Mediciones

Capitulo Unidades Descripción Cantidad Importe Total

01 Demoliciones
01.1 m² Demolición de tabique de ladrillo.

Demolición de tabique de LHD por medios manuales y carga manual sobre

camión o contenedor.

13.26 17.00
225.42

01.2 ud Desmontaje de puerta exterior.

Desmontaje de puerta metálica exterior con medios manuales, y carga manual

sobre camión o contenedor.

1 50.00
50.00

01.3 m Apertura de hueco en forjado.

Perforación en húmedo realizada verticalmente en forjado unidireccional de

hormigón armado con viguetas prefabricadas de hormigón, entrevigado de
bovedillas cerámicas o de hormigón y capa de compresión de hormigón, con
corona diamantada de 20 mm de diámetro, previo levantado del pavimento y su
base, y carga manual sobre camión o contenedor. El precio no incluye el
levantado del pavimento.

0.15 798.00
119.70

01.4 m² Apertura de hueco en muro.

Apertura de hueco en muro de fábrica de ladrillo hueco doble i/retirada de

escombros y carga.

7.37 25.00
184.25

Subtotal 579.37

02 Particiones
02.1 m² Tabique de bloque cerámico MEGATOSCO.

Tabique de bloque cerámico machiembrado, tipo MEGATOSCO, para revestir, de

30x19x11,5 cm, recibido con mortero de cemento M-5. El precio incluye la
resolución de encuentros y puntos singulares.

55.58 25.00
1389.50

02.2 m² Tabique de ladrillo hueco doble.

Hoja de partición interior de 8 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco, para revestir, 24x11,5x8 cm,
recibida con mortero de cemento M-5

Página 1
 21.65 17.00
308.05

02.3 m² Falso techo continuo de placas de yeso laminado.

Falso techo continuo suspendido, liso, 12,5+27+27, situado a una altura menor de
4 m, con nivel de calidad del acabado estándar (Q2), constituido por:
ESTRUCTURA: estructura metálica de acero galvanizado de maestras primarias
60/27 mm con una modulación de 1000 mm y suspendidas de la superficie soporte
de hormigón con cuelgues combinados cada 900 mm, y maestras secundarias
fijadas perpendicularmente a las maestras primarias con conectores tipo caballete
con una modulación de 500 mm; PLACAS: una capa de placas de yeso laminado
A / UNE-EN 520 - 1200 / longitud / 12,5 / con los bordes longitudinales afinados.
Incluso banda autoadhesiva desolidarizante, fijaciones para el anclaje de los
perfiles, tornillería para la fijación de las placas, pasta de juntas, cinta
microperforada de papel y accesorios de montaje. Incluida la colocación de panel
semirígido de lana mineral 60 mm de espesor.

42.35 23
974.05
02.4 m² Trasdosado de placas de yeso laminado.

Trasdosado autoportante libre, con resistencia al fuego EI 20, de 100 mm de

espesor, con nivel de calidad del acabado Q2, formado por placa de yeso laminado
tipo cortafuego de 15 mm de espesor, atornillada directamente a una estructura
autoportante de acero galvanizado formada por canales horizontales, sólidamente
fijados al suelo y al techo y montantes verticales de 48 mm y 0,6 mm de espesor
con una modulación de 600 mm y con disposición normal "N", montados sobre
canales junto al paramento vertical. Incluso banda acústica; fijaciones para el
anclaje de canales y montantes metálicos; tornillería para la fijación de las placas;
cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas.
El precio incluye el aislamiento de Poliestireno Extruido de 80 mm de espesor
entre placa de yeso y [Link] precio incluye la resolución de encuentros y
puntos singulares.

48.16 18.00
866.88

Subtotal 3538,48

03 Carpintería
03.1 ud Armazón metálico para puerta corredera de madera.

Armazón metálico de chapa ondulada y travesaños metálicos, preparado para

alojar la hoja de una puerta corredera simple, de madera, de 90x210 cm y 4 cm de
espesor máximo de hoja; colocación en entramado autoportante de placas de yeso,
de 10 cm de espesor total, incluyendo el entramado autoportante y las placas.

1 167.00
167.00

03.2 ud Puerta interior corredera, de madera.

Página 2
 Puerta interior corredera para armazón metálico, ciega, de una hoja de
210x92,5x4 cm, de tablero de fibras acabado en melamina color blanco, con alma
alveolar de papel kraft, formado por alma alveolar de papel kraft y chapado de
tablero de fibras, acabado con revestimiento de melamina; precerco de pino país
de 100x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color color
blanco de 100x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color
color blanco de 70x10 mm en ambas

1 170.00
170.00

03.3 ud Puerta interior de paso, de madera.

Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, de tablero de fibras

acabado en melamina de color blanco, con alma alveolar de papel kraft; precerco
de pino país de 90x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color
blanco de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color
blanco de 70x10 mm; con herrajes de colgar y de cierre.

1 170.00
170.00

03.4 ud Ventana fija de PVC

Ventana de PVC de una hoja fija, de dimensiones según planos, para hueco total
de 400x1600 mm, compuesta de marco, hoja y junquillos con acabado natural en
color gris antracita, con premarco y compacto.

2 180.00
360.00

03.5 ud Ventana Oscilobatiente 600x900

Ventana de PVC una hoja practicable-oscilobatiente, dimensiones 600x900 mm,

compuesta de marco, hoja y junquillos con acabado natural en color gris antracita,
con premarco y compacto.

2 310.00
620.00

03.6 ud Ventana Oscilobatiente 1400x1800

Ventana de PVC de una hoja practicable-oscilobatiente,una hoja practicable, y dos

hojas fijas, de dimensiones según planos, para un hueco total de 1400x1800 mm,
compuesta de marco, hoja y junquillos con acabado natural en color blanco, con
premarco y compacto.

1
.640.00

03.7 ud Ventana Oscilobatiente 1400x1500

Ventana de PVC de una hoja practicable-oscilobatiente, una hoja practicable, y

una hoja fija, de dimensiones según planos, para un hueco total de 1400x1500
mm, compuesta de marco, hoja y junquillos con acabado natural en color gris
antracita, con premarco y compacto.

1 580.00
580.00

03.8 ud Ventana Proyectable 600x400

Página 3
 Ventana de PVC una hoja proyectable, de dimensiones según planos, para un
hueco total de 600x400 mm, compuesta de marco, hoja y junquillos con acabado
natural en color gris antracita, con premarco y compacto.

1 210.00
210.00

03.9 ud Ventana Fija 2600x2000

Ventanal fijo de PVC dimensiones 2600x2000 mm, compuesto de marco y

junquillos con acabado natural en color gris antracita, con premarco y compacto.

1 650.00
650.00

03.10 ud Puerta Exterior + hoja superior 1100x2550

Puerta Exterior de PVC, para acristalar, con hoja superior proyectable de

dimensiones según planos, para un hueco total de 1100x2550 mm, compuesto de
marco y junquillos con acabado natural en color gris antracita, con premarco y
compacto.

1 1450.00
1450.00

Subtotal 5017.00

04 Vidriería
04.1 m² Vidrio doble hoja con cámara 6/16/4BE
Doble acristalamiento estándar, 6/16/4, conjunto formado por vidrio interior

incoloro de 6 mm, cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado
perimetral, de 16 mm, y vidrio exterior bajo emisivo de 4 mm de espesor; 26 mm de espesor
total, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales,
sellado en frío con silicona sintética incolora, compatible con el material soporte.
4.36

04.2 Vidrio doble hoja con cámara 4+4/16/6BE

Doble acristalamiento laminar, 4+4/16/6, conjunto formado por vidrio interior

laminar de 4+4 mm, cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio
y doble sellado perimetral, de 16 mm, y vidrio exterior bajo emisivo de 6 mm de
espesor; 30 mm de espesor total, fijado sobre carpintería con acuñado mediante
calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en frío con silicona sintética
incolora, compatible con el material soporte.
6.84

Subtotal 994.58

05 Instalaciones
05.1 ud Red de distribución eléctrica interior para local.
Red eléctrica de distribución interior para local de 50 m², compuesta de: cuadro general de mando y
protección; circuitos interiores con cableado bajo tubo protector de PVC flexible: 1 circuito para
alumbrado, 1 circuito para tomas de corriente, 1 circuito para aire acondicionado, 1 circuito para
ventilación, 1 circuito para alumbrado de emergencia; mecanismos gama media (tecla o tapa:
blanco; marco: blanco; embellecedor: blanco).

Página 4
 1 3000.00
3000.00

05.2 m Colector suspendido.

Colector suspendido de PVC, serie B, de 125 mm de diámetro, unión pegada con

adhesivo.

6 23.00
138.00

05.3 ud Instalación interior para aseo.

Instalación interior de fontanería para aseo con dotación para: inodoro, lavabo
sencillo, realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X), para la red de agua
fría y caliente que conecta la derivación particular o una de sus ramificaciones con
cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios para cada punto
de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministro
de agua, de polietileno reticulado (PE-X), material auxiliar para montaje y
sujeción a la obra, derivación particular, accesorios de derivaciones.

1 345,00
345.00

05.4 ud Red interior de evacuación para aseo.

Red interior de evacuación, para aseo con dotación para: inodoro, lavabo sencillo,
realizada con tubo de PVC, serie B para la red de desagües.

1 228.50
228,50

05.5 ud Instalación interior de iluminació[Link]ón de iluminación para

local de 50 m² .
1 512.57
512.57

05.6 m Radiador eléctrico.

Radiador eléctrico mural de aceite, de 800 W de potencia eléctrica, con interruptor

paro/marcha y termostato.

2 97.66
195.32

05.7 ud Rejilla para interiores.

Página 5
 Rejilla de plástico, con lamas horizontales fijas, salida de aire perpendicular a la
rejilla, color blanco RAL 9010, para conducto de admisión o extracción, de 125
mm de diámetro. Incluso elementos de fijación.

6 9.31
55.86

05.8 ud Ventilador de extracción.

Ventilador helicoidal, con hélice de plástico reforzada con fibra de vidrio, cuerpo
y sombrerete de aluminio, base de acero galvanizado y motor para alimentación
monofásica a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con protección térmica, aislamiento
clase F, grado de protección IP65, de 835 r.p.m., potencia absorbida 0,22 kW,
caudal máximo 3900 m³/h, nivel de presión sonora 52 dBA, con malla de
protección contra la entrada de hojas y pájaros, para conducto de extracción de
450 mm de diámetro; instalación en el extremo exterior del conducto de
extracción (boca de expulsión).
Incluso accesorios y elementos de fijación.

1 539.28
539.28

05.9 ud Termo eléctrico de 80 litros de capacidad.

Termo eléctrico para el servicio de A.C.S., mural vertical, resistencia blindada,

capacidad 80 l, potencia 2 kW, de 758 mm de altura y 450 mm de diámetro,
formado por cuba de acero vitrificado, aislamiento de espuma de poliuretano,
ánodo de sacrificio de magnesio. Incluso soporte y anclajes de fijación, válvula de
seguridad antirretorno, llaves de corte de esfera, latiguillos flexibles, tanto en la
entrada de agua como en la [Link] montado, conexionado y probado.

1 250.00
250.00

Subtotal2,902.32

06 Revestimientos y Acabados
06.1 m² Pavimento baldosa cerámica.

Solado de baldosas cerámicas de gres esmaltado, de 25x25 cm, 8 €/m², capacidad

de absorción de agua E<3%, grupo BIb, resistencia al
deslizamiento Rd<=15, clase 0, recibidas con adhesivo cementoso de uso
exclusivo para interiores, Ci sin ninguna característica adicional, color gris y
rejuntadas con mortero de juntas cementoso tipo L, color blanco, para juntas de
hasta 3 mm.

42.35 11.21
474.74

06.2 m² Alicatado.

Página 6
 15x15 cm, 8 €/m², colocado sobre una
Alicatado con superficie soporte de fábrica en paramentos interiores, mediante mortero de
azulejo liso, 1/0/-/-, cemento M-5, sin junta (separación entre 1,5 y 3 mm); con cantoneras de PVC.

20.65 12.52
258.54

Página 7
06.3 m Rodapié cerámico.

Rodapié cerámico de gres esmaltado, de 7 cm, 3 €/m, recibido con adhesivo

cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci sin ninguna característica
adicional, gris y rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta
mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.

36.50 3.05
111.33

06.4 m² Enfoscado rugoso de cemento.

Enfoscado rugoso, de 10 mm de espesor, con mortero M-5 de cemento y arena.

20.27 5.35
108.44

06.5 m² Guarnecido y enlucido de yeso.

Guarnecido de yeso de construcción B1 maestrado, sobre paramento vertical,

de hasta 3,50 m de altura, previa colocación de malla antiálcalis en cambios de
material y acabado de enlucido de yeso de aplicación en capa fina C6, con
guardavivos.

144.00 5.10
734.40

06.6 m² Pintura plástica sobre paramento horizontal interior de yeso o escayola.

Pintura plástica con textura lisa, color a elegir en obra, acabado mate, sobre
paramentos horizontales interiores de yeso o escayola, mano de fondo y dos
manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano).

42.35 3.75
158.81

06.7 m² Pintura plástica sobre paramento vertical interior de yeso o escayola.

Pintura plástica con textura lisa, color a elegir en obra, acabado mate, sobre
paramentos verticales interiores de yeso o escayola, mano de fondo y dos manos
de acabado (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano).

192.12 2.56
491.83

06.8 m² Recrecido base pavimento.

Base para pavimento de mortero M-5 de 5 cm de espesor, maestrada y fratasada.

42.35 8.00
338.80

06.9 m² Revestimiento piezas cerámicas fachada.

Página 8
 Aplacado con baldosas de gres de gran formato, de 3000x1000 mm y 3 mm de
espesor, color gris claro, acabado brillo, recibidas con adhesivo cementoso
mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, gris,
sobre capa de regularización, incluida en este precio.

20.6 11.10
228.66

Subtotal2,905.55

07 Sanitarios
07.1 ud Inodoro con tanque bajo, de porcelana sanitaria.

Taza de inodoro de tanque bajo, de porcelana sanitaria básica, color Blanco, de

370x645x790 mm, con cisterna de inodoro, de doble descarga, de 360x140x355
mm, asiento y tapa de inodoro, de caída amortiguada.
Incluso llave de regulación, enlace de alimentación flexible y silicona para sellado
de juntas.

1 104.22
104.22

07.2 ud Lavabo mural, de porcelana sanitaria.

Lavabo de porcelana sanitaria básica, mural, color Blanco, de 750x440 mm,

equipado con grifería monomando de repisa para lavabo, con cartucho cerámico y
limitador de caudal a 6 l/min, acabado cromado, modelo Thesis, y desagüe,
acabado cromado. Incluso juego de fijación y silicona para sellado de juntas.

1 156.30
156.30

Subtotal260.52

08 Incendios
08.1 ud Alumbrado de emergencia en zonas comunes.

Luminaria de emergencia, con tubo lineal fluorescente, 6 W - G5, flujo luminoso

155 lúmenes, carcasa de 245x110x58 mm, clase II, IP42, con baterías de Ni-Cd de
alta temperatura, autonomía de 1 h, alimentación a 230 V, tiempo de carga 24 h.
Instalación en superficie en zonas comunes. Incluso accesorios y elementos de
fijación.

2 25.30
50.60

08.2 ud Extintor.

Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión

incorporada, de eficacia 21A-144B-C, con 6 kg de agente extintor, con manómetro
y manguera con boquilla difusora. Incluso soporte y accesorios de montaje.

1 22.28
22.28

Página 9
 08.3 ud Señalización contra incendios.

Placa de señalización instalación contra incendios, de PVC fotoluminiscente, con

categoría de fotoluminiscencia A según UNE 23035-
4. Incluso elementos de fijación.

3 7.42
22.26

Subtotal95.14

09 Control de Calidad
09.1 ud Contro de calidad de la obra

Control de calidad de la obra, con nivel normal, según normas UNE

1 117.00
117.00

Subtotal117.00

10 Gestión de Resíduos
10.1 ud Gestión de Resíduos

Gestión de resíduos de la obra, según Real Decreto 105/2008 y Orden MAM/304/2002

1 152.11
152.11

Subtotal152.11

11 Seguridad y Salud
11.1 ud Seguridad y Salud

Estudio Básico de Seguridad y Salud, según memoria de proyecto.

1 293.48
293.48

Subtotal293.48

Total11,440.06

Presupuesto de ejecución material

01 DEMOLICIONES 231,76
02 PARTICIONES 2.107,62
03 CARPINTERÍA 2.074,90
04 VIDRIERÍA 299,65

Página 10
05 INSTALACIONES 2.902,32
06 REVESTIMIENTOS Y ACABADOS 2.905,55
07 SANITARIOS 260,52
08 INCENDIOS 95,14
09 CONTROL DE CALIDAD 117,00
10 GESTIÓN DE RESIDUOS 152,11
11 SEGURIDAD Y SALUD 293,48
Total .........: 11.440,06
Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de ONCE MIL CUATROCIENTOS
CUARENTA EUROS CON SEIS CÉNTIMOS DE EURO.

P.E.M. 11.440,06
GASTOS GENERALES (13%) 1.487,20
BENEFICIO INDUSTRIAL (6%) 686,40
13.613,66
IVA (10%) 1.361,36

TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN DE CONTRATA 14.975,02

Reason: Tramitado conforme ao certificado

anexo Location: Santiago de Compostela
Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia
COAG
Date: 24.05.2023
Digital signed by:
La validez de este documento se puede comprobar en la
CVE: ADF0987A640E
zona de verificación de la web del COAG
[Link]/cve Fecha: 24.05.2023
En Castro Riberas de Lea, a 18 de Mayo de 2.023

EL ARQUITECTO

24.05.2023
2302772,2

[Link]
Fdo.: ÁLVARO ROUCO GAUTE
Nº colegiado: 2.776
visado conforme ao certificado anexo
Arquitectos de Galicia
Colexio Oficial de

Págin
a1

Página 11