AÑO DE LA UNIDAD LA PAZ Y EL DESARROLLO”
FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES
ESCUELA PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN Y NEGOCIOS
INTERNACIONALES
TEMA:
SECTOR CONSTRUCCION
PRESENTADO POR:
QUISPE MEZA, Aliceida
PERALTA ROMERO, Alexandro Luis
ARONE CCOICCA, Rocky
DOCENTE
Mg. ESCALANTE MEZA DEIBEN
HUANCAYO – 2023
DEDICATORIA
En primer lugar, gracias por el Dios que iluminó mi camino durante esta caminata. Dedico
este trabajo primero a mis padres, por ser parte esencial en mi vida; motores de mis
proyectos; guías; y ayuda presente en el momento de los problemas que se me presentaron.
INDICE
DEDICATORIA.........................................................................................................................2
RESUMEN.................................................................................................................................3
ABSTRAC.................................................................................................................................5
INTRODUCCION.....................................................................................................................6
SECTOR CONSTRUCCION....................................................................................................7
DATOS ESTADISTICOS DEL SECTOR CONSTRUCCION..............................................7
PREVICIONES DE CRECIMIENTO EN EL SECTOR CONSTRUCCION.......................9
ANALISIS PESTEL DEL SECTOR CONTRUCCION......................................................11
Políticos.............................................................................................................................11
Económicos.......................................................................................................................11
Sociales.............................................................................................................................11
Tecnológicos.....................................................................................................................12
Ecológicos.........................................................................................................................12
Legales..............................................................................................................................12
EMPRESAS INVOLUCRAS EN EL SECTOR CONSTRUCCION..................................13
Los Portales.......................................................................................................................13
Construcción y Minas (Conminsur)..................................................................................14
OPORTUNIDAD DE HACER EMPRESA.........................................................................15
EMPRESA DE ÉXITO.........................................................................................................16
COSAPI............................................................................................................................16
CONCLUSIONES...................................................................................................................17
BIBLIOGRAFÍA......................................................................................................................18
ANEXOS..................................................................................................................................19
FIGURA
Figura 1. – Variación interanual % de la actividad del sector construcción...............................8
Figura 2. – Estimacion del comportamiento del PBI construccion 2023 - 2026.......................9
Figura 3. – Expectativas de empresas constructoras................................................................10
RESUMEN
La presente investigación tiene por propósito conocer más sobre el sector
construcción para ello buscamos las fuentes más confiables como Comex Perú, Construyendo
y algunas otras páginas web que nos brindaron información actualizada sobre el sector de
construcción, esta nos ayudó a redundar más a fondo como es que el sector construcción está
teniendo un bajo impacto en la económica peruana y no es lo que se esperaba para estos años.
Encontraremos la descripción del sector construcción de cómo fue abarcando
económicamente y convirtiéndose en una gran fuente económica para nuestro Perú, también
veremos cómo va en estos últimos años el sector de construcción, veremos previsiones para
el 2023 y 2024 sobre el sector de construcción, conoceremos algunas empresas importaste
que están involucradas en el sector de construcción redundando páginas web de diferentes
empresas para saber un poco más de cada una de ellas y si hay alguna oportunidad de negocio
que se pueda realizar en el sector de construcción y por ultimo una empresa que alcanzo el
éxito en el sector de construcción.
Palabras Clave: sector construcción, empresas.
ABSTRAC
The purpose of this research is to learn more about the construction sector, for this we
looked for the most reliable sources such as Comex Peru, Construyendo and some other web
pages that gave us updated information about the construction sector, this helped us to
redound more in depth as the construction sector is having a low impact on the Peruvian
economy and it is not what was expected for these years.
We will find the description of the construction sector of how it was covering
economically and becoming a great economic source for our Peru, we will also see how it
goes in recent years the construction sector, we will see forecasts for 2023 and 2024 on the
construction sector, we will know some imported companies that are involved in the
construction sector redundant websites of different companies to know a little more about
each of them and if there is any business opportunity that can be done in the construction
sector and finally a company that achieved success in the construction sector.
Keywords: construction sector, companies.
INTRODUCCION
El sector construcción es muy importante para la economía peruana por su relación
con actividades productivas en otras industrias. Según ComexPerú (2022), el sector
construcción permite cerrar brechas de infraestructura existentes a lo largo del país, y así
elevar la productividad de las personas y sus estándares de vida. Además, es una fuente
directa importante de empleo y agrupa importantes proyectos de infraestructura.
Sin embargo, el sector construcción también enfrenta diversos desafíos para mantener
su dinamismo y competitividad. Según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), el
PBI del sector se contrajo un 0,5% en el primer trimestre del año, y los pronósticos no son
buenos para lo que queda de 2022, e incluso se teme por el 20232. La crisis del Gobierno
actual está generando mucha incertidumbre en la economía del país y la construcción no es
ajena a ella.
Por ello, el sector construcción requiere de una visión estratégica que le permita
aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado global y al mismo tiempo atender las
demandas de la sociedad y el medio ambiente. Según Nadal (2023), la industria de la
construcción debe preguntarse cómo hacer frente a los grandes retos del sector y, a la vez,
impactar positivamente en la sociedad operando de manera sostenible. El sector construcción
puede ser un motor de desarrollo para el Perú, siempre que se realice con calidad, innovación
y responsabilidad social y ambiental.
SECTOR CONSTRUCCION
El sector construcción es uno de los más importantes para la economía peruana, ya
que genera empleo, demanda de insumos y proyectos de infraestructura. Sin embargo,
también ha sido uno de los más afectados por la pandemia del COVID-19, que provocó una
caída de su actividad en el 2020 y el 2023.
Según el Banco Central de Reserva del Perú (2023), el sector construcción creció
8,8% en junio del 2023 respecto a junio del 2019, pero se contrajo 10,8% entre enero y abril
del mismo año2. La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) atribuye esta situación a
las restricciones sanitarias, la incertidumbre política y la falta de inversión pública y privada.
Para impulsar la reactivación del sector, se requiere de medidas que faciliten el acceso
al crédito, la simplificación de trámites, la ejecución de obras públicas y privadas, y la
capacitación de profesionales en gestión. Asimismo, se debe aprovechar el potencial de la
autoconstrucción y la demanda de vivienda social.
DATOS ESTADISTICOS DEL SECTOR CONSTRUCCION
Según ComexPerú (2022) nos menciona que El sector construcción es muy
importante para la economía peruana por su relación con actividades productivas en otras
industrias. Es una fuente directa importante de empleo y agrupa importantes proyectos de
infraestructura. A pesar de su pequeño tamaño con relación al PBI (5.1%), en comparación
con la minería (14.4%), este sector tiene uno de los efectos multiplicadores más elevados. Es
decir, la inversión en él tiene un retorno elevado, lo cual lo convierte en un sector
dinamizador de la economía.
A partir de febrero de 2021, el sector construcción tuvo una aceleración en el
crecimiento interanual. Como se mencionó en el Semanario 1111, esto ocurrió porque la
construcción y el desarrollo de proyectos inmobiliarios formaron parte de la reactivación
económica del país. Sin embargo, en meses posteriores, se registró una desaceleración,
incluso hasta llegar a tasas negativas de crecimiento interanual. No fue sino hasta marzo y
abril últimos que se evidenciaron mejoras, con aumentos del 1.4% y el 4.9%,
respectivamente. Así, en el periodo enero-abril de 2022, el sector registró un crecimiento del
0.88% con respecto al mismo periodo de 2021.
Figura 1. – Variación interanual % de la actividad del sector construcción
Fuente: INEI
A comparación de este año el Sector construcción en el Perú habría caído más de 10%
entre enero y abril del 2023. De acuerdo con Ybánez (2023) nos afirma que a construcción es
el sector económico más afectado en lo que va del año. Según la Cámara Peruana de la
Construcción (Capeco), entre enero y abril del 2023, la actividad constructora se habría
contraído en 10.8%, sumando cuatro meses consecutivos a la baja a un ritmo de dos dígitos.
En ese sentido, el gremio constructor explicó que dicha caída se debe a la larga crisis
política que vive el país, un frente externo complicado por conflictos comerciales y militares
y la recurrencia de fenómenos naturales severos han reducido las tasas de crecimiento
productivo.
Para el mes de abril, se espera otra caída de la actividad constructora (-10.6%), debido
a una nueva disminución en el consumo de cemento de 17.3% - la tasa más alta desde junio
del 2020 – y pese a la recuperación de 9.1% en la obra estatal. En el primer trimestre de este
año, este sector experimentó el peor resultado (-11.5%), seguido de las telecomunicaciones (-
9.4%), de las actividades financieras y de seguros (-6.6%), manufacturera (-0.3%) y agrícolas
(-0.2%).
PREVICIONES DE CRECIMIENTO EN EL SECTOR CONSTRUCCION
Según Construyendo (2023) Para el Banco Central de Reserva (BCR), el PBI de la
construcción crecería este año 1%, para Capeco lo haría en 0.4%, pero menos optimistas son
BBVA, Macroconsult y Apoyo, que creen, por el contrario, que caería en -3%, -3.4% y -3.3%
respectivamente, mientras que Scotiabank cree que la reducción sería menor (-0.5%), según
un reporte de Capeco.
Figura 2. – Estimacion del comportamiento del PBI construccion 2023 - 2026
Fuente: BCR, MEF, Scotiabank, BBVA y Apoyo Consultora.
En esa línea, los empresarios del sector construcción están hoy menos optimistas que
antes. De acuerdo con la última encuesta de Capeco de abril, los empresarios dedicados a la
infraestructura estiman ahora que su nivel de operaciones crecería sólo 3.3%, a diferencia de
febrero, cuando aún creían que crecería 5.2% (ver gráfico).
Figura 3. – Expectativas de empresas constructoras
Fuente: Capeco
Para Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco, la situación de la construcción es
ya muy complicada, pues en abril último ese gremio calcula que ha caído más del 10%, con
lo cual se puede estimar que en el primer cuatrimestre sufrió una contracción cercana al 13%.
Uno de los factores que explicaría la caída de abril, según el experto, es el freno que
acusó en el pasado mes el desempeño de la obra pública, luego del crecimiento que logró en
el primer trimestre. En abril, la inversión del Gobierno nacional solo creció 1.1% tras mostrar
un mayor dinamismo en el primer trimestre.
En general, el 20% de la inversión proviene del sector público, en tanto que el 80%
corresponde al sector privado, en el que todavía no se recuperan las expectativas, pues el
BCR y el MEF creen que caerá 0.5% en el 2023.
En coincidencia con esa proporción, según el directivo de Capeco, lo que más explica
la merma en la construcción es el desempeño negativo que viene enfrentando el sector
vivienda y el mercado inmobiliario en general, además de la autoconstrucción, y de la
construcción en el sector minero.
En el lado inmobiliario, por ejemplo, indicó que se aprecian restricciones a la
inversión para el desarrollo de vivienda social, y que hoy se reflejan en las caídas en las
ventas de viviendas, sobre todo las que se financian con programas del Estado.
ANALISIS PESTEL DEL SECTOR CONTRUCCION
Políticos
Regulaciones Gubernamentales: El sector de la construcción está altamente regulado
por el gobierno peruano en términos de permisos, normativas de construcción y códigos de
seguridad. Cambios en las políticas gubernamentales pueden afectar los proyectos de
construcción y la inversión en el sector. El nivel de estabilidad política, la corrupción, las
políticas de vivienda, infraestructura y desarrollo urbano, etc.
Económicos
El crecimiento del PBI, la inversión pública y privada, el crédito hipotecario, la
demanda de viviendas y obras civiles, etc.
Sociales
Demanda de Viviendas: El crecimiento de la población y la urbanización continua
generan una demanda constante de viviendas y proyectos de construcción de infraestructura.
La demografía, la distribución del ingreso, las preferencias y necesidades de los
consumidores, la calidad de vida, etc.
Tecnológicos
Adopción de Tecnología: La industria de la construcción en Perú está adoptando
gradualmente tecnologías modernas, como la construcción modular y la gestión de proyectos
digitales, para mejorar la eficiencia y la calidad de la construcción. La innovación, la
digitalización, la eficiencia energética, la sostenibilidad, los nuevos materiales y técnicas
constructivas, etc.
Ecológicos
Normativas Ambientales: El gobierno peruano está implementando regulaciones
ambientales más estrictas en la construcción, especialmente en proyectos que puedan afectar
áreas naturales protegidas o ecosistemas frágiles. El impacto ambiental de la construcción, la
normativa ambiental, el cambio climático, los desastres naturales, etc.
Legales
Contratos y Arbitraje: El sector de la construcción a menudo involucra contratos
complejos y puede dar lugar a disputas legales y procesos de arbitraje si las partes no
cumplen con los acuerdos. El marco regulatorio, las normas técnicas y de seguridad, los
permisos y licencias, los derechos de propiedad, etc.
EMPRESAS INVOLUCRAS EN EL SECTOR CONSTRUCCION
Los Portales
Los Portales fue fundada en 1966 como una empresa
familiar en Lima, Perú. En sus primeros años, se centró
principalmente en la construcción de viviendas y pequeñas
obras civiles. En la década de 1980, Los Portales comenzó a expandir sus operaciones y se
involucró en proyectos más grandes, como edificios de oficinas y complejos residenciales. En
la década de 1990, la empresa realizó una importante inversión en el sector de bienes raíces.
Esto incluyó el desarrollo de centros comerciales y la adquisición de tierras para proyectos
futuros. En la primera década del siglo XXI, Los Portales diversificó aún más sus actividades.
Además de la construcción y el desarrollo de bienes raíces, se involucró en el sector de la
construcción de infraestructura, incluyendo carreteras y proyectos de saneamiento. En esta
década, Los Portales experimentó un crecimiento sostenido y se convirtió en uno de los
principales actores en el mercado peruano de la construcción y bienes raíces. Los Portales
(2023)
La empresa ha participado en proyectos clave de infraestructura en Perú,
contribuyendo al desarrollo del país. También ha continuado desarrollando proyectos
residenciales y comerciales. Los Portales ha expresado su compromiso con la sostenibilidad
en sus proyectos y su interés en la diversificación de actividades, incluyendo energías
renovables y proyectos de desarrollo social.
La historia de Los Portales refleja su capacidad para adaptarse y crecer en un mercado
dinámico. Su experiencia en la construcción, desarrollo inmobiliario y proyectos de
infraestructura ha contribuido al desarrollo económico y la modernización de Perú,
convirtiéndola en una empresa importante en el sector de la construcción del país.
Construcción y Minas (Conminsur)
Construcción y Minas (Conminsur) es una
empresa peruana con una historia que abarca más de
cinco décadas. Fue fundada en 1964 y desde entonces ha
desempeñado un papel importante en la industria de la construcción en Perú. La empresa se
ha especializado en una amplia variedad de proyectos de construcción, incluyendo obras
viales, infraestructura, saneamiento y proyectos de desarrollo inmobiliario. Minsur (2023)
A lo largo de su historia, Conminsur ha acumulado una sólida experiencia en la
ejecución exitosa de proyectos de gran envergadura. Ha trabajado tanto en proyectos públicos
como privados y ha contribuido significativamente al desarrollo de la infraestructura en Perú.
La empresa ha mantenido un compromiso con la calidad, la seguridad y la sostenibilidad en
sus operaciones de construcción. A lo largo de los años, ha participado en proyectos que han
mejorado la movilidad urbana, la calidad de vida de las comunidades locales y la
infraestructura del país.
Conminsur continúa siendo un actor relevante en el sector de la construcción en Perú
y ha seguido evolucionando y adaptándose a las cambiantes necesidades del mercado y a las
demandas de proyectos de construcción cada vez más complejos. Su historia es un testimonio
de su éxito en contribuir al desarrollo del país a través de la construcción de infraestructura
clave.
OPORTUNIDAD DE HACER EMPRESA
El sector construcción en el Perú ofrece varias oportunidades para hacer empresa, ya que es
un sector muy importante para la economía, el empleo y el desarrollo del país. Algunas de las
oportunidades que se pueden identificar son:
La demanda insatisfecha de viviendas, especialmente en los segmentos medio y bajo, que
requieren de soluciones innovadoras, accesibles y sostenibles.
La necesidad de mejorar y ampliar la infraestructura pública y privada en diversos
sectores, como transporte, salud, educación, energía, agua y saneamiento,
telecomunicaciones, etc.
La adopción de nuevas tecnologías, materiales y procesos que permitan aumentar la
productividad, la calidad y la competitividad del sector construcción.
La implementación de prácticas ambientales y sociales responsables que contribuyan a
reducir el impacto negativo de la construcción y a generar valor compartido con las
comunidades y el entorno.
Consultoría y Diseño: Si tienes experiencia en arquitectura o ingeniería, ofrecer servicios
de consultoría y diseño para proyectos de construcción puede ser una opción rentable.
Construcción de Infraestructura: Perú necesita mejoras continuas en su infraestructura,
incluyendo carreteras, puentes, aeropuertos y sistemas de transporte público. Participar
en proyectos de infraestructura pública o privada puede ser una oportunidad sólida.
Estas son solo algunas de las oportunidades que se presentan para hacer empresa en el sector
construcción en el Perú.
EMPRESA DE ÉXITO
COSAPI
Fundada en 1960, es una empresa líder en el sector
de la ingeniería y construcción en el Perú. Tiene
experiencia en proyectos de gran envergadura y
complejidad en los sectores de minería, energía,
hidrocarburos, infraestructura y edificaciones. Cosapi
(2023)
COSAPI fue fundada en Lima, Perú, por un grupo de ingenieros peruanos con la
visión de contribuir al desarrollo de la infraestructura y la construcción en el país. En sus
primeros años, se enfocó en proyectos de construcción de infraestructura y edificios
comerciales en Lima y otras ciudades peruanas. Experimentó un crecimiento significativo y
se diversificó en varios sectores, incluyendo proyectos de construcción industrial, minera,
energética y de transporte.
Se convirtió en un actor importante en proyectos de construcción de gran
envergadura, como la construcción de carreteras, puentes y plantas industriales en Perú.
comenzó a expandir sus operaciones fuera de Perú, participando en proyectos en otros países
de América Latina.
Durante esta década, continuó diversificándose en sectores como la construcción de
infraestructura de transporte, energía renovable, y proyectos de desarrollo inmobiliario.
También puso un fuerte énfasis en la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa ha
expresado su compromiso con la innovación y la adopción de tecnologías modernas en sus
proyectos. Además, planea seguir expandiéndose a nivel internacional y contribuir al
desarrollo de infraestructura en la región.
CONCLUSIONES
1. El sector construcción en el Perú ha sufrido una fuerte caída en el primer semestre del
2023, debido al impacto de la pandemia, la crisis política y la menor inversión pública y
privada. Se requiere de medidas urgentes para reactivar el sector y aprovechar su
potencial de generación de empleo y desarrollo.
2. El sector construcción en el Perú enfrenta grandes desafíos para cerrar la brecha de
infraestructura y vivienda que existe en el país, así como para mejorar su productividad,
calidad y sostenibilidad. Se necesita de una mayor coordinación entre el sector público y
privado, así como de la adopción de nuevas tecnologías y prácticas responsables.
BIBLIOGRAFÍA
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caido-mas-de-10-entre-enero-y-abril-del-2023/
ANEXOS
