en el Departamento de LIMA, a quien en adelante se le
denominara LOS VENDERORES y de la otra parte don ROJAS MAMANI
GREGORIO, Peruana, identificada con DNI N.- 09309125 con domicilio en jr.
LAMAS manzana I lote 14 LA VICTORIA en el Departamento de Lima a quien
en adelante se le denominara El COMPRADOR bajo los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERA: LOS VENDERORES declaran ser propietarios de un predio en la
AV. COLECTORA manzana D lote 1 en el PROGRAMA RESIDENCIAL DE
VIVIENDA LOS VIÑEDOS en el distrito de PUENTE PIEDRA departamento de
LIMA
SEGUNDA: Por medio del presente contrato, LOS VENDERORES ceden en
venta real a favor de LOS COMPRADORES, un lote de terreno de 140 m2
(ciento cuarenta metros cuadrados), que es parte del descrito en la cláusula
primera, y signado como lote N.-1 manzana D según plano que se adjunta al
presente como anexo, y cuyos linderos y medidas perimétricas son como
sigue:
TERCERA. -El precio por la venta materia del presente contrato es la suma de
70.000 (setenta mil nuevos soles.) suma que es al contado y en efectivo a la
firma de la presente minuta y recibida a entera satisfacción por los vendedores,
no dejando más constancia de dicho pago que la firma del presente
documento.
CUARTA: La venta materia del presente contrato comprende el terreno, sus
aires, entradas y salidas, usos, costumbres, servidumbres y demás derechos
inherentes a la propiedad sin reserva ni limitación alguna, acordando que los
compradores tomaran posesión del lote inmediatamente después de la firma
del presente.
QUINTA. - Ambas partes declaran expresamente que entre el predio que es
materia de la venta y el precio pactado existe justa y perfecta equivalencia y
que, en caso de existir alguna diferencia, la misma que al momento no la
perciben, se hacen de ella mutua y reciproca donación
SEXTA. - Ambas partes declaran que celebran el presente contrato
voluntariamente y sin coacción alguna y que no ha mediado error, dolo,
simulación o vicio alguno que pudiera
invalidar el acto, renunciando
expresamente a cualquier reclamo
judicial posterior al respecto y que está exento del pago de alcabala por no
superar el máximo establecido por ley
SEPTIMA. - LOS VENDERORES declaran que sobre el inmueble materia del
a venta no pesa ningún gravamen, deuda o embargo que pudiera limitar su
libre transmisión, obligándose sin embargo a la evicción y saneamiento de ley y
se compromete a suscribir la correspondiente documentación necesaria a fin
de perfeccionar la venta mediante la correspondiente escritura pública en su
oportunidad
OCTAVA. - AMBAS PARTES DEBIDAMNETE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DEL PRESENTE CONTATO SE AFIRMAN Y RATIFICAN,
SUSCRIBIENDOSE EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.
LIMA 05 MAYO DEL 2019
ALVA ACEVEDO MARCELINO ROBERTO PAREDES LEYVA JUANA MARIA
DNI N.- 09149997 DNI N.-27150722
VENDEDOR VENDEDORA
ROJAS MAMANI GREGORIO
DNI 09309125
COMPRADOR
